2024年高端住宅购买合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端住宅购买合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅名称2.2住宅位置2.3住宅面积2.4住宅户型2.5住宅价格3.付款方式3.1付款比例3.2付款时间3.3付款方式4.交房时间4.1预计交房时间4.2实际交房时间4.3返还定金5.交付标准5.1住宅装修标准5.2配套设施5.3车位情况6.产权转移6.1产权证办理6.2产权证转移6.3产权证登记7.保修期限7.1住宅主体结构保修期限7.2住宅装修保修期限7.3配套设施保修期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.纠纷解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：付款计划表11.2附件二：住宅配套设施清单11.3附件三：合同签订证明文件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同解释权12.3合同签订日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：______身份证号：______联系电话：______住址：______1.2乙方基本信息公司名称：______法定代表人：______联系电话：______住址：______2.住宅基本信息2.1住宅名称______住宅2.2住宅位置______市______区______街道______号2.3住宅面积建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.4住宅户型______室______厅______卫2.5住宅价格总价格：______万元人民币3.付款方式3.1付款比例定金：______万元人民币首付款：______万元人民币尾款：______万元人民币3.2付款时间定金支付时间：______年______月______日首付款支付时间：______年______月______日尾款支付时间：______年______月______日3.3付款方式定金：银行转账首付款：银行转账尾款：银行转账4.交房时间4.1预计交房时间______年______月______日4.2实际交房时间______年______月______日4.3返还定金如因乙方原因导致交房延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元人民币作为违约金。5.交付标准5.1住宅装修标准住宅内部装修达到______标准，具体装修材料及品牌详见附件。5.2配套设施住宅配备______品牌电梯，______品牌中央空调，______品牌厨卫电器等。5.3车位情况住宅小区内共有______个地下停车位，其中______个为甲方所有。6.产权转移6.1产权证办理乙方应在交房后______个工作日内办理好产权证，并将产权证原件交付甲方。6.2产权证转移甲方取得产权证后，乙方应在______个工作日内配合甲方办理产权证转移手续。6.3产权证登记产权证转移手续办理完毕后，乙方应在______个工作日内协助甲方将产权证登记在甲方名下。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。8.1.2若甲方提供的住宅存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.1.3若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于已付款项______%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间交付住宅，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。8.2.2若乙方提供的住宅存在质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.2.3若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于已付款项______%的违约金。9.纠纷解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为______市______区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法定或约定的合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：付款计划表11.2附件二：住宅配套设施清单11.3附件三：合同签订证明文件12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.3合同签订日期______年______月______日13.合同份数13.1合同正本份数一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同副本份数一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.合同签署14.1甲方代表签字（签名）14.2乙方代表签字（签名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询服务、资金监管、项目开发等相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1.1提供专业中介服务，协助甲方或乙方完成合同约定的相关事宜；3.1.2对住宅项目进行监管，确保项目按照合同约定进行；3.1.3提供咨询服务，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题；3.1.4负责资金监管，确保资金安全。4.第三方权利4.1.1收取合同约定的服务费用；4.1.2依据合同约定和双方协议，对甲方或乙方提供的服务进行监督；4.1.3在合同约定范围内，对住宅项目进行必要的调整。5.第三方义务5.1.1严格履行合同约定和双方协议，保证服务质量；5.1.2对所提供的服务内容保密，不得泄露给任何第三方；5.1.3在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的______%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方的权利义务划分如下：7.1.1甲方与乙方之间的合同关系不变，双方的权利义务仍按合同约定执行；7.1.2第三方与甲方、乙方之间的协议关系独立于本合同，双方的权利义务按协议约定执行；7.1.3第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲方或乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方书面同意，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方违反合同约定或协议，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同约定的期限届满或合同终止条件成就，合同自动终止。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，双方应按照本合同和协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款计划表详细要求：列明每笔款项的支付金额、支付比例、支付时间及支付方式。由甲方和乙方共同确认并签字。说明二：付款计划表说明付款计划表作为合同附件，是对付款方式的详细说明，确保双方按照约定的时间节点支付款项。2.附件二：住宅配套设施清单详细要求：列明住宅小区内所有配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。由开发商提供并经甲方和乙方共同确认。