2025年度个人住房公积金组合贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房公积金组合贷款合同本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2贷款金额及期限1.3贷款利率及还款方式2.贷款用途及条件2.1贷款用途范围2.2贷款条件及要求3.贷款发放及使用3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款使用管理4.还款计划及还款责任4.1还款计划制定4.2还款责任及义务4.3还款逾期及违约责任5.住房公积金缴存及提取5.1住房公积金缴存比例及金额5.2住房公积金提取条件及程序6.保险及风险承担6.1保险责任及范围6.2风险承担及处理7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件及程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知及送达方式10.2合同附件及补充条款11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份证号码、住址、联系电话乙方（贷款银行）：名称、地址、联系电话1.2贷款金额及期限贷款金额：人民币万元整贷款期限：年1.3贷款利率及还款方式贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行还款方式：等额本息还款法第二条贷款用途及条件2.1贷款用途范围贷款用途限于购买自用住房，不得用于其他用途。2.2贷款条件及要求（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力；（3）信用良好，无不良信用记录；（4）提供合法有效的房屋买卖合同及房屋产权证明；（5）其他贷款银行规定的条件。第三条贷款发放及使用3.1贷款发放时间贷款银行在收到借款人提供的全部申请材料后，自审核通过之日起个工作日内发放贷款。3.2贷款发放方式贷款银行通过银行转账方式将贷款资金直接划入借款人指定的购房账户。3.3贷款使用管理借款人须按照贷款用途使用贷款资金，不得挪用贷款。第四条还款计划及还款责任4.1还款计划制定贷款银行根据借款人的还款能力，制定还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。4.2还款责任及义务借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息，不得逾期。4.3还款逾期及违约责任借款人如逾期还款，应按照贷款合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第五条住房公积金缴存及提取5.1住房公积金缴存比例及金额借款人须按照当地住房公积金管理中心的规定，按时足额缴存住房公积金。5.2住房公积金提取条件及程序（1）购房；（2）偿还住房贷款；（3）其他符合提取条件的情形。提取程序按照当地住房公积金管理中心的规定执行。第六条保险及风险承担6.1保险责任及范围借款人须购买贷款保证保险，保险责任范围包括：（1）借款人因意外伤害或疾病导致死亡或残疾；（2）借款人因不可抗力原因导致无法继续偿还贷款；（3）其他保险合同约定的责任。6.2风险承担及处理借款人应承担贷款期间因自身原因导致的贷款风险，如贷款逾期、损失等。第七条合同变更及解除7.1合同变更程序合同双方协商一致，可对合同条款进行变更，变更内容应以书面形式约定。7.2合同解除条件及程序合同解除条件如下：（1）借款人严重违约；（2）贷款银行严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他法律规定或合同约定的情形。合同解除程序按照法律规定或合同约定执行。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任承担（1）借款人未按时足额偿还贷款本息，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）借款人挪用贷款资金，应退还挪用部分，并支付相应罚息。（3）贷款银行未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金。8.2争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）其他导致合同终止的情形。第十条其他约定事项10.1通知及送达方式（1）合同双方应通过书面形式相互通知。（2）通知送达以实际收到为准。10.2合同附件及补充条款合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明等。补充条款由合同双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，各份具有同等法律效力。11.2合同保管责任合同双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件（1）借款人身份证明；（2）收入证明；（3）其他贷款银行要求提供的文件。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同在市区路号银行签署。第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明14.3借款人身份证明14.4收入证明14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2范围（1）房屋评估、房产经纪；（2）法律咨询、审计、鉴定；（3）贷款担保、信用评级；（4）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）甲乙双方均同意第三方介入；（3）第三方提供的介入服务与本合同履行直接相关。