2025年度五星级酒店客房设施更新改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度五星级酒店客房设施更新改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目背景及目的3.项目范围3.1客房设施更新改造内容3.2相关设施配套改造4.项目实施时间4.1项目开始时间4.2项目结束时间5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点6.项目费用及支付方式6.1项目总费用6.2分阶段费用6.3支付方式及时间7.项目质量要求7.1客房设施质量标准7.2配套设施质量标准8.项目验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序9.项目变更及调整9.1变更申请9.2变更审批9.3变更实施10.项目违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件及程序13.合同生效及终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：X五星级酒店1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：X建筑装饰工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.项目背景及目的2.1项目背景：为提升酒店客房设施水平，满足客人需求，甲方决定对客房进行设施更新改造。2.2项目目的：通过改造提升客房的舒适度、安全性及功能性，增强酒店的市场竞争力。3.项目范围3.1客房设施更新改造内容3.1.1客房内家具更新：包括床、衣柜、沙发、茶几等。3.1.2客房内电器更新：包括空调、电视、冰箱、洗衣机等。3.1.3客房内照明设备更新：包括灯具、开关等。3.1.4客房内装饰更新：包括墙纸、窗帘、地毯等。3.2相关设施配套改造3.2.1公共区域更新：包括大堂、电梯间、走廊等。3.2.2健身设施更新：包括健身器材、瑜伽室等。3.2.3餐饮设施更新：包括餐厅、厨房等。4.项目实施时间4.1项目开始时间：2025年1月1日4.2项目结束时间：2025年6月30日5.项目进度安排5.1项目阶段划分：5.1.1设计阶段：2025年1月1日至2025年2月28日5.1.2施工阶段：2025年3月1日至2025年6月30日5.2各阶段时间节点：5.2.1设计阶段：完成设计方案、施工图纸等。5.2.2施工阶段：完成施工、验收等。6.项目费用及支付方式6.1项目总费用：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）6.2分阶段费用：6.2.1设计阶段费用：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）6.2.2施工阶段费用：人民币九佰万元整（￥900,000.00）6.3支付方式及时间：6.3.1设计阶段：合同签订后30日内支付设计阶段费用。6.3.2施工阶段：按工程进度支付，每月支付20%。7.项目质量要求7.1客房设施质量标准：7.1.1家具、电器等设备应符合国家标准及行业规范。7.1.2照明设备应符合国家照明标准。7.1.3装饰材料应符合环保、防火等要求。7.2配套设施质量标准：7.2.1公共区域设施应符合国家及行业标准。7.2.2健身设施应符合国家及行业标准。7.2.3餐饮设施应符合国家及行业标准。8.项目验收标准及程序8.1验收标准8.1.1客房设施应符合合同约定的质量标准，包括家具、电器、照明设备等。8.1.2配套设施应符合国家及行业标准，包括公共区域、健身设施、餐饮设施等。8.1.3施工现场应保持清洁，无安全隐患。8.2验收程序8.2.1乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后的5个工作日内组织验收。8.2.3验收时，双方应共同检查工程质量和进度。8.2.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.项目变更及调整9.1变更申请9.1.1任何一方提出变更，应提前30日向对方书面提出变更申请。9.1.2变更申请应详细说明变更的原因、内容、预期影响及费用。9.2变更审批9.2.1收到变更申请后，对方应在5个工作日内给予答复。9.2.2若同意变更，双方应在变更内容、费用等方面达成一致。9.3变更实施9.3.1变更实施过程中，双方应密切配合，确保变更顺利进行。9.3.2变更实施完成后，双方应重新进行验收。10.项目违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的每日万分之五。10.1.2甲方未按时完成验收，应承担由此产生的延期责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的每日万分之五。10.2.2乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，应承担修复或更换责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1项目设计图纸14.1.2项目施工图纸14.1.3项目变更记录14.1.4验收报告14.1.5其他与合同执行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方、保险代理方等，具体指在合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务的质量和时效性。15.2.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和合规性。15.2.1.3第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、现场访问等。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应按照合同约定的时间节点完成服务。15.2.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应与甲方和乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方的退出16.3.1第三方如需退出合同，应提前30日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素综合考虑。