2025版库房租赁合同（含节能降耗条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版库房租赁合同（含节能降耗条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.库房基本情况2.1库房地址2.2库房面积2.3库房结构2.4库房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整方式6.使用范围6.1库房使用目的6.2使用范围限制7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修费用承担8.节能降耗条款8.1节能降耗目标8.2节能降耗措施8.3监测与考核9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：仓储有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.库房基本情况2.1库房地址：市区路号仓储中心2.2库房面积：200平方米2.3库房结构：钢结构，单层，地坪硬化2.4库房设施：货架、照明、消防器材、空调、温湿度控制系统3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不超过5年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月租金支付时间为每月一天前4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金变动情况，经双方协商一致后，租金可进行年度调整5.2调整时间：每年1月1日5.3调整方式：按市场租金变动比例进行调整，但调整幅度不超过上一年度的市场租金变动平均值6.使用范围6.1库房使用目的：用于存放、保管承租方的产品及原材料6.2使用范围限制：库房不得用于非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品7.维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责库房的日常维护和保养，确保库房设施的正常使用7.2承租方保养责任：承租方应爱护库房设施，不得随意损坏，如损坏应及时告知出租方7.3维修费用承担：日常维护和保养费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担8.节能降耗条款8.2节能降耗措施：8.2.1使用节能灯具，提高照明效率8.2.2空调系统设定温度，夏季不低于26℃，冬季不高于20℃8.2.3优化空调使用时间，避开高峰时段8.2.4定期检查设备，及时维修或更换老旧设备8.2.5使用节能型货架，减少能耗8.3监测与考核：双方每月共同监测能耗数据，年度进行综合评估，未达到目标时，双方协商改进措施9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一天，支付当月租金的1%作为违约金9.1.2擅自改变库房结构或用途，造成损失的，承担赔偿责任9.1.3违反节能降耗措施，导致能耗未达到目标，承担相应责任9.2出租方违约责任：9.2.1未按时提供库房或设施，承担违约责任，并支付相应赔偿9.2.2故意隐瞒库房存在的问题，导致承租方受损，承担赔偿责任9.3违约赔偿：双方应按照合同约定，及时履行违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同11.1.2出租方有正当理由，如库房被政府征用等，可提前解除合同11.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同11.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并就相关事宜进行协商12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括库房平面图、租赁押金收据等13.2通知与送达：双方通讯地址变更应及时通知对方，通知以书面形式进行13.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议13.4合同解除：合同解除前，双方应就合同解除后的相关事宜达成一致14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：市区路号14.3签署双方：出租方（盖章）：仓储有限公司法定代表人（签字）：承租方（盖章）：科技有限公司法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确合作内容、权利义务和责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。15.4.2第三方有权就合同履行过程中发现的问题，向甲乙双方提出建议或要求整改。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同，并按照合作协议履行职责。15.5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入合同关系的工作。16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，包括介入范围、工作内容、费用承担等。16.3甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保对方对第三方介入的内容有充分的了解。17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的5%。17.3第三方责任限额的适用范围：17.3.1第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或违反合作协议造成的损失。17.3.2第三方在执行合同任务时，因不可抗力导致的损失。17.4第三方责任免除17.4.1因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.4.2因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。18.4第三方与其他各方的责任划分：18.4.1第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议中约定的内容。