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议履行职责。17.第三方介入的责任17.1责任范围（1）提供的服务不符合约定；（2）因第三方原因导致合同履行受阻；（3）违反法律法规或合同约定；（4）其他应由第三方承担的责任。17.2责任限额第三方的责任限额如下：（1）因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（2）第三方提供的服务不符合约定，第三方应承担相应的违约责任；（3）第三方违反法律法规或合同约定，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务；（2）第三方应按照服务协议约定，履行其职责，并对自身责任负责；（3）因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行职责；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应义务；（3）第三方有权根据服务协议约定，获得相应的服务费用。19.第三方介入的费用及支付19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。19.2支付方式第三方介入的费用支付方式按照服务协议约定执行。20.第三方介入的变更及解除20.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的事项进行变更。20.2解除（1）如第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方可解除与第三方的服务协议；（2）如第三方违反法律法规或合同约定，甲乙双方可解除与第三方的服务协议；（3）其他导致服务协议解除的情形。21.第三方介入的其他约定21.1保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照服务协议约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此合同为买卖双方真实意愿的体现，是合同履行的重要依据。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应真实、有效，证明房屋所有权归属。说明：此证明为房屋买卖合同的有效性提供法律依据。3.借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应真实、有效，证明借款人具有完全民事行为能力。说明：此证明为借款人符合合同条件的重要依据。4.收入证明详细要求：收入证明应真实、有效，证明借款人具备按时偿还贷款的能力。说明：此证明为借款人还款能力的重要依据。5.贷款保证保险合同详细要求：贷款保证保险合同应明确保险责任、保险金额、保险期限等内容。说明：此合同为借款人提供贷款保证，降低贷款风险。6.住房公积金缴存证明详细要求：住房公积金缴存证明应真实、有效，证明借款人按规定缴存住房公积金。说明：此证明为借款人符合住房公积金贷款条件的重要依据。7.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应真实、有效，反映房屋的市场价值。说明：此报告为贷款银行评估房屋价值，确定贷款额度的重要依据。8.房地产中介服务合同详细要求：房地产中介服务合同应明确中介服务内容、服务费用、服务期限等内容。说明：此合同为中介方提供房地产中介服务的重要依据。9.法律意见书详细要求：法律意见书应真实、有效，对合同的法律效力、履行条件等提供专业意见。说明：此意见书为合同双方提供法律保障。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如审计报告、鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时足额偿还贷款本息责任认定标准：借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息，逾期未还的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人连续3个月未按时偿还贷款，则视为严重违约。2.贷款银行未按约定发放贷款责任认定标准：贷款银行应按照约定时间发放贷款，未按时发放的，应向借款人支付违约金。示例：若贷款银行超过约定时间1个月仍未发放贷款，则视为违约。3.借款人挪用贷款资金责任认定标准：借款人不得挪用贷款资金，挪用贷款的，应退还挪用部分，并支付相应罚息。示例：若借款人将贷款资金用于非约定用途，则视为挪用。4.第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应按照服务协议约定，提供符合要求的服务，若服务不符合约定，应承担相应责任。示例：若第三方提供的房屋评估报告与实际价值存在较大差异，则视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定，履行相应义务，未履行的，应承担相应责任。示例：若甲乙双方未按约定时间办理房屋过户手续，则视为违约。全文完。2024年度个人住房公积金组合贷款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息（如有）1.4抵押权人信息（如有）1.5保证人信息（如有）2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4贷款利率3.贷款用途4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款支付方式5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3滞纳金及逾期利息6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估6.3抵押物登记手续7.