2025版绿色物业合同小区共建计划2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色物业合同小区共建计划合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，物业管理作为城市居民生活的重要组成部分，日益受到广泛关注。为提高物业管理水平，实现绿色、和谐、可持续发展的目标，甲方决定与乙方共同开展绿色物业合同小区共建计划。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色物业合同小区共建计划中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，提高物业管理水平，为业主提供优质、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色物业：指在物业管理过程中，以绿色、环保、节能、低碳为原则，实现物业管理的可持续发展。2.小区共建：指业主、物业管理企业、政府相关部门等多方共同参与，共同推进物业管理工作的开展。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出共建计划的物业管理企业。2.乙方：指本合同中参与共建计划的业主或业主代表。3.绿色物业合同：指甲乙双方在绿色物业合同小区共建计划中签订的协议。4.履行期：指本合同生效后至终止前的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在共建计划中的工作进行监督、检查和指导。2.甲方有义务按照合同约定，提供必要的资源和支持，确保共建计划的顺利实施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权参与共建计划的决策过程，提出合理化建议。2.乙方有义务按照合同约定，履行相关义务，配合甲方共同推进共建计划。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，共同推进绿色物业合同小区共建计划的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时向乙方报告，并采取一切合理措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜；2.合同终止后，双方应继续履行本合同约定的权利和义务，直至履行完毕。七、费用与支付7.1费用构成1.项目管理费：包括但不限于项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。2.绿色技术应用费：包括绿色节能设备、材料的采购费用，以及相关技术咨询服务费用。3.维护保养费：包括小区绿化、设施设备的日常维护保养费用。4.专项维修基金：用于小区重大设施的维修和更新。5.其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用直接转账至乙方指定的银行账户。2.现金支付：在合同约定的时间和地点，甲方以现金形式向乙方支付费用。7.3支付时间1.项目启动前，甲方应支付项目启动费用。2.每季度末，甲方应根据项目进度支付相应费用。3.项目竣工后，甲方应根据项目结算结果支付尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付相应费用。2.乙方应保证所开具的发票真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能按合同约定提供项目管理服务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按时提供绿色技术应用和设备材料的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未能按合同约定履行维护保养义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定赔偿非违约方的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.合同内容及相关文件。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态的宣告、军事行动等。3.政府行为：如政府颁布的政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，努力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致小区设施损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致项目实施受到影响。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同项下的权利、义务。2.经双方协商一致，可转让本合同或合同项下的部分权利、义务。12.2不得转让的情形1.乙方作为业主或业主代表，其权利和义务不得转让。2.合同中明确约定的不可转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色物业合同小区共建计划的最终决策权。2.乙方保留对共建计划实施过程中的合理化建议权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整项目进度和预算的权利。2.乙方保留在必要时调整共建计划参与方的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改或补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保共建计划的顺利实施。2.双方应定期召开会议，讨论共建计划的进展情况。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应共同制定协作计划，明确各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色物业合同小区共建计划的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.绿色物业合同小区共建计划详细方案3.项目预算及资金使用计划4.甲方和乙方各自的联系方式及授权委托书5.相关政府文件和政策法规6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.