2024年度房地产项目赠品销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目赠品销售合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1双方基本信息2.2法定代表人或授权代表信息3.合作内容3.1合作项目概述3.2赠品销售政策3.3销售目标与计划4.赠品供应4.1赠品种类及规格4.2赠品供应数量及时间4.3赠品质量保证5.销售渠道与方式5.1销售渠道5.2销售方式5.3宣传推广6.价格与费用6.1赠品价格6.2销售费用6.3佣金及提成7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款处理8.合作期限与终止8.1合作期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更12.3通知与送达13.其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“赠品”指本合同中由甲方（房地产项目方）免费提供给乙方（赠品销售方）的物品，包括但不限于家居用品、生活电器、装饰品等。1.1.2“销售渠道”指乙方用于销售赠品的各种途径，包括但不限于实体店铺、线上平台、合作伙伴等。1.1.3“销售方式”指乙方销售赠品的模式，包括但不限于直接销售、捆绑销售等。1.1.4“宣传推广”指乙方为推广赠品销售所采取的各种措施，包括但不限于广告、促销活动等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例和法律规定进行解释。2.合作双方信息2.1双方基本信息2.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.2法定代表人或授权代表信息2.2.1甲方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。2.2.2乙方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。3.合作内容3.1合作项目概述3.1.1项目名称：[项目名称]。3.1.2项目地址：[项目地址]。3.1.3项目性质：[项目性质]。3.1.4项目规模：[项目规模]。3.2赠品销售政策3.2.1甲方提供赠品给乙方进行销售，乙方需按照甲方指定的销售政策执行。3.2.2甲方有权根据市场情况调整赠品种类和数量。3.3销售目标与计划3.3.1乙方应在合作期间内完成甲方设定的销售目标。3.3.2乙方需制定详细的销售计划，包括销售策略、促销活动等，并提交甲方审核。4.赠品供应4.1赠品种类及规格4.1.1赠品种类：[赠品种类]。4.1.2赠品规格：[赠品规格]。4.2赠品供应数量及时间4.2.1甲方应在合同约定的期限内，按照乙方订单提供赠品。4.2.2甲方保证赠品的质量，并承担因赠品质量问题导致的损失。4.3赠品质量保证4.3.1甲方提供的赠品应满足国家相关质量标准。4.3.2乙方在收到赠品后，有权对赠品进行检验，如有质量问题，应及时通知甲方。5.销售渠道与方式5.1销售渠道5.1.1乙方应通过多种渠道销售赠品，包括但不限于实体店铺、线上平台、合作伙伴等。5.2销售方式5.2.1乙方应采取多种销售方式，包括但不限于直接销售、捆绑销售等。5.3宣传推广5.3.1乙方应积极进行宣传推广，提高赠品销售的市场知名度。5.3.2甲方提供必要的宣传资料和协助。6.价格与费用6.1赠品价格6.1.1赠品价格由甲方制定，乙方不得擅自调整。6.2销售费用6.2.1乙方自行承担销售过程中的相关费用，包括但不限于运输、仓储、宣传等费用。6.3佣金及提成6.3.1甲方按照约定支付乙方佣金，具体金额和支付方式在合同附件中明确。8.合作期限与终止8.1合作期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.1.2合作期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。8.2终止条件8.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正的；8.2.2发生不可抗力事件，影响合同履行；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3终止程序8.3.1一方终止合同时，应提前三十日书面通知对方；8.3.2收到终止通知的一方，应积极配合办理终止事宜；8.3.3合同终止后，双方应按照约定进行清算。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定完成销售目标；9.1.2甲方未按约定提供赠品；9.1.3一方违反保密条款；9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同终止后，保密期限仍为五年。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应尽快指定仲裁员；11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。12.3通知与送达12.3.1任何通知或文件的送达，应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，以及实现合同目标。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询服务、技术支持、中介服务、资金支持等方式。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体理由和预期效果。15.4.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、资质和合同约定进行确定。17.3责任限额条款17.3.1第三方与甲乙方签订的协议中应包含责任限额条款。17.3.2责任限额条款应明确第三方在履行合同过程中可能产生的各类责任，以及相应的赔偿范围和计算方法。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方负责支付第三方服务费用。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是协助与被协助的关系，乙方应提供必要的协助和支持。