2024幼儿园场所租赁合同（含设施设备更新及维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园场所租赁合同（含设施设备更新及维护）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为满足幼儿教育需求，甲方将其拥有的幼儿园场所及相关设施设备出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保幼儿园场所及相关设施设备的正常使用和维护，促进幼儿教育事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语1.幼儿园场所：指甲方拥有的可用于幼儿教育活动的场所，包括教室、活动室、洗手间、厨房等。2.设施设备：指幼儿园场所内用于教育教学活动的各种设备，包括玩具、教具、家具、电器等。3.更新：指在合同履行期间，乙方对设施设备进行必要的维修、更换或添置。4.维护：指甲方对幼儿园场所及设施设备进行日常保养、清洁、维修等工作。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的幼儿园场所租赁时间。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。3.使用范围：指乙方在租赁期间，对幼儿园场所及相关设施设备的使用范围和用途。4.交付标准：指甲方在合同履行期间，向乙方交付的幼儿园场所及相关设施设备应达到的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方有义务确保幼儿园场所及相关设施设备符合国家相关标准和要求。3.甲方有义务对幼儿园场所及相关设施设备进行日常保养、清洁、维修等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用幼儿园场所及相关设施设备。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护、合理使用幼儿园场所及相关设施设备，不得擅自改变其用途或损坏。4.乙方有义务在合同履行期间，对设施设备进行必要的维修、更换或添置。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点幼儿园场所地址：__________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金。3.甲方应在合同履行期间，对幼儿园场所及相关设施设备进行维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签订终止协议。3.终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将幼儿园场所及相关设施设备恢复原状，并退还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场所使用费、设施设备使用费等。3.维护费：甲方对幼儿园场所及相关设施设备进行日常维护所需的费用，由甲方承担。4.其他费用：合同履行期间，因特殊原因产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金。2.每期租金：乙方应在每期租赁期限开始前____个工作日内支付当期租金。3.更新费和维修费：乙方应在产生费用之日起____个工作日内支付相关费用。7.4支付条款1.乙方支付租金及费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合标准的幼儿园场所及相关设施设备，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间进行维护和保养，导致设施设备损坏，应承担维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及费用，应承担滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方擅自改变设施设备用途或损坏设施设备，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.合同履行过程中涉及的商业信息、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致幼儿园场所损坏。2.政府行为：政府政策调整导致幼儿园经营困难。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方为幼儿园法人或其他组织。2.合同涉及国家安全、公共利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对幼儿园场所及相关设施设备的所有权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对幼儿园场所及相关设施设备进行合理调整和改进的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将幼儿园场所及相关设施设备用于其他用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.乙方应配合甲方进行幼儿园场所及相关设施设备的维护和保养。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成合同的一部分。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.幼儿园场所及相关设施设备的清单及照片。3.合同履行过程中的相关费用收据和发票。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的幼儿园场所及相关设施设备，认定违约。未按约定时间进行维护和保养，导致设施设备损坏，认定违约。未按约定收取租金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金及费用，认定违约。擅自改变设施设备用途或损坏设施设备，认定违约。未按约定使用幼儿园场所及相关设施设备，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商调整支付时间，或约定滞纳金制度。2.问题：设施设备损坏。解决办法：及时修复损坏的设施设备，或根据合同约定进行更换。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，协商解决合同履行问题，如无法解决，可终止合同。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方可协商选择协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在幼儿园场所租赁合同中，除甲方和乙方之外的其他参与方，如物业管理公司、设施设备供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在幼儿园场所租赁中的相关职责，如物业管理、设施设备的安装、维修等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权对甲方和乙方在合同履行过程中的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务质量，满足甲方和乙方的需求。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不违反合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合国家相关标准和要求的幼儿园场所及相关设施设备。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对幼儿园场所及相关设施设备进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方提供必要的场地使用权，确保幼儿园正常运营。2.增加乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有幼儿园场所及相关设施设备的优先更新权。乙方有权根据幼儿园发展需要，调整部分设施设备的配置。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供符合标准的幼儿园场所及相关设施设备，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权对乙方在幼儿园场所的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在合同履行期间，对幼儿园场所及相关设施设备进行必要的调整和改进。2.增加甲方的利益条款：甲方享有合同期满后对幼儿园场所及相关设施设备的优先购买权。甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。