二零二五年商品房外墙涂料工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商品房外墙涂料工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期2.6质量要求3.合同价款及支付方式3.1合同总价3.2分阶段付款比例及时间节点3.3付款方式3.4预付款3.5结算方式3.6验收合格后的付款4.工程材料及设备4.1材料品牌、型号、规格4.2材料供应商4.3材料进场及验收4.4设备清单及要求4.5设备进场及验收5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段工期安排5.3施工进度控制措施6.施工质量控制6.1质量标准6.2质量检验6.3质量整改6.4质量保证期7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任制7.2施工现场安全管理7.3文明施工要求7.4安全事故处理8.风险责任及处理8.1自然灾害风险8.2不可抗力事件8.3施工过程中出现的问题及处理8.4风险责任划分9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更及补充14.合同附件及补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六电话：139xxxx56781.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5合同签订地点合同签订地点：省市区路号会议室2.工程概况2.1工程名称住宅小区外墙涂料工程2.2工程地点省市区住宅小区2.3工程规模建筑面积：100000平方米2.4工程内容外墙涂料施工，包括基层处理、涂料涂装等。2.5工程工期合同工期：90日历天2.6质量要求3.合同价款及支付方式3.1合同总价合同总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.2分阶段付款比例及时间节点第一阶段：开工前支付合同总价20%第二阶段：完成50%工程量后支付合同总价30%第三阶段：完成80%工程量后支付合同总价30%第四阶段：竣工验收合格后支付合同总价20%3.3付款方式采用银行转账方式支付。3.4预付款合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方提供相关资质证明文件，甲方在收到文件后3个工作日内支付预付款。3.5结算方式按工程进度及质量要求进行结算。3.6验收合格后的付款验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算资料后5个工作日内支付验收合格部分的款项。4.工程材料及设备4.1材料品牌、型号、规格外墙涂料：品牌，型号：，规格：4.2材料供应商涂料有限公司4.3材料进场及验收乙方应在材料进场前5个工作日通知甲方，甲方应派员到场进行验收。4.4设备清单及要求设备清单详见附件一。4.5设备进场及验收乙方应在设备进场前5个工作日通知甲方，甲方应派员到场进行验收。5.施工进度安排5.1施工阶段划分基础阶段、主体阶段、涂料施工阶段、竣工验收阶段。5.2各阶段工期安排基础阶段：15日历天主体阶段：30日历天涂料施工阶段：30日历天竣工验收阶段：15日历天5.3施工进度控制措施乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。6.施工质量控制6.1质量标准按照国家相关质量标准和设计要求执行。6.2质量检验乙方应定期进行自检，并接受甲方抽检。6.3质量整改对于检验不合格的部分，乙方应立即整改，直至合格。6.4质量保证期质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任制甲方、乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，落实安全生产责任制，确保施工安全。8.2施工现场安全管理乙方应建立健全施工现场安全管理制度，设置必要的安全警示标志，采取必要的安全防护措施。8.3文明施工要求乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境和居民的影响。8.4安全事故处理发生安全事故，乙方应立即组织抢救，并按规定上报甲方及相关部门。9.风险责任及处理9.1自然灾害风险因自然灾害导致工程受损，双方应协商解决修复事宜，修复费用由责任方承担。9.2不可抗力事件因不可抗力事件导致工程延误，双方应协商调整工期，不承担违约责任。9.3施工过程中出现的问题及处理施工过程中出现的问题，双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.4风险责任划分因乙方施工原因导致的质量问题，乙方承担全部责任；因设计变更等原因导致的问题，由设计方承担责任。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按期完成工程、工程质量不合格、违反安全生产规定等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算及支付违约金按合同总价的千分之五计算，违约方应在违约行为发生后10日内支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.合同附件及补充说明14.1合同附件附件一：工程材料及设备清单附件二：施工进度计划附件三：质量检验标准附件四：安全生产管理制度附件五：其他相关文件14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测等辅助性工作的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、工程监理、工程检测、工程咨询、工程招标代理、工程保险等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方、乙方根据合同履行需要，可以引入第三方提供服务。引入第三方前，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。16.2引入程序1.双方确定第三方介入的事项及需求；2.双方共同评估第三方的资质和能力；3.双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；4.第三方介入后，双方应保持沟通协调，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，给甲方、乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合作协议中约定，一般不超过合同总价的百分之十。