说明三：住宅配套设施清单说明配套设施清单作为合同附件，是对住宅小区配套设施的详细说明，确保甲方了解和确认所购买的住宅的配套设施情况。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订的日期、地点、参与人员等证明文件。由甲方和乙方共同提供。说明四：合同签订证明文件说明合同签订证明文件作为合同附件，是对合同签订过程的证明，确保合同的有效性和可追溯性。说明五：附件四：住宅质量保修书详细要求：列明住宅主体结构、装修、配套设施等部分的保修期限和保修内容。由开发商提供并经甲方和乙方共同确认。说明六：住宅质量保修书说明住宅质量保修书作为合同附件，是对住宅质量保修责任的详细说明，确保甲方在保修期内享有相应的权益。说明七：附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。由甲方、乙方和第三方共同签订。说明八：第三方介入协议说明第三方介入协议作为合同附件，是对第三方介入的详细说明，确保第三方的服务符合合同要求。说明九：附件六：争议解决协议详细要求：列明争议解决的方式、机构和程序。由甲方和乙方共同签订。说明十：争议解决协议说明争议解决协议作为合同附件，是对争议解决机制的详细说明，确保双方在发生争议时能够按照约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付______元人民币的违约金。示例说明：若甲方应在2024年3月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年3月10日，则甲方应向乙方支付9天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付住宅责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付______元人民币的违约金。示例说明：若乙方应在2024年6月1日交付住宅，但实际交付时间为2024年6月10日，则乙方应向甲方支付9天的违约金。3.违约行为：住宅存在质量问题责任认定标准：乙方应在发现质量问题后______个工作日内修复，修复期间视为正常使用。示例说明：若甲方在入住后发现厨房橱柜存在质量问题，乙方应在3个工作日内修复。4.违约行为：第三方违反协议责任认定标准：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的______%。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中泄露甲方个人信息，乙方应要求第三方赔偿相应损失。全文完。2024年高端住宅购买合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产结构2.5房地产用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款比例及时间节点3.3付款方式3.4首付款3.5首付时间3.6首付确认3.7尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理5.4产权证领取6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任6.4质量保证金7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备质量保证7.4设备使用说明8.交房后费用承担8.1物业管理费8.2水电气费8.3其他相关费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金9.4违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼10.3仲裁机构或法院11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同修改12.4合同通知13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________；（2）乙方：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________；1.2联系方式（1）甲方联系方式：电话：_________，电子邮箱：_________；（2）乙方联系方式：电话：_________，电子邮箱：_________；1.3法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：姓名：_________，身份证号：_________；（2）乙方法定代表人/授权代表：姓名：_________，身份证号：_________；2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置（1）地址：_________；（2）所在区域：_________；2.2房地产产权证号（1）产权证号：_________；2.3房地产面积（1）建筑面积：_________平方米；（2）套内面积：_________平方米；2.4房地产结构（1）结构：_________；2.5房地产用途（1）用途：_________；3.购房价格及支付方式3.1购房总价（1）总价：人民币_________元整；3.2付款比例及时间节点（1）首付比例：_________；（2）首付时间：_________；（3）尾款比例：_________；（4）尾款时间：_________；3.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；3.4首付款（1）首付款金额：人民币_________元整；（2）首付款支付时间：_________；3.5首付确认（1）甲方收到首付款后，乙方应出具收款凭证；3.6尾款支付（1）尾款支付条件：_________；（2）尾款支付时间：_________；4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间（1）交付时间：_________；4.2房屋交付条件（1）房屋结构完整；（2）房屋设施齐全；（3）房屋符合合同约定；4.3房屋验收标准（1）房屋质量应符合国家标准；（2）房屋设施设备应正常运行；4.4验收程序（1）乙方在交付时间前通知甲方；（2）双方共同验收房屋；4.5验收期限（1）验收期限：_________；5.产权过户手续5.1过户时间（1）过户时间：_________；5.2过户费用承担（1）过户费用由甲方承担；5.3过户手续办理（1）甲方负责办理产权过户手续；5.4产权证领取（1）产权证领取时间：_________；6.房屋质量保证6.1房屋质量标准（1）房屋质量应符合国家标准；6.2质量保证期限（1）质量保证期限：_________；6.3质量保证责任（1）房屋在质量保证期限内出现质量问题，甲方应负责修复；6.4质量保证金（1）质量保证金金额：人民币_________元整；7.附属设施及设备7.1附属设施清单（1）附属设施：_________；7.2设备清单（1）设备：_________；7.3设备质量保证（1）设备质量应符合国家标准；7.4设备使用说明（1）设备使用说明：_________；8.交房后费用承担8.1物业管理费（1）物业管理费标准：_________元/平方米·月；（2）物业管理费支付方式：_________；8.2水电气费（1）水费：_________；（2）电费：_________；（3）燃气费：_________；（4）水电气费支付方式：_________；8.3其他相关费用（1）税费：_________；（2）维修基金：_________；（3）其他费用：_________；9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）甲方原因解除合同：_________；（2）乙方原因解除合同：_________；9.2违约责任（1）甲方违约责任：_________；（2）乙方违约责任：_________；9.3违约金（1）违约金比例：_________；（2）违约金支付方式：_________；9.4违约赔偿（1）赔偿金额：_________；（2）赔偿方式：_________；10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼；10.2仲裁或诉讼（1）仲裁机构：_________；（2）法院：_________；10.3仲裁机构或法院（1）仲裁或诉讼地点：_________；（2）仲裁或诉讼时效：_________；11.