2025建筑买卖合同范文VIP

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条建筑物的描述1.1该建筑物的详细描述如下：（此处描述建筑物的基本信息，如占地面积、建筑面积、建筑结构、楼层数、建造年份等）第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买该建筑物。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元支付给卖方。2.3剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：元，买方应按照卖方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该建筑物交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该建筑物的保管、维修和安全责任。3.3双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理该建筑物的过户手续。第四条权利和义务4.1卖方应保证对该建筑物享有完全的所有权，且该建筑物不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。4.2买方应按照本合同约定支付购买价款，并承担该建筑物过户所需支付的费用。4.3卖方应在交付该建筑物后，协助买方办理水、电、燃气等相关户号转移手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该建筑物过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，应核实卖方和买方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对合同各方信息，更正错误或遗漏，并在合同中补充相关说明。2.明确建筑物的描述：详细描述该建筑物的各项参数，如占地面积、建筑面积、建筑结构、楼层数、建造年份等。解决办法：在合同中详细列出建筑物的各项参数，确保描述清晰明了。3.购买价格及支付方式：明确购买价格、首付款及剩余款项的金额，以及支付方式和时间。解决办法：在合同中明确规定购买价格、首付款及剩余款项的金额，以及支付方式和时间。4.交付及过户：约定交付时间、过户手续及双方的责任和义务。解决办法：在合同中约定交付时间、过户手续及双方的责任和义务，确保双方履行合同义务。5.权利和义务：明确双方的权利和义务，如所有权、权属纠纷、抵押、查封等。解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，确保双方了解并履行合同约定。6.违约责任：约定违约金数额及计算方式，以及因不可抗力因素导致的违约责任。解决办法：在合同中明确规定违约金数额及计算方式，以及因不可抗力因素导致的违约责任。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的解决途径。法律名词及名词解释：1.卖方：指在本合同中出售建筑物的当事人。2.买方：指在本合同中购买建筑物的当事人。3.建筑物：指本合同中买卖的物业，包括地上建筑物及其附属设施。4.购买价格：指买方按照本合同约定支付给卖方的建筑物交易价格。5.首付款：指买方在本合同签订之日起七个工作日内支付给卖方的部分购买价格。6.剩余款项：指买方按照本合同约定支付给卖方的除首付款之外的购买价格。7.交付：指卖方将建筑物及附属设施交给买方占有、使用的行为。8.过户：指将建筑物的所有权、使用权等权益从卖方名下转移到买方名下的行为。9.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。10.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决纠纷的方式。12.仲裁：指合同双方在发生争议时，同意将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的方式。13.诉讼：指合同双方在发生争议时，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的方式。应用场合：1.建筑物买卖：适用于卖方将其拥有的建筑物出售给买方的情况。2.资产转让：适用于涉及建筑物的资产转让交易。3.投资合作：适用于买方购买建筑物作为投资或合作项目的一部分。4.房地产交易：适用于房地产市场中进行的建筑物买卖交易。补充条款：1.附件一：建筑物的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。2.附件二：建筑物的technicalsurveyreport（技术调查报告），包括建筑物的结构、设施、使用情况等详细信息。3.附件三：交易过程中所需支付的费用明细表，包括税费、中介费等。4.附件四：交付和过户的时间表，详细列出交付和过户的各个阶段及时间节点。5.附件五：违约金计算公式及支付方式，明确违约金的计算方法和支付细节。6.附件六：争议解决方式的详细说明，包括仲裁或诉讼的具体流程和机构。7.附件七：双方签