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方1.第三方应按照合作协议及本合同约定，向甲方提供专业服务；2.第三方应遵守国家法律法规及行业规范；3.第三方应配合甲方进行工程管理，确保工程顺利进行。18.2第三方与乙方1.第三方应按照合作协议及本合同约定，向乙方提供专业服务；2.第三方应尊重乙方的施工安排，不得干扰乙方正常施工；3.第三方应配合乙方进行工程验收，确保工程质量。18.3第三方与合同双方1.第三方应接受甲方、乙方监督，确保合同履行；2.第三方应定期向甲方、乙方汇报工作进展；3.第三方应妥善处理合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如需变更第三方介入事项，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2变更内容变更内容包括但不限于：第三方服务内容、服务期限、服务费用等。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.第三方无法履行合同义务。20.2终止程序1.双方书面通知第三方终止合同；2.第三方应在接到通知后，按照约定办理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议，应按照合作协议及本合同约定解决。21.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。21.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程材料及设备清单详细要求：包括材料名称、品牌、型号、规格、数量、单价、总价等。说明：此清单作为合同附件，用于明确工程所需材料及设备的具体信息。2.附件二：施工进度计划详细要求：包括施工阶段划分、各阶段工期安排、关键节点时间等。说明：此计划作为合同附件，用于指导施工进度，确保工程按时完成。3.附件三：质量检验标准详细要求：包括质量标准、检验方法、检验频率等。说明：此标准作为合同附件，用于规范质量检验工作，确保工程质量。4.附件四：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全警示标志设置、安全防护措施等。说明：此制度作为合同附件，用于规范施工现场安全管理，确保施工安全。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计变更通知、验收报告等。说明：此附件包含与合同履行相关的其他文件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按期完成工程责任认定标准：根据合同工期，每延误一天，违约方应支付合同总价千分之一的违约金。示例说明：若合同工期为90日历天，乙方未按期完成工程，延误10天，则应支付合同总价0.1%的违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：乙方应按照国家相关质量标准和设计要求进行施工，如工程质量不合格，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，甲方要求修复，修复费用为10万元，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。3.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规及合同约定，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方及第三方损失。示例说明：若乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方人员受伤，乙方应承担医疗费用及赔偿损失。4.违约行为：未按约定支付款项责任认定标准：违约方应按照合同约定支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例说明：若甲方未按约定支付乙方款项，逾期10天，则乙方有权要求甲方支付合同总价0.5%的违约金。全文完。二零二四年商品房外墙涂料工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.工程期限3.1开工时间3.2竣工时间3.3逾期责任4.工程质量要求4.1涂料品牌及型号4.2质量标准4.3质量检验及验收5.工程价款及支付方式5.1工程价款5.2付款方式5.3付款节点6.甲方责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3协助乙方施工7.乙方责任7.1按期完成工程7.2确保工程质量7.3负责施工安全8.施工材料及设备8.1材料供应8.2设备租赁8.3材料及设备验收9.施工变更及索赔9.1变更程序9.2索赔程序10.工程验收及交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付时间11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.工程概况2.1工程名称工程名称：二零二四年商品房外墙涂料工程2.2工程地点工程地点：___________2.3工程内容工程内容包括但不限于外墙涂料施工、涂料基层处理、涂料施工质量控制等。2.4工程规模工程规模：___________（平方米）3.工程期限3.1开工时间开工时间：___________3.2竣工时间竣工时间：___________3.3逾期责任若乙方未能按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付___________元逾期违约金。4.工程质量要求4.1涂料品牌及型号涂料品牌：___________涂料型号：___________4.2质量标准工程质量应符合国家相关标准及甲方要求。4.3质量检验及验收乙方应按照合同约定和工程实际情况进行自检，并在工程完成后向甲方提交质量检验报告。甲方有权对工程质量进行检验，检验不合格的部分，乙方应无偿进行返工。5.工程价款及支付方式5.1工程价款工程总价款为人民币___________元整。5.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付___________元作为预付款；（2）工程进度达到___________时，甲方支付___________元；（3）工程进度达到___________时，甲方支付___________元；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付___________元；5.3付款节点（1）预付款支付节点：合同签订后___________日内；（2）第一个付款节点：工程进度达到___________时；（3）第二个付款节点：工程进度达到___________时；（4）第三个付款节点：工程竣工验收合格后___________日内。