2024年电子商务平台入驻商铺租赁运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电子商务平台入驻商铺租赁运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻商铺名称1.2入驻商铺法人代表1.3入驻商铺联系方式1.4电子商务平台名称1.5电子商务平台法人代表1.6电子商务平台联系方式2.合同租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限续签方式3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺装修情况3.4商铺设施设备清单4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.商铺使用规范5.1商铺经营范围5.2商铺装修规范5.3商铺运营规范5.4商铺卫生规范6.电子商务平台服务内容6.1平台技术支持6.2平台运营指导6.3平台推广支持6.4平台客服支持7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.合同附件10.1商铺租赁协议10.2商铺装修协议10.3电子商务平台服务协议11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2信息保密11.3合同解除条件11.4合同终止条件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁协议14.2附件二：商铺装修协议14.3附件三：电子商务平台服务协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1入驻商铺名称：电子商务商铺1.2入驻商铺法人代表：1.4电子商务平台名称：电商平台1.5电子商务平台法人代表：第二条合同租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限续签方式：如双方同意续签，应在本合同到期前一个月提出书面申请，经双方协商一致后签订续签合同。第三条租赁商铺信息3.1商铺位置：电商平台线上虚拟商铺3.2商铺面积：100平方米3.3商铺装修情况：商铺内提供标准装修模板，入驻商铺可根据自身需求进行适当调整，但不得影响平台整体形象。3.4商铺设施设备清单：电脑、网络设备、货架、展示柜等。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付周期：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至电商平台指定账户4.4违约责任：如入驻商铺未按时支付租金，每逾期一日应向电商平台支付租金总额的1%作为违约金。第五条商铺使用规范5.1商铺经营范围：允许销售各类商品，具体商品类别需符合电商平台规定。5.2商铺装修规范：入驻商铺应按照电商平台提供的标准装修模板进行装修，不得擅自改动商铺外观。5.3商铺运营规范：入驻商铺应遵守电商平台的相关运营规范，包括商品上架、促销活动、售后服务等。5.4商铺卫生规范：入驻商铺应保持商铺内外的环境卫生，定期进行清洁消毒。第六条电子商务平台服务内容6.1平台技术支持：电商平台提供必要的技术支持和维护，确保入驻商铺的正常运营。6.2平台运营指导：电商平台提供运营指导，包括商品上架、推广策略、数据分析等。6.3平台推广支持：电商平台为入驻商铺提供一定程度的推广支持，包括平台广告位、活动宣传等。6.4平台客服支持：电商平台提供客服支持，协助入驻商铺处理客户咨询和投诉。第七条合同解除与违约责任7.1.1入驻商铺违反本合同约定，经警告后仍不改正；7.1.2电子商务平台因经营需要，提前30日通知入驻商铺解除合同；7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2违约责任承担：如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内提交争议解决途径，逾期视为放弃。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第十条合同附件10.1附件一：商铺租赁协议10.2附件二：商铺装修协议10.3附件三：电子商务平台服务协议第十一条其他约定事项11.1双方权利义务：双方应严格按照本合同约定行使权利、履行义务，不得擅自变更或放弃。11.2信息保密：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。11.4合同终止条件：本合同因期满、解除或双方协商一致终止。第十二条合同签署日期本合同于2024年X月X日签订。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并承担相应的责任。第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺租赁协议14.2附件二：商铺装修协议14.3附件三：电子商务平台服务协议14.1附件一：商铺租赁协议1.商铺租赁双方基本信息2.商铺租赁期限及租金3.商铺使用规范4.违约责任14.2附件二：商铺装修协议1.装修标准及费用2.装修期限及验收3.违约责任14.3附件三：电子商务平台服务协议1.平台服务内容2.服务费用及支付3.服务期限及终止4.违约责任第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的介入范围、职责和权限。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等事项通知对方。17.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在合同约定的范围内行使职责，并配合第三方的服务。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的一倍。18.2第三方责任限额的计算以实际损失为准，如第三方责任导致甲乙双方损失超过其责任限额的，超出部分由甲乙双方根据本合同约定各自承担。第十九条第三方权利19.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；19.1.2对甲乙双方违反合同约定或不配合其履行职责的行为，有权提出异议并要求整改；19.1.3在合同约定的范围内，有权对甲乙双方进行监督检查。