2025版大院租赁合同范本与租赁双方合同解除后的责任承担2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大院租赁合同范本与租赁双方合同解除后的责任承担1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限1.4租赁用途2.租金及相关费用2.1租金标准及支付方式2.2押金及退还条件2.3其他费用及支付3.租赁物使用与维护3.1租赁物使用规范3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.租赁物转让与转租4.1转让与转租的禁止4.2转让与转租的审批4.3转让与转租的税费承担5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.租赁双方权利与义务6.1租赁双方权利6.2租赁双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.合同生效11.合同附件12.其他约定13.合同签署14.合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：_________________（2）甲方（出租方）住所：_________________（3）乙方（承租方）名称：_________________（4）乙方（承租方）住所：_________________1.2租赁标的物信息（1）标的物名称：_________________（2）标的物坐落：_________________（3）标的物面积：_________________（4）标的物结构：_________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____年____月____日（2）租赁终止日期：____年____月____日1.4租赁用途（1）租赁用途：_________________（2）使用性质：_________________2.租金及相关费用2.1租金标准及支付方式（1）租金金额：_________________（2）支付周期：_________________（3）支付方式：_________________2.2押金及退还条件（1）押金金额：_________________（2）退还条件：_________________2.3其他费用及支付（1）物业管理费：_________________（2）水电费：_________________3.租赁物使用与维护3.1租赁物使用规范（1）乙方应按照标的物的使用性质合理使用。（2）乙方不得擅自改变标的物的结构或用途。3.2租赁物维护责任（1）乙方负责租赁期间的标的物日常维护。（2）租赁期间，标的物发生的正常损耗由乙方承担。3.3租赁物损坏赔偿（1）乙方因使用不当造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿。（2）乙方应承担由此产生的所有费用。4.租赁物转让与转租4.1转让与转租的禁止（1）未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租标的物。4.2转让与转租的审批（2）若乙方需要转让或转租标的物，应事先取得甲方的书面同意。4.3转让与转租的税费承担（3）乙方转让或转租标的物时，应承担由此产生的所有税费。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）租赁期限届满或租赁双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。5.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，乙方应立即搬离标的物。5.3合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）租赁双方协商一致终止合同。5.4合同终止程序（1）合同终止后，乙方应立即搬离标的物。（2）甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金。6.租赁双方权利与义务6.1租赁双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权监督乙方合理使用标的物。6.2租赁双方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用标的物，并承担标的物的日常维护责任。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方擅自改变标的物的结构或用途。7.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定支付租金及相关费用，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变标的物的结构或用途，应承担由此产生的所有费用。8.争议解决8.1争议解决方式（1）租赁双方发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）租赁双方约定选择仲裁机构解决争议的，应签订仲裁协议。（2）仲裁协议应明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。9.法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同附件租赁物清单租赁物使用说明书乙方身份证明文件复印件11.1合同附件的效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件与本合同内容不一致的，以合同附件为准。12.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署（1）甲方代表（签字）：_________________（2）乙方代表（签字）：_________________（3）签订日期：____年____月____日14.合同变更与解除14.1合同变更（1）本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除（1）本合同在履行过程中，如需解除，应按照第五条“合同解除与终止”中的规定进行。