2025版办公租赁合同及配套设施服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公租赁合同及配套设施服务协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同签订地点第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授权代表第三章租赁物概述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物结构3.4租赁物设施3.5租赁物权属证明第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整4.5租金支付时间第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任5.4租赁物维修费用5.5租赁物损坏赔偿第六章配套设施服务6.1配套设施清单6.2服务内容6.3服务标准6.4服务费用6.5服务时间第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同变更11.5合同份数第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2合同法律适用第十三章合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：配套设施服务清单13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版办公租赁合同及配套设施服务协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的为甲方将位于[租赁物地址]的办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守合同约定。1.7合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方全称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息乙方全称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.3法定代表人或授权代表本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]与乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]或其授权代表签字。第三章租赁物概述3.1租赁物位置租赁物位于[租赁物地址]。3.2租赁物面积租赁物总面积为____平方米。3.3租赁物结构租赁物为____层____室，建筑结构为____。3.4租赁物设施3.5租赁物权属证明甲方已向乙方提供租赁物的权属证明文件。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限如第一章所述。4.2租金金额租金总额为人民币____元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付。4.4租金调整租金在租赁期限内不得调整。4.5租金支付时间租金支付时间为每月____日。第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于合法商业用途使用租赁物。5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任租赁物日常维护由乙方负责。5.4租赁物维修费用租赁物维修费用由乙方承担。5.5租赁物损坏赔偿乙方损坏租赁物需承担相应的赔偿责任。第六章配套设施服务6.1配套设施清单配套设施包括：[配套设施清单]。6.2服务内容配套设施服务内容包括：[服务内容清单]。6.3服务标准服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4服务费用服务费用按实际发生金额计算，由乙方支付。6.5服务时间服务时间为正常工作时间，具体时间由双方协商确定。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序依照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同解除9.1合同解除条件甲方未按时交付租赁物或提供配套设施；乙方未按时支付租金；双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理租赁物的归还、租金结算等问题。第十章合同终止10.1合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2合同终止程序合同终止时，双方应进行资产清点，确认设施设备完好无损后，办理合同终止手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物及其配套设施完好无损地归还给甲方，并结清所有费用。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，通过[通知方式]送达对方。11.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.4合同变更本合同的任何变更必须以书面形式并由双方共同签署。11.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同法律适用本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。第十三章合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：配套设施服务清单13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。甲方（出租方）签字（盖章）：[甲方法定代表人或授权代表签字]日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（盖章）：[乙方法定代表人或授权代表签字]日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物装修标准甲方保证租赁物符合乙方所需的办公条件，如需装修，甲方应按照乙方的要求进行装修，装修费用由甲方承担。1.2配套设施更新责任甲方应负责租赁物内配套设施的维护和更新，确保设施的正常使用。1.3租赁物使用说明甲方应向乙方提供租赁物的使用说明，包括但不限于水电使用、消防设施、安全通道等。1.4租赁物租赁权甲方保证租赁物权属清晰，无任何第三方权利主张，乙方租赁期间享有租赁物的完整使用权。1.5租赁物保险甲方应为本合同项下的租赁物购买保险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。1.6租赁物权属变更如甲方在租赁期间对租赁物进行权属变更，应提前____日通知乙方，并保证乙方租赁权益不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用限制乙方在使用租赁物时，不得进行任何改变结构、改变用途或损坏租赁物的行为。2.2租赁物使用时间乙方应合理使用租赁物，确保不影响其他用户及物业管理。2.3租赁物使用费用乙方使用租赁物产生的相关费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。2.4租赁物维护责任乙方应负责租赁物内设施的日常维护，确保设施的正常使用。2.5租赁物权属变更如乙方在租赁期间需要对租赁物进行权属变更，应提前____日通知甲方，并保证甲方租赁权益不受影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用本合同项下的中介服务费用由乙方支付，中介费用总额为人民币____元。3.2中介责任中介方在本合同项下的责任仅限于促成本合同的签订，对合同履行过程中产生的任何损失不负责任。3.3中介保密中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介权利中介方有权根据本合同约定向乙方收取中介费用，乙方应按时足额支付。3.5中介变更如中介方在合同履行过程中需要更换中介人员，应提前____日通知双方，并保证新中介人员具备相应的资质和能力。3.6中介解除如中介方在本合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除中介协议，并追究中介方的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：配套设施服务清单3.附件三：其他相关文件（如装修图纸、设施设备清单等）4.附件四：中介服务协议（如有中介参与）5.附件五：租赁物使用说明6.附件六：租赁物权属证明文件7.附件七：保险单据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或提供配套设施。认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成租赁物的交付或配套设施的提供。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金。3.违约行为：乙方损坏租赁物。认定：乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，经核实后认定。4.违约行为：中介方泄露合同内容。认定：中介方未经双方同意，向第三方泄露合同内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。