任何经甲乙双方同意的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间及金额。未按合同约定提供项目管理服务：认定依据为合同约定的服务内容和标准。2.乙方违约：未按时提供绿色技术应用和设备材料：认定依据为合同约定的交付时间和质量标准。未按合同约定履行维护保养义务：认定依据为合同约定的保养内容和标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。4.法律适用：指在合同执行过程中，适用的法律条文和原则。5.合同完整性：指合同内容的完整性，包括合同的条款、附件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当或不足。解决办法：建立严格的资金管理制度，定期审查资金使用情况，确保资金合理分配。2.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立定期会议制度，确保双方信息及时沟通，必要时可通过书面形式进行确认。3.问题：不可抗力事件影响项目进度。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，及时提供相关证明，并协商调整项目进度。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决机制，如协商、调解、仲裁等，确保争议能够及时有效解决。5.问题：共建计划实施过程中，业主参与度不高。解决办法：加强业主沟通，提高业主对共建计划的认知和参与度，可通过举办讲座、座谈会等形式进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：第三方负责提供绿色技术应用和设备材料，确保其符合合同约定的质量和标准。第三方负责在合同约定的期限内完成项目的施工和安装工作。第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资源和支持。乙方有权要求甲方对共建计划进行监督和检查。乙方有权参与共建计划的决策过程，提出合理化建议。2.乙方利益条款：乙方享有共建计划实施后的收益分配权。乙方享有共建计划相关知识产权的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供资源和支持，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停共建计划。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变共建计划的内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在共建计划中的工作进行监督和检查。甲方可要求乙方提供必要的工作报告和进度更新。2.甲方的利益条款：甲方可享有共建计划实施后的管理权。甲方可享有共建计划相关知识产权的部分收益权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供绿色技术应用和设备材料，乙方有权要求甲方支付违约金。若乙方未按合同约定履行维护保养义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变共建计划的内容。全文完。2025版绿色物业合同小区共建计划1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同适用范围二、共建目标与原则1.共建目标2.共建原则3.项目定位4.项目愿景三、项目规划与设计1.项目总体规划2.建筑设计3.绿色设计4.环境保护四、投资与资金管理1.投资总额2.资金来源3.资金使用计划4.资金监管五、建设与施工1.施工单位选择2.施工进度安排3.施工质量标准4.施工安全监管六、物业管理1.物业管理单位2.物业管理服务内容3.物业收费标准4.物业管理合同七、环境保护与节能减排1.环保要求2.节能减排措施3.环保设施建设4.环保监管八、社区共建活动1.活动组织形式2.活动内容与频率3.活动参与对象4.活动经费来源九、风险管理与争议解决1.风险识别与评估2.风险应对措施3.争议解决机制4.争议解决途径十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除后果十一、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同清算程序3.清算方式4.清算结果处理十二、合同附件1.项目规划图2.设计图纸3.资金使用明细4.物业管理方案十三、其他约定1.违约责任2.保密条款3.法律适用4.争议解决方式十四、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版绿色物业合同小区共建计划2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.物业服务企业名称：b.物业服务企业法定代表人：c.小区业主委员会名称：d.小区业主委员会负责人：5.合同生效日期：_______6.合同终止日期：_______7.合同适用范围：本合同适用于_______小区范围内的物业管理与服务。8.合同生效条件：双方签署并盖章后生效。二、共建目标与原则1.共建目标：a.实现小区绿色、环保、和谐、宜居的发展目标。b.提高小区业主的生活品质和环境质量。2.共建原则：a.绿色环保：采用环保材料和节能技术，减少能源消耗和环境污染。b.共同参与：鼓励业主积极参与小区共建活动，共同维护小区环境。c.持续改进：不断优化小区管理和服务，提升业主满意度。3.项目定位：将_______小区打造成绿色环保、宜居宜业的现代化社区。4.项目愿景：打造成为行业标杆，引领绿色物业发展。三、项目规划与设计1.项目总体规划：a.小区总体布局合理，功能分区明确。b.公共设施完善，满足居民生活需求。2.建筑设计：a.采用节能建筑设计，降低能耗。b.绿色屋顶、立体绿化等生态景观设计。3.绿色设计：a.建设雨水收集系统，提高水资源利用率。b.采用节能照明设备，降低电耗。4.环境保护：a.加强垃圾分类，实现垃圾减量化、资源化。b.定期开展环境监测，确保环境质量。四、投资与资金管理1.投资总额：_______万元2.资金来源：a.物业服务企业自筹资金。b.小区业主委员会筹措资金。c.政府补贴。3.资金使用计划：a.绿色环保设施建设。b.小区绿化维护。c.公共设施维护。4.资金监管：a.设立专项资金账户，专款专用。b.定期公开资金使用情况，接受业主监督。五、建设与施工1.施工单位选择：a.通过公开招标方式选择具有资质的施工单位。b.