2024年物业垃圾清运协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业垃圾清运协议本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释第二条协议主体2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务第三条服务内容与标准3.1垃圾清运服务范围3.2垃圾清运标准与流程第四条服务时间与周期4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务周期与频次第五条服务费用与支付5.1服务费用标准5.2费用支付方式与时间第六条服务期间的变更6.1服务变更条件6.2服务变更程序第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额与方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2法律适用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限与范围第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订第十二条甲方（物业）签字第十三条乙方（垃圾清运公司）签字第十四条签字日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明：甲方（物业）与乙方（垃圾清运公司）鉴于甲方物业管理区域内的垃圾清运需求，经双方友好协商，达成协议，明确双方的权利和义务。1.2定义与解释：（1）甲方：指物业管理公司或物业所有者，负责物业管理区域内的垃圾产生和管理工作。（2）乙方：指专业垃圾清运公司，负责按照本协议约定进行垃圾的收集、运输和处理。（3）垃圾：指物业管理区域内居民和商户产生的日常生活垃圾、商业垃圾以及其他需要清运的废弃物。第二条协议主体2.1甲方权益与义务：（1）甲方应按照本协议约定向乙方支付垃圾清运服务费用。（2）甲方应在本协议约定的服务时间内，将垃圾按照分类标准进行分类，并放置于指定地点。（3）甲方应对乙方清运过程中产生的噪音、粉尘等污染进行容忍。2.2乙方权益与义务：（1）乙方应按照本协议约定的服务内容、服务标准和流程进行垃圾清运服务。（2）乙方应确保服务过程中的安全，避免对甲方物业管理区域内的环境和居民生活造成影响。（3）乙方应对清运过程中产生的垃圾进行规范处理，确保符合国家环保要求。第三条服务内容与标准3.1垃圾清运服务范围：乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾收集、运输和处理。3.2垃圾清运标准与流程：（1）乙方应在约定的服务时间内到甲方指定的地点进行垃圾清运。（2）乙方应对垃圾进行分类收集，有害垃圾、可回收垃圾和其他垃圾应分别处理。（3）乙方应确保垃圾清运过程中，不影响甲方物业管理区域内的正常秩序和居民生活。第四条服务时间与周期4.1服务开始时间：本协议签订之日起。4.2服务结束时间：本协议约定的服务期限届满。4.3服务周期与频次：乙方应按照甲方的要求，每日进行一次垃圾清运，节假日和特殊情况可另行协商。第五条服务费用与支付5.1服务费用标准：甲方应按照乙方提供的垃圾清运服务费用标准支付服务费用。5.2费用支付方式与时间：甲方应以银行转账的方式，每月初向乙方支付上一个月的服务费用。第六条服务期间的变更6.1服务变更条件：在协议履行过程中，如因特殊情况需要变更服务内容、服务时间等，双方可协商一致进行变更。6.2服务变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任：（1）甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的1%。（2）乙方未按照约定时间、标准和服务流程进行垃圾清运的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的1%。（3）一方未履行协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2赔偿金额与方式：因一方违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可根据实际损失计算，具体赔偿方式由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息和其他未公开的信息，均应予以保密。9.2保密期限与范围：保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。保密范围包括本协议的内容、双方的商务谈判记录、技术资料、市场信息等。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：（1）本协议约定的服务期限届满，双方未续签的；（2）一方明确表示不履行协议主要义务的；（3）一方严重违反本协议，对方有权解除协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除的。第十一条附则11.1合同附件：本协议附件包括甲乙双方的营业执照复印件、联系方式、服务费用明细等。