18.4.2第三方对其他方的责任：第三方对其他方的责任按照相关法律法规和行业规范执行。18.5第三方介入的终止18.5.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。18.5.2第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.库房平面图详细要求：应清晰标注库房内部结构、出入口位置、货架布局等信息。说明：平面图是库房使用和管理的重要依据，应确保图纸的准确性和实用性。2.库房设施清单详细要求：列明库房内所有设施，包括但不限于照明设备、消防器材、空调等。说明：设施清单有助于双方明确库房内的设施情况，便于管理和维护。3.租金支付凭证详细要求：提供每次租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于双方在发生争议时提供证据。4.节能降耗报告详细要求：每月提交能耗数据，包括用电量、用水量、用热量等。说明：报告有助于双方监测能耗情况，评估节能降耗措施的效果。5.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确解决方式和期限。说明：争议解决协议有助于避免争议升级，确保双方的合法权益。6.第三方合作协议详细要求：第三方介入合同关系时，应签订合作协议，明确合作内容、权利义务等。说明：合作协议是第三方介入合同关系的基础，有助于明确各方的责任和权利。7.合同变更协议详细要求：如需变更合同条款，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：变更协议是合同变更的法律依据，有助于确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：如需解除合同，双方应签订解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：解除协议是合同解除的法律依据，有助于确保解除过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变库房结构或用途违反节能降耗措施未按时提供库房或设施故意隐瞒库房存在的问题2.违约责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一天，支付当月租金的1%作为违约金。擅自改变库房结构或用途：承担由此造成的损失，并支付相应的修复费用。违反节能降耗措施：未达到能耗目标，承担相应的责任。未按时提供库房或设施：承担违约责任，并支付相应赔偿。故意隐瞒库房存在的问题：承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿。3.违约责任示例说明：例1：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付500元违约金。例2：承租方擅自改变库房用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿损失金额。例3：承租方未采取节能降耗措施，导致能耗未达到目标，承租方应承担相应责任。例4：出租方未按时提供库房，导致承租方受损，出租方应支付相应赔偿。例5：出租方故意隐瞒库房存在安全隐患，导致承租方受损，出租方应赔偿损失金额。全文完。2025版库房租赁合同（含节能降耗条款）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁物概况1.库房位置2.库房面积3.库房结构4.库房设施5.库房使用年限三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、租赁物维护与保养1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.租赁物损坏赔偿七、节能降耗条款1.节能目标2.节能措施3.节能监测4.节能奖励八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同未尽事宜十三、合同附件1.库房租赁协议2.节能降耗措施清单3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版库房租赁合同2.合同编号：[填写合同编号]3.合同签订日期：[填写签订日期]4.合同签订地点：[填写签订地点]5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]二、租赁物概况1.库房位置：[填写库房具体位置]2.库房面积：[填写库房面积]3.库房结构：[填写库房结构信息]4.库房设施：[填写库房内设施清单]5.库房使用年限：[填写库房使用年限]三、租赁期限1.租赁起始日期：[填写租赁起始日期]2.租赁终止日期：[填写租赁终止日期]3.租赁期限变更：[填写租赁期限变更相关条款]四、租金及支付方式1.租金金额：[填写租金金额]2.租金支付方式：[填写租金支付方式，如现金、银行转账等]3.租金支付时间：[填写租金支付的具体时间，如每月几日]4.租金调整机制：[填写租金调整的依据和方式]五、押金及退还1.押金金额：[填写押金金额]2.押金支付方式：[填写押金支付方式]3.押金退还条件：[填写押金退还的具体条件]4.押金退还时间：[填写押金退还的具体时间]六、租赁物维护与保养1.租赁物维修责任：[填写租赁物维修的责任划分]2.租赁物保养责任：[填写租赁物保养的责任划分]3.租赁物损坏赔偿：[填写租赁物损坏的赔偿标准]七、节能降耗条款1.节能目标：[填写节能的具体目标]2.节能措施：[填写节能的具体措施和方案]3.节能监测：[填写节能监测的具体方法和周期]4.节能奖励：[填写节能奖励的具体条件和标准]八、合同变更与解除1.合同变更条件：[填写合同变更需要满足的条件]2.合同解除条件：[填写合同解除需要满足的条件]3.合同解除程序：[填写合同解除的具体程序]4.合同解除后的处理：[填写合同解除后的处理方式]九、违约责任1.违约情形：[列举合同中可能出现的违约情形]2.违约责任承担：[说明违约责任的承担方式]3.违约金计算：[说明违约金的计算方法]4.违约纠纷解决：[说明违约纠纷的解决途径]十、争议解决1.争议解决方式：[说明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[说明具体的争议解决机构或法院]3.争议解决费用：[说明争议解决过程中的费用承担]十一、合同生效及终止1.合同生效条件：[说明合同生效的具体条件]2.