第二十条第三方义务20.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；20.1.2保守甲乙双方的商业秘密；20.1.3对甲乙双方提供的服务内容和结果负责；20.1.4遵守国家法律法规和行业规范。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，甲乙双方仍各自承担合同约定的权利和义务。21.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同约定的部分职责。21.3第三方不得以任何形式侵害甲乙双方的权利，否则应承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更后的合同条款，对甲乙双方及第三方均有约束力。第二十三条第三方介入的合同解除23.1.1第三方严重违反合同约定，无法履行职责；23.1.2甲乙双方认为第三方介入已无必要，且无法达成一致意见；23.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。23.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定各自承担的权利和义务。第二十四条第三方介入的费用承担24.1第三方介入产生的费用，按照合同约定由甲乙双方分摊，或由第三方自行承担。24.2如合同未约定费用承担方式，由委托方承担。第二十五条第三方介入的争议解决25.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。25.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决，或提交至仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。说明：商铺租赁协议是本合同的基础，详细规定了入驻商铺的租赁条件和双方的权利义务。2.附件二：商铺装修协议详细要求：装修标准、费用、期限、验收标准、违约责任等条款。说明：商铺装修协议规定了入驻商铺的装修要求和标准，保障了平台的整体形象。3.附件三：电子商务平台服务协议详细要求：平台服务内容、费用、期限、终止条件、违约责任等条款。说明：电子商务平台服务协议规定了平台为入驻商铺提供的服务内容和服务期限。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务内容、费用、期限、违约责任、保密条款等。说明：第三方服务协议规定了第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决途径、机构、期限、程序等。说明：争议解决协议规定了双方在发生争议时的解决方式和程序。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更内容、生效条件、通知方式等。说明：合同变更协议规定了合同变更的流程和生效条件。7.附件七：合同解除协议详细要求：解除条件、通知方式、生效时间等。说明：合同解除协议规定了合同解除的流程和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入驻商铺未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，入驻商铺应向电子商务平台支付租金总额的1%作为违约金。示例：若入驻商铺应于每月1日支付租金，但于2日支付，则需支付1%的违约金。2.违约行为：入驻商铺违反商铺使用规范。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，可要求入驻商铺整改、赔偿损失或解除合同。示例：入驻商铺擅自改动商铺外观，导致平台形象受损，平台有权要求整改或解除合同。3.违约行为：电子商务平台未按时提供平台服务。责任认定标准：根据未提供服务的严重程度，可要求电子商务平台提供相应赔偿或服务。示例：电子商务平台未按时提供技术支持，导致入驻商铺运营受阻，平台需提供相应赔偿。4.违约行为：第三方违反服务协议。责任认定标准：根据第三方违约行为的严重程度，可要求第三方承担赔偿责任或终止其服务。示例：第三方未按时提供专业服务，导致入驻商铺遭受损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年电子商务平台入驻商铺租赁运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻商铺名称1.2入驻商铺负责人姓名1.3入驻商铺负责人联系方式1.4租赁方基本信息1.5租赁方负责人姓名1.6租赁方负责人联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付时间4.2保证金支付时间4.3每月租金支付时间4.4支付方式变更5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺装修要求6.4商铺使用限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.商铺移交及验收8.1租赁前商铺验收8.2租赁后商铺移交8.3租赁结束商铺验收9.商业保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险理赔10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1广告宣传13.2合作伙伴关系13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1入驻商铺名称：电子商务平台商铺1.2入驻商铺负责人姓名：1.3入驻商铺负责人联系方式：138xxxx56781.4租赁方基本信息：电子商务平台1.5租赁方负责人姓名：1.6租赁方负责人联系方式：139xxxx5678第二条租赁商铺基本情况2.1商铺地址：市区街道号大厦X层2.2商铺面积：100平方米2.3商铺结构：独立单间，装修完毕，配备基本办公设施2.4商铺设施：空调、网络、照明、消防设施等第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租金金额：每月人民币10,000元3.4租金支付方式：每月底前，通过银行转账支付至租赁方指定账户第四条租金支付时间及方式4.1首期租金支付时间：合同签