2024房屋租赁合同买卖

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁合同买卖本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋附属设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理11.附加条款11.1宠物规定11.2访客管理11.3维修保养12.合同签署日期12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.双方签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁房屋位于【房屋具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】。【详细地址包括门牌号码】。1.2房屋面积租赁房屋的总面积为【平方米】，包括【房屋内具体房间及面积】。1.3房屋结构房屋为【建筑结构类型】，共有【楼层数】。房屋内包括【客厅】【卧室】【厨房】【卫生间】等生活必需空间。1.4房屋附属设施房屋附属设施包括【列出所有附属设施】，如电梯、供暖、空调、供水供电等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限年数】年，从【租赁开始日期】起算。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续租，应提前【提前通知天数】通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租方指定的账户或本人。3.4租金调整条款租金调整将根据市场行情和物价指数的变化，每【调整周期年数】年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。4.押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元人民币。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在扣除相应费用后【退还押金期限】内退还剩余押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式支付至承租方指定的账户。5.房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地的法律法规。5.2房屋维护责任承租方应负责日常的房屋维护和保养，包括但不限于：【列举维护保养事项】。5.3房屋改造限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造或扩建。6.房屋保险6.1保险购买责任承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租方留存。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行处理。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：【列举违约事项及对应责任】。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施，应承担违约责任，具体包括但不限于：【列举违约事项及对应责任】。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的情形包括：【列举终止合同的条件】。10.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租方应在【规定期限】内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。11.附加条款11.1宠物规定未经出租方同意，承租方不得饲养宠物。11.2访客管理承租方应负责对访客的管理，确保访客不会对房屋及邻里造成干扰。11.3维修保养承租方应负责日常的维修和保养，包括但不限于：【列举维修保养事项】。12.合同签署日期12.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。13.合同附件13.1房屋照片合同附件包括房屋内外部照片，以证明房屋现状。13.2租赁押金收据附件包括租赁押金收据，证明押金已支付。13.3房屋钥匙交接记录附件包括房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接情况。14.双方签字页14.1出租方签字出租方在此页面签字：14.2承租方签字承租方在此页面签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包括房屋的正立面、侧立面、俯视图以及房屋内部的主要房间（如客厅、卧室、厨房、卫生间等）的照片。照片应清晰展示房屋的现状，包括装修风格、家具摆放、设施设备等。附件二：租赁押金收据详细要求：附件应包括租赁押金的收据原件或复印件。收据应明确显示押金金额、收款人、收款日期等信息。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：附件应包括房屋钥匙交接的记录表格。表格应详细记录钥匙的交接时间、交接人、接收人等信息，以及钥匙的数量和类型。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施。3.承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或进行非法活动。4.出租方未按照合同约定维护和保养房屋，导致房屋损坏或安全隐患。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。2.违约方需支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】%。3.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。示例说明：如果出租方未按合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致承租方的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：指承租方为