合同终止条件：[说明合同终止的具体条件]3.合同终止程序：[说明合同终止的具体程序]4.合同终止后的处理：[说明合同终止后的处理方式]十二、其他约定1.不可抗力：[说明不可抗力的定义和处理方式]2.合同附件：[列出合同附件的名称和内容]3.合同未尽事宜：[说明合同未尽事宜的处理方式]十三、合同附件1.库房租赁协议2.节能降耗措施清单3.其他相关文件十四、合同签署甲方（出租方）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）签字：____________________日期：________________见证人签字：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权说明：甲方有权对库房进行日常管理，包括但不限于库房内部装修、设施更新和日常维护。条款：甲方应保证库房的安全和正常使用，乙方不得干涉甲方的管理行为。2.库房使用限制说明：甲方有权设定库房使用的限制条件，如不得存放易燃易爆物品等。条款：乙方不得在库房内进行任何违反法律法规或甲方规定的活动。3.租金调整优先权说明：甲方在市场租金上涨时，享有调整租金的优先权。条款：如市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金。4.库房装修权说明：甲方有权对库房进行必要的装修或改造，但需提前通知乙方。条款：甲方进行库房装修或改造时，应确保不影响乙方的正常使用。5.库房使用期限变更权条款：甲方变更使用期限时，应提前与乙方协商，并给予乙方合理的补偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用优先权说明：乙方在合同期内享有库房使用的优先权。条款：甲方不得在乙方使用期间，将库房出租给第三方。2.租金调整限制说明：乙方有权要求在市场租金下跌时，甲方相应降低租金。条款：如市场租金下跌，乙方有权要求甲方降低租金。3.库房装修同意权说明：乙方有权对甲方提出的库房装修方案提出意见或要求调整。条款：乙方应在甲方提出装修方案后，给予合理的回复时间，并对装修方案表示同意或提出修改意见。4.库房使用期限延长权说明：乙方有权在合同到期前，向甲方提出延长库房使用期限的请求。条款：乙方提出延长使用期限的请求，甲方应在收到请求后给予书面回复。5.库房维护责任说明：乙方应承担库房日常维护的责任，确保库房设施的正常使用。条款：乙方应定期对库房进行清洁和检查，发现问题及时通知甲方。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介费用由合同双方按照约定比例分担。条款：中介服务费由甲方和乙方按[填写比例]分担。2.中介责任界定说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任。条款：中介机构在合同签订、履行和解除过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.中介报告提交说明：中介机构应定期向合同双方提交库房使用情况的报告。条款：中介机构应每月向甲方和乙方提交一次库房使用情况报告。4.中介纠纷处理说明：中介机构在合同履行过程中如发生纠纷，应协助合同双方协商解决。条款：中介机构应协助甲方和乙方协商解决合同履行过程中的任何纠纷。5.中介保密义务说明：中介机构对合同双方的信息负有保密义务。条款：中介机构不得泄露甲方和乙方的任何商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.库房租赁协议2.节能降耗措施清单3.合同双方的身份证明文件4.库房现状描述及照片5.租金支付凭证6.押金收据7.中介服务协议（如有）8.任何其他与合同相关的文件或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的库房。认定：甲方未能满足合同中关于库房设施和条件的描述。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，或未按约定的支付方式支付。3.违约行为：乙方未按约定使用库房。认定：乙方在库房使用过程中违反了合同中关于使用限制的条款。4.违约行为：甲方未按约定退还押金。认定：甲方未在合同约定的期限内退还乙方押金。5.违约行为：双方未按约定解决争议。认定：双方未能通过协商或约定的争议解决方式解决合同纠纷。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。4.合同终止：指合同因一定原因而失去效力。5.中介服务：指中介机构在合同双方之间提供的服务，包括但不限于信息提供、合同签订等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确租金支付的具体方式和时间，并在合同中详细列出。2.问题：库房维护责任划分不清。解决办法：在合同中详细说明甲方和乙方的维护责任范围。3.问题：节能降耗措施执行不力。解决办法：设立专门的节能降耗监督机制，定期检查和评估。4.问题：争议解决机制不完善。解决办法：明确争议解决的具体步骤和机构，确保争议得到及时有效解决。五、所有应用场景：1.个人与企业之间的库房租赁。2.企业与企业之间的库房租赁。3.库房租赁中介服务。4.库房租赁涉及节能降耗的场合。5.库房租赁合同纠纷的解决。全文完。2025版库房租赁合同（含节能降耗条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将库房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金，并遵守相关法律法规，实现双方互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.库房：指甲方拥有的可用于出租的建筑物或场地，具备储存、保管货物等基本功能。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租库房所发生的成本。3.节能降耗：指在库房使用过程中，乙方采取有效措施降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025版库房租赁合同（含节能降耗条款）》。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.合同租金：指本合同约定的租金金额，包括基本租金和节能降耗奖励。4.