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他相关方的划分说明18.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同其他相关方的合法权益。18.3.2第三方在履行合同过程中，应承担相应的法律责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入的合同终止条件19.1.1第三方未能履行合同约定的义务；19.1.2第三方违反保密条款；19.1.3合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入的合同终止程序19.2.1任何一方提出终止第三方介入的合同，应提前书面通知对方；19.2.2收到终止通知的一方，应积极配合办理终止事宜；19.2.3合同终止后，双方应按照约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.赠品清单及规格说明6.销售渠道及方式说明7.宣传推广方案8.付款凭证9.销售报表10.违约赔偿计算依据11.争议解决相关文件12.合同变更协议13.第三方责任限额证明文件14.合同终止协议15.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假记载。2.附件应由合同双方或第三方签署，并加盖公章或法定代表人签字。3.附件应与合同内容相符，不得有冲突。4.附件应由合同双方妥善保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供赠品或提供不符合约定的赠品；1.2乙方未按约定完成销售目标；1.3乙方擅自调整赠品价格；1.4乙方未按规定支付销售费用；1.5第三方未履行合同约定的义务；1.6双方未按约定进行通知和送达。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%；2.3违约方应承担因其违约行为导致的全部责任，包括但不限于合同解除、终止等。简要示例说明：1.示例一：甲方未按约定提供赠品，导致乙方销售计划无法执行。责任认定：甲方应赔偿乙方因赠品供应不足而遭受的损失，包括但不限于销售损失、信誉损失等。2.示例二：乙方擅自调整赠品价格，导致甲方利益受损。责任认定：乙方应承担因价格调整而导致的甲方损失，包括但不限于合同解除、终止等。3.示例三：第三方未按合同约定提供技术服务，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的合同无法履行而造成的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房地产项目赠品销售合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议期限4.协议双方二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质三、赠品销售政策1.赠品种类2.赠品数量3.赠品质量标准4.赠品价格四、销售渠道1.销售区域2.销售方式3.销售渠道选择4.销售渠道维护五、销售流程1.赠品申请流程2.赠品领用流程3.赠品销售流程4.赠品退换货流程六、销售管理1.销售目标2.销售考核3.销售数据统计4.销售风险控制七、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任4.保密期限八、费用结算1.结算方式2.结算周期3.付款方式4.退赔规定九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任4.终止后的处理十二、其他约定1.协议变更2.协议解除3.协议补充4.协议附件十三、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围4.生效文件十四、附件1.协议附件一2.协议附件二3.协议附件三4.协议附件四合同编号2024年度房地产项目赠品销售合作协议一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“2024年度房地产项目赠品销售合作协议”。2.协议目的：为促进房地产项目销售，提高客户满意度，双方经友好协商，达成本协议。3.协议期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.协议双方：a.出让方：[出让方全称]b.接受方：[接受方全称]二、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[具体项目地址]3.项目规模：[具体项目面积]4.项目性质：[具体项目类型，如住宅、商业等]三、赠品销售政策1.赠品种类：包括但不限于家电、家具、装修材料等。2.赠品数量：根据项目销售情况，双方另行协商确定。3.赠品质量标准：赠品必须符合国家相关质量标准，并由出让方负责采购。4.赠品价格：赠品价格由双方另行协商确定。四、销售渠道1.销售区域：[具体销售区域]2.销售方式：包括但不限于现场销售、网络销售、团购等。3.销售渠道选择：由接受方根据市场情况选择合适的销售渠道。4.销售渠道维护：双方共同维护销售渠道的正常运营。五、销售流程1.赠品申请流程：客户购买指定房源后，可向销售团队申请赠品。2.赠品领用流程：客户在签订购房合同后，凭合同及身份证等证件领取赠品。3.赠品销售流程：销售团队负责赠品的销售工作，包括推广、展示、销售等。4.赠品退换货流程：客户在收到赠品后，如发现质量问题，可按照规定进行退换货。六、销售管理1.销售目标：根据项目销售计划，双方共同制定销售目标。2.销售考核：对销售团队进行绩效考核，考核内容包括销售业绩、客户满意度等。3.销售数据统计：双方定期统计销售数据，包括赠品销售数量、销售额等。4.销售风险控制：双方共同制定风险控制措施，降低销售过程中的风险。七、知识产权与保密1.知识产权归属：本协议中涉及的知识产权归出让方所有。2.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵权责任：如因一方侵权导致另一方遭受损失，侵权方应承担相应责任。4.保密期限：本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。