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提供专业服务，协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲乙双方协商一致，选定第三方机构或个人介入合同关系。（2）选定第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色和职责。16.2第三方职责（1）第三方应按照合同约定，提供专业服务，包括但不限于：对租赁物进行评估、鉴定；提供咨询服务；协助解决争议；实施合同监督。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。（3）甲方应配合第三方的工作，并及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。（3）乙方应配合第三方的工作，并及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义（1）“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的责任，其承担的最高赔偿限额。18.2责任限额约定（1）甲乙双方与第三方在签订协议时，应明确约定第三方责任限额。（2）责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。18.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致。（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并作为协议的附件。19.第三方介入的费用19.1费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。（2）如无约定，第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担。19.2费用结算（1）第三方在履行职责过程中产生的费用，应在合同约定的时间内结算。（2）结算方式可由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。20.2终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行书面确认。（2）第三方应在终止后按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：移交相关资料；清理现场；解除与第三方的协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构（1）甲乙双方与第三方约定选择仲裁机构解决争议的，应签订仲裁协议。（2）仲裁协议应明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。列明租赁物的使用说明、维护保养方法等。2.租赁物使用说明书详细说明租赁物的使用方法、注意事项、操作步骤等。3.乙方身份证明文件复印件复印件包括身份证、营业执照、组织机构代码证等，以证明乙方身份。4.租赁物验收报告验收报告应详细记录租赁物的现状、损坏情况、验收日期等。5.租赁合同补充协议记录双方对合同条款的补充、变更等内容。6.第三方介入协议记录甲乙双方与第三方达成的协议内容，包括第三方职责、责任限额等。7.争议解决协议记录甲乙双方对争议解决方式、机构、程序的约定。8.其他相关文件根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金及相关费用。乙方擅自改变标的物的结构或用途。乙方未按合同约定合理使用标的物。甲方未按合同约定提供租赁物。甲方未按合同约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：乙方未按合同约定支付租金及相关费用，应向甲方支付滞纳金，并承担由此产生的所有费用。乙方擅自改变标的物的结构或用途，应承担由此产生的所有费用。乙方未按合同约定合理使用标的物，造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿。甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。甲方未按合同约定履行合同解除或终止程序，应向乙方支付违约金。3.示例说明：乙方未按合同约定支付租金，逾期30天未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及合同解除后的赔偿。乙方擅自改变标的物的用途，导致标的物损坏，乙方应承担修复费用及合同解除后的赔偿。甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及合同解除后的赔偿。全文完。2024版大院租赁合同范本与租赁双方合同解除后的责任承担2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2保证金金额及退还条件2.3租金调整机制3.租赁用途及限制3.1租赁用途规定3.2禁止用途及行为4.租赁保证金4.1保证金缴纳及退还4.2保证金使用及扣除5.房屋及设施维护5.1房屋及设施维护责任5.2维修费用的承担6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式7.合同解除条件7.1双方协商解除7.2因不可抗力解除7.3因一方违约解除8.合同解除后的责任承担8.1租金及押金退还8.2房屋及设施恢复原状8.3违约责任的承担9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁或诉讼10.其他约定事项10.1合同生效及变更10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同附件清单12.合同签署日期及地点13.合同双方签字盖章14.合同附件清单及内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物基本信息a.房屋位置：具体地址、面积、结构、装修状况等b.所附设施：家具、电器、设备等清单及状况1.3租赁期限及起止日期a.租赁期限：具体年月日b.租赁起止日期：具体年月日至具体年月日2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间a.租金金额：每月人民币____元整b.支付时间：每月____日前支付2.2保证金金额及退还条件a.