企业厂房房产转让合同

企业厂房房产转让合同

企业厂房房产转让合同第1篇

转让方（简称甲方）：_________

受让方（简称乙方）：

经甲、乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，

双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条、房屋转让的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县—四楼套间，房屋结构为砖混结构，

建筑面积120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属

设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面枳。

第二条、转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）¥_________整，大写：（人民币）

_________圆整。

第三条、付款方式

双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房元

（大写：_________圆整）；剩余房款_________元（大写：__________万整），甲

方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交

付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日

起，乙方享有该房屋的产权和使用权。

第四条、房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续，将

该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。

第五条、甲方的.承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双

方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：_________

一年一月一日

企业厂房房产转让合同第2篇

甲方：_________

乙方：_________

丙方：

甲乙双方经友好协商，就房屋转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于_________年月日前将位于的房

屋（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条该房屋的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租

赁合同，租期到年月日止，月租为元人

民币。房屋交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该

合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同斑满后由乙领回甲交纳的押金，

该押金归乙方所有。

笫三条房屋现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后

不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的.划分按租赁合同执行）。

第四条乙方在____年月_________日前一次性向甲方支付顶手

费（转让费）共计人民币大写元整（¥元），上述费用已包括

甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该房屋的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续

以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起

的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该房屋及营业执照上

所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方

支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方

按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让房屋，如由于甲方

原因导致丙或甲自己中途收回房屋，按甲不按时交付房屋承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁房屋，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁房屋，甲方退偿全部转让费，赔还装

修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明

令拆迂房屋，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方

难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述

顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解

除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支

付转让费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：

—年月日

乙方（签字）:

年月日

丙方（签字）：

_________年一月—0

企业厂房房产转让合同第3篇

出让方：如房屋有共有人的填写全部共有人（下称甲方）

身份证号码：

联系电话：

受让方：（1、称乙方）

身份证号码：

联系电话：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、

《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规，

遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，

履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。

一、甲方因工作调动原因，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市新市区路号的

房产转让给乙方。

二、甲方转让房产的性质为私有住宅，其基本情况如下：

三、甲方拥有的房产来源（自建、购买、受赠及其它），修建于年月，房产

权证书尚在办理之中。

四、甲方拥有的该房屋所占土地使用权是以（出让、划拨）方式取得，土地使

用权证书尚在办理之中。

五、乙方对甲方的房产情况已充分了解，并与甲方协商一致后，以有偿方式

受让该房产。

六、双方协商转让总价格为人民币：元，于支付。

七、办理房产过户手续应缴纳的税费，由方承担。

八、考虑到该房屋产权证书尚在办理之中，甲方同意于本协议签订生效同时

出具公证授权书，授权乙方指定人在能够办理过户手续时，全权代表甲方办理相

应手续，如过户时受托人持公证文书仍不能代为办理的，则甲方有义务亲自配合

办理相应手续，否则应以总房价每日千分之五向乙方支付违约金，直至办理完毕。

九、房屋交付：本协议签订生效，并乙方支付房款后，甲方即交付转让房产,

并双方办理交接手续备查，考虑到暂时尢法办理房产过户手续，故乙方在房屋交

付后、手续过户前，受用该房屋过程中，所需以甲方名义办理的相关事项，甲方

需给予必要配合。

十、自房产交付后，风险随之转移，使用成本及相应债权债务均转由乙方承

担，但之前的责任由甲方自负。

十一、房产交付后，过户办理前，如因甲方自身原因导致转让房产被采取司

法措施或出现一房向多方转让等情形，造成乙方无法实现该房屋产权的，则甲方

应退还全部房款，并赔偿乙方同期银行贷款利率四倍的利息损失。乙方如若已投

入装修，则装修部分委托作价并给予赔偿。

十二、本协议条款未尽事宜，经双方协商一致可增订补充条款。

甲方：

乙方：

日期：年月日

企业厂房房产转让合同第4篇

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，

达成以下协议。

1、乙方同意支付_______万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营

权_______年。

2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有

甲方使用年限内，全部转让给乙方.使用年限到期后，如乙方需要甲方继续与村委会

签定土地使用合同时，甲方必须配合乙方办理，乙方不再支付相关费用.