3.增加乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。乙方不得擅自改变幼儿园场所及相关设施设备的用途，否则应承担赔偿责任。全文完。2024幼儿园场所租赁合同（含设施设备更新及维护）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场所描述2.1场所位置2.2场所面积2.3场所结构2.4场所用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.场所维护与保养6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维修及保养费用7.设施设备更新及维护7.1设施设备清单7.2更新及维护责任7.3更新及维护费用8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁场所描述2.1场所位置：________2.2场所面积：________平方米2.3场所结构：________2.4场所用途：仅限于幼儿教育、保育及相关活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月____日前支付上月租金5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：根据市场行情及双方协商一致，按比例调整6.场所维护与保养6.1承租方责任：保持场所清洁、安全，负责日常维护6.2出租方责任：负责场所的大修、更新及改造6.3维修及保养费用：由双方协商确定，可计入租金或单独支付7.设施设备更新及维护7.1设施设备清单：详见附件一7.2更新及维护责任：由双方协商确定，可计入租金或单独支付7.3更新及维护费用：详见附件一8.保险8.1保险种类：场所责任险、财产险、意外伤害险8.2保险责任：详见保险合同条款8.3保险费用：由双方各自承担，具体金额另行协商9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏场所或设施设备等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金：每次违约，违约方应支付相当于一个月租金的违约金10.争议解决10.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：________仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、一方违约导致合同无法履行等11.2解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并按约定办理合同解除手续11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁场所和设施设备的返还、租金结算等事宜12.合同生效及终止12.1生效条件：双方签字盖章后生效12.2生效日期：____年____月____日12.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件名称：附件一：设施设备清单；附件二：其他相关文件13.2附件内容：详见附件14.其他约定14.1其他条款：双方认为需要约定的其他条款14.2其他约定事项：包括但不限于税费承担、通知方式、合同文本等14.2.1税费承担：除法律法规另有规定外，租赁双方应各自承担因本合同而产生的税费14.2.2通知方式：双方应按照合同约定的方式进行通知，包括但不限于书面、电子邮件等14.2.3合同文本：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、保险或其他服务的任何个人或法人。15.1.2第三方不包括但不限于：甲乙双方的员工、亲属、关联企业以及合同双方已经明确排除的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益或满足合同履行的特定需求。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守合同的相关约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：15.3.2.1提供服务的质量；15.3.2.2服务过程中的保密义务；15.3.2.3服务过程中可能产生的风险和损失。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、规模和潜在风险等因素由甲乙双方协商确定。15.4.2第三方的责任限额应不低于合同总金额的____%，具体数额由双方在合同中约定。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用应由甲乙双方按照合同约定分摊，或者由一方承担。15.5.2第三方费用的支付方式、时间等由甲乙双方与第三方另行协商确定。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前____天书面通知对方，并经对方同意。15.6.2更换第三方后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的设施设备符合国家相关标准和规定。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，及时向甲方报告第三方的工作情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方负责，甲方有权要求第三方履行合同义务。17.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方负责，乙方有权要求第三方履行合同义务。17.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，避免第三方因履行合同而受到不公正的对待。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求和说明：1.1清单应包括场所内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。1.2清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。1.3如有新增或更换设施设备，应及时更新清单。2.附件二：场所平面图详细要求和说明：2.1平面图应清晰标明场所的各个区域、设施设备的位置以及安全出口等。2.2平面图应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。3.附件三：租金调整协议详细要求和说明：3.1协议应详细记录租金调整的次数、时间、调整幅度以及调整后的租金金额。3.2协议应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。4.附件四：保险合同详细要求和说明：4.1保险合同应包括保险种类、保险责任、保险期限、保险金额等信息。4.2保险合同应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：5.1协议应包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等信息。5.2协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并作为合同附件。6.附件六：合同履行记录详细要求和说明：6.1记录应包括合同履行过程中的重要事项、时间节点、相关人员的签字确认等。6.2记录应由甲乙双方共同填写，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2违反租赁用途，损害场所或设施设备；1.1.3未按约定进行场所维护和保养；1.1.4未按约定进行设施设备更新和维护。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时交付租金；1.2.2未按约定提供场所和设施设备；1.2.3未按约定进行场所维护和保养；1.2.4未按约定进行设施设备更新和维护。2.责任认定标准：2.1违约金：每次违约，违约方应支付相当于一个月租金的违约金。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3仲裁或诉讼：如违约方拒绝支付违约金或赔偿损失，非违约方有权向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。3.2示例二：乙方未按约定提供符合标准的设施设备，甲方有权要求乙方更换或修复，并赔偿因设备故障造成的损失。全文完。