保证金金额：人民币____元整b.退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及设施恢复原状并结清所有费用后，甲方在____个工作日内退还保证金2.3租金调整机制a.租金调整原因：市场租金变动、房屋设施重大维修等b.调整方式：双方协商一致，可调整租金3.租赁用途及限制3.1租赁用途规定a.乙方租赁标的物仅用于____用途3.2禁止用途及行为1.从事违法活动2.从事危害他人权益的活动3.从事影响公共秩序的活动4.租赁保证金4.1保证金缴纳及退还a.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方缴纳保证金b.保证金缴纳方式：现金、银行转账等4.2保证金使用及扣除a.保证金用于抵扣乙方应向甲方支付的费用，如租金、违约金等1.乙方违约导致甲方损失2.乙方损坏租赁标的物3.乙方违反合同约定5.房屋及设施维护5.1房屋及设施维护责任a.甲方负责租赁标的物的整体维护b.乙方负责租赁标的物内部设施的日常维护5.2维修费用的承担a.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修费用b.乙方负责内部设施的维修费用6.违约责任6.1租赁双方违约情形a.甲方违约情形：1.未按时交付租赁标的物2.未履行房屋及设施维护责任3.其他违约情形b.乙方违约情形：1.未按时支付租金2.违反租赁用途3.损坏租赁标的物4.其他违约情形6.2违约责任承担方式a.甲方违约责任：1.乙方有权要求甲方承担违约责任2.甲方应支付违约金b.乙方违约责任：1.甲方有权要求乙方承担违约责任2.乙方应支付违约金7.合同解除条件7.1双方协商解除a.双方协商一致，可解除本合同7.2因不可抗力解除a.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可解除本合同7.3因一方违约解除a.一方违约，另一方有权解除本合同8.合同解除后的责任承担8.1租金及押金退还a.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部租金，扣除乙方违约期间的租金及应分摊的公共费用b.保证金在扣除乙方违约金及损坏赔偿后，应全额退还乙方8.2房屋及设施恢复原状a.乙方应将租赁标的物恢复至合同签订时的状态，包括但不限于清洁、维修等b.乙方应承担因恢复原状而产生的合理费用8.3违约责任的承担a.若甲方违约，除退还租金及保证金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失b.若乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费、损失费等9.争议解决方式9.1协商解决a.双方发生争议时，应通过友好协商解决b.协商期限为自一方提出争议之日起____个工作日内9.2仲裁或诉讼a.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁b.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力10.其他约定事项10.1合同生效及变更a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议，作为本合同的一部分10.2通知送达方式1.直接送达对方法定代表人或负责人2.邮寄至对方地址，邮戳日期为送达日期3.通过第三方快递公司送达，以快递公司记录的签收日期为送达日期10.3合同附件1.房屋及设施清单2.乙方使用说明3.其他双方约定的附件11.合同附件清单11.1房屋及设施清单11.2乙方使用说明11.3其他双方约定的附件12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____13.合同双方签字盖章13.1甲方（盖章）：____13.2乙方（盖章）：____14.合同附件清单及内容14.1房屋及设施清单14.2乙方使用说明14.3其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义a.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2介入原因1.甲方或乙方要求提供担保或咨询服务2.合同履行过程中需要第三方进行监管或协调3.争议解决需要第三方提供专业意见或协助16.第三方责任限额16.1责任界定a.第三方在本合同中的责任，应限于其在合同中明确承担的义务和责任范围内。16.2责任限额a.第三方的责任限额，应在合同中明确约定，具体包括：1.第三方因违约行为导致的直接经济损失2.第三方因提供错误信息或服务导致的直接经济损失3.第三方因违反保密义务导致的直接经济损失16.3超出责任限额的处理a.若第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入的具体条款17.1介入条件1.甲乙双方书面同意2.第三方具备相应的资质和能力3.第三方同意承担相应的责任和义务17.2介入方式a.第三方介入的方式包括但不限于：1.担保方提供担保2.咨询方提供咨询服务3.监管方进行监管4.协调方进行协调17.3第三方权利和义务a.第三方的权利：1.根据合同约定收取费用2.在合同约定的范围内行使权利3.获得甲乙双方提供的相关信息和资料b.第三方的义务：1.按照合同约定履行职责2.对甲乙双方提供的信息和资料保密3.对因自身原因导致的损失承担相应责任18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方的关系，应基于甲乙双方签订的合同，并受合同约定约束。18.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方的关系，应基于甲乙双方签订的合同，并受合同约定约束。18.3第三方与合同履行的关系a.第三方介入后，合同履行过程中产生的责任和风险，应按照合同约定划分。18.4第三方与争议解决的关系a.第三方介入争议解决时，应遵循公正、公平、公开的原则，并尊重甲乙双方的意见。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件1.甲乙双方书面同意2.第三方同意变更19.2变更程序1.甲乙双方与第三方协商一致2.签订书面变更协议3.协议生效后，各方应按照变更后的合同履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房