2025版房屋买卖代理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖代理服务合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.代理服务内容3.1代理机构职责3.2买受人职责3.3出卖人职责4.代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用4.2代理服务费用支付方式4.3代理服务费用结算5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋权属证明10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋退还13.2解除合同后的费用退还13.3解除合同后的其他处理14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人地址：________1.1.3出卖人联系方式：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人地址：________1.2.3买受人联系方式：________1.3代理机构信息1.3.1代理机构名称：________1.3.2代理机构地址：________1.3.3代理机构联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋权属证明：________第三条代理服务内容3.1代理机构职责3.1.1提供房屋买卖咨询服务3.1.2协助办理房屋过户手续3.1.3协调买卖双方关系3.2买受人职责3.2.1按时支付代理服务费用3.2.2按时支付房屋成交价款3.2.3配合代理机构办理相关手续3.3出卖人职责3.3.1按时交付房屋3.3.2提供真实、完整的房屋权属证明3.3.3配合代理机构办理房屋过户手续第四条代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用：________元4.2代理服务费用支付方式：________4.3代理服务费用结算：________第五条房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格：________元5.2付款方式：________5.3付款时间：________第六条合同履行期限6.1合同生效时间：________6.2合同履行期限：________6.3合同终止条件：________第七条房屋过户手续7.1过户手续办理：由代理机构协助买卖双方办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。7.2过户手续费用：________元，由买受人承担。7.3过户手续时间：自合同生效之日起______个工作日内完成。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，达成解除合同协议；8.1.2买受人未按约定支付房屋成交价款；8.1.3出卖人未按约定交付房屋；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5其他法定或约定解除合同的情形。8.2违约责任8.2.1买受人未按约定支付房屋成交价款的，应向出卖人支付______%的违约金；8.2.2出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付______%的违约金；8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金8.3.1违约金的计算方法：按实际损失或合同约定金额计算；8.3.2违约金的支付时间：自违约行为发生之日起______个工作日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁解决，仲裁机构为________；9.2.2若选择诉讼解决，诉讼管辖法院为________。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决争议；9.3.2若协商不成，任何一方均有权向约定的争议解决机构申请解决。第十条合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋权属证明10.3其他相关文件第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规及政策规定。11.2合同解除条件11.2.1出现第八条规定的合同解除条件；11.2.2合同约定的其他解除条件。11.3合同变更与解除程序11.3.1双方应书面提出变更或解除合同申请；11.3.2经双方协商一致，签订变更或解除合同协议；11.3.3协议签订后，合同变更或解除生效。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规及政策规定。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后______个工作日内，双方应向当地房地产管理部门备案；12.2.2备案材料应包括合同原件、身份证件、房屋权属证明等。12.3合同备案程序12.3.1双方携带备案材料至当地房地产管理部门；12.3.2房地产管理部门审核备案材料，符合要求后予以备案。第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋退还13.1.1买受人应将房屋退还给出卖人；13.1.2出卖人应将房屋成交价款退还给买受人。13.2解除合同后的费用退还13.2.1代理服务费用按实际服务天数计算，多退少补；13.2.2其他相关费用按合同约定处理。13.3解除合同后的其他处理13.3.1双方应相互承担因合同解除而产生的合理费用；13.3.2合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以妥善处理后续事宜。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达地址为合同约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按法律法规及政策规定执行；14.3.2本合同解释权归________所有。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、贷款服务、房屋交易手续办理等。第三条第三方责任限额3.1第三方在其专业范围内提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。第四条第三方选择与确认4.1甲乙双方有权自主选择第三方，并就第三方服务内容、费用及责任限额与第三方达成一致。4.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等。第五条第三方服务协议5.1.1第三方名称、地址、联系方式；5.1.2服务内容、标准及期限；5.1.3服务费用及支付方式；5.1.4责任限额；5.1.5违约责任；5.1.6争议解决方式。第六条第三方责任划分6.1第三方在其专业范围内提供的服务，对甲乙双方承担相应的责任。6.2第三方责任与甲乙双方的责任不相互替代，各自独立承担。6.3第三方责任范围仅限于其服务协议约定的内容，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。