17.2第三方责任限额的约定17.2.1第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。17.3超出责任限额的处理17.3.1如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照服务协议支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照服务协议支付服务费用。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间不存在合同关系，但应遵守行业规范和职业道德。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。19.2合同变更后的生效19.2.1合同变更后，应重新签订或修改合同，并明确变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本2.双方营业执照复印件3.双方法定代表人身份证明4.第三方资质证明文件5.项目设计方案及施工图纸6.项目变更记录7.项目验收报告8.项目进度表9.项目费用清单10.第三方服务协议11.保险合同及相关文件12.双方签字盖章的合同附件13.其他与本合同执行相关的文件详细要求和说明：1.合同文本：应为正式的合同文件，包括和附件，由双方签字盖章。2.双方营业执照复印件：应提供有效的营业执照复印件，以证明双方的合法主体资格。3.双方法定代表人身份证明：应提供法定代表人的身份证明文件，如身份证复印件。4.第三方资质证明文件：第三方提供的服务协议中应包含其资质证明文件，如资质证书复印件。5.项目设计方案及施工图纸：应详细列出项目的设计方案和施工图纸，包括各阶段的图纸。6.项目变更记录：记录项目实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、费用等。7.项目验收报告：包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.项目进度表：详细列出项目各阶段的进度安排，包括时间节点和完成情况。9.项目费用清单：详细列出项目各项费用的构成，包括材料费、人工费、设备租赁费等。10.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、费用、时间等。11.保险合同及相关文件：包括保险合同和保险单，以及与保险相关的其他文件。12.双方签字盖章的合同附件：包括所有经双方签字盖章的附件文件。13.其他与本合同执行相关的文件：包括但不限于沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付款项：甲方应支付违约金，违约金为应付未付款的每日万分之五。未按时完成验收：甲方应承担由此产生的延期责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成工程：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的每日万分之五。提供的设施或材料不符合质量要求：乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定：未按时完成服务：第三方应支付违约金，违约金为服务费用的每日万分之五。服务质量不符合要求：第三方应承担修复或改进责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：甲方未按时支付乙方工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，计算公式为：应付未付款×日违约金率（0.0005）×违约天数。乙方提供的空调设备不符合合同约定，甲方可以要求乙方进行更换，并赔偿因此造成的客房入住损失。全文完。2025年度五星级酒店客房设施更新改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、项目背景1.项目背景介绍2.项目必要性分析3.项目目标三、项目范围1.客房设施更新改造范围2.改造项目清单3.改造项目说明四、双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.第三方权利与义务五、工程进度与工期1.工程进度安排2.工期要求3.工期延误责任六、工程款支付1.工程款支付方式2.预付款比例3.进度款支付节点4.结算款支付条件七、材料与设备1.材料与设备供应要求2.材料与设备质量标准3.材料与设备采购责任八、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收不合格处理九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.第三方违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用与争议管辖十四、附件1.项目详细清单2.技术规范3.质量标准4.相关证书与文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度五星级酒店客房设施更新改造合同2.合同双方：发包方：[酒店名称]承包方：[施工单位名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：对[酒店名称]的五星级酒店客房设施进行更新改造，提升客房品质和客户体验二、项目背景1.项目背景介绍：[酒店名称]为满足市场需求，提升酒店客房设施水平，决定进行客房设施更新改造2.项目必要性分析：[具体分析]3.项目目标：确保客房设施更新改造项目按期、高质量完成，达到预期目标三、项目范围1.客房设施更新改造范围：客房内床具、家具更新客房内照明、插座改造客房卫生间设施更新客房内装饰装修2.改造项目清单：[具体项目清单]3.改造项目说明：[具体说明]四、双方权利与义务1.发包方权利与义务：提供项目所需的相关资料和场地按合同约定支付工程款监督工程进度和质量2.承包方权利与义务：按合同约定完成改造工程保证工程质量和安全按时提交工程进度报告3.第三方权利与义务：[具体说明]五、工程进度与工期1.工程进度安排：[具体进度安排]2.工期要求：总工期为[具体工期]3.工期延误责任：[具体责任说明]六、工程款支付1.工程款支付方式：[具体支付方式]2.预付款比例：预付款比例为[具体比例]3.进度款支付节点：[具体支付节点]4.结算款支付条件：[具体支付条件]七、材料与设备1.