2025版智慧办公租赁及装修升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧办公租赁及装修升级改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.租赁及装修升级改造标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间4.1首付款支付时间4.2月租金支付时间4.3滞纳金及违约金5.装修升级改造内容5.1装修升级改造范围5.2装修升级改造标准5.3装修升级改造期限5.4装修升级改造费用6.装修升级改造验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收方式6.4验收不合格的处理7.水电费用7.1水电费用承担方7.2水电费用结算方式7.3水电费用支付时间8.物业管理费用8.1物业管理费用承担方8.2物业管理费用结算方式8.3物业管理费用支付时间9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.租赁及装修升级改造标的物2.1标的物名称标的物名称：智慧办公空间2.2标的物地址标的物地址：市区路号2.3标的物面积标的物面积：500平方米2.4标的物用途标的物用途：办公、会议、接待等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年3.2租金金额租金金额：人民币万元/年3.3租金支付方式租金支付方式：按年支付，每年支付一次3.4租金调整机制租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金每两年可调整一次4.租金支付时间4.1首付款支付时间首付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.2月租金支付时间月租金支付时间：每月5日前支付下一个月租金4.3滞纳金及违约金滞纳金及违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付滞纳金，累计超过一个月的，乙方有权解除合同5.装修升级改造内容5.1装修升级改造范围装修升级改造范围：包括室内墙面、地面、隔断、照明、空调、网络等设施设备5.2装修升级改造标准装修升级改造标准：按照甲方提供的装修设计图纸及材料清单执行，符合国家及行业标准5.3装修升级改造期限装修升级改造期限：自合同签订之日起30个工作日内完成5.4装修升级改造费用装修升级改造费用：人民币万元，由甲方承担6.装修升级改造验收6.1验收标准验收标准：按照甲方提供的装修设计图纸及材料清单执行，符合国家及行业标准6.2验收时间验收时间：装修升级改造完成后5个工作日内6.3验收方式验收方式：甲方组织相关人员对装修升级改造进行现场验收6.4验收不合格的处理验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后5个工作日内进行整改，直至合格为止8.水电费用8.1水电费用承担方水电费用承担方：甲方8.2水电费用结算方式水电费用结算方式：按实际使用量结算，每月抄表后5个工作日内由乙方支付8.3水电费用支付时间水电费用支付时间：每月5日前支付当月水电费用9.物业管理费用9.1物业管理费用承担方物业管理费用承担方：甲方9.2物业管理费用结算方式物业管理费用结算方式：按物业管理合同约定标准结算，每月5个工作日内由乙方支付9.3物业管理费用支付时间物业管理费用支付时间：每月5日前支付当月物业管理费用10.保险责任10.1保险种类保险种类：财产保险、责任保险10.2保险金额保险金额：标的物价值及乙方人员意外伤害保险10.3保险期限保险期限：合同有效期内10.4保险费用保险费用：由乙方承担，每月支付11.违约责任11.1违约情形违约情形：包括逾期支付租金、未按时进行装修升级改造、违反物业管理规定等11.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算11.3违约金的计算方式违约金的计算方式：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付违约金12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件：包括双方协商一致、不可抗力、违约行为等12.2合同解除程序合同解除程序：提前30日书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜12.3合同解除后的处理合同解除后的处理：乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方已支付的租金13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会或人民法院13.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效14.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等14.3合同终止后的处理合同终止后的处理：乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方已支付的租金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方完成本合同项下义务而介入合同关系的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、施工方、设计方、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和质量，确保本合同项下的义务得到妥善执行。15.3第三方介入方式1.协助双方进行谈判和协商；2.监督和检查合同履行情况；3.提供专业意见和建议；4.协助解决合同履行过程中出现的争议。16.甲乙双方责任划分16.1第三方责任1.按照合同约定履行其职责，确保合同目的的实现；2.对其提供的专业意见和建议负责，但不承担甲乙双方因采纳其建议而产生的直接或间接责任；3.对其违反合同约定或造成合同无法履行的行为，承担相应的违约责任。16.2甲方责任1.向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责；2.对第三方的行为进行监督，确保第三方遵守合同约定；3.对第三方违反合同约定或造成合同无法履行的行为，有权要求第三方承担责任。16.3乙方责任1.向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责；2.对第三方的行为进行监督，确保第三方遵守合同约定；3.对第三方违反合同约定或造成合同无法履行的行为，有权要求第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过失或疏忽导致甲乙双方遭受的损失。17.3超过责任限额的处理如第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据损失的具体情况，协商确定如何分担超出部分的损失。18.第三方介入的合同条款1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责和义务；3.第三方的责任限额；4.第三方的报酬及支付方式；5.第三方的违约责任；6.第三方介入的期限。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更甲乙双方同意第三方介入合同关系时，可根据实际情况对合同条款进行变更。19.2变更程序合同变更应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。20.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁及装修升级改造标的物清单详细要求：包括标的物的名称、型号、规格、数量、品牌等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁及装修升级改造标的物的具体内容。2.附件二：装修设计图纸及材料清单详细要求：包括装修设计图纸、材料品牌、规格、型号、数量等信息。说明：图纸及清单作为合同附件，用于明确装修升级改造的具体内容和标准。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。4.附件四：水电费用结算单详细要求：包括用水量、用电量、费用等信息。说明：结算单作为合同附件，用于证明水电费用已按实际使用量结算。5.附件五：物业管理费用结算单详细要求：包括物业管理费用、支付日期、支付方式等信息。说明：结算单作为合同附件，用于证明物业管理费用已按约定支付。6.附件六：保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单作为合同附件，用于证明保险已按约定购买。7.附件七：第三方介入合同详细要求：包括第三方名称、职责、责任限额、报酬等信息。说明：第三方介入合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日起，每逾期一日，应向守约方支付未支付租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，则乙方应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金。