第七条第三方责任免除7.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担违约责任。7.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或未及时提供，导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担违约责任。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行各自义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方服务过程中出现的问题。第九条第三方服务费用9.1第三方服务费用由甲乙双方按照第三方服务协议的约定支付。9.2第三方服务费用支付方式及时间应在第三方服务协议中明确。第十条第三方服务协议的变更与解除10.1第三方服务协议的变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。10.2第三方服务协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第十一条第三方服务协议的生效11.1第三方服务协议自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。11.2第三方服务协议的生效，不影响本合同的生效。第十二条第三方服务协议的争议解决12.1第三方服务协议的争议解决方式，应按照本合同约定的争议解决方式执行。12.2第三方服务协议的争议解决，不影响本合同的争议解决。第十三条第三方服务协议的终止13.1第三方服务协议的终止，应按照本合同约定的合同终止条件执行。13.2第三方服务协议的终止，不影响本合同的终止。第十四条第三方服务协议的其他约定14.1第三方服务协议的其他约定，应与本合同的规定一致。14.2第三方服务协议的其他约定，不影响本合同的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，是双方权利义务关系的基础。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：房屋权属证明是确认房屋所有权的重要文件，确保交易的合法性。3.代理服务协议详细要求：明确代理机构的职责、服务内容、费用、责任限制等。说明：代理服务协议是甲乙双方与代理机构之间的合同，确保代理服务的规范进行。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额、违约责任等内容。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合同，确保第三方服务的专业性。5.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：房屋评估报告用于确定房屋的成交价格，确保交易的公平性。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易税费已缴纳的文件。7.付款凭证详细要求：提供房屋成交价款的付款凭证。说明：付款凭证是证明房屋成交价款已支付的文件。8.房屋交付凭证详细要求：提供房屋交付的凭证，包括房屋钥匙、物业交割单等。说明：房屋交付凭证是证明房屋已交付的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房屋成交价款责任认定：买受人应向出卖人支付______%的违约金。示例：买受人应于合同约定的时间内支付房屋成交价款，如未支付，则应向出卖人支付______%的违约金。2.出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付______%的违约金。示例：出卖人应于合同约定的时间内交付房屋，如未交付，则应向买受人支付______%的违约金。3.代理机构未履行代理职责责任认定：代理机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还代理费用等。示例：代理机构未按约定提供专业服务，给甲乙双方造成损失的，应赔偿损失并退还代理费用。4.第三方未履行服务协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：第三方未按约定提供专业服务，给甲乙双方造成损失的，应赔偿损失并退还服务费用。5.任何一方未按约定履行合同义务责任认定：未履行合同义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024版房屋买卖代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋配套设施3.代理服务内容3.1代理方责任3.2甲方责任3.3乙方责任4.代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用4.2代理服务费用支付方式4.3代理服务费用支付时间5.房屋买卖交易流程5.1签订合同5.2房屋过户5.3支付房款5.4房屋交付6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3合同份数11.附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字13.合同附件签署13.1房屋买卖合同签署13.2房屋产权证复印件签署13.3其他相关证明材料签署14.合同附件生效14.1房屋买卖合同生效14.2房屋产权证复印件生效14.3其他相关证明材料生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：____________甲方住所地：________________甲方联系方式：________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：____________乙方住所地：________________乙方联系方式：________________1.3丙方（代理方）信息丙方名称：__________________丙方法定代表人：____________丙方住所地：________________丙方联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________房屋使用面积：________________2.3房屋用途房屋用途：__________________2.4房屋权属房屋权属证明文件编号：________________房屋权属证明文件名称：________________2.5房屋配套设施房屋配套设施：__________________第三条代理服务内容3.1代理方责任3.1.1代理方负责协助甲方与乙方进行房屋买卖交易。3.1.2代理方负责提供房屋买卖交易的相关法律法规咨询。3.1.3代理方负责协调房屋过户手续的办理。3.2甲方责任3.2.1甲方保证所提供房屋信息的真实性、准确性和完整性。3.2.2甲方配合代理方完成房屋买卖交易的相关手续。3.3乙方责任3.3.1乙方保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。3.3.2乙方配合代理方完成房屋买卖交易的相关手续。