材料与设备供应要求：[具体要求]2.材料与设备质量标准：[具体标准]3.材料与设备采购责任：[具体责任]八、工程验收1.验收标准：符合国家相关标准及行业规范达到合同约定的质量要求2.验收程序：发包方组织验收小组承包方提供验收资料验收小组进行现场检查验收合格后签署验收报告3.验收时间：工程完工后[具体时间]内4.验收不合格处理：承包方负责整改整改完成后重新验收九、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致工程无法按期完成因政策调整导致工程成本增加2.合同解除条件：一方严重违约合同目的无法实现3.合同变更与解除程序：双方协商一致书面通知对方签署变更或解除协议十、违约责任1.发包方违约责任：未按时支付工程款提供的资料不完整阻碍工程正常进行2.承包方违约责任：工程质量不达标工程进度延误未能按时完成整改3.第三方违约责任：[具体责任说明]十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同经双方确认无误2.合同终止条件：合同约定的工期完成合同解除3.合同解除后的处理：双方协商处理按合同约定进行结算十三、其他约定1.保密条款：双方对项目信息保密2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行双方互不承担责任3.法律适用与争议管辖：适用中华人民共和国法律争议管辖法院：[具体法院名称]十四、附件1.项目详细清单2.技术规范3.质量标准4.相关证书与文件此合同一式两份，双方各执一份。[发包方签字][承包方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方对整个项目具有决策权和管理权。具体条款：a.甲方有权对项目设计方案进行审批和修改。b.甲方负责协调和监督项目的整体进度。c.甲方有权决定项目的施工顺序和施工方法。2.甲方责任条款：说明：甲方在主导地位下，承担相应的责任。具体条款：a.甲方应确保项目资金及时到位。b.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。c.甲方应承担因甲方原因导致的工程延误责任。3.甲方沟通条款：说明：甲方需与乙方保持有效沟通，确保项目顺利进行。具体条款：a.甲方应定期召开项目协调会议，及时解决项目中出现的问题。b.甲方应及时向乙方传达相关政策和规定。c.甲方应确保乙方在项目过程中获得必要的信息和支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方对项目施工和管理具有主导权。具体条款：a.乙方有权提出项目施工方案和进度计划。b.乙方负责项目的施工组织和管理。c.乙方有权决定施工过程中的技术措施。2.乙方责任条款：说明：乙方在主导地位下，承担相应的责任。具体条款：a.乙方应确保项目质量符合合同约定。b.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。c.乙方应承担因乙方原因导致的工程延误责任。3.乙方权益保障条款：说明：乙方在主导地位下，享有相应的权益保障。具体条款：a.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。b.乙方有权要求甲方支付相应的工程款。c.乙方有权对甲方提出的设计变更提出异议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：第三方中介在合同中起到协调和监督作用。具体条款：a.中介应负责监督合同双方的履行情况。b.中介应协调解决合同履行过程中出现的问题。c.中介应确保合同双方按照合同约定履行义务。2.中介费用条款：说明：明确第三方中介的服务费用及其支付方式。具体条款：a.中介服务费用为合同总金额的[具体比例]%。b.中介服务费用在合同签订后支付。c.中介服务费用包括中介人员的差旅费、通讯费等。3.中介保密条款：说明：中介对合同内容负有保密义务。具体条款：a.中介不得泄露合同内容给任何第三方。b.中介在合同履行过程中获取的信息，不得用于与合同无关的目的。c.中介应采取必要措施，确保合同内容的保密性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细清单2.技术规范3.质量标准4.相关证书与文件5.甲方提供的场地及施工条件说明6.乙方提交的施工方案和进度计划7.中介服务协议8.合同变更和解除协议9.争议解决相关文件10.工程验收报告11.结算款支付凭证12.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款、未提供必要施工条件、未履行验收义务等。乙方违约：工程进度延误、工程质量不达标、未按约定完成整改等。第三方中介违约：泄露合同内容、未履行监督职责、未协调解决争议等。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方或中介进行认定。违约行为的认定应具有客观性、公正性和权威性。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.法院管辖：指人民法院对案件有管辖权，负责审理和判决案件。4.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：根据合同约定，双方协商调整工期，必要时可申请延期。2.问题：工程质量不达标。解决办法：由中介组织验收，对不合格部分要求乙方整改，直至合格。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可暂停施工，要求甲方支付工程款，必要时可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.五星级酒店客房设施更新改造项目。2.甲方为酒店管理方，乙方为施工单位。3.项目涉及第三方中介进行监督和管理。4.合同执行过程中可能出现的争议和纠纷。5.合同适用于法律适用与争议管辖范围内的合同履行。全文完。2025年度五星级酒店客房设施更新改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（客房设施更新改造方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（客房设施更新改造接受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度五星级酒店客房设施更新改造的相关事宜，以提升酒店客房的舒适度、品质和客户满意度。