3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、

拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相

应的损失。

4、甲方向乙方承诺，现转让的.土地属于基本用地以外的土地，如出现第三

人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

5、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办

理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之

日起生效。

甲方：_________________________

年—月—日

乙方：_________________________

年月_______日

企业厂房房产转让合同第5篇

出让方：

（以下简称“甲方”）

注册地址：

邮编:

营业执照注册号：

电话：

法定代表人：

注册地址：

邮编：

营业执照注册号：

电话：

法定代表人：

受让方：（以下简称“乙方”）

注册地址：

邮编：

营业执照注册号：

电话：

法定代表人：

甲、乙双方就地产出让事宜，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民

共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上达成如下协议，以此共同遵守。

第一条本协议标的

甲方遵从本协议约定，向乙方出让下属的位手的房地产，并包括该厂区内

的建筑物附属及配套设施。

该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字（

）第号。整个产权占地面积为

平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、

14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为

平方米和在建厂房

平方米（共三层，结构已封顶）。

附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括

厂区内所有地下建设和其他公共设施。

第二条产权基本情况

乙方受让的地产，主要由办公楼（共地面

层、地下

层，约

平方米，建于年）、老厂房（层，约

平方米，建于年）、在建厂房（

平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具

体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。

乙方受让房地产权的实际建筑面积为平方米。已完成结构封顶的在建三层厂

房平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的

建筑面积增容到平方米（增至共

层）。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设

工程许可证号为沪规建（

）

号，施工许可证号为

号。

第三条转让价格及承担费用

1.甲、乙双方协商一致，确定全部房地产权的转让价为人民币（¥

万元）。

2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金

由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方

另行协商。

3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助

乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、

煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担。

第四条面积确认及面积差异处理

双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确

认及面积差异处理。

本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上

的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）

产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部

分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让

总价中所占比例计算找补金额）

第五条付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。

甲方指定的开户银行：

帐号:

1.首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向甲方支付本协议转让

总价的

%,即人民币

元整（¥

万元）。

2.二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的

%,即人民币

元整（¥万元）。

3.三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买

卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地

产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的%,即人民币

万元整（¥万元）。

4.四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再

次向甲方支付转让总价的20%,计人民币

万元整（¥万元）。

5.最终付款：本办议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总

价的20乐计人民币

万元整（¥

万元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地

及相关设施。

第六条产权交付及产权登记过户

1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资

料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。

2.甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。

3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。

第七条双方的违约责任

A、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累

加）：

1.逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付

款之日止，乙方按日句甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。

2.逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按

总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，怖

议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日

止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。

本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已

付款项的差额。

B、甲方逾期交付房地产的违约责任：

甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作

违约处理（不作累加）：

1.逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际

交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议

继续履行。

2.逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自

乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的

10%向乙方支付违约金。甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履

行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按

日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。

第八条其他责任

1.甲方保证转让的上海X厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方

承担。因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承

担全部责任并作相应赔偿责任。

2.乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相

应的法律责任。

3.由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登

记手续，双方不承担违约责任。甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和

厂房建设款。

第九条争议解决

本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方

均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。

2.本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。

3.本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。

4.附件包括：所转让的厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、

企业结构代码证。

第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。

第十二条本协议自双方签字盖章后生效。

转让方:

房产转让合同示威文本

甲方：—

住所地：

法定代表人：________________

乙方：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定,

现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为）有关

事宜达成如1、协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本

合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）

的%,双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的

土地价款为人民币__________万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需

向乙方支付违约金元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。

五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付___________万元房

地产转让款，余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签

定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的亩国有土地使用权抵押给乙方,

双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不

可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有

权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。

附1、土地四至图（略）

2、抵押合同（略）

甲方

乙方

合同签定地：

合同签定时间：

法定代表人：

法定代表人：

受让方：

法定代表人：

签订时间：

签订地点：

企业厂房房产转让合同第6篇

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房

屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根

据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立

合同如下：

第一条房产坐落、位置、结构、层

1、本合同所出售房屋坐落在—市―街―巷一号（不足部分可以补充）

2、该房屋为：楼房_室_厅—卫（别塞、写字搂、公寓、住宅、厂房、店面）,

房屋的建筑面积—平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设

施）、实际使用面积一平方米。

3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。

（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权

证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益

随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全

的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该

房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲

方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，

甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任,

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）

2.付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金一元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办

