2025兄妹房屋赠与合同VIP

合同编号：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：法定代理人：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋赠与给受助人，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同。第一条赠与房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4赠与人承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条赠与条件2.1赠与人同意将上述房屋赠与给受助人。2.2受助人同意接受赠与的房屋。2.3本合同签订后，受助人应按照赠与人的要求，办理房屋过户手续。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给受助人。3.2房屋交付时，赠与人应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给受助人。3.3受助人应自收到房屋之日起，承担房屋的保管、维护和保养责任。第四条赠与房屋的过户4.1受助人应在本合同签订后个工作日内，按照赠与人的要求，办理房屋过户手续。4.2过户费用由受助人承担。4.3房屋过户过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。第五条赠与房屋的权利义务5.1赠与人保证赠与的房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2受助人自收到房屋之日起，享有房屋的使用、收益和处分权。5.3受助人应合理使用房屋，不得损害房屋的结构、设备和安全。5.4受助人不得将房屋用于非法用途，不得损害赠与人的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方造成的一切损失赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受助人（盖章）：签订日期：2025年月日注意事项及解决办法：1.房屋权属确认：在签订合同前，赠与人需确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如有疑问，应委托专业律师进行房屋产权调查。解决办法：如发现房屋存在权属纠纷，应在解决纠纷后重新签订本合同。2.房屋过户手续：受助人应按照赠与人的要求，办理房屋过户手续。解决办法：受助人可咨询专业人士，了解过户手续的具体流程，确保过户顺利进行。3.税费承担：房屋过户过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。解决办法：受助人应提前了解相关税费政策，确保承担合理的税费。4.房屋交付及保管：赠与人应将房屋交付给受助人，并交付家具、家电等附属设施。受助人自收到房屋之日起，承担房屋的保管、维护和保养责任。解决办法：如赠与人未能按时交付房屋或附属设施，双方可协商延期交付；如赠与人未能交付附属设施，受助人可要求赠与人承担相应责任。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应支付给对方造成的一切损失赔偿金。法律名词及名词解释：1.赠与：指赠与人无偿将其财产权转移给受赠人的行为。2.受赠人：指接受赠与财产权转移的自然人、法人或其他组织。3.赠与人：指无偿将其财产权转移给受赠人的自然人、法人或其他组织。4.房屋所有权证号：指房屋所有权的法律凭证，证明房屋所有权归属的证件。5.过户手续：指将房屋所有权、使用权或其他权利从一方转移到另一方的手续。6.税费：指在房屋过户过程中，根据相关法律法规规定，应由双方承担的税费。7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。应用场合：1.家庭成员之间的房屋赠与，如父母赠与房产给子女。2.亲友之间的房屋赠与，需确保双方自愿且无法律障碍。3.企业或其他组织对其成员或员工的房屋赠与。补充条款：1.房屋赠与的目的：明确赠与房屋的目的，如帮助亲属解决住房问题，或作为奖励等。2.房屋维修责任：约定赠与房屋在交付后，如出现需要维修的情况，责任的承担方式。3.房屋保险：受助人是否需要为房屋购买保险，以及保险费用的承担方式。4.房屋使用权限制：如赠与人保留对该房屋的某些使用权，应在补充条款中明确。5.赠与房屋的最终处置：如受助人将来出售或转让房屋时，赠与人是否有优先购买权等。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.赠与人的身份证明复印件。3.受赠人的身份证明