合同生效及期限11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）支付首付款；11.2合同期限（1）合同期限：_________；11.3合同续签（1）合同到期前一个月，双方可协商续签；（2）续签条件：_________；12.其他约定事项12.1合同附件（1）合同附件一：房地产产权证复印件；（2）合同附件二：房屋买卖合同；（3）合同附件三：付款凭证；12.2不可抗力（1）不可抗力事件：_________；（2）不可抗力处理：_________；12.3合同修改（1）合同修改需双方协商一致；（2）修改内容应以书面形式确认；12.4合同通知（1）通知方式：_________；（2）通知送达时间：_________；13.合同份数及保管13.1合同份数（1）合同一式_________份；13.2合同保管（1）甲方保管_________份；（2）乙方保管_________份；14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证复印件；14.2附件二：房屋买卖合同；14.3附件三：付款凭证；14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为提供专业服务或实现合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入原因（1）为保障合同双方权益，提高合同履行效率；（2）根据合同约定或双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（3）法律法规要求或合同履行过程中出现特殊情况。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）合同双方协商一致后，确定第三方介入；（2）合同双方与第三方签订相应服务协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或服务协议，提供专业、公正、高效的服务；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或服务协议，收取相应的服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议；（3）第三方有权根据法律法规或合同约定，终止服务协议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额，指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方服务协议及合同约定确定；（2）如合同未约定责任限额，则按法律法规规定执行。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为服务关系，甲方有权监督第三方履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间为服务关系，乙方有权监督第三方履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与合同双方的关系（1）第三方应维护合同双方的合法权益，不得损害合同双方利益；（2）第三方在履行职责过程中，如出现争议，合同双方应共同协商解决。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同双方应按照原合同约定继续履行各自义务；20.2第三方介入过程中，如合同条款需调整，合同双方应协商一致后，以书面形式修改合同条款。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应协商解决；21.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定，合同双方可协商一致解除合同；22.2第三方介入后的合同解除，按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋平面图等所有必要页面。说明：作为证明房屋产权归属的重要文件，是合同生效和过户的基础。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，包括合同双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等条款。说明：合同是双方权利义务的载体，是解决纠纷的重要依据。3.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明付款行为已发生，是合同履行的重要证据。4.房屋验收报告要求：提供第三方机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等验收情况。说明：验收报告是确认房屋交付条件是否满足合同约定的重要文件。5.物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费的缴纳证明，如缴费发票、银行流水等。说明：物业管理费是房屋居住期间产生的必要费用，是合同履行的一部分。6.水电气费缴纳证明要求：提供水电气费的缴纳证明，如缴费发票、银行流水等。说明：水电气费是房屋居住期间产生的必要费用，是合同履行的一部分。7.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，如税费缴纳凭证、银行流水等。说明：税费是房屋交易过程中产生的法定费用，是合同履行的一部分。8.维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳证明，如缴纳凭证、银行流水等。说明：维修基金是用于房屋共用部位和共用设施设备维修的资金，是合同履行的一部分。9.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如评估报告、担保文件等。说明：其他相关文件根据具体情况进行提供，是合同履行的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付首付款和尾款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金比例为_____%。示例：甲方应在合同约定的首付款支付日前支付首付款，如逾期支付，应向乙方支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方应按照合同约定时间交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付违约金，违约金比例为_____%。示例：乙方应在合同约定的交付房屋日前交付房屋，如逾期交付，应向甲方支付违约金人民币______元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵害等。示例：若第三方在房屋验收过程中，因自身原因导致验收不合格，应向合同双方承担相应责任。4.违约行为：合同一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：合同一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照合同约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。全文完。2024年高端住宅购买合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积及结构2.3房地产权属证书2.4房地产配套设施3.