理过户手续。甲方需枳极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款—元整。（以收据收条为准）

d.余款—元整，由梁行直接划拨给甲方

e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承

担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付

乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为

该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的.占有、使用、收益、

处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲

方按房产总价格％。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担与

违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名

To办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户

手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的

损失，由责任方赔偿守约方。

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假

如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，

则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权

证，土地证产权办理为乙方名T,所需一切费用，由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙

方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户

手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任

何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承

担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施

给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水

电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常

使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约

金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第八条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、

查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约

定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在年月日将该房产交付乙方（以辍行划拨余款日为

准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迂出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲

方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单

方解除本合同，甲方

第十条合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通

知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否

则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第卜一条关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆

迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办

理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向

有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月一日________年一月一日

企业厂房房产转让合同第7篇

甲方（转让方）：

电话：

乙方（受让方）：

电话：

甲、乙双方经过协商，就下列房地产转让达成如下协议：

一、房屋状况：

1、甲方自愿将坐落在_______________________的房地产转让给乙方，乙方

已对该房地产作了了解，愿意购买。

2、房（地）产权证号为土地证号为房地产四

至界限、面积、用途等相关内容以登记为准。

二、交易价格及付款方式：

1、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币（小写）（大

写）_____________________

2、付款方式：

1）、于签定协议当日一次性付清房款；

2）、分期付款：

三、交房时间：

乙方房款付清后c十年月日甲方既将上述房地产正式移交绐乙方。甲方交

房时应保证房屋设施完好，水电通畅。

四、税费负担：

甲乙双方自本协议签字后生效。生效后三十日内到市房地产交易部门办理过

户手续，过户税费采取以下方式：

1、由—方承担；

2、按规定各自承担。

五、违约责任及争议解决方式：

1、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生产杈纠纷或债权债务，概由甲方负

责清理，并承担由此给乙方造成的'一切损失。

2、甲乙双方如有违约，按照合同法等有关法规规定处理、或协商解决、或诉

讼解决。

六、双方约定的其他事项：

七、本协议一式四份，双方各执手壹份、地籍所壹粉、交易所壹份。双方签

字后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年—月—日

_________年—月—日

企业厂房房产转让合同第8篇

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以1、简称乙方）

甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权（含

房屋附近属甲方承包或使用的土地）转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。

一、转让年限：永久转让。

二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所

有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结拘为砖木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋

所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲

方承担。

四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上

述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才

具有法律效力。

五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.C0

元（大写：叁万伍仟元整）。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用（35000元）。

七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的相关费用）。

八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提

供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

十、违约责任

1.合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途梅约，应书面

通知乙方，自悔约之日起3天（72小时）内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此

给乙方造成的经济损失。

2.合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面

通知甲方，自悔约之日起3天（72小时）内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造

成的经济损失。

十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方

造成的损失由甲方承担。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合

同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双

方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签

字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—0

年月日

企业厂房房产转让合同第9篇

卖方买方

姓名：姓名：

性别；性别：

出生日期：出生日期：

国籍：国籍：

住址：住址：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经

过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。

合计面积平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为币百拾万千百拾元整。

（原楼价为币百拾万千百拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上

述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合司上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在

收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产

权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无

关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款,

并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市

仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有司等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均