施工单位需具备绿色环保施工能力。2.施工进度安排：a.制定详细的施工进度计划，确保项目按期完成。b.定期召开施工协调会议，解决施工过程中遇到的问题。3.施工质量标准：a.严格按照国家相关标准和规范进行施工。b.确保工程质量，达到绿色环保要求。4.施工安全监管：a.施工现场设立安全警示标志，确保施工安全。b.定期对施工现场进行安全检查，防止安全事故发生。六、物业管理1.物业管理单位：a.选择具有资质和良好业绩的物业管理企业。b.物业管理企业需具备绿色物业管理能力。2.物业管理服务内容：a.实施绿色物业管理，提高小区环境质量。b.提供优质的物业服务，满足业主需求。3.物业收费标准：a.按照国家和地方相关收费标准执行。b.定期对收费标准进行评估和调整。4.物业管理合同：a.双方签订物业管理合同，明确双方权利和义务。b.合同期限为_______年。七、环境保护与节能减排1.环保要求：a.小区绿化覆盖率不低于_______%。b.建立完善的垃圾分类回收体系。2.节能减排措施：a.采用节能设备和节能技术，降低能耗。b.推广使用可再生能源，减少化石能源消耗。3.环保设施建设：a.建设污水处理设施，实现污水达标排放。b.建设雨水收集和利用系统。4.环保监管：a.定期对环保设施进行检查和维护。b.加强对环保工作的监督和考核。八、社区共建活动1.活动组织形式：a.定期举办业主大会，讨论小区重大事项。b.设立业主活动中心，组织各类文化、体育活动。2.活动内容与频率：a.每季度至少举办一次业主大会。b.每月至少举办两次社区文化活动。3.活动参与对象：a.小区全体业主。b.社区周边居民。4.活动经费来源：a.小区业主委员会预算。b.社区共建基金。九、风险管理与争议解决1.风险识别与评估：a.定期进行风险评估，识别潜在风险。b.制定风险应对措施，降低风险影响。2.风险应对措施：a.建立应急预案，应对突发事件。b.加强安全管理，预防安全事故。3.争议解决机制：a.设立业主投诉渠道，及时处理业主诉求。b.争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。4.争议解决途径：a.双方协商解决。b.业主委员会调解。c.仲裁机构仲裁。d.人民法院诉讼。十、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.符合法律法规规定。2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。3.变更与解除程序：a.以书面形式提出变更或解除请求。b.双方协商确定变更或解除的具体内容。4.变更与解除后果：a.变更后的合同继续履行。b.解除后的合同终止履行。十一、合同终止与清算1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致终止。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同清算程序：a.成立清算组，负责清算事宜。b.清算组制定清算方案，报双方确认。c.清算组进行财产清理、债权债务处理。3.清算方式：a.自行清算。b.法定清算。4.清算结果处理：a.清算后的剩余财产按约定分配。b.清算费用由清算组承担。十二、合同附件1.项目规划图2.设计图纸3.资金使用明细4.物业管理方案十三、其他约定1.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.违约金的具体数额由双方协商确定。2.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.双方发生争议，应通过协商解决。4.争议解决方式：a.争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。b.仲裁机构或人民法院为争议解决机构。十四、合同签署与生效1.合同签署：a.双方代表在合同上签字盖章。b.合同一式_______份，双方各执_______份。2.合同生效日期：_______3.合同备案：本合同签订后_______日内向相关部门备案。物业服务企业（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________小区业主委员会（盖章）：________________________负责人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任增加条款a.甲方应负责协调和监督施工单位、物业管理单位等第三方服务提供者，确保其履行合同义务。b.甲方应定期对项目进度、质量、安全进行监督检查，发现问题及时整改。c.甲方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常运营和管理。2.甲方决策权增强条款a.甲方对项目的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于资金使用、设计变更、施工进度等。b.甲方有权根据实际情况调整项目计划，并要求乙方及第三方服务提供者配合调整。3.甲方违约责任条款a.甲方未能履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.甲方违约导致项目无法按期完成或质量不达标，应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方责任增加条款a.乙方应负责项目的具体实施，包括但不限于施工、物业管理、环境保护等。b.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。2.乙方决策权增强条款a.乙方对项目的日常运营和管理拥有决策权，包括但不限于施工方案、物业管理方案、环境保护措施等。b.乙方有权根据实际情况调整项目计划，并要求甲方及第三方服务提供者配合调整。3.乙方违约责任条款a.乙方未能履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.乙方违约导致项目无法按期完成或质量不达标，应承担相应的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款a.中介机构应客观、公正地履行职责，提供专业的服务。b.中介机构对提供的服务质量负责，如出现错误或遗漏，应承担相应的责任。2.中介机构费用条款a.中介机构的服务费用由甲方、乙方及第三方服务提供者根据实际情况协商确定。b.中介机构的服务费用应包含在合同总价中，并在合同中明确列明。3.中介机构保密条款a.中介机构对在服务过程中获取的甲方、乙方及第三方服务提供者的商业秘