保证7.1保证方式7.2保证期限7.3保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同（如有）14.3附件三：保证合同（如有）14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息（1）名称：住房公积金管理中心（2）住所：市区路号（3）法定代表人：1.2借款人信息（1）姓名：（2）性别：男（3）身份证号码：05678（4）住所：市区路号1.3抵押人信息（如有）（1）姓名：（2）性别：男（3）身份证号码：05679（4）住所：市区路号1.4抵押权人信息（如有）（1）名称：银行（2）住所：市区路号（3）法定代表人：赵六1.5保证人信息（如有）（1）姓名：孙七（2）性别：男（3）身份证号码：05680（4）住所：市区路号2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：20年2.3还款方式：等额本息还款法2.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行3.贷款用途本贷款仅用于购买市区路号房屋，不得用于其他用途。4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件：借款人提供完整、有效的贷款申请材料，并经贷款人审核通过。4.2贷款发放时间：自合同生效之日起10个工作日内4.3贷款支付方式：一次性支付给借款人指定的账户5.贷款还款5.1还款计划：借款人每月按时足额偿还贷款本息。5.2还款方式：通过银行转账或住房公积金管理中心指定的还款渠道。5.3滞纳金及逾期利息：逾期还款的，每日按逾期金额的万分之五计收滞纳金，并按逾期金额的万分之五计收逾期利息。6.抵押物6.1抵押物描述：借款人提供的市区路号房屋，建筑面积为120平方米，房产证号为。6.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.3抵押物登记手续：借款人应于贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人有权要求借款人提供抵押登记证明。7.保证7.1保证方式：保证人为借款人提供连带责任保证。7.2保证期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。7.3保证责任：保证人在保证期限内，对借款人的债务承担连带责任，包括但不限于代为偿还本金、利息、违约金等。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款本息的；（2）借款人未按照约定用途使用贷款的；（3）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的；（4）抵押人未按照约定办理抵押登记手续的；（5）保证人未按照约定履行保证责任的；（6）贷款人违反合同约定，未按时发放贷款的；（7）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息和滞纳金，并承担相应的法律责任；（2）抵押人未办理抵押登记手续的，贷款人有权要求抵押人补办登记手续，并承担由此产生的费用；（3）保证人违约的，贷款人有权要求保证人履行保证责任，保证人未履行的，贷款人有权直接向保证人追偿；（4）贷款人违约的，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正的；（2）抵押物价值减少，足以危害贷款人权益的；（3）保证人丧失保证能力或者保证责任不能履行的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）贷款人书面通知借款人解除合同；（2）借款人收到解除合同通知后，应在规定时间内办理贷款清偿手续；（3）贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商或调解：双方自行协商或选择第三方调解机构；（2）仲裁：双方选择仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁；（3）诉讼：向合同履行地人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效条件（1）双方当事人签字或盖章；（2）贷款人审核通过；（3）合同签订后，贷款人收到借款人提交的贷款申请材料。11.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字或盖章之日起生效。12.其他约定12.1通知送达方式（1）书面通知；（2）电子通知；（3）其他双方约定的送达方式。12.2合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同（如有）；（3）保证合同（如有）；（4）贷款申请材料；（5）其他相关文件。12.3合同解释（1）合同条款的文义解释；（2）合同条款的体系解释；（3）合同条款的补充解释。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人：贷款人（盖章）：________________借款人（签字）：________________抵押人（签字）：________________（如有）保证人（签字）：________________（如有）14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同（如有）14.3附件三：保证合同（如有）14.4附件四：贷款申请材料14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务、技术支持、咨询、见证或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）、贷款人、抵押人和保证人。