八、费用结算1.结算方式：双方约定按月结算，每月月底前由接受方向出让方提交上一月的销售报表及费用结算申请。2.结算周期：结算周期为每月一次，具体结算日期由双方另行约定。3.付款方式：接受方应按照结算申请，在收到出让方开具的正规发票后十个工作日内支付相应款项。4.退赔规定：如因接受方原因导致赠品销售不畅，接受方应退还出让方相应的赠品成本及管理费用。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未履行销售目标、泄露商业秘密等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方另行协商确定。4.违约处理：违约行为发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。十、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。4.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起六十日内。十一、协议终止1.终止条件：包括协议期满、双方协商一致终止、因不可抗力导致协议无法履行等。2.终止程序：协议终止前，双方应进行必要的清算和交接工作。3.终止责任：协议终止后，双方应承担相应的终止责任。4.终止后的处理：协议终止后，双方应妥善处理剩余的赠品、销售渠道等事宜。十二、其他约定1.协议变更：协议的任何变更均需双方书面同意，并签署书面文件。2.协议解除：协议解除需双方书面同意，并签署书面文件。3.协议补充：本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议生效1.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.生效日期：本协议生效日期为[具体日期]。3.生效范围：本协议适用于协议双方及其授权代表。4.生效文件：本协议及附件构成协议的全部内容。十四、附件1.协议附件一：[具体附件名称]2.协议附件二：[具体附件名称]3.协议附件三：[具体附件名称]4.协议附件四：[具体附件名称]甲方（出让方）：[甲方全称]乙方（接受方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导销售策略说明：甲方有权制定销售策略和推广计划，乙方需积极配合，并按照甲方的要求执行。2.甲方指定销售团队说明：甲方有权指定负责赠品销售的销售团队，乙方需确保该团队具备相应的销售能力和专业知识。3.甲方审批销售方案说明：乙方提交的销售方案需经甲方审批后方可实施，甲方有权对方案进行修改或调整。4.甲方监督销售过程说明：甲方有权对销售过程进行监督，包括销售数据、客户反馈等，乙方需及时提供相关信息。5.甲方拥有优先购买权说明：在乙方销售过程中，甲方对部分赠品拥有优先购买权，乙方需在销售前告知甲方。6.甲方对销售团队进行考核说明：甲方对销售团队进行绩效考核，考核结果将作为乙方支付销售团队提成和奖金的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导销售渠道说明：乙方有权选择销售渠道，包括线上和线下，甲方需提供必要的支持和协助。2.乙方制定销售策略说明：乙方有权制定销售策略和推广计划，甲方需在合理范围内给予支持。3.乙方自主选择销售团队说明：乙方有权自主选择销售团队，甲方需对乙方选择的团队进行审核。4.乙方对销售数据负责说明：乙方需确保销售数据的真实性和准确性，甲方有权要求乙方提供相关证明。5.乙方享有销售提成说明：乙方在完成销售目标后，有权获得相应的销售提成。6.乙方对销售团队进行管理说明：乙方对销售团队进行日常管理，包括培训、激励等，甲方提供必要的资源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的引入说明：双方可共同引入第三方中介机构参与本协议的执行，中介机构需具备相关资质。2.中介机构的职责说明：中介机构的主要职责是协助双方执行协议，协调双方关系，提供咨询服务。3.中介机构的费用说明：中介机构的费用由双方另行协商确定，可在协议中约定支付方式和时间。4.中介机构的保密义务说明：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介机构的违约责任说明：中介机构如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.中介机构的争议解决说明：中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议附件一：项目详情介绍2.协议附件二：赠品清单及质量标准3.协议附件三：销售渠道明细4.协议附件四：销售团队考核标准5.协议附件五：费用结算明细表6.协议附件六：争议解决流程7.协议附件七：保密协议8.协议附件八：第三方中介机构资质证明9.协议附件九：销售团队名单及联系方式10.协议附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付款项认定：如一方未在约定时间内支付款项，视为违约。认定：如一方未达到约定的销售目标，视为违约。3.违约行为：泄露商业秘密认定：未经对方同意，泄露协议内容或商业秘密，视为违约。4.违约行为：未履行保密义务认定：违反保密条款，泄露协议内容，视为违约。5.违约行为：未按约定执行销售策略认定：一方未按约定执行销售策略或推广计划，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院解决争议的一种法律程序。5.保密义务：指双方在协议履行过程中，对协议内容和商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售团队绩效不佳解决办法：加强团队培训，提高销售技能；调整考核标准，激励团队积极性。2.问题：销售渠道维护困难解决办法：与销售渠道保持良好沟通，提供必要的支持；定期评估渠道效果，调整策略。3.问题：赠品质量问题解决办法：严格把控赠品质量，确保符合国家标准；对质量问题及时处理，保障消费者权益。4.问题：争议处理困难解决办法：提前制定争议解决流程，明确责任；寻求专业法律意见，确保争议得到公正处理。五、所有应用场景：1.房地产项目促销活动2.赠品销售与促销合作3.销售团队管理合作4.第三方中介机构参与合作5.