二零二五年公寓租赁合同出租人装修维护责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓租赁合同出租人装修维护责任协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3房屋租赁基本信息1.4出租人装修维护责任范围1.5出租人装修维护责任期限1.6出租人装修维护责任费用1.7出租人装修维护责任履行方式1.8出租人装修维护责任变更及解除1.9出租人装修维护责任违约责任1.10房屋租赁期间维护责任1.11房屋租赁期满后装修维护责任1.12合同解除及终止1.13合同争议解决方式1.14合同生效及其他事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租人名称：___________1.1.2出租人地址：___________1.1.3出租人联系方式：___________1.1.4承租人名称：___________1.1.5承租人地址：___________1.1.6承租人联系方式：___________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：___________1.3房屋租赁基本信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋面积：____平方米1.3.3房屋结构：___________1.3.4房屋装修情况：___________1.4出租人装修维护责任范围1.4.1房屋主体结构及承重墙的维修与更换1.4.2房屋公共设施的维修与更换1.4.3房屋内部设施的维修与更换1.4.4房屋内外部装修的维护与更新1.5出租人装修维护责任期限1.5.1本协议自双方签订之日起生效，至房屋租赁合同终止之日止。1.6出租人装修维护责任费用1.6.1出租人承担房屋装修维护责任期间产生的所有费用。1.6.2出租人应按照国家相关规定及房屋实际情况，合理确定装修维护费用。1.7出租人装修维护责任履行方式1.7.1出租人应定期对房屋进行检查，发现问题时及时进行维修。1.7.2出租人应在接到承租人通知后____日内进行维修。1.7.3出租人维修过程中，应尽量减少对承租人生活的影响。1.8出租人装修维护责任变更及解除1.8.1出租人因房屋维修需要变更装修维护责任范围时，应提前____日通知承租人。1.8.2出租人因房屋维修需要解除装修维护责任时，应提前____日通知承租人，并退还已支付的相关费用。1.9出租人装修维护责任违约责任1.9.1出租人未按约定履行装修维护责任，导致房屋损坏或影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任。1.9.2出租人故意拖延维修时间或拒绝维修，导致房屋损坏或影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任。1.10房屋租赁期间维护责任1.10.1承租人应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或装修。1.10.2承租人应合理使用房屋及附属设施，不得造成损坏。1.10.3承租人应在房屋租赁期间承担房屋的日常维护责任。1.11房屋租赁期满后装修维护责任1.11.1房屋租赁期满后，出租人有权对房屋进行装修维护。1.11.2出租人装修维护房屋时，应提前____日通知承租人。1.12合同解除及终止1.12.1双方协商一致，可解除本协议。1.12.2因房屋租赁合同解除或终止，本协议同时解除。1.13合同争议解决方式1.13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及其他事项1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。1.14.3本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。8.1出租人装修维护责任费用8.1.1.1房屋主体结构及承重墙的维修与更换费用；8.1.1.2房屋公共设施的维修与更换费用；8.1.1.3房屋内部设施的维修与更换费用；8.1.1.4房屋内外部装修的维护与更新费用；8.1.1.5因房屋维护产生的其他相关费用。8.2出租人装修维护责任履行方式8.2.2出租人应在接到承租人通知后____日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知承租人并说明原因。8.2.3出租人维修时，应采取必要措施保护承租人的财产安全和个人安全。8.3出租人装修维护责任变更及解除8.3.1出租人因房屋维护需要变更装修维护责任范围时，应提前____日书面通知承租人，并说明变更原因。8.3.2出租人因房屋维护需要解除装修维护责任时，应提前____日书面通知承租人，并退还已支付的相关费用。8.4出租人装修维护责任违约责任8.4.1出租人未按约定履行装修维护责任，导致房屋损坏或影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.4.1.1修复房屋或赔偿承租人因此遭受的损失；8.4.1.2向承租人支付违约金。8.5房屋租赁期间维护责任8.5.1承租人应保持房屋的清洁和整洁，不得随意改变房屋的结构和布局。8.5.2承租人应合理使用房屋和附属设施，不得造成损坏或浪费。8.5.3承租人应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。8.6房屋租赁期满后装修维护责任8.6.1房屋租赁期满后，出租人有权对房屋进行必要的维修和保养。8.6.2承租人应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于：8.6.2.1清理房屋内部；8.6.2.2恢复房屋的原有装修；8.6.2.3修复因正常使用造成的损坏。8.7合同解除及终止8.7.1合同解除的条件包括但不限于：8.7.1.1双方协商一致；8.7.1.2出现不可抗力；8.7.1.3一方违约，经另一方催告后仍不履行。8.7.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋的交接手续。