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担相应的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在库房使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的库房，并保证库房安全、整洁。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用库房，并享有库房内的合法权益。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用库房，不得从事违法活动。4.乙方有义务采取节能降耗措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的库房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方应按照本合同约定，合理使用库房，不得擅自改变库房结构或用途。3.乙方应采取节能降耗措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应将库房交还给甲方，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：根据甲方提供的库房面积、地理位置、市场行情等因素确定，具体金额详见附件一。2.节能降耗奖励：根据乙方实际节能降耗情况，甲方将按照约定的比例给予奖励，具体奖励标准详见附件二。3.公用设施使用费：乙方在使用库房过程中，产生的公共设施使用费用，如水电费、网络费等。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.基本租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式支付当月基本租金。2.节能降耗奖励：甲方将在乙方提交节能降耗报告并经审核通过后，将奖励金额支付至乙方指定账户。3.公用设施使用费：乙方应按照实际使用情况，在每月的____日前支付当月公用设施使用费。4.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.每月基本租金：每月____日前。2.节能降耗奖励：在乙方提交节能降耗报告并经审核通过后的____个工作日内。3.公用设施使用费：每月____日前。4.其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。7.4支付章件1.支付凭证：如银行转账记录、现金支付收据等。2.节能降耗奖励申请表：乙方需提交节能降耗报告及相关证明材料。3.公用设施使用费清单：由甲方提供，列出乙方当月使用情况及费用。4.其他章件：按照双方协商一致的要求提供。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照约定提供符合要求的库房，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。2.若甲方违反节能降耗条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.若乙方违反节能降耗条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在本合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容1.库房的具体位置、面积、设施等信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。3.双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应相互理解，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致库房损坏，无法正常使用。2.政府政策调整，导致乙方无法继续经营。3.战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同委托第三方调解机构进行调解。2.仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.如有特殊原因需要转让，转让方应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可进行转让。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.本合同约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对库房的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方对库房的所有权。2.乙方在租赁期间，对库房内设施的所有权归乙方所有，但不得侵犯甲方对库房的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同有效期内，对库房进行必要维修和改造的权力。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何口头协议或变更均不具有法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护库房的安全和正常使用。2.双方应就节能降耗事宜进行沟通和协作，共同提高能源利用效率。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意并签字盖章。2.本合同任何条款的修改，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：基本租金明细表2.附件二：节能降耗奖励标准及申请表3.附件三：公共设施使用费清单模板4.附件四：保密协议5.附件五：不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的库房，认定违约。违反节能降耗条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。违反节能降耗条款，认定违约。擅自改变库房结构或用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因订立、履行、变更、解除合同而产生的人身关系和财产关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3