具同等效力。

卖方：买方：

年月日年月日

企业厂房房产转让合同第10篇

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房产出卖给乙方,

并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

_____________________________________,即人民币小写O

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写O

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣

除）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房

产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的

违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支

付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：O

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方

签字之日生效。

甲方：

年一月一日

乙方：

年—月—0

企业厂房房产转让合同第11篇

本合同双方当事人：___________________________

卖方（以下简称甲方）：_____________________

地址：联系电话：

委托代理人：________________

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）：

地址：联系电话：

委托代理人：________________

地址：联系电话：

委托代理机构：

经办人：联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，

同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市,房屋结

构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米，车库面积

_____平方米。

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为____）o土地使用权方式为

,土地使用权证号为0

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：。

4、该房屋租赁情况。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为—【人民币】【币】

总金额（小写）元，大写亿_____千_____百______拾

万千_____百拾_____元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。

2、分期付款：

合同签订之日起几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后

3、其它方式：___________________________________

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第种方式交房：

(1)自本合同签定之日起____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地

使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式o

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究

违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息

按利率计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第一种约定追究乙方

的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合司限期继续履行。

若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲

方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额

部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权

按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至

实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约

定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限制履行。

若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超

过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、

有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任,

甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有

人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生

破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产

权属转移手续，甲方枳极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地

产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天

将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项O

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未

规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地

公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的,

甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。

1、由【仲裁委员会】仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证（涉外房屋转让必须公证）。

第十六条本合同一式份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门

各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本

合同具有同等法律效应

甲方（签章）乙方（签章）

委托代理人委托代理人

（签章）（签章）

签订日期：________年一月一日

签订地点：__________________

企业厂房房产转让合同第12篇

出卖方：—简称甲方）、（简称甲方）

买受方：一（简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础

上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产

（商品套房），建筑面枳为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面

积14.22平方米（该房屋买卖合同为号）。甲方保证上述房屋产权清楚，若发

生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负贲。

自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。

甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

第二条、上述房产的交易价格为：一单价：—人民币元/平方米，总价：

—人民币元整（大写：—元整）。其中甲方已办按揭人民币元整（大写：—元

整）。

1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整（大写：一元整）。

2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整（大写:

元整）。

3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元

整（大写：一整）。

第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担

编号为：—）的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房

贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购

房房款，甲方不承担利息。

第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲

方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。

第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。

甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

第六条、本合同发生争议的解决方式：—在履约过程中发生的争议，双方

可通过协商、诉讼方式解决。

笫七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

出卖方（甲方）：身份证号码：

身份证号码：

买受方（乙方）：身份证号码：

经济担俣人：身份证号码：

见证在场人：—

见证在场人：___________________

见证在场人：___________________

出让方：_____________________企业有限公司

注册地址：________________________________

邮编：____________________________________

营业执照注册号：__________________________

电话：____________________________________

法定代表人：______________________________

厂（以下简称“甲方”）

注册地址：________________________________

邮编：____________________________________

营业执照注册号：__________________________

电话：____________________________________

法定代表人：______________________________

受让方：公司（以下简称“乙方”）

注册地址：

邮编：_______________________________________

营业执照注册号：____________________________

电话：_______________________________________

法定代表人：________________________________

甲、乙双方就上海厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同

法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、

自愿、协商一致的基础上达成如1、协议，以此共同遵守。

第一条本协议标的

甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海企业有限公司下属的上海

厂位于—市—区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属

及配套设施。

该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字—第________

号。整个产权占地面积为平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的

3、4、8、10、H、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为

平方米和在建厂房平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是否

房地合一）

附属及配套设施包括：—电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时

包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。

第二条产权基本情况

乙方受让的上海厂房地产，主要由办公楼（共地面层、地下

层，约平方米，建于年）、老厂房（层，约

一平方米，建于年）、在建厂房（平方米，结构封顶）、

以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平

面图），为本协议第一条规定的项目标的。

乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建

三层厂房________平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划

部门的批准的建筑面积增容到平方米（增至共层）。由乙方另行

投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规

建号，施工许可证号为号。

第三条转让价格及承担费用

1、甲、乙双方协商一致，确定上海厂全部房地产权的转让价为人民

币_________________整（¥万元）。

2、房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金

由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方

另行协商。

3、配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助

乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、

煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承担。

第四条面积确认及面积差异处理

双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确

认及面积差异处理。

本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上

的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房孑〉

产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部

分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让

总价中所占比例计算找补金额）

第五条付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。

甲方指定的开户银行：_____________________

帐号：_____________________

1、首期付款：—自本协议生效起的周内，乙方向甲方支

付本协议转让总价的________%,即人民币________元整（¥_________万元）。

2、二期付款：—在建厂房建到五层封峡时，乙方再次向甲方支付转让金的

%,即人民币元整（¥万元）。

3、三期付款：—在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房

地产买卖合同》交—市一区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出

具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的________%,即人民币

万元整（¥万元）。

4、四期付款：—在—区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙

方再次向甲方支付转让总价的%,计人民币______万元整

（¥万元）。

5、最终付款：―本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转

让总价的%,计人民币________万元整（¥万元），甲方收到乙方最

后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。

第六条产权交付及产权登记过户

1、甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资

料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。

2、甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。

3、甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。

第七条双方的.违约责任

a、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累

力口）：____

1、逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应

付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履

行。

2、逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方

按总转让款项的10%句甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，

协议继续履行，自本办议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之

日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。

本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已

付款项的差额。

b、甲方逾期交付房地产的违约责任：一

甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作