8.8合同争议解决方式8.8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.9合同生效及其他事项8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.9.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中提及的第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、法律顾问等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方履行本合同，解决合同履行过程中出现的争议或问题。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在介入本合同履行过程中，对甲、乙双方或房屋造成的损失，其责任限额由双方在本合同中另行约定。9.4第三方介入程序9.4.1甲、乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同履行。9.4.2第三方介入前，甲、乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入目的和责任范围。9.5第三方权利和义务9.5.1第三方有权要求甲、乙双方提供与本合同履行相关的信息。9.5.2第三方有义务公正、客观地履行其职责，维护甲、乙双方的合法权益。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不对甲、乙双方的内部关系承担责任。9.6.2第三方与甲、乙双方之间的合同关系，应另行签订书面协议，与本合同无关。9.7第三方介入的合同条款9.7.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。9.7.2第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入过程中，如甲、乙双方发生争议，应由第三方进行调解。9.8.2调解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的费用承担9.9.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照本合同约定的责任分担。9.9.2如无约定，由引起第三方介入的一方承担。9.10第三方介入的合同解除9.10.1如第三方介入后，甲、乙双方的争议仍未解决，经协商一致，可解除第三方介入的协议。9.10.2解除第三方介入的协议，不影响本合同的有效性。9.11第三方介入的保密条款9.11.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。9.12第三方介入的期限9.12.1第三方介入的期限由甲、乙双方在本合同中约定，但最长不得超过____个月。9.13第三方介入的终止9.13.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.13.1.1争议解决；9.13.1.2第三方完成任务；9.13.1.3双方协商一致。9.14第三方介入的后续处理9.14.1第三方介入终止后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。9.14.2第三方介入终止，不影响甲、乙双方对已发生的争议进行后续处理的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细记录房屋租赁的基本信息、租金、租赁期限、押金等条款。说明：本附件是租赁关系的核心文件，双方应仔细阅读并签字。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、房屋面积等。说明：本附件用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修责任的依据。3.附件三：装修维护责任清单要求：详细列明出租人应承担的装修维护项目、标准及费用。说明：本附件用于明确双方在装修维护方面的责任和义务。4.附件四：维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本附件用于证明出租人履行维修责任的记录。5.附件五：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的目的、职责、费用及期限等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录争议解决的途径、方式及期限等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的处理办法。7.附件七：合同补充协议要求：记录合同履行过程中双方协商一致的其他补充条款。说明：本附件用于补充完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租人未按时进行房屋维修。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未在接到承租人通知后的____日内进行维修，导致房屋损坏，应赔偿承租人维修费用。2.违约行为：承租人擅自改变房屋结构或装修。责任认定：承租人应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：承租人未经出租人同意，擅自拆除房屋承重墙，应承担恢复原状和赔偿损失的责任。3.违约行为：第三方介入过程中，泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中，泄露承租人的个人隐私，应承担赔偿损失的责任。4.违约行为：合同解除后，承租人未按约定将房屋恢复至租赁前的状态。责任认定：承租人应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：合同解除后，承租人未清理房屋内部，导致出租人增加清理费用，承租人应承担相应责任。5.违约行为：第三方介入期间，因第三方原因导致房屋损坏。责任认定：第三方应承担违约责任，修复房屋或赔偿损失。示例：第三方在维修过程中，因操作不当导致房屋损坏，应承担修复责任。全文完。