2025版老房改造装修合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老房改造装修合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目面积2.4.项目预算3.改造装修内容3.1.基础改造3.2.结构改造3.3.水电改造3.4.门窗改造3.5.防水处理3.6.防火处理3.7.防潮处理3.8.防霉处理3.9.空调设备安装3.10.照明设备安装3.11.厨卫设备安装3.12.家具及装饰品配置4.工程进度安排4.1.工程开工时间4.2.工程竣工时间4.3.工程分期付款时间节点4.4.工程验收时间5.工程款项支付5.1.首付款比例及支付时间5.2.进度款支付比例及支付时间5.3.结算款支付比例及支付时间5.4.逾期付款违约责任6.材料设备供应6.1.材料设备品牌及型号6.2.材料设备供应商6.3.材料设备质量保证6.4.材料设备验收标准7.施工人员管理7.1.施工人员资质要求7.2.施工人员培训及考核7.3.施工人员现场管理7.4.施工人员安全责任8.工程质量保证8.1.工程质量标准8.2.工程质量验收程序8.3.工程质量保修期限8.4.质量问题处理办法9.工程变更及签证9.1.工程变更范围9.2.工程变更程序9.3.工程签证内容9.4.工程签证审批流程10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用承担11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止程序12.违约责任12.1.甲方违约责任12.2.乙方违约责任12.3.违约责任承担方式13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同生效日期13.4.合同终止日期14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知送达方式14.3.合同附件14.4.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.项目概况2.1.项目名称：____________________2.2.项目地址：____________________2.3.项目面积：____________________（平方米）2.4.项目预算：____________________（元）3.改造装修内容3.1.基础改造3.1.1.拆除原有墙面、地面、顶面等结构3.1.2.墙体加固、墙体修复3.1.3.楼板加固、楼板修复3.2.结构改造3.2.1.开窗、开门位置调整3.2.2.非承重墙拆除3.2.3.楼梯改造3.3.水电改造3.3.1.水路改造：更换水管、设置水表、安装水龙头等3.3.2.电路改造：更换电线、安装插座、设置漏电保护器等3.4.门窗改造3.4.1.更换门窗3.4.2.门窗安装密封条3.5.防水处理3.5.1.厨卫间防水处理3.5.2.地面防水层施工3.5.3.墙面防水层施工3.6.防火处理3.6.1.消防设施安装3.6.2.火灾自动报警系统安装3.7.防潮处理3.7.1.地下室防潮处理3.7.2.墙面防潮处理3.8.防霉处理3.8.1.地面防霉处理3.8.2.墙面防霉处理3.9.空调设备安装3.9.1.安装空调外机3.9.2.安装室内空调设备3.10.照明设备安装3.10.1.安装灯具3.10.2.安装开关面板3.11.厨卫设备安装3.11.1.安装厨卫洁具3.11.2.安装厨卫电器3.12.家具及装饰品配置3.12.1.配置家具3.12.2.配置装饰品4.工程进度安排4.1.工程开工时间：____________________4.2.工程竣工时间：____________________4.3.工程分期付款时间节点：____________________4.4.工程验收时间：____________________5.工程款项支付5.1.首付款比例及支付时间：首付款比例为合同总价的30%，于合同签订后5个工作日内支付5.2.进度款支付比例及支付时间：每完成工程总量的20%，支付相应比例的款项，具体支付时间以工程进度为准5.3.结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后，支付结算款的60%，剩余40%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付剩余款项5.4.逾期付款违约责任：逾期付款，乙方有权按日收取逾期付款金额的千分之五作为违约金6.材料设备供应6.1.材料设备品牌及型号：____________________6.2.材料设备供应商：____________________6.3.材料设备质量保证：乙方保证所供材料设备符合国家标准，如有质量问题，乙方负责无偿更换或退货6.4.材料设备验收标准：按照国家标准和相关行业标准进行验收8.施工人员管理8.1.施工人员资质要求8.1.1.施工人员应持有相关岗位的资格证书8.1.2.施工人员应熟悉施工图纸和相关技术规范8.2.施工人员培训及考核8.2.1.乙方应定期对施工人员进行专业技能培训8.2.2.施工人员考核合格后方可上岗8.3.施工人员现场管理8.3.1.施工人员应遵守施工现场的各项规章制度8.3.2.乙方应指派专人负责现场施工人员的管理8.4.施工人员安全责任8.4.1.施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品8.4.2.乙方应定期进行安全检查，确保施工安全9.工程质量保证9.1.工程质量标准9.1.1.工程质量应符合国家标准和行业规范9.1.2.工程质量应满足甲方使用要求9.2.工程质量验收程序9.2.1.工程分阶段验收，每完成一定工作量后进行验收9.2.2.验收合格后方可进入下一阶段施工9.3.工程质量保修期限9.3.1.工程质量保修期为自竣工验收合格之日起两年9.3.2.保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责修复或赔偿9.4.质量问题处理办法9.4.1.甲方应及时向乙方报告质量问题9.4.2.乙方应在接到报告后7个工作日内进行核实和处理10.工程变更及签证10.1.工程变更范围10.1.1.