2.违约行为：未按时进行装修升级改造责任认定标准：装修升级改造逾期一日，应向守约方支付每日装修升级改造费用1%的违约金。示例说明：若装修升级改造期限为30个工作日，但实际完成时间为35个工作日，则乙方应向甲方支付5个工作日装修升级改造费用的1%作为违约金。3.违约行为：违反物业管理规定责任认定标准：根据物业管理规定，乙方违反规定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方违反物业管理规定，导致公共设施损坏，则乙方应承担维修费用。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致装修升级改造延误，则第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。2025版智慧办公租赁及装修升级改造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的办公场所租赁给乙方使用，并就租赁期间乙方对办公场所的装修升级改造事宜达成一致意见。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧办公：指运用现代信息技术，实现办公场所的智能化、网络化、自动化，提高办公效率、降低运营成本的一种办公模式。（2）装修升级改造：指对现有办公场所进行重新布局、装修和设备更新，以满足乙方对办公环境的需求。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场所的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）装修升级改造费用：指乙方对办公场所进行装修升级改造所发生的费用。（4）物业管理费：指乙方按照甲方物业管理规定向物业管理公司支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间对办公场所的装修升级改造提出合理要求。（3）甲方应保证办公场所符合国家和地方有关安全、消防、环保等方面的规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用办公场所，并对其进行装修升级改造。（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应遵守甲方制定的办公场所使用规定，不得擅自改变办公场所的结构和功能。（4）乙方应保证在租赁期间对办公场所的装修升级改造不违反相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点甲方办公场所位于____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）乙方应按照合同约定对办公场所进行装修升级改造。（3）甲方应按照合同约定提供办公场所及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应将办公场所恢复原状，并退还甲方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理装修升级改造费用。（3）合同解除后，双方应按照约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，按时支付给甲方。（2）装修升级改造费用：乙方对办公场所进行的装修升级改造所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付给物业管理公司的物业管理费。（4）其他费用：因本合同履行所产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）装修升级改造费用：乙方应在装修升级改造工程完工后____日内支付相关费用。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供办公场所或相关设施，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）若甲方未按时收取乙方支付的费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变办公场所的结构和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）等公共卫生事件。（2）地震、洪水等自然灾害。（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的权利和义务。（2）法律法规或政策规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下办公场所的最终使用权和处置权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间，对办公场所进行必要的维护和升级改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，为保障人员安全或维护办公场所设施，对乙方进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方对办公场所的装修升级改造工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的配合和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就智慧办公租赁及装修升级改造事宜的全部约定，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：________________附件：1.办公场所租赁合同2.装修升级改造方案3.相关费用明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁合同2.装修升级改造方案3.相关费用明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供办公场所或相关设施。b.未按时收取乙方支付的费用。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费。b.擅自改变办公场所的结构和功能。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如照片、视频等，以及甲方未履行合同义务的事实。乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如照片、视频等，以及乙方未履行合同义务的事实。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供办公场所或相关设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并给予乙方合理的宽限期，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方擅自改变办公场所的结构和功能。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方的责任：丙方应按照乙方的要求和本合同约定，按时、按质完成装修升级改造工作。丙方应遵守国家相关法律法规，确保装修材料符合环保标准。3.丙方的权利：丙方有权要求乙方按照合同约定支付装修升级改造费用。丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，如水电接入、现场安全等。4.丙方的义务：丙方应确保装修升级改造工程的质量，并承担由此产生的责任。丙方应按照乙方的要求，配合甲方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的办公场所。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，按照合同约定处理。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，对办公场所进行必要的维护和保养。乙方有权在合同到期后，优先续租办公场所。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供办公场所，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，否则有权要求赔偿。甲方不得在合同履行期间，擅自改变办公场所的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守办公场所的使用规定。甲方可要求乙方在合同到期后，将办公场所恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变办公场所的结构和功能。甲方可要求乙方在合同到期后，优先续租办公场所。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方擅自改变办公场所的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求赔偿。乙方不得在合同履行期间，将办公场所转租或分租给第三方。