二零二四年公寓租赁合同出租人装修维护责任协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.装修维护责任划分4.1出租人责任4.2承租人责任5.装修维护资金5.1资金来源5.2资金使用6.装修维护流程6.1装修申请6.2维护申请6.3审批流程7.装修维护项目7.1装修项目7.2维护项目8.装修维护时间安排8.1装修时间8.2维护时间9.装修维护费用承担9.1费用估算9.2费用结算10.装修维护成果验收10.1验收标准10.2验收流程11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本出租人装修维护责任协议。1.1.2“出租人”指拥有房屋所有权并出租给承租人使用的自然人或法人。1.1.3“承租人”指租赁出租人房屋并按约定支付租金的个人或单位。1.1.4“装修”指对房屋内部结构、外观、设施进行改动或增设。1.1.5“维护”指对房屋及其设施进行保养、修缮、恢复原状等。1.2术语解释1.2.1“装修费用”指因装修产生的材料费、人工费、设计费等。1.2.2“维护费用”指因维护产生的材料费、人工费等。2.合同双方信息2.1出租人信息2.1.1出租人姓名/名称：2.1.2出租人身份证号码/营业执照号码：2.1.3出租人联系方式：2.2承租人信息2.2.1承租人姓名/名称：2.2.2承租人身份证号码/营业执照号码：2.2.3承租人联系方式：3.房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：住宅/商用4.装修维护责任划分4.1出租人责任4.1.1负责房屋主体结构的维护和修缮。4.1.2负责房屋公共区域设施的维护和修缮。4.1.3出租人同意承租人在租赁期间对房屋进行合理装修。4.2承租人责任4.2.1承租人负责对房屋进行合理装修，不得破坏房屋主体结构。4.2.2承租人负责对房屋及其设施进行维护，保持房屋及设施的良好状态。5.装修维护资金5.1资金来源5.1.1装修费用由承租人承担。5.1.2维护费用由出租人承担。5.2资金使用5.2.1装修费用用于房屋装修项目的实施。5.2.2维护费用用于房屋及其设施维护项目的实施。6.装修维护流程6.1装修申请6.1.1承租人需向出租人提出装修申请，包括装修项目、时间、费用等。6.1.2出租人收到申请后，应在3个工作日内予以回复。6.2维护申请6.2.1承租人需向出租人提出维护申请，包括维护项目、时间等。6.2.2出租人收到申请后，应在2个工作日内予以回复。6.3审批流程6.3.1出租人同意装修或维护申请后，双方签订装修或维护协议。6.3.2按照协议约定实施装修或维护项目。7.装修维护项目7.1装修项目7.1.1装修项目应经出租人同意，不得破坏房屋主体结构。7.1.2装修项目包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电等。7.2维护项目7.2.1维护项目包括但不限于：房屋主体结构、公共区域设施、室内设施等。8.装修维护时间安排8.1装修时间8.1.1装修项目实施前，承租人应提前至少30日向出租人提交装修计划。8.1.2出租人收到装修计划后，应在5个工作日内给予答复，同意装修时间。8.1.3装修期间，承租人应尽量避免影响其他承租人和邻居的正常生活。8.2维护时间8.2.1维护项目实施前，承租人应提前至少15日向出租人提交维护计划。8.2.2出租人收到维护计划后，应在3个工作日内给予答复，同意维护时间。8.2.3维护期间，出租人应确保维护工作不影响承租人的正常使用。9.装修维护费用承担9.1费用估算9.1.1承租人应提供装修或维护项目的费用估算，包括但不限于材料费、人工费等。9.1.2出租人有权要求承租人提供装修或维护费用的详细清单。9.2费用结算9.2.1装修或维护项目完成后，承租人应在10日内支付相关费用。9.2.2若出租人未在约定时间内支付费用，承租人有权暂停装修或维护工作。10.装修维护成果验收10.1验收标准10.1.1装修或维护项目完成后，应达到约定的质量标准。10.1.2出租人有权要求承租人提供装修或维护项目的验收报告。10.2验收流程10.2.1装修或维护项目完成后，双方应共同进行验收。10.2.2验收合格后，出租人应在5个工作日内签署验收报告。10.2.3验收不合格的，双方应协商解决，直至达到验收标准。11.违约责任11.1出租人违约责任11.1.1出租人未按时提供装修或维护所需条件的，应承担违约责任。11.1.2出租人未按时支付装修或维护费用的，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。11.2承租人违约责任11.2.1承租人未按时支付装修或维护费用的，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。11.2.2承租人未经出租人同意擅自进行装修或破坏房屋主体结构的，应承担恢复原状的责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应为房屋所在地的人民法院。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出租人出售房屋，且未能在合理期限内提供替代房屋的。13.1.2承租人严重违约，出租人给予合理期限改正而未改正的。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知。14.1.2通知应以挂号信或快递方式寄送至对方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于装修方案、费用清单、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1“第三方”指在出租人与承租人之间提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构等。1.2第三方介入需经出租人与承租人双方同意，并签订书面协议。1.3第三方介入的目的是为了保证合同履行，提高装修和维护质量，确保双方权益。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致出租人或承租人权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据其服务内容、专业水平和市场行情合理确定，并在书面协议中明确。