因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减10.1.2.因甲方要求增加或减少的工程内容10.2.工程变更程序10.2.1.甲方提出变更要求，乙方进行评估后提出变更方案10.2.2.双方协商一致后，签订变更协议10.3.工程签证内容10.3.1.变更工程量10.3.2.变更后的工程价格10.4.工程签证审批流程10.4.1.变更协议经双方签字盖章后生效10.4.2.变更协议需报送相关部门审批11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构11.3.争议解决费用承担11.3.1.仲裁费用由败诉方承担11.3.2.双方另有约定的，从其约定12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.甲方有正当理由解除合同12.1.2.乙方严重违约12.2.合同终止条件12.2.1.工程竣工验收合格12.2.2.双方协商一致解除合同12.3.合同解除及终止程序12.3.1.合同解除或终止前，双方应进行清算12.3.2.清算后，合同解除或终止13.违约责任13.1.甲方违约责任13.1.1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金13.1.2.甲方要求变更工程内容，未经乙方同意擅自施工，应承担相应责任13.2.乙方违约责任13.2.1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金13.2.2.乙方提供的材料设备不符合质量要求，应负责更换或赔偿13.3.违约责任承担方式13.3.1.违约责任以赔偿损失为主13.3.2.违约金按合同约定比例计算14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2.通知送达方式14.2.1.通知应以书面形式送达14.2.2.通知送达地址为合同约定的地址14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、材料清单、工程进度表等14.4.合同份数及效力14.4.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4.2.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、评估机构、检测机构等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计变更审核、工程款支付审核、工程质量检测、工程进度监督等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入方式16.1.1.第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.1.2.第三方的引入应由乙方提出，甲方同意后，由乙方负责与第三方签订协议。17.第三方责任限额17.1.责任界定17.1.1.第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围内。17.1.2.第三方的责任不涉及甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，包括但不限于赔偿金额的上限。a.第三方提供服务的内容和性质；b.第三方提供服务可能产生的风险；c.行业惯例和市场价格。18.第三方权利与义务18.1.权利18.1.1.第三方有权根据合作协议的要求，独立开展工作，不受甲乙双方的不正当干预。18.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作。18.2.义务18.2.1.第三方应按照合作协议的要求，履行其专业服务职责。18.2.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为乙方。19.1.2.甲方对第三方的选择和更换有建议权，但最终决定权在乙方。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方与乙方之间存在合作协议，乙方应按照协议支付服务费用。19.2.2.乙方对第三方的服务有监督权，包括但不限于质量监督和进度监督。20.第三方介入的合同调整20.1.合同调整程序20.1.1.当引入第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的调整。20.1.2.合同调整应包括但不限于：a.明确第三方的角色和职责；b.确定第三方的责任限额；c.规定第三方介入的费用和支付方式。20.2.合同调整的生效20.2.1.合同调整经甲乙双方签字盖章后生效。20.2.2.合同调整的生效不影响原有合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程改造装修的设计方案。1.2.材料清单：列明工程所需材料品牌、型号、规格、数量等信息。1.3.工程进度表：详细记录工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。1.4.工程变更记录：记录工程实施过程中因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减、费用调整等信息。1.5.第三方合作协议：详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任等。2.验收文件2.1.工程验收报告：由第三方出具，记录工程验收的日期、结果、存在问题及整改措施。2.2.验收照片：记录工程验收现场的照片，以证明工程完成情况。2.3.验收记录：记录验收过程中的各项数据、结论及各方签字。3.付款凭证3.1.首付款支付凭证：证明首付款已支付。3.2.进度款支付凭证：证明进度款已支付。3.3.结算款支付凭证：证明结算款已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按约定支付款项：甲方应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。1.2.未按时验收工程：甲方应支付违约金，违约金按延误时间每天计算，每天按合同总价的千分之一计算。2.乙方违约行为及责任认定