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在客房设施更新改造过程中的权利、义务及责任，确保双方合作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）客房设施：指客房内的家具、电器、装饰品等。（2）更新改造：指对客房设施进行升级、更换、维修等。3.2关键词解释（1）五星级酒店：指按照我国五星级旅游饭店星级评定标准评定的五星级酒店。（2）客房设施更新改造：指对五星级酒店客房设施进行升级、更换、维修等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行客房设施更新改造。（2）甲方有义务按照合同约定向乙方支付客房设施更新改造费用。（3）甲方有义务在合同履行过程中对乙方进行必要的指导和监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付客房设施更新改造费用。（2）乙方有义务按照甲方的要求，在规定的时间内完成客房设施更新改造工作。（3）乙方有义务在合同履行过程中，确保工程质量、安全和环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点客房设施更新改造工作在五星级酒店客房内进行。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供客房设施更新改造所需的原材料、设备等。（2）乙方负责按照甲方要求，在规定的时间内完成客房设施更新改造工作。（3）双方应按照合同约定，共同确保客房设施更新改造工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，共同签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房设施更新改造材料费；（2）人工费用；（3）运输及安装费用；（4）相关税费；（5）其他必要费用。7.2支付方式（1）乙方提交发票及付款申请后，甲方应在收到申请之日起10个工作日内支付相应费用。（2）甲方同意采用银行转账方式支付费用，乙方应提供收款账户信息。7.3支付时间（1）客房设施更新改造材料费及人工费用，在材料采购及人员安排后，甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%预付款。（2）运输及安装费用，在运输及安装工作完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付50%款项。（3）相关税费及其他必要费用，在相关费用产生后，甲方应在收到乙方提交的合法发票后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）所有费用支付均应以人民币计价。（2）甲方有权要求乙方提供税务发票，乙方应在收到付款后及时向甲方提供。（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）甲方未能按照合同约定提供所需材料或设备的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定完成客房设施更新改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。（2）乙方未能保证工程质量、安全和环保的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）客房设施更新改造的技术方案、工艺流程、材料规格等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他经双方约定应保密的事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致施工中断；（2）政府行为：如政策调整导致工程延期；（3）社会异常事件：如罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方也可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）其他可能影响合同履行的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对客房设施更新改造方案和设计方案的最终审批权。（2）乙方在客房设施更新改造过程中，如需调整设计方案或工艺流程，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，双方对客房设施更新改造过程中产生的商业秘密享有保密权。（2）双方对客房设施更新改造过程中的技术成果享有所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力，与本合同共同构成完整的合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保客房设施更新改造工作的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时解决客房设施更新改造过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。（2）双方应保持电话、邮件等通讯渠道的畅通，及时反馈问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成合同的一部分。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（客房设施更新改造方）：代表人（签字）：____________________日期：_________________________乙方（客房设施更新改造接受方）：代表人（签字）：____________________日期：_________________________附件：1.客房设施更新改造方案2.客房设施更新改造图纸3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房设施更新改造方案2.客房设施更新改造图纸3.其他相关文件（如合同附件、技术规范、验收标准等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付。未提供所需材料或设备：甲方未能按照合同约定提供材料或设备，导致工程延期或无法正常进行。2.乙方违约行为及认定：工程质量不合格：乙方施工的客房设施