2.第三方介入的适用范围（1）甲乙双方需要第三方提供专业服务或技术支持，以确保合同履行顺利进行；（2）合同履行过程中，需要第三方见证或鉴定；（3）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供专业服务或技术支持过程中，因故意或重大过失造成合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在见证或鉴定过程中，因故意或重大过失造成鉴定结论错误的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的5%。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的服务内容、收费标准、责任范围等事项。4.2甲乙双方应将第三方介入的相关事项通知贷款人、抵押人和保证人。4.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其服务。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不对贷款人、抵押人和保证人承担直接责任。5.2贷款人、抵押人和保证人在合同履行过程中，应按照合同约定履行其义务，第三方不承担替代责任。5.3第三方在提供专业服务或技术支持过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方工作失误，甲乙双方应承担相应责任。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关情况记录在合同附件中。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方支付约定的服务费用。6.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：甲乙双方协商一致，可以变更第三方的服务内容、收费标准等事项。（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行其服务；（3）甲乙双方协商一致，认为需要终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括支付服务费用、解除合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求和说明：借款合同为甲乙双方签订的正式贷款合同，应包含借款金额、期限、利率、还款方式、用途、抵押物、保证人、违约责任等内容。合同需加盖甲乙双方公章及法定代表人签字。2.抵押合同（如有）详细要求和说明：抵押合同为抵押人与抵押权人签订的正式抵押合同，应明确抵押物、抵押价值、抵押期限、抵押权人权利等内容。合同需加盖抵押人公章及法定代表人签字。3.保证合同（如有）详细要求和说明：保证合同为保证人与贷款人签订的正式保证合同，应明确保证方式、保证期限、保证责任等内容。合同需加盖保证人公章及法定代表人签字。4.贷款申请材料详细要求和说明：贷款申请材料包括借款人身份证明、收入证明、房产证明、贷款用途证明等，用以证明借款人的还款能力和贷款用途的合法性。5.抵押物登记证明详细要求和说明：抵押物登记证明为抵押人办理抵押登记手续后取得的证明文件，用以证明抵押物已依法设立抵押权。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议为甲乙双方与第三方签订的正式服务协议，应明确第三方服务内容、收费标准、责任范围等事项。合同需加盖甲乙双方公章及法定代表人签字。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议为甲乙双方在合同履行过程中，针对可能出现的争议，约定的解决方式及机构。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议为甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按照约定的期限和金额偿还贷款本息。责任认定：借款人应向贷款人支付逾期利息和滞纳金，并承担相应的法律责任。示例说明：借款人于2024年1月1日应偿还贷款本金及利息共计人民币壹万元整，但至2024年2月1日仍未偿还，构成违约。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按照约定办理抵押登记手续。责任认定：抵押人应承担由此产生的费用，并按照合同约定承担相应责任。示例说明：抵押人未在合同约定的期限内办理抵押登记手续，导致贷款人权益受损，应承担相应责任。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行保证责任。责任认定：保证人应承担相应的赔偿责任。示例说明：保证人孙七在保证期限内，未能履行保证责任，贷款人有权要求孙七代为偿还借款本息。4.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款。