协议执行过程中的问题解决全文完。2024年度房地产项目赠品销售合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在2024年度房地产项目赠品销售方面的合作事宜，确保合作双方在项目推进过程中充分发挥各自优势，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《房地产项目赠品销售管理办法》等相关政策执行。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产项目：指甲方在2024年度开发的房地产项目。（2）赠品：指甲方为促进房地产项目销售，向客户提供的免费或折扣商品。（3）销售渠道：指甲方、乙方以及其他相关方共同参与的销售途径。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供房地产项目赠品的主体。（2）乙方：指在本合同中负责房地产项目赠品销售推广的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，负责房地产项目赠品销售推广工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，确保赠品销售工作顺利进行。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的赠品、宣传资料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的赠品、宣传资料等。（2）乙方应按照本合同约定，负责房地产项目赠品销售推广工作，确保销售效果。（3）乙方应定期向甲方报告赠品销售情况，包括销售量、客户满意度等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2024年度房地产项目销售结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方开发的房地产项目所在地。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，共同推进房地产项目赠品销售工作，确保销售效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）任何一方违约，经对方书面通知后，仍不履行义务的。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，退还已支付款项。（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方推广费用：乙方在合同履行期间为甲方房地产项目赠品销售所发生的广告费、宣传费、活动策划费等。（2）甲方提供赠品成本：甲方为配合乙方销售活动，向乙方提供的赠品成本及运输费用。（3）乙方佣金：乙方根据合同约定，从甲方实际销售金额中提取的佣金。7.2支付方式（1）乙方在合同签订后五个工作日内，向甲方提交详细的费用清单及发票。（2）甲方在收到乙方提交的费用清单及发票后，十个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）乙方推广费用：甲方应在乙方完成推广工作并提交相关证明材料后，十个工作日内支付。（2）甲方提供赠品成本及运输费用：甲方应在收到乙方提供的赠品及运输单据后，十个工作日内支付。（3）乙方佣金：甲方应在乙方提交销售报表并确认销售金额后，十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方推广费用、甲方提供赠品成本及运输费用时，应按照本合同约定的支付方式进行。（2）甲方支付乙方佣金时，应按照本合同约定的支付时间及方式执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。（2）甲方未按照本合同约定提供赠品或提供不符合约定的赠品，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定完成推广工作，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿对方损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房地产项目的相关信息。（2）乙方推广策略及推广成果。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行无法正常进行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目施工停滞。（2）政府政策变动导致房地产项目销售受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受限。（2）合同内容涉及国家秘密或商业秘密。（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。（2）任何一方在履行合同过程中产生的权利，均归该方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目赠品销售策略的最终决定权。（2）乙方保留对赠品销售推广方案的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进房地产项目赠品销售工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资源和支持，协助乙方完成推广任务。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈销售情况，共同分析市场动态。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产项目赠品销售合作的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目详细介绍及赠品清单。2.乙方推广方案及实施计划。3.双方签订的保密协议。4.相关法律法规和政策文件。5.合同修改和补充的书面文件。6.违约金的计算方法及标准。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定为违约。未按合同约定提供赠品或提供不符合约定的赠品，认