第四条代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用代理服务费用：__________________4.2代理服务费用支付方式代理服务费用支付方式：__________________4.3代理服务费用支付时间代理服务费用支付时间：__________________第五条房屋买卖交易流程5.1签订合同5.1.1甲方与乙方在代理方的见证下签订房屋买卖合同。5.1.2房屋买卖合同需符合相关法律法规的要求。5.2房屋过户5.2.1代理方协助甲方与乙方办理房屋过户手续。5.2.2房屋过户手续需符合相关法律法规的要求。5.3支付房款5.3.1乙方按照房屋买卖合同约定的时间、方式支付房款。5.3.2甲方收到房款后，将房屋交付给乙方。5.4房屋交付5.4.1甲方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。5.4.2乙方接收房屋后，应立即检查房屋状况，确认无误。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金金额：__________________6.3违约金6.3.1违约金支付方式：__________________6.3.2违约金支付时间：__________________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：__________________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定或双方另有约定。第八条保密条款8.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应当予以妥善保管，不得用于与本合同无关的用途。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的直接和间接损失。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。9.3.2双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第十条其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。第十一条附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关证明材料第十二条合同签署12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字第十三条合同附件签署13.1房屋买卖合同签署13.2房屋产权证复印件签署13.3其他相关证明材料签署第十四条合同附件生效14.1房屋买卖合同生效14.2房屋产权证复印件生效14.3其他相关证明材料生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖代理服务合同中，除甲乙双方和丙方（代理方）以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体情形和目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同项下事务时，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议中约定，本合同中未明确约定的，不视为第三方责任。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入本合同项下事务时，其责任范围、权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议约定。4.2第三方在执行职责时，若超出其责任范围，由其自行承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，由丙方（代理方）负责联系并邀请第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的事务、责任、权利和义务。第六条第三方介入费用6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况和第三方协议约定分担。6.2若第三方介入费用未在协议中明确约定，则由甲乙双方协商解决。第七条第三方介入期限7.1第三方介入期限由甲乙双方与第三方在协议中约定，原则上不得超过本合同约定的服务期限。第八条第三方介入终止8.1第三方介入事务完成后，甲乙双方应与第三方协商终止介入。8.2第三方介入终止后，丙方（代理方）应向甲乙双方报告第三方介入事务的完成情况。第九条第三方介入争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入保密条款10.1第三方在介入本合同项下事务时，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息负有保密义务。第十一条第三方介入合同附件11.1第三方介入协议11.2第三方介入费用清单11.3第三方介入事务报告第十二条第三方介入合同签署12.1甲乙双方签字12.2第三方签字第十三条第三方介入合同生效13.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字之日起生效。第十四条第三方介入合同终止14.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同需包含房屋买卖的基本信息，如房屋位置、面积、用途、权属等，双方的权利义务，交易价格，支付方式，房屋交付等条款。说明：此附件是合同的核心，是甲乙双方签订正式买卖关系的法律文件。2.房屋产权证复印件要求：提供最新的房屋产权证复印件，以证明房屋的权属清晰。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有完全的处置权。3.其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告等，根据交易需要提供。说明：根据交易情况，可能需要提供其他相关证明材料，以确保交易的真实性和合法性。4.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的事务、责任、权利和义务，以及费用分担等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色和职责。5.第三方介入费用清单要求：列出第三方介入产生的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。说明：此附件用于记录第三方介入的费用情况，便于甲乙双方进行结算。6.第三方介入事务报告要求：报告需详细记录第三方介入事务的完成情况，包括工作内容、结果、存在的问题等。说明：此附件用于评估第三方介入的效果和问题，以便后续改进。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据和步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或未按照合同约定提供房屋权属证明。乙方未按时支付房款或未按照合同约定接收房屋。丙方未履行代理职责或违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。