2024年租赁期满房产归还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁期满房产归还合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁期限内房屋的使用权与收益权第二条租赁期满后的归还义务2.1租赁期满后的归还时间2.2归还时的房屋状况要求2.3归还前的维修与保养责任第三条归还时的房屋状况确认3.1归还前双方对房屋现状的检查与确认3.2归还时房屋的交付与接收3.3归还后房屋的检查与确认第四条归还后的房屋维修与损坏赔偿4.1归还后房屋的维修责任4.2因使用不当导致的损坏赔偿4.3维修费用支付方式与时间第五条归还后的房屋清洁与整理5.1归还后房屋的清洁要求5.2归还后房屋内物品的整理与归位5.3归还后房屋的搬出与搬入规定第六条归还后的房屋交接手续6.1归还后房屋的交接流程6.2归还后房屋的交接文件6.3归还后房屋的交接确认第七条归还后的房屋钥匙交付7.1归还后房屋钥匙的交付时间与地点7.2归还后房屋钥匙的交付方式与接收人7.3归还后房屋钥匙的归还与收回收据第八条归还后的房屋权利与义务转移8.1归还后房屋的所有权与使用权转移8.2归还后房屋的物业管理与维护责任8.3归还后房屋的税费与费用承担第九条归还后的房屋损害赔偿责任9.1归还后房屋的损害赔偿责任9.2损害赔偿的责任认定与赔偿金额计算9.3损害赔偿的支付方式与时间第十条归还后的房屋争议解决方式10.1归还后房屋的争议类型10.2争议解决的途径与方法10.3争议解决的时限与结果第十一条归还后的房屋再利用规定11.1归还后房屋的再利用范围与条件11.2归还后房屋的再利用申请流程11.3归还后房屋的再利用审批与许可第十二条归还后的房屋变更与修改12.1归还后房屋的变更范围与内容12.2归还后房屋的修改原则与程序12.3归还后房屋的变更与修改记录第十三条归还后的房屋保险与安全13.1归还后房屋的保险责任与范围13.2归还后房屋的安全管理与维护13.3归还后房屋的应急预案与逃生措施第十四条归还后的房屋其他事项14.1归还后房屋的参观与展示14.2归还后房屋的广告与宣传14.3归还后房屋的其他特殊规定与要求第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房产出租给乙方使用。1.2租赁起始日期与终止日期租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。1.3租赁期限内房屋的使用权与收益权乙方在租赁期限内享有该房屋的使用权和收益权，但不得转让或转租给第三方。第二条租赁期满后的归还义务2.1租赁期满后的归还时间租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，归还时间为【填写归还时间】。2.2归还时的房屋状况要求2.3归还前的维修与保养责任第三条归还时的房屋状况确认3.1归还前双方对房屋现状的检查与确认在归还前，甲乙双方应共同对房屋现状进行检查与确认，并填写《房屋归还确认书》。3.2归还时房屋的交付与接收乙方应在归还时间将房屋及附属设施交付给甲方，甲方进行接收并签字确认。3.3归还后房屋的检查与确认归还后，甲方应对房屋及附属设施进行再次检查与确认，并在《房屋归还确认书》上签字确认。第四条归还后的房屋维修与损坏赔偿4.1归还后房屋的维修责任归还后，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。4.2因使用不当导致的损坏赔偿乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。4.3维修费用支付方式与时间维修费用支付方式为【填写支付方式】，支付时间为【填写支付时间】。第五条归还后的房屋清洁与整理5.1归还后房屋的清洁要求乙方应在归还前将房屋及附属设施清洁干净，确保房屋处于整洁的状态。5.2归还后房屋内物品的整理与归位乙方应将房屋内的物品整理归位，确保房屋内的物品齐全无损坏。5.3归还后房屋的搬出与搬入规定乙方应在归还后将所有物品搬出房屋，不得占用房屋及附属设施。第六条归还后的房屋交接手续6.1归还后房屋的交接流程归还后，甲乙双方应按照《房屋归还确认书》的约定进行交接手续。6.2归还后房屋的交接文件归还后，甲乙双方应签署《房屋归还确认书》并留存一份副本。6.3归还后房屋的交接确认甲乙双方应在《房屋归还确认书》上签字确认，并留存一份副本。第八条归还后的房屋权利与义务转移8.1归还后房屋的所有权与使用权转移归还后，房屋的所有权与使用权归甲方所有，乙方不再享有使用权。8.2归还后房屋的物业管理与维护责任归还后，房屋的物业管理与维护责任由甲方承担。8.3归还后房屋的税费与费用承担归还后，房屋的税费与费用由甲方承担。第九条归还后的房屋损害赔偿责任9.1归还后房屋的损害赔偿责任归还后，如房屋及附属设施出现损坏或故障，由甲方负责维修或赔偿。9.2损害赔偿的责任认定与赔偿金额计算损害赔偿的责任认定与赔偿金额计算按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3损害赔偿的支付方式与时间损害赔偿的支付方式为【填写支付方式】，支付时间为【填写支付时间】。第十条归还后的房屋争议解决方式10.1归还后房屋的争议类型10.2争议解决的途径与方法争议解决的途径与方法按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。10.3争议解决的时限与结果双方应在争议发生之日起【填写时限】内解决争议，争议解决结果应【填写结果】。第十一条归还后的房屋再利用规定11.1归还后房屋的再利用范围与条件归还后，甲方有权在符合法律法规的前提下对房屋进行再利用。11.2归还后房屋的再利用申请流程再利用申请流程应按照甲方的相关规定执行。11.3归还后房屋的再利用审批与许可再利用审批与许可由甲方负责，乙方应提供必要的协助。第十二条归还后的房屋变更与修改12.1归还后房屋的变更范围与内容归还后，甲方有权对房屋进行变更，变更范围与内容应符合法律法规。12.2归还后房屋的修改原则与程序修改原则与程序应按照甲方的相关规定执行。12.3归还后房屋的变更与修改记录变更与修改记录应由甲方进行归档管理。第十三条归还后的房屋保险与安全13.1归还后房屋的保险责任与范围归还后，甲方应负责对房屋进行保险，保险责任与范围应符合法律法规。13.2归还后房屋的安全管理与维护归还后，甲方应负责房屋的安全管理与维护。13.3归还后房屋的应急预案与逃生措施归还后，甲方应制定应急预案与逃生措施，并确保乙方知晓。第十四条归还后的房屋其他事项14.1归还后房屋的参观与展示归还后，甲方有权对房屋进行参观与展示。14.2归还后房屋的广告与宣传归还后，甲方有权对房屋进行广告与宣传。