3.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁活动的机构。4.仲裁规则：指仲裁委员会制定的，规范仲裁程序和仲裁行为的规则。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，甲方可提供必要的协助。4.问题：中介服务不满意。解决办法：双方可重新协商中介服务内容或更换中介方。五、所有应用场景：1.办公场所租赁。2.商业设施租赁。3.工业场地租赁。4.配套设施服务协议。5.中介服务协议。全文完。2025版办公租赁合同及配套设施服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1办公区域3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3不得行为7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.配套设施服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务费用9.保险责任9.1租赁方保险9.2出租方保险10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的乙方。1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的甲方。1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的办公区域及相关配套设施。1.1.4“配套设施”指租赁物内包含的家具、设备、网络等辅助设施。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“其他费用”指水、电、物业管理费等租赁期间产生的相关费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义及解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：_____________________2.1.2简称：_____________________2.1.3联系人：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2出租方信息2.2.1全称：_____________________2.2.2简称：_____________________2.2.3联系人：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.租赁标的物3.1办公区域3.1.1地址：_____________________3.1.2面积：_____________________3.1.3结构：_____________________3.2配套设施3.2.1家具：_____________________3.2.2设备：_____________________3.2.3网络：_____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及相关费用5.1租金金额：人民币____元整（大写：_____________________）5.2租金支付方式：5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为：现金/转账/支票等。5.3其他费用：5.3.1水电费按实际使用量计算，乙方应于每月____日前支付。5.3.2物业管理费按甲方收费标准执行，乙方应于每月____日前支付。6.使用规定6.1使用范围：6.1.1乙方仅限于租赁物内的办公用途。6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2使用限制：6.2.1乙方不得在租赁物内进行非法活动。6.2.2乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。6.3不得行为：6.3.1乙方不得损坏租赁物及配套设施。6.3.2乙方不得擅自拆除、移动租赁物内的设施。7.维修与保养7.1维修责任：7.1.1租赁物及其配套设施的正常维修由甲方负责。7.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.2保养责任：7.2.1乙方应合理使用租赁物，保持其完好。7.2.2乙方应定期对租赁物及其配套设施进行保养。8.配套设施服务8.1服务内容8.1.1甲方负责提供租赁物内的网络接入服务。8.1.2甲方负责提供租赁物内的公共区域清洁服务。8.1.3甲方负责提供租赁物内的公共区域安保服务。8.2服务标准8.2.1网络服务应保证24小时不间断接入。8.2.2公共区域清洁服务应每日进行，保持清洁卫生。8.2.3公共区域安保服务应24小时巡逻，确保安全。8.3服务费用8.3.1网络服务费用已包含在租金中。8.3.2公共区域清洁及安保服务费用按实际发生费用计算，由乙方支付。9.保险责任9.1租赁方保险9.1.1乙方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。9.1.2保险期限应与租赁期限一致。9.2出租方保险9.2.1甲方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。9.2.2保险期限应与租赁期限一致。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时支付租金或相关费用的。10.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的。10.1.3乙方损坏租赁物或配套设施未及时修复的。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。10.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。10.2.3乙方损坏租赁物或配套设施未及时修复的，应承担修复费用或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内提出书面解决请求。11.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供必要的相关证据。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同约定。12.2合同解除12.2.1出现本合同第十条规定的违约行为，守约方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2双方按照本合同约定履行各自义务。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何通知或文件应通过书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知送达之日视为送达完成。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在租赁过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.2.2第三方的权利包括但不限于获取必要的合同信息、提出建议、参与决策等。15.2.3第三方的义务包括但不限于遵守合同规定、保护甲乙双方利益、提供专业服务等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其行为对甲方负责。15.3.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其行为对乙方负责。15.3.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及服务质量。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应立即向甲乙双方提交工作计划及预期目标。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展及成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2责任限额的具体规定17.2.1第三方责任限额应基于其提供服务的内容、性质和风险程度确定。17.2.2第三方责任限额应不低于合同金额的____%。17.3责任限额的调整17.3.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2责任限额的调整需书面确认，并作为本合同的补充协议。18.第三方的退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成其合同约定的职责后，可退出合同。18.1.2若第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权要求其退出。18.2第三方退出流程18.2.2甲乙双方应在收到退出申请后____日内，书面确认第三方的退出。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序19.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内提出书面解决请求。19.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供必要的相关证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.租赁物现状描述及照片5.配套设施清单及照片6.