2.3第三方责任限额不得超过其与出租人或承租人签订的书面协议中约定的金额。3.第三方职责与权利3.1第三方的主要职责包括但不限于：3.1.1对装修和维护项目进行专业咨询和指导。3.1.2对装修和维护过程进行监督，确保符合合同约定。3.1.3对装修和维护成果进行验收，提出验收报告。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1要求出租人和承租人提供必要的资料和配合。3.2.2对装修和维护项目提出合理化建议。3.2.3在必要时，可暂停装修和维护工作，直至问题解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租人、承租人之间的关系为独立合同关系，第三方不承担出租人与承租人之间的合同责任。4.2第三方在履行职责过程中，应尊重出租人和承租人的意见，不得损害其合法权益。4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入协议5.1.1出租人与承租人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.1.2协议中应包含第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。5.2第三方费用承担5.2.1第三方费用由出租人和承租人按约定的比例分担。5.2.2若第三方费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。5.3第三方变更与退出5.3.1若出租人或承租人需要更换第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。5.3.2第三方退出时，应向出租人和承租人提交书面报告，并完成已承担职责的交接。6.第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，出租人与承租人仍应按照本合同约定的条款履行各自义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，出租人与承租人仍应承担本合同规定的责任。6.3第三方介入过程中，若出现争议，出租人与承租人应协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入协议到期或完成约定的服务内容后，合同自行终止。7.2.1出租人或承租人提前终止第三方介入协议。7.2.2第三方因故无法继续履行职责，经出租人和承租人同意后终止。7.2.3本合同终止，第三方介入协议随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案详细要求和说明：装修方案应包括装修项目的具体内容、施工工艺、材料品牌、预计工期等，由承租人提供并经出租人同意。2.费用清单详细要求和说明：费用清单应详细列出装修或维护项目的各项费用，包括材料费、人工费、设计费等，由承租人提供。3.验收报告详细要求和说明：验收报告应包括装修或维护项目的完成情况、质量评价、存在问题及改进建议，由第三方或出租人、承租人共同签署。4.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、费用、责任限额等，由出租人、承租人与第三方共同签署。5.通知函详细要求和说明：通知函应包括通知事由、内容、送达地址等信息，由出租人或承租人提供。6.违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应包括支付金额、日期、支付方式等信息，由违约方提供。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、机构、程序等，由出租人、承租人与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供装修或维护所需条件。责任认定：出租人应承担违约责任，支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修或维护费用。责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致出租人或承租人权益受损。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其与出租人或承租人签订的书面协议中约定的责任限额。4.装修或维护项目质量不合格违约行为：装修或维护项目完成后，未达到约定的质量标准。责任认定：责任方应承担修复或重做的责任，直至达到验收标准。5.装修或维护项目超出预算违约行为：装修或维护项目实际费用超出预算。责任认定：超出预算部分由责任方承担。示例说明：若出租人未按时提供装修所需材料，导致装修进度延误，则出租人应承担违约责任，支付相应的违约金。若第三方在验收过程中发现装修项目存在质量问题，第三方有权要求责任方进行修复或重做，直至问题解决。全文完。二零二四年公寓租赁合同出租人装修维护责任协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物概况1.3合同租赁期限2.出租人装修维护责任2.1装修标准及要求2.2装修费用承担2.3装修进度及验收3.出租人维护责任3.1基础设施维护3.2公共区域维护3.3租赁物维护4.租赁物使用及保护4.1租赁物使用范围4.2租赁物保护责任4.3违约责任及赔偿5.租赁费用及支付方式5.1租金金额及支付方式5.2押金金额及退还条件5.3其他费用及支付6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.2补充协议清单9.3附件及补充协议效力10.合同履行及通知10.1合同履行原则10.2通知方式及送达10.3通知义务及责任11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2费用结算12.3合同解除后的其他事宜13.合同解除后的争议解决13.1争议解决原则13.2争议解决途径13.3争议解决期限14.