2025商铺门面租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：联系方式：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方使用，门面具体位置、面积和用途如下：门面位置：门面面积：用途：1.2乙方租赁的门面仅限于合法经营，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金每个月支付一次。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺门面的物业费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费、电话费等经营性费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士解释。2.确认合同各方身份的真实性和合法性，确保与有权签订合同的当事人达成协议。解决办法：核实对方的有效身份证件、营业执照等，必要时可通过官方渠道查询。3.明确租赁物的具体位置、面积和用途，避免因模糊不清导致后续纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物，附上相关图纸或说明。4.注意租赁期限的约定，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：根据实际经营需要，合理约定租赁期限，并明确续租条件和程序。5.租金及支付方式的约定要明确，避免因租金支付时间、方式等不一致导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、方式和账户信息。6.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。解决办法：在合同中明确约定变更、解除合同的条件及违约责任。7.确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确约定适用法律，并遵守相关法律规定。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。解释：出租人通常是财产的所有者或有权使用、处分该财产的人。2.承租人：指租赁物的使用权的取得者，支付租金的一方。解释：承租人是在租赁合同中取得租赁物使用、收益权的人，需向出租人支付租金。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租人可以使用租赁物的起始时间和结束时间。4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。解释：租金是承租人根据租赁合同约定，为使用和收益租赁物而向出租人支付的价款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是合同中约定的一方违反合同义务时，应承担的金钱赔偿责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力通常包括自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。7.适用法律：指合同双方在合同中约定的解决合同争议时应当遵循的法律。解释：适用法律是合同当事人按照约定，用以确定合同权利义务和解决合同争议的法律。应用场合：1.适用于商铺门面的出租方和承租方之间，双方就商铺门面的租赁达成一致时使用。2.适用于各类商业用途的门面租赁，包括但不限于餐饮、零售、服务业等。3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方协商确定租赁期限。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守国家消防安全规定，保障租赁期间的消防安全。2.维修责任条款：明确租赁期间，对于商铺门面的维修责任由哪方承担。3.保险条款：建议承租人为租赁期间的风险购买相应的保险。4.转租条款：明确承租人是否允许转租以及转租的条件和程序。5.装修条款：对于承租人进行装修的许可、限制以及装修后的处理进行约定。6.提前解除合同条款：约定在特定条件下，双方是否有权提前解除合同。7.违约责任补充条款：对于违约情况的处理，包括但不限于违约金的计算方式。附件列表：1.商铺门面的房产证复印件或所有权证明文件。2.商铺门面的平面图或地理位置图。3.商铺