14.3归还后房屋的其他特殊规定与要求归还后，甲方有权制定其他特殊规定与要求，并通知乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于房屋租赁、维修、保险、评估、交易等服务提供者。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方赔偿责任如第三方未能按照约定提供服务或提供的服务存在问题，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。3.2赔偿金额的计算赔偿金额的计算应根据甲乙双方的损失情况和第三方介入的具体情况确定。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用应由第三方承担，除非甲乙双方另有约定。4.2费用支付方式与时间费用的支付方式与时间应由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意第三方介入合同，应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。5.2变更协议的签署与生效变更协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并自签署之日起生效。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议类型6.2争议解决的途径与方法争议解决的途径与方法按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。6.3争议解决的时限与结果双方应在争议发生之日起【填写时限】内解决争议，争议解决结果应【填写结果】。第七条第三方介入的保险与安全7.1第三方介入的保险责任与范围第三方应为其提供的服务购买相应的保险，保险责任与范围应符合法律法规。7.2第三方介入的安全管理与维护第三方应负责其服务过程中的安全管理和维护工作。7.3第三方介入的应急预案与逃生措施第三方应制定应急预案与逃生措施，并确保甲乙双方知晓。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的参观与展示第三方有权对提供的服务进行参观与展示。8.2第三方介入的广告与宣传第三方有权对其提供的服务进行广告与宣传。8.3第三方介入的其他特殊规定与要求第三方有权制定其他特殊规定与要求，并通知甲乙双方。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据甲乙双方的约定和第三方介入的具体情况确定。9.2第三方责任限额的支付方式与时间责任限额的支付方式与时间应由甲乙双方与第三方协商确定。9.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围应包括甲乙双方的损失金额和第三方应承担的费用。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方的权益保护甲乙双方应确保其权益在第三方介入过程中不受损害，并有权要求第三方承担相应的责任。10.2第三方的权益保护第三方应确保其权益在甲乙双方的要求下得到保护，并有权要求甲乙双方承担相应的责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1合同终止的条件合同终止的条件应按照甲乙双方和第三方的约定确定。11.2合同终止的程序合同终止的程序应按照甲乙双方和第三方的约定执行。11.3合同终止后的责任划分合同终止后，甲乙双方和第三方的责任划分应按照甲乙双方和第三方的约定确定。第十二条第三方介入的违约责任12.1违约行为的界定违约行为应按照甲乙双方和第三方的约定界定。12.2违约责任的承担违约责任应按照甲乙双方和第三方的约定承担。12.3违约赔偿的计算方式与支付时间违约赔偿的计算方式与支付时间应按照甲乙双方和第三方的约定确定。第十三条第三方介入的强制执行13.1强制执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋租赁合同》附件2：《房屋现状报告》附件3：《维修服务协议》附件4：《保险单据》附件5：《评估报告》附件6：《第三方服务协议》附件7：《应急预案与逃生措施》附件8：《参观与展示同意书》附件9：《广告与宣传协议》附件10：《特殊规定与要求清单》附件1《房屋租赁合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方租赁房屋的主要合同条款，包括租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金支付方式、维修责任等内容。附件2《房屋现状报告》详细要求和说明：本附件应详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备、家具等，以及房屋的损坏或维修情况。附件3《维修服务协议》详细要求和说明：本附件规定了维修服务的范围、内容、维修费用支付方式、维修时间等条款。附件4《保险单据》详细要求和说明：本附件应包括第三方为房屋及附属设施购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件5《评估报告》详细要求和说明：本附件应包括第三方对房屋进行的评估报告，评估报告中应详细描述房屋的价值、状况等。附件6《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方应提供的服务内容、质量、时间等。附件7《应急预案与逃生措施》详细要求和说明：本附件应包括房屋的应急预案与逃生措施，以及甲乙双方和第三方应采取的行动。附件8《参观与展示同意书》详细要求和说明：本附件为甲乙双方同意第三方对房屋进行参观与展示的协议。附件9《广告与宣传协议》详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方同意第三方对房屋进行广告与宣传的条款。附件10《特殊规定与要求清单》详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方对第三方服务提出的特殊规定与要求。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.第三方未能在约定时间内完成服务。3.第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.第三方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求第三方重新提供服务或赔偿相应的损失。2.第三方未能在约定时间内完成服务，甲方有权要求第三方支付违约金或赔偿因延迟产生的损失。3.第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失，