2024建筑工程总承包合同1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程总承包合同[1]本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算第二条合同签订与生效2.1签订时间2.2签订地点2.3合同文件2.4合同生效条件第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程标准3.3质量保证措施第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期交付的条件4.3工程提前交付的条件4.4工程交付方式第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整条件5.3支付方式5.4进度付款5.5竣工结算第六条承包方的义务与责任6.1工程设计6.2工程施工6.3工程材料与设备6.4工程安全6.5工程验收第七条发包方的义务与责任7.1工程变更7.2现场保障7.3工程协调7.4工程款项支付第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁效力第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条税费12.1税费承担12.2税费支付第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同期限14.5法律适用14.6合同语言第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即2024建筑工程项目的所有者和投资者，具有合法的工程建设项目批准文件和资金实力的法人或其他组织。1.2承包方：指乙方，即具备相应资质和能力的建筑工程施工企业，负责完成甲方委托的工程。1.3工程地点：指甲方提供的工程建设项目所在地，具体位置和范围详见附件一。1.4工程内容：指乙方根据合同约定所负责的建筑工程施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.5工程规模：指工程项目的总体规模，包括建筑物的面积、高度、层数等，具体详见附件二。1.6工程预算：指工程项目的预估总投资，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费等，具体金额详见附件三。第二条合同签订与生效2.1签订时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.2签订地点：甲乙双方代表在本合同第一条所指的工程地点签订本合同。2.3合同文件：本合同文件包括合同、附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.4合同生效条件：本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起，经甲方审批同意后生效。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量达到优良等级。3.2工程标准：乙方应按照甲方的要求和工程设计文件，确保工程各项指标符合相关法律法规和技术规范。3.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，对工程质量问题及时进行整改。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定合理的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工程延期交付的条件：乙方如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法按进度交付，应提前向甲方书面报告，并采取措施减少损失。4.3工程提前交付的条件：乙方如需提前交付工程，应征得甲方同意，并按照甲方要求进行相应的调整。4.4工程交付方式：乙方将工程按照合同约定和甲方要求交付至工程地点，并办理相关移交手续。第五条合同价格与支付5.1合同总价：本合同总价为本工程预算金额，具体金额详见附件三。5.2价格调整条件：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素，导致工程费用发生较大变化，双方可协商调整合同价格。5.3支付方式：甲方按照乙方提交的进度付款申请，分期支付工程款项。5.4进度付款：乙方完成工程进度达到合同约定的比例，可以向甲方申请进度付款。5.5竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行竣工结算。第六条承包方的义务与责任6.1工程设计：乙方应按照甲方的要求和工程特点，完成工程设计，并报甲方审批。6.2工程施工：乙方应按照工程设计文件和施工规范，组织施工，确保工程质量、安全和进度。6.3工程材料与设备：乙方应采购符合合同要求的材料和设备，并保证其质量。6.4工程安全：乙方应建立健全安全生产管理体系，落实安全生产措施，确保工程安全。6.5工程验收：乙方应按照合同约定和甲方要求，组织工程验收，并承担相应的验收费用。第八条违约责任8.1承包方违约：乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2发包方违约：甲方如违反合同约定，导致工程无法按计划进行，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：违约方应按照合同约定和实际情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：双方约定在合同签订地进行的仲裁。9.3仲裁效力：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同的解除10.1合同解除条件：任何一方提前终止合同履行，需向对方发出解除合同的通知。10.2合同解除程序：双方按照合同约定和实际情况，办理合同解除手续。10.3解除合同后的处理：双方按照合同约定和实际情况，处理解除合同后的相关事宜。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：任何一方如需将合同权利义务部分或全部转让给第三方，应取得对方的书面同意。11.2转让程序：双方按照合同约定和实际情况，办理合同转让手续。第十二条税费12.1税费承担：双方应按照法律法规规定，承担合同履行过程中的各项税费。12.2税费支付：税费支付的具体方式和时间，双方约定在合同中明确。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：双方约定保密信息保护的期限。13.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同修改：合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。14.2合同附件：合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.4合同期限：本合同的有效期为合同约定的工程竣工日期。14.5法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同语言：本合同的文本及附件均为中文文本，如有翻译文本，以中文文本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程建设项目批准文件附件二：工程地点具体位置和范围说明附件三：工程预算明细表附件四：工程设计文件附件五：工程施工方案附件六：工程材料和设备清单附件七：工程进度计划表附件八：工程质量保证措施说明附件九：工程安全措施说明附件十：工程验收标准和方法附件十一：违约金计算公式和方法附件十二：保密信息清单附件的详细要求和说明：附件一：工程建设项目批准文件，应包括项目的批准证书、规划许可证等官方文件，证明项目的合法性和可行性。附件二：工程地点具体位置和范围说明，应详细描述工程项目的地理位置、边界条件等信息，以便明确工程范围。附件三：工程预算明细表，应详细列出工程项目的各项费用，包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费等。附件四：工程设计文件，应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，作为施工的依据。附件五：工程施工方案，应详细描述施工的具体步骤、方法、工艺等技术要求。附件六：工程材料和设备清单，应列出工程项目所需的所有材料和设备名称、型号、数量等信息。附件七：工程进度计划表，应明确工程的计划开始日期、计划结束日期以及各个关键节点的完成时间。附件八：工程质量保证措施说明，应详细描述乙方为确保工程质量所采取的具体措施和方法。附件九：工程安全措施说明，应详细描述乙方为确保工程安全所采取的具体措施和方法。附件十：工程验收标准和方法，应明确工程验收的标准、程序和方法，确保工程符合合同要求。附件十一：违约金计算公式和方法，应详细说明违约金的计算依据和计算方法，以便在违约时进行计算。附件十二：保密信息清单，应明确列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程进度或质量不符合要求。2.承包方未按照合同约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合要求。3.承包方未按照合同约定确保工程安全，导致安全事故发生。4.发包方未按照合同约定支付工程款项。5.发包方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期。6.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.承包方违约：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承包方未按照合同约定完成工程进度，甲方有权按照违约金计算公式和方法要求乙方支付违约金。2.发包方违约：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若发包方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工程进度时间。3.双方违约：双方应按照合同约定和实际情况，承担相应的违约责任。示例说明：若双方未按照合同约定履行其他义务，双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同以及附件等文件，共同构成的双方权利义务关系。2.违约：指一方未履行合同约定的义务。3.