合同其他约定14.1合同生效日期14.2合同份数及效力14.3合同附件及补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，联系电话：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，联系电话：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2合同租赁物概况本合同租赁物为位于[租赁物地址]的公寓，建筑面积为[租赁物面积]平方米。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.出租人装修维护责任2.1装修标准及要求甲方对租赁物进行装修，装修标准应符合当地房屋租赁市场的一般水平，装修材料应符合安全、环保要求。2.2装修费用承担装修费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行装修，不得擅自改动装修。2.3装修进度及验收装修进度应按照约定的计划进行，甲方应在装修完成后[验收期限]内通知乙方进行验收。3.出租人维护责任3.1基础设施维护甲方负责租赁期间租赁物内基础设施的维护，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等。3.2公共区域维护甲方负责租赁期间租赁物公共区域的维护，保持公共区域整洁、安全。3.3租赁物维护甲方负责租赁期间租赁物的维护，确保租赁物处于良好状态。4.租赁物使用及保护4.1租赁物使用范围乙方仅限于自用目的使用租赁物，不得转租、转借或以其他方式让渡租赁物使用权。4.2租赁物保护责任乙方应妥善使用租赁物，保护租赁物免受损坏，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3违约责任及赔偿乙方如有违反本条款的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.租赁费用及支付方式5.1租金金额及支付方式本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月的[支付日期]前向甲方支付租金。5.2押金金额及退还条件本合同押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同当日向甲方支付。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。5.3其他费用及支付租赁期间产生的其他费用，如物业费、水电费等，由乙方按实际发生额支付。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方给予书面通知后[宽限期]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。6.2违约责任及赔偿一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。7.争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。7.2争议解决途径争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在租赁期满、双方协商一致解除或因不可抗力导致无法履行时终止。8.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单本合同附件包括但不限于租赁物现状描述、租赁物照片、装修方案等。9.2补充协议清单本合同补充协议包括但不限于租赁物使用规则、违约责任细化条款等。9.3附件及补充协议效力附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同履行及通知10.1合同履行原则双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.3通知义务及责任双方有义务在合同约定的期限内履行通知义务，因未履行通知义务导致的损失由责任方承担。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件合同解除需符合本合同第六条规定的条件。11.3合同变更及解除程序合同变更或解除需按照本合同约定的程序进行，包括书面通知、协商一致等。12.合同解除后的处理12.1租赁物返还合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保持租赁物原状。12.2费用结算合同解除后，双方应按照约定进行费用结算，包括租金、押金等。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定处理其他相关事宜。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决原则合同解除后的争议仍应本着友好协商的原则解决。13.2争议解决途径合同解除后的争议解决途径与合同履行期间的争议解决途径相同。13.3争议解决期限合同解除后的争议解决期限与合同履行期间的争议解决期限相同。14.合同其他约定14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、装修监督、合同履行监管、争议调解等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或根据本合同约定共同委托第三方。2.2第三方资质要求2.3第三方介入协议甲乙双方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约责任或其他责任的最高赔偿额。3.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，或根据相关法律法规确定。3.3责任限额的调整第三方的责任限额可根据市场行情、第三方资质变化等因素进行调整。4.第三方的权利4.1第三方权利概述（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）对租赁物进行现场检查、评估和监督；（3）对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；（4）根据本合同约定，参与争议调解。4.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的权利，且第三方不得利用其权利谋取不正当利益。5.第三方的义务5.1第三方义务概