合同价格及付款方式3.1合同总价格3.2付款期限及比例3.3付款方式及银行账户信息4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权转移登记5.1权属登记时间5.2登记费用及承担方5.3权属转移登记手续6.房地产税费及费用6.1房地产税费种类及标准6.2费用承担方及支付时间7.交房条件及违约责任7.1交房条件及标准7.2违约责任及赔偿标准8.房地产使用及限制8.1房地产用途及限制8.2房地产维修及保养责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.2合同终止条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限及续签12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改及补充12.3合同解释及效力13.合同附件13.1房地产权属证书复印件13.2房地产配套设施清单13.3合同签订现场照片14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式及时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方全称：___________出卖方地址：___________出卖方法定代表人：___________出卖方联系电话：___________1.2买受方基本信息买受方全称：___________买受方地址：___________买受方法定代表人：___________买受方联系电话：___________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____年__月__日合同签订地点：___________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置房地产地址：___________房地产所在区域：___________2.2房地产面积及结构房地产总面积：____平方米房地产结构：___________2.3房地产权属证书权属证书编号：___________权属证书发证机关：___________2.4房地产配套设施配套设施清单：1.供暖设施：___________2.供水设施：___________3.供电设施：___________4.通讯设施：___________5.其他配套设施：___________3.合同价格及付款方式3.1合同总价格合同总价款：人民币____元整3.2付款期限及比例首付款：合同总价款的____%首付款支付时间：____年__月__日后期付款：合同总价款的____%后期付款支付时间：____年__月__日3.3付款方式及银行账户信息付款方式：银行转账出卖方银行账户信息：银行名称：___________银行账号：___________开户行：___________4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间房地产交付时间：____年__月__日4.2验收标准及程序验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收验收程序：双方共同到场，按照验收标准进行检查，填写验收报告4.3验收不合格的处理如验收不合格，出卖方应在收到验收报告后的____日内进行整改，并重新进行验收5.产权转移登记5.1权属登记时间权属登记时间：____年__月__日5.2登记费用及承担方登记费用：人民币____元整登记费用承担方：____5.3权属转移登记手续双方应积极配合办理权属转移登记手续，确保在约定时间内完成登记6.房地产税费及费用6.1房地产税费种类及标准税费种类及标准详见附件6.2费用承担方及支付时间税费及费用由____方承担，并在____年__月__日前支付7.交房条件及违约责任7.1交房条件及标准交房条件：房地产验收合格，权属登记手续齐全交房标准：符合国家相关法律法规及行业标准7.2违约责任及赔偿标准如出卖方未在约定时间内交付房地产，应向买受方支付____%的违约金如买受方未在约定时间内支付房款，应向出卖方支付____%的违约金8.房地产使用及限制8.1房地产用途及限制房地产用途：民用住宅房地产限制：不得用于商业、工业或其他非住宅用途8.2房地产维修及保养责任房地产维修及保养责任：1.出卖方负责在交房后____年内对房地产进行免费保修2.保修期内，因质量问题导致的结构性损坏由出卖方负责修复3.保修期满后，房地产的日常维修及保养责任由买受方承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序合同解除条件：1.双方协商一致2.一方违约，经另一方催告后____日内未履行3.因不可抗力导致合同无法履行合同解除程序：书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续9.2合同终止条件及程序合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同终止程序：书面确认并办理相关手续10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构及管辖争议解决机构：双方协商确定管辖法院：合同签订地人民法院11.合同生效及期限11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同期限及续签本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算如需续签，双方应提前____个月书面提出续签申请，经协商一致后签订续签协议12.其他约定事项12.1合同附件1.房地产权属证书复印件2.房地产配套设施清单3.合同签订现场照片4.其他相关文件12.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效12.3合同解释及效力本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；合同解释权归出卖方所有13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.2合同送达方式及时间合同送达方式：双方签字（或盖章）后，通过邮寄、快递或直接交付合同送达时间：自合同签订之日起____个工作日内14.合同附件14.1房地产权属证书复印件14.2房地产配套设施清单14.3合同签订现场照片14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方服务机构、专业机构、个人或其他组织。1.2第三方服务内容第三方服务内容包括但不限于房地产评估、法律咨询、财务审计、工程监理、房地产经纪等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，需事先书面通知对方，并经双方同意后方可引入第三方。2.2第三方选择的程序第三方的选择由甲乙双方协商确定，如协商不成，由合同签订地人民法院指定。3.第三方的责任限额3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务，并享有相应的权益。4.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，履行合同义务，并对甲乙双方承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内的服务，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内的服务，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于合同约定，为甲乙双方提供专业服务的第三方。6.第三方介入的费用及承担6.1第三方服务费用第三方的服务费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。6.2第三方费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。7.第三方介入的合同效力7.1合