租金支付凭证7.其他费用支付凭证8.保险单据9.争议解决协议11.合同变更协议12.合同解除协议13.第三方退出协议附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.第三方合作协议：详细规定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。4.配套设施清单及照片：详细列出租赁物内包含的配套设施，并附照片作为凭证。5.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金。6.其他费用支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付其他费用。7.保险单据：证明甲乙双方已按照合同约定投保。8.争议解决协议：详细规定争议解决的方式和程序。10.合同变更协议：双方就合同变更达成一致意见后签订的协议。11.合同解除协议：双方就合同解除达成一致意见后签订的协议。12.第三方退出协议：第三方退出合同后签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或相关费用。1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。1.3乙方损坏租赁物或配套设施未及时修复。1.4第三方在履行职责过程中出现重大违约行为。1.5甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或相关费用，应按每日万分之五支付滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.3乙方损坏租赁物或配套设施未及时修复，应承担修复费用或赔偿损失。2.4第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，应承担相应的赔偿责任。2.5甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付滞纳金人民币____元。2.乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用人民币____元。3.第三方在维修过程中造成租赁物损坏，第三方应赔偿人民币____元。4.甲乙双方未按时履行合同约定的维修责任，甲方有权要求乙方承担维修费用人民币____元。全文完。2025版办公租赁合同及配套设施服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在办公租赁及配套设施服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.办公场所：指甲方拥有的、用于出租的、符合乙方使用需求的办公场所。2.配套设施：指甲方为乙方提供的，与办公场所相配套的各项设施，包括但不限于：水电、网络、空调、消防、安保等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方办公场所的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的办公场所使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行处理。2.甲方有义务提供符合乙方使用需求的办公场所及配套设施。3.甲方有义务在租赁期限内，保持办公场所及配套设施的正常使用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用甲方提供的办公场所及配套设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护办公场所及配套设施，不得擅自改动。4.乙方有义务在租赁期限内，按照甲方要求进行装修、改造等事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点甲方提供的办公场所位于__________。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方提供的办公场所及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方有权选择续租或终止合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.乙方在租赁期限届满前__________个月，向甲方提出续租或终止合同的书面申请。2.甲方在收到乙方书面申请后__________日内，给予书面答复。3.任何一方违约，另一方有权在违约行为发生之日起__________日内，向违约方发出解除合同的通知。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将办公场所及配套设施恢复原状，并支付甲方相应的费用。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应按月支付。2.配套设施服务费：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，具体费用标准详见附件。3.其他费用：包括但不限于装修费、改造费、维修费等，根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.配套设施服务费：乙方应在每月的__________日前支付当月配套设施服务费。3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，并在支付后__________日内将支付凭证提交给甲方。2.甲方应在收到乙方支付凭证后__________日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合乙方使用需求的办公场所及配套设施，应向乙方支付__________元的违约金。2.甲方未能按照合同约定的时间提供水电、网络等配套设施，应向乙方支付__________元的违约金。3.甲方擅自改变办公场所的结构或用途，应向乙方支付__________元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付__________元的滞纳金。2.乙方擅自改动办公场所的结构或用途，应向甲方支付__________元的违约金。3.乙方损坏办公场所及配套设施，应照价赔偿或支付__________元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为一次性支付。2.赔偿金额的具体计算方法详见附件。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同生效之日起__________年。2.即使合同终止，保密义务仍然有效。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切合理措施，保护对方的商业秘密。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致办公场所损坏。2.政府政策调整导致租金上涨。3.罢工导致水电供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起__________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.也可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如经双方同意，乙方可将本合同转让给第三方，但不得改变合同内容。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用。2.乙方违反保密义务。3.乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的最终解释权。2.甲方保留对办公场所及配套设施的维修、保养和更新权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段保护自身权益的权利。2.甲方保留在合同终止后，对办公场所及配套设施进行清点的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后__________日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的协议或条款无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所及配套设施明细表2.租金及配套设施服务费标准表3.不可抗力事件清单4.违约金及赔偿金额计算方法5.保密内容清单6.争议解决流程图7.协作与配合事项清单8.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供符合乙方使用需求的办公场所及配套设施。未按合同约定的时间提供水电、网络等配套设施。擅自改变办公场所的结构或用途。b.乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用。擅自改动办公场所的结构或用途。损坏办公场所及配套设施。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.双方应通过协商或仲裁机构对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.赔偿金额：指因违约行为给对方造成的经济损失。4.保密义务：指双方对本合同涉及的商业秘密负有保密责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