2024年综合俱乐部活动空间租赁合同书稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合俱乐部活动空间租赁合同书稿版B版本合同目录一览第一条租赁空间及设施1.1租赁空间的描述1.2租赁空间的可用时间1.3租赁空间的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条维护与维修4.1出租方的维修责任4.2承租方的使用要求第五条保险责任5.1出租方的保险责任5.2承租方的保险责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条附件12.1租赁空间平面图12.2租赁设施清单第十三条其他条款13.1附加服务与设施13.2特别约定第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁空间及设施1.1租赁空间的描述1.2租赁空间的可用时间租赁空间可供承租方使用的具体时间为合同签订之日起至合同结束日期止。具体使用时间为每天早9点至晚22点，其他时间需提前征得出租方同意。1.3租赁空间的使用目的承租方租赁该空间的目的为进行各类文化交流、体育活动、讲座等合法活动，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同签订之日起至合同约定的租赁期限截止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付频率租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：（账户名，账户号码）。第四条维护与维修4.1出租方的维修责任出租方负责租赁空间的设施维修工作，确保设施的正常使用。如因设施故障导致承租方损失，出租方应承担相应责任。4.2承租方的使用要求承租方应合理使用租赁空间及设施，不得损坏。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应维修费用。第五条保险责任5.1出租方的保险责任出租方已为租赁空间及设施购买了公共责任保险，保障承租方在租赁期间的人身及财产安全。5.2承租方的保险责任承租方应自行购买活动保险，保障在租赁期间的活动安全。如承租方未购买保险，发生意外事故导致损失，承租方应自行承担责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前一个月书面通知出租方解除合同；（3）出租方因故需要解除合同，应提前一个月书面通知承租方。第七条违约责任7.1出租方的违约责任出租方如未按合同约定提供租赁空间及设施，或未按约定时间提供，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。7.2承租方的违约责任承租方如未按合同约定支付租金，或提前解除合同未按约定通知，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知10.1通知的方式双方互相通知时，应采用书面形式，通知可采用邮件、电子邮件或直接送达等方式。10.2通知的期限任何通知应在发送之日起三个工作日内被视为送达，除非对方有证据证明未收到该通知。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附件12.1租赁空间平面图附件中应包含租赁空间的详细平面图，标注出租赁空间的具体位置和面积。12.2租赁设施清单附件中应列出租赁空间内所有的设施及其状态，包括但不限于家具、电器、灯光等。第十三条其他条款13.1附加服务与设施（1）提供清洁服务，确保租赁空间的卫生；（2）提供安保服务，确保租赁期间的人身及财产安全；（3）提供必要的协助，以保证承租方的活动顺利进行。13.2特别约定双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年某月某日签署。14.2合同签署地点本合同于我国某市某街道某号综合俱乐部内签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间平面图详细描述租赁空间的布局、面积、房间号等信息，以便承租方了解租赁空间的具体情况。附件二：租赁设施清单列出租赁空间内所有的设施及其状态，包括但不限于家具、电器、灯光等。附件三：活动保险购买指南提供活动保险的购买指南，指导承租方如何购买活动保险。附件四：合同变更协议如有合同变更，双方应签订合同变更协议，并以书面形式确认。附件五：提前解除合同协议如有提前解除合同的情况，双方应签订提前解除合同协议，并以书面形式确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供租赁空间及设施。2.出租方未按约定时间提供租赁空间及设施。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方提前解除合同未按约定通知。5.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的20%。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体解除条件见合同第六条。示例说明：1.出租方未按合同约定提供租赁空间及设施，导致承租方活动无法正常进行，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁空间：指本合同中出租方同意出租给承租方的活动场所。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对租赁空间及设施的维护和保养责任。4.保险：指双方为保障合同履行过程中可能发生的损失而购买的保险。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。7.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。1.租赁空间：本合同中指双方约定的活动场所。2.租金：承租方应按合同