6.甲方责任6.1提供施工场地甲方应确保乙方施工所需场地平整、干净、安全，并具备必要的施工条件。6.2办理相关手续甲方应负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于规划、土地、环保等。6.3协助乙方施工甲方应积极配合乙方施工，为乙方提供必要的协助和支持。7.乙方责任7.1按期完成工程乙方应按照合同约定的时间节点，保质、保量完成工程。7.2确保工程质量乙方应严格按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。7.3负责施工安全乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.施工材料及设备8.1材料供应乙方负责提供工程所需的全部涂料、基层处理材料等，材料品牌、型号应符合合同约定和国家标准。材料供应时间不得晚于工程进度要求。8.2设备租赁乙方负责租赁施工所需的机械设备，包括但不限于涂料喷涂机、搅拌机等，并确保设备处于良好工作状态。8.3材料及设备验收甲方有权对乙方提供的材料及设备进行验收，如发现不符合要求，乙方应在接到通知后立即更换或修复。9.施工变更及索赔9.1变更程序如需对工程进行变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。变更后的工程量和费用将根据实际情况进行调整。9.2索赔程序若因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方应在发生变更后7日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料。甲方应在接到索赔申请后30日内给予答复。10.工程验收及交付10.1验收标准工程验收应按照国家相关标准及合同约定进行，包括但不限于外观质量、涂层厚度、附着力等。10.2验收程序工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。10.3交付时间验收合格后，乙方应在甲方验收合格之日起___________日内完成工程交付。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；若甲方未按时提供施工场地或相关手续，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。11.2乙方违约责任若乙方未按约定完成工程或质量不符合要求，应承担相应的修复责任，并支付_____%的违约金；若乙方未能按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.其他约定14.1不可抗力因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、材料清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、施工监督方、材料供应商、咨询服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，若因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的责任，责任限额为第三方合同金额的_____%。（2）第三方在履行本合同时，若因自身原因导致安全事故，应按照国家相关法律法规承担赔偿责任，责任限额为第三方合同金额的_____%。（3）第三方在履行本合同时，若因自身原因导致环境污染，应按照国家相关法律法规承担赔偿责任，责任限额为第三方合同金额的_____%。15.2.2第三方责任划分（1）监理方：负责对工程质量、进度、安全进行监督，确保工程符合合同要求。监理方对工程质量问题的责任限额为监理合同金额的_____%。（2）设计方：负责提供符合国家规范和甲方要求的工程设计文件。设计方对设计错误造成的损失，责任限额为设计合同金额的_____%。（3）施工监督方：负责对施工现场进行监督，确保施工符合设计要求和安全规范。施工监督方对施工过程中的质量问题，责任限额为施工监督合同金额的_____%。（4）材料供应商：负责提供符合合同要求的材料。材料供应商对材料质量问题的责任限额为材料合同金额的_____%。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持，包括但不限于场地、资料、信息等。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的申请任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由、职责和预期效果。15.4.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在___________日内给予答复，同意引入第三方。15.5第三方合同15.5.1第三方合同与主合同的关系第三方合同是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。15.5.2第三方合同的签订第三方合同应由甲方、乙方和第三方共同签订，明确各方的权利和义务。15.6第三方合同的解除15.6.1第三方合同解除的条件（1）第三方违反合同约定，严重影响工程进度或质量；（2）第三方因自身原因导致工程无法继续进行；（3）第三方被吊销营业执照或资质证书；（4）双方协商一致解除合同。15.6.2第三方合同解除的程序第三方合同解除时，应提前___________日通知对方，并按照合同约定处理剩余工作。15.7第三方介入的记录15.7.1第三方介入的记录第三方介入过程中，应做好相关记录，包括但不限于会议纪要、工作日志、验收报告等。15.7.2第三方介入的归档第三方介入的记录应按照国家档案管理规定进行归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范要求：图纸应清晰、完整，技术规范应详细、明确，符合国家相关标准。说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，应确保其准确性和实用性。2.材料清单及样品要求：材料清单应包括材料名称、规格、型号、数量等信息，样品应真实反映材料质量。说明：材料清单及样品是合同履行的重要依据，有助于确保工程材料的质量。3.工程进度计划表要求：进度计划表应详细列出各阶段施工内容、时间节点及责任人。说明：工程进度计划表有助于监控工程进度，确保工程按期完成。4.工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、结果及存在问题。说明：工程验收报告是确认工程是否满足合同要求的重要文件。5.质量检验报告要求：检验报告应详细记录检验项目、结果及分析。说明：质量检