责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：贷款人银行未在合同约定的贷款发放时间内发放贷款，构成违约，应向借款人支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：在提供专业服务或技术支持过程中，因故意或重大过失造成合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方服务提供商在提供服务过程中，因重大过失导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度个人住房公积金组合贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1住房公积金1.2贷款1.3组合贷款1.4贷款利率1.5还款方式1.6贷款期限1.7还款计划1.8额度与条件1.9贷款用途1.10抵押物1.11抵押权1.12借款人1.13借款人配偶1.14借款人父母1.15借款人子女1.16借款人保证人2.合同订立2.1合同签订2.2合同生效2.3合同解除2.4合同变更2.5合同终止2.6合同续签3.贷款申请3.1申请条件3.2申请材料3.3申请流程3.4申请审批3.5申请驳回3.6申请撤销4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款发放时间4.4贷款发放金额4.5贷款发放手续费4.6贷款发放凭证5.还款义务5.1还款责任5.2还款期限5.3还款方式5.4还款计划调整5.5逾期还款5.6延期还款5.7一次性还本付息5.8部分提前还款6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息减免6.4利息调整6.5利息计算公式7.抵押权7.1抵押物登记7.2抵押权设立7.3抵押权变更7.4抵押权转移7.5抵押权消灭7.6抵押权优先受偿8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用8.4保险期限8.5保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力10.4合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.其他约定12.1通知方式12.2送达地址12.3不可抗力12.4合同附件13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效效力14.合同附件14.1贷款申请表14.2贷款合同14.3贷款发放凭证14.4抵押物登记证明14.5保险合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1住房公积金是指由职工个人和单位共同缴纳，用于职工住房消费的专项储蓄资金。1.2贷款是指贷款人向借款人提供的，约定在一定期限内按约定的利率和方式偿还本息的货币资金。1.3组合贷款是指将住房公积金贷款与商业贷款相结合的一种贷款方式。1.4贷款利率是指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。1.5还款方式是指借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的方法。1.6贷款期限是指借款人从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的时间。1.7还款计划是指借款人按照约定的还款期限和还款金额制定的还款安排。1.8额度与条件是指贷款人根据借款人的信用状况、收入水平等因素确定的贷款最高金额及相应的贷款条件。1.9贷款用途是指借款人使用贷款资金的合法用途，如购买住房、大修自用住房等。1.10抵押物是指借款人或者第三人为担保贷款履行而提供的，具有足够价值的财产。1.11抵押权是指贷款人因借款人未履行还款义务而取得的，对抵押物的优先受偿权。1.12借款人是指与贷款人签订贷款合同，从贷款人处取得贷款并按约定履行还款义务的自然人。1.13借款人配偶是指借款人的配偶，在合同中作为借款人共同承担还款责任。1.14借款人父母是指借款人的父母，在合同中作为借款人共同承担还款责任。1.15借款人子女是指借款人的子女，在合同中作为借款人共同承担还款责任。1.16借款人保证人是指为借款人提供担保的自然人，在借款人未履行还款义务时，保证人承担还款责任。2.合同订立2.1合同签订是指借款人与贷款人双方在平等、自愿的基础上，就贷款事宜达成一致意见，签订书面贷款合同。2.2合同生效是指贷款合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。2.3合同解除是指贷款合同在履行过程中，因特定原因，经双方协商一致或者依法解除。2.4合同变更是指贷款合同在履行过程中，因特定原因，经双方协商一致或者依法变更。2.5合同终止是指贷款合同因履行完毕、解除、撤销等原因而结束。2.6合同续签是指贷款合同到期前，经双方协商一致，续签新的贷款合同。3.贷款申请3.1申请条件是指借款人申请贷款应具备的基本条件，如具有完全民事行为能力、有稳定收入来源等。3.2申请材料是指借款人向贷款人提供的，用于证明其具备贷款条件的各类文件和资料。3.3申请流程是指借款人申请贷款所需遵循的程序，包括提交申请、审核、审批等环节。3.4申请审批是指贷款人对借款人提交的贷款申请进行审查，决定是否批准贷款。3.5申请驳回是指贷款人经审查，认为借款人不符合贷款条件，拒绝批准贷款。3.6申请撤销是指借款人因自身原因，要求撤销已提交的贷款申请。4.贷款发放4.1贷款发放条件是指借款人符合贷款合同约定的条件，贷款人同意发放贷款。4.2贷款发放方式是指贷款人向借款人提供贷款的具体方式，如转账、现金等。4.3贷款发放时间是指贷款人根据合同约定，将贷款发放至借款人账户的时间。4.4贷款发放金额是指贷款人根据合同约定，实际发放给借款人的贷款金额。4.5贷款发放手续费是指贷款人向借款人收取的，与贷款发放相关的手续费。4.6贷款发放凭证是指贷款人向借款人提供的，证明贷款已发放的凭证。5.还款义务5.1还款责任是指借款人按照合同约定，按时、足额偿还贷款本金和利息的义务。5.2还款期限是指借款人按照合同约定，偿还贷款本金和利息的期限。5.3还款方式是指借款人按照合同约定，偿还贷款本金和利息的具体方式。5.4还款计划调整是指借款人因特殊情况，经贷款人同意，对还款计划进行调整。