2024幼儿园场所租赁合同（含设施设备更新及维护）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章场所租赁2.1租赁场所描述2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁价格2.5付款方式2.6租赁期限第三章设施设备3.1设施设备清单3.2设施设备使用规定3.3设施设备更新3.4设施设备维护3.5设施设备损坏赔偿第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间第五章租赁费用5.1租金支付时间5.2租金调整机制5.3违约金规定5.4费用承担第六章合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容6.4变更通知第七章合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除后果第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约纠纷解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院10.3法律变更第十一章其他条款11.1通知送达11.2合同附件11.3合同生效11.4合同解释第十二章合同签订12.1签订程序12.2签订地点12.3签订代表12.4签订日期第十三章合同附件13.1场所租赁合同附件一13.2设施设备清单附件13.3其他相关附件第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止通知14.4合同终止后果合同编号2024001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024幼儿园场所租赁合同（含设施设备更新及维护）》。1.2合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将幼儿园场所及设施设备出租给乙方使用，乙方支付租金，并负责设施设备的维护和更新。第二章场所租赁2.1租赁场所描述甲方将位于_______的幼儿园场所出租给乙方，租赁场所包括_______。2.2租赁面积租赁面积为_______平方米。2.3租赁用途租赁场所仅用于幼儿园教育教学活动。2.4租赁价格租赁价格为每月_______元，租金按月支付。2.5付款方式乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。2.6租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章设施设备3.1设施设备清单详见附件一《设施设备清单》。3.2设施设备使用规定乙方应合理使用设施设备，不得擅自拆卸、改造或损坏。3.3设施设备更新甲方负责对设施设备进行定期检查，如发现设备老化或损坏，甲方应及时进行更新。3.4设施设备维护乙方负责设施的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。3.5设施设备损坏赔偿因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第四章租赁保证金4.1保证金金额乙方需在签订合同时向甲方支付保证金_______元。4.2保证金缴纳方式保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件合同履行完毕且无违约情形时，甲方应在合同终止后_______日内退还保证金。4.4保证金退还时间保证金退还时间为合同终止后_______日内。第五章租赁费用5.1租金支付时间租金每月_______日前支付。5.2租金调整机制租金按年度调整，调整幅度根据市场行情和物价水平确定。5.3违约金规定如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。5.4费用承担租赁期间产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。第六章合同变更6.1变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.2变更程序变更程序按照本合同第四章的规定执行。6.3变更内容变更内容包括租赁期限、租金、设施设备等。6.4变更通知任何一方提出合同变更，应在变更前_______日书面通知对方。第七章合同解除7.1解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。7.2解除程序1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。2.解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。7.3解除通知解除合同的通知应在_______日前送达对方。7.4解除后果1.解除合同后，乙方应立即搬离租赁场所。2.双方应按合同约定处理租赁保证金和未支付租金等事宜。第八章违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变租赁用途。3.乙方损坏或擅自拆卸设施设备。4.甲方未按时履行设施设备更新和维护义务。8.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金的，应支付_______%的违约金。2.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。3.乙方损坏或擅自拆卸设施设备的，应承担修复或赔偿责任。4.甲方未按时履行设施设备更新和维护义务的，乙方有权要求甲方在_______日内履行。8.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.4违约纠纷解决违约纠纷可通过协商、调解或诉讼方式解决。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为_______。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第十章法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷由_______人民法院管辖。10.3法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但双方可协商一致对合同进行相应调整。第十一章其他条款11.1通知送达本合同通知以书面形式送达，送达地址为_______。11.2合同附件本合同附件包括《设施设备清单》。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二章合同签订12.1签订程序本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2签订地点本合同签订地点为_______。12.3签订代表甲方代表：_______乙方代表：_______12.4签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十三章合同附件13.1场所租赁合同附件一《设施设备清单》第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止的其他情形。14.3合同终止通知合同终止需提前_______日通知对方。14.4合同终止后果合同终止后，双方应按合同约定处理租赁保证金、未支付租金等事宜。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表签字（盖章）：_______乙方代表签字（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方使用场所进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用场所，并符合幼儿园的相关规定。1.2甲方负责场所的消防、安全等设施设备的定期检查和维护，确保其处于安全、有效的状态。1.3甲方应确保租赁场所符合国家及地方相关法律法规的要求，如需进行装修或改造，应事先告知乙方，并取得乙方的同意。1.4甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供场所的详细资料，包括但不限于场所图纸、设施设备清单、安全须知等。1.5甲方在租赁期间如需对场所进行必要的维修或改造，应在施工前_______日通知乙方，并采取必要措施减少对乙方正常使用的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对租赁场所进行合理装修，但需事先告知甲方，并获得甲方的书面同意。2.2乙方应保证租赁场所的使用安全，如因乙方使用不当导致的安全事故，乙方应承担全部责任。2.3乙方应遵守国家及地方关于幼儿园的相关法律法规，确保幼儿园的教育教学活动合法、合规。2.4乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供幼儿园的详细资料，包括但不限于幼儿园的资质证明、