11.2合同修订：本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十二条甲方（物业）签字第十三条乙方（垃圾清运公司）签字第十四条签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于对甲方和乙方履行合同的过程进行监督、评估、调解和仲裁等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：在甲方和乙方无法通过友好协商解决争议时，任何一方均可请求第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲方和乙方应协商一致选择合适的第三方；（2）甲方和乙方将争议事项提交第三方；（3）第三方在了解争议情况后，进行调解或仲裁；（4）甲方和乙方按照第三方的调解或裁决结果履行相关义务。第三条第三方责任的限额3.1第三方责任：第三方应独立、公正地履行调解或仲裁职责，但其调解或仲裁结果不得违反本合同的约定和国家法律法规。3.2第三方责任的限额：第三方对甲方和乙方因介入产生的费用和损失不承担责任，包括但不限于交通费、住宿费、咨询费等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入时，甲方应积极配合，提供必要的资料和信息，遵守第三方的调解或裁决结果。4.2第三方与乙方：第三方介入时，乙方应积极配合，提供必要的资料和信息，遵守第三方的调解或裁决结果。4.3第三方与其他各方：第三方独立于甲方和乙方，其介入不影响甲方和乙方之间的权利和义务关系。第五条第三方介入后的履行5.1第三方介入后，甲方和乙方应按照第三方的调解或裁决结果履行相关义务。5.2第三方介入不影响本合同的继续履行，除非甲方和乙方另有约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：第三方完成调解或裁决，甲方和乙方履行相关义务；或甲方和乙方达成其他解决争议的协议。6.2第三方介入终止的程序：第三方应向甲方和乙方出具终止介入的书面文件。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商一致承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的人工费用、差旅费用、材料费用等。第八条第三方介入的保密8.1第三方应对介入过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1第三方介入的法律适用：第三方介入的法律适用与本合同的适用法律一致。9.2第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十一条甲方（物业）签字第十二条乙方（垃圾清运公司）签字第十三条第三方签字（如适用）第十四条签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方营业执照复印件附件3：服务费用明细表附件4：垃圾清运服务标准流程图附件5：垃圾分类标准附件6：第三方介入请求书附件7：第三方调解或仲裁裁决书附件8：服务费用支付证明附件9：服务期间的变更协议附件10：保密协议附件11：违约行为记录表附件12：合同解除协议附件13：争议解决决定书附件14：合同续签协议附件的详细要求和说明：附件1：甲方营业执照复印件，应清晰展示甲方的企业名称、统一社会信用代码、注册地址、经营范围等信息。附件2：乙方营业执照复印件，应清晰展示乙方的企业名称、统一社会信用代码、注册地址、经营范围等信息。附件3：服务费用明细表，应详细列明服务费用的各项明细，包括服务单价、服务周期、服务人数等。附件4：垃圾清运服务标准流程图，应清晰展示垃圾清运服务的整个流程，包括垃圾收集、运输、处理等环节。附件5：垃圾分类标准，应详细说明各类垃圾的分类要求和标准。附件6：第三方介入请求书，应包括请求第三方介入的原因、时间、地点等信息。附件7：第三方调解或仲裁裁决书，应明确调解或裁决的结果和要求。附件8：服务费用支付证明，应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件9：服务期间的变更协议，应详细列明变更的内容和影响。附件10：保密协议，应明确保密内容、保密期限和保密范围。附件11：违约行为记录表，应记录双方在合同履行过程中的违约行为。附件12：合同解除协议，应明确解除合同的原因和时间。附件13：争议解决决定书，应明确争议解决的结果和要求。附件14：合同续签协议，应明确续签的内容和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用的。2.乙方未按约定时间、标准和服务流程进行垃圾清运的。3.甲方未按约定进行垃圾分类和放置的。4.乙方未保证服务过程中的安全，对甲方物业管理区域内的环境和居民生活造成影响的。5.双方未按约定进行合同变更的。6.双方未按约定解决争议的。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方介入的，第三方提出的调解或裁决结果，双方应予以遵守。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指物业管理公司或物业所有者，负责物业管理区域内的垃圾产生和管理工作。2.乙方：指专业垃圾清运公司，负责按照本合同约定进行垃圾的收集、运输和处理。3.垃圾：指物业管理区域内居民和商户产生的日常生活垃圾、商业垃圾以及其他需要清运的废弃物。4.服务费用：指乙方为甲方提供垃圾清运服务所收取的费用。5.服务期限：指本合同约定的乙方为甲方提供垃圾清运服务的时间期限。6.违约金：指