全文完。2025版智慧办公租赁及装修升级改造合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期第二章合同标的2.1租赁标的物2.2租赁用途2.3租赁面积第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整3.4逾期支付租金处理第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还程序第五章装修及升级改造5.1装修范围5.2装修标准5.3升级改造内容5.4装修费用承担第六章装修工程验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4验收不合格的处理第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数11.4其他约定第十二章合同附件12.1装修设计图纸12.2装修工程合同12.3装修材料清单12.4装修验收报告第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同附件清单14.1合同附件一：装修设计图纸14.2合同附件二：装修工程合同14.3合同附件三：装修材料清单14.4合同附件四：装修验收报告合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：____________________联系电话：______________________乙方联系人：____________________联系电话：______________________1.3合同签订日期合同签订日期：____________________第二章合同标的2.1租赁标的物租赁标的物为位于__________________________的办公场所，租赁面积__________________________平方米。2.2租赁用途租赁用途为__________________________。2.3租赁面积租赁面积为__________________________平方米，具体测量以甲方提供的测量报告为准。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币__________________________元，乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整租金在租赁期限内保持不变。如遇政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后可进行调整。3.4逾期支付租金处理乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按未支付租金的__________________________%向甲方支付滞纳金。第四章租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币__________________________元，乙方应在签订合同之日起__________________________日内支付。4.2保证金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应无息退还保证金。4.3保证金退还程序乙方应在租赁期满或合同解除后__________________________日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后__________________________日内办理退还手续。第五章装修及升级改造5.1装修范围装修范围为__________________________，包括但不限于__________________________。5.2装修标准装修标准为__________________________，具体要求详见附件。5.3升级改造内容升级改造内容包括__________________________，具体要求详见附件。5.4装修费用承担装修费用由__________________________方承担。第六章装修工程验收6.1验收标准装修工程验收标准详见附件。6.2验收时间装修工程完成后，乙方应在__________________________日内组织验收。6.3验收程序验收程序详见附件。6.4验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起__________________________日内提出整改要求，甲方应在__________________________日内完成整改。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定或合同约定其他可以解除合同的情形。7.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定其他可以终止合同的情形。7.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，任何一方应提前__________________________日以书面形式通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八章违约责任8.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按约定提供租赁物；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他责任。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，或按照合同约定的赔偿标准计算。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为__________________________。9.3争议解决程序争议解决程序详见附件。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失，并按照不可抗力事件的影响程度调整合同履行期限或解除合同。10.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，受影响方应提供相关证明材料。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件（1）装修设计图纸；（2）装修工程合同；（3）装修材料清单；（4）装修验收报告。11.3合同份数本合同一式__________________________份，甲乙双方各执__________________________份。11.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件清单12.1合同附件一：装修设计图纸12.2合同附件二：装修工程合同12.3合同附件三：装修材料清单12.4合同附件四：装修验收报告第十三章合同签署13.1签署时间本合同于__________________________年__________________________月__________________________日签署。13.2签署地点本合同在__________________________地签署。13.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十四章合同附件清单14.1合同附件一：装修设计图纸14.2合同附件二：装修工程合同14.3合同附件三：装修材料清单14.4合同附件四：装修验收报告甲方（出租方）签字：____________________日期：__________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导装修及升级改造条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，负责租赁场所的装修及升级改造工作。具体包括但不限于设计方案、施工进度、材料选择、质量监督等。1.2甲方提供装修图纸及预算1.3甲方监督施工质量条款说明：甲方应指派专人负责施工现场的监督工作，确保施工质量符合合同约定及国家标准。1.4甲方负责装修期间的安全管理条款说明：在装修期间，甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全及财产不受损失。1.5甲方负责办理相关手续条款说明：甲方负责办理租赁场所装修及升级改造所需的相关手续，包括但不限于规划许可、消防验收等。1.6甲方承担装修期间的租金条款说明：在装修期间，甲方应承担租赁场所的租金，租金支付方式及金额按合同约定执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导装修及升级改造条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，负责租赁场所的装修及升级改造工作。具体包括但不限于设计方案、施工进度、材料选择、质量监督等。2.2乙方提供装修图纸及预算2.3乙方监督施工质量条款说明：乙方应指派专人负责施工现场的监督工作，确保施工质量符合合同约定及国家标准。2.4乙方负责办理相关手续条款说明：乙方负责办