丙方违约：应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按时支付房款，导致甲方无法按时完成房屋过户，乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若丙方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。全文完。2024版房屋买卖代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.代理服务内容3.1代理机构权利3.2代理机构义务3.3买受人权利3.4买受人义务4.代理服务费用4.1代理服务费金额4.2代理服务费支付方式4.3代理服务费支付时间5.房屋交易税费5.1交易税费承担方5.2交易税费具体内容5.3交易税费支付时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3代理机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订日期13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________1.1.2出卖人身份证号码：________1.1.3出卖人联系方式：________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________1.2.2买受人身份证号码：________1.2.3买受人联系方式：________1.3代理机构信息1.3.1代理机构名称：________1.3.2代理机构法定代表人：________1.3.3代理机构联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权性质：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋配套设施：________3.代理服务内容3.1代理机构权利3.1.1负责与买受人签订房屋买卖合同3.1.2协助买受人办理房屋过户手续3.1.3提供房屋买卖相关法律法规咨询3.2代理机构义务3.2.1确保房屋信息的真实性、准确性3.2.2维护买受人的合法权益3.2.3按照合同约定收取代理服务费用3.3买受人权利3.3.1了解房屋的真实情况3.3.2要求代理机构提供相关法律法规咨询3.3.3要求代理机构维护其合法权益3.4买受人义务3.4.1按照合同约定支付代理服务费用3.4.2按照合同约定履行房屋过户手续3.4.3按照合同约定承担交易税费4.代理服务费用4.1代理服务费金额：________元4.2代理服务费支付方式：________4.3代理服务费支付时间：________5.房屋交易税费5.1交易税费承担方：________5.2交易税费具体内容：________5.3交易税费支付时间：________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：________6.2房屋交付条件：________6.3房屋验收标准：________6.4房屋验收时间：________7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为________元7.1.2出卖人提供的房屋信息与实际情况不符，应承担相应的法律责任7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按合同约定支付代理服务费用，应向代理机构支付违约金，违约金为________元7.2.2买受人未按合同约定履行房屋过户手续，应承担相应的法律责任7.3代理机构违约责任7.3.1代理机构未按合同约定提供服务，应向买受人支付违约金，违约金为________元7.3.2代理机构泄露买受人信息，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，争议解决机构为房屋所在地的人民法院8.2.2法院审理争议时，适用中华人民共和国的法律8.3争议解决程序8.3.1任何一方提出争议解决请求，应书面通知对方8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，且买受人给予合理期限仍未履行9.1.2买受人未按合同约定支付房款，且出卖人给予合理期限仍未履行9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应根据合同约定处理已发生的费用和税费9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行9.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿请求10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效10.1.2合同签订后七个工作日内，双方应向相关登记机关提交房屋买卖合同备案10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕10.2.2合同解除或终止的其他情形10.3合同终止程序10.3.1双方应书面确认合同终止10.3.2合同终止后，双方应办理房屋过户手续或解除房屋买卖合同备案11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式进行11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等11.2.2附件与本合同具有同等法律效力11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，应以有利于保护弱势方利益的原则进行解释12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年__月__日13.合同份数及生效13.1本合同一式____份，双方各执____份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等，以及任何非合同双方的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方因提供的服务导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在合作协议中约定。16.1.2若第三方责任超出协议约定的责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方承担独立的责任。17.1.2第三方不得利用合同双方的信息进行不正当竞争或损害合同双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1出卖人额外条款18.1.1出卖人应确保第三方提供的服务不违反合同约定，并承担相应的责任。18.1.2出卖人应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利完成服务。18.2买受人额外条款18.2.1买受人应确保第三方提供的服务不违反合同约定，并承担相应的责任。18.2.2买受人应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利完成服务。18.3代理机构额外条款18.3.1代理机构应确保第三方提供的服务不违反合同约定，并承担相应的责任。18.3.2代理机构应向第