5.5逾期还款是指借款人未按照合同约定，在还款期限内偿还贷款本金和利息。5.6延期还款是指借款人因特殊情况，经贷款人同意，延长还款期限。5.7一次性还本付息是指借款人在贷款到期时，一次性偿还贷款本金和利息。5.8部分提前还款是指借款人在贷款期限内，提前偿还部分贷款本金和利息。6.利息计算6.1利息计算方式是指贷款人根据合同约定，计算贷款利息的方法。6.2利息支付方式是指借款人按照合同约定，支付贷款利息的方式。6.3利息减免是指贷款人根据合同约定，对借款人减免部分贷款利息。6.4利息调整是指贷款人根据市场利率变动，对贷款利率进行调整。6.5利息计算公式是指计算贷款利息的具体公式。8.抵押权8.1抵押物登记是指借款人或者第三人为抵押权设立，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记。8.2抵押权设立是指借款人或者第三人为担保贷款履行，将其合法拥有的财产作为抵押物，贷款人取得抵押权的法律行为。8.3抵押权变更是指抵押权设立后，因抵押物权利转移、抵押权人变更等原因，对抵押权进行变更登记。8.4抵押权转移是指抵押权设立后，抵押权人将其抵押权依法转让给第三方的行为。8.5抵押权消灭是指抵押权因抵押物灭失、抵押权人放弃抵押权等原因而终止。8.6抵押权优先受偿是指当借款人未履行还款义务时，贷款人有权优先从抵押物的变卖价款中受偿。9.保险9.1保险种类是指贷款人要求借款人购买的，与贷款相关的各类保险，如借款人意外伤害保险、房屋保险等。9.2保险责任是指保险合同约定的，保险人承担的保险事故发生时，对被保险人或者受益人应承担的赔偿责任。9.3保险费用是指借款人按照保险合同约定，支付给保险人的保险费用。9.4保险期限是指保险合同约定的，保险人承担保险责任的期限。9.5保险理赔是指保险事故发生后，保险人按照保险合同约定，对被保险人或者受益人进行赔偿的过程。10.违约责任10.1违约情形是指借款人或者贷款人未履行合同约定的义务，构成违约的情况。10.2违约责任是指违约方应承担的违约后果，如支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿是指违约方因违约行为给对方造成的损失，应予以赔偿。10.4违约解除是指合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。11.合同解除11.1合同解除条件是指合同约定或者法律规定，在特定条件下，合同可以解除的情况。11.2合同解除程序是指合同解除时，双方应遵循的程序，包括通知、协商、解除等环节。11.3合同解除效力是指合同解除后，对双方产生的法律效力，如返还财产、赔偿损失等。11.4合同解除后的处理是指合同解除后，双方应如何处理剩余事宜，如财产返还、合同终止等。12.争议解决12.1争议解决方式是指双方在合同中约定的，用于解决争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。12.2争议解决机构是指双方在合同中约定的，用于解决争议的机构，如仲裁委员会、法院等。12.3争议解决程序是指争议解决机构在解决争议时所遵循的程序，如立案、审理、裁决等。12.4争议解决费用是指双方在解决争议过程中产生的费用，如仲裁费、诉讼费等。13.其他约定13.1通知方式是指双方在合同中约定的，用于相互通知的方式，如书面通知、电子邮件通知等。13.2送达地址是指双方在合同中约定的，用于接收对方通知的地址。13.3不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致合同无法履行。13.4合同附件是指合同中约定的，作为合同组成部分的附件文件，如贷款申请表、抵押物评估报告等。14.合同生效14.1合同生效时间是指合同经双方签字盖章后，开始对双方具有法律约束力的时间。14.2合同生效条件是指合同生效所需具备的条件，如双方签字盖章、合同内容合法等。14.3合同生效效力是指合同生效后，对双方产生的法律效力，如合同条款具有约束力、合同权利义务产生等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的，为特定目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保、评估、审计、咨询、保险等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入目的、职责和权利义务。2.2第三方介入的程序包括：2.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；2.2.2第三方与甲乙双方签订相应的协议或合同；2.2.3第三方按照协议或合同的规定履行职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1按照协议或合同的规定，提供专业服务；3.1.2维护甲乙双方的合法权益；3.1.3遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2依法享有对甲乙双方的知情权；3.2.3在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。4.2第三方与其他方的划分说明：4.2.1第三方与甲方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定；4.2.2第三方与乙方的权利义务关系由乙乙双方与第三方签订的协议或合同约定；4.2.3第三方与甲乙双方均无直接权利义务关系。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议或合同中明确。5.3若第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务；6.1.2第三方介