署之日起5个工作日内4.2保证金支付时间：合同签署之日起5个工作日内4.3每月租金支付时间：每月底前5个工作日内4.4支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前30日书面通知对方第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元5.2保证金支付时间：合同签署之日起5个工作日内5.3保证金退还条件：合同期满且入驻商铺无违约行为5.4保证金退还流程：合同期满后，入驻商铺负责人应在15个工作日内提出退还申请，经租赁方确认无误后退还第六条商铺使用及维护6.1商铺使用范围：仅限于电子商务平台店铺运营6.2商铺维护责任：入驻商铺负责商铺内的设施维护，保持商铺整洁6.3商铺装修要求：入驻商铺装修需符合租赁方要求，不得擅自改变商铺结构6.4商铺使用限制：入驻商铺不得从事违法活动，不得影响他人正常经营第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1未按时支付租金或保证金7.1.2擅自改变商铺结构或设施7.1.3从事违法活动7.1.4影响他人正常经营7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿计算方法：违约金按每日租金的1%计算，最高不超过一个月租金总额7.4违约处理程序：违约发生后，违约方应在收到违约通知之日起5个工作日内采取纠正措施，否则视为违约行为持续发生第八条商铺移交及验收8.1租赁前商铺验收：8.1.1租赁双方应在合同签署之日起3个工作日内进行商铺现场验收。8.1.2验收内容包括商铺面积、结构、设施、装修情况等。8.1.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.2租赁后商铺移交：8.2.1租赁期满或合同解除后，入驻商铺负责人应在3个工作日内将商铺及设施完好无损地移交给租赁方。8.2.2租赁方应在收到商铺后3个工作日内进行验收。8.3租赁结束商铺验收：8.3.1租赁期满或合同解除后，双方应共同进行商铺验收。8.3.2验收内容包括商铺面积、结构、设施、装修情况等。8.3.3如有损坏，入驻商铺负责人应负责修复或赔偿。第九条商业保险9.1保险种类：财产保险、责任保险9.2保险金额：根据商铺实际情况确定，但不得低于商铺价值9.3保险期限：与租赁期限一致9.4保险理赔：保险事故发生后，入驻商铺负责人应及时通知保险人，并按照保险合同约定进行理赔。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致等原因需变更合同内容10.2合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致解除、违约等情况10.3合同变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：双方协商确定，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除、违约等情况12.3合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于退还保证金、清理现场等第十三条其他约定事项13.1广告宣传：入驻商铺可在其店铺内进行广告宣传，但需遵守平台相关规定13.2合作伙伴关系：双方可就共同推广、合作等事宜另行签订合作协议13.3合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、验收报告等第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术服务方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的无法实现或者造成损失时，应承担的最高赔偿额度。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入协议3.1.1第三方的名称、地址和联系方式3.1.2第三方介入的具体事项和目的3.1.3第三方介入的期限和范围3.1.4第三方的责任和义务3.1.5第三方的权利和收益3.1.6第三方的责任限额和赔偿方式3.1.7第三方介入协议的生效条件和终止条件第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，并对自身行为负责。5.2第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益冲突，应优先考虑甲乙双方的利益。5.4第三方与其他各方（包括甲乙双方）的责任划分如下：5.4.1第三方与甲方的责任划分：第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，如因第三方原因导致甲方损失，由第三方承担赔偿责任。5.4.2第三方与乙方的责任划分：第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，如因第三方原因导致乙方损失，由第三方承担赔偿责任。5.4.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方与甲乙双方共同导致合同目的无法实现或造成损失，则各方应按责任比例承担相应赔偿责任。第六条第三方的权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1按照协议约定收取服务费用6.1.2在履行职责过程中，享有合法的工作条件和环境6.1.3在履行职责过程中，享有知情权、表达权、建议权等6.2第三方的义务：6.2.1按照协议约定履行职责，确保服务质量6.2.2保守甲乙双方商业秘密6.2.3在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入协议的变更和解除，应按照协议约定执行，并通知甲乙双方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构解决。第九条第三方介入协议的生效和终止9.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议的终止，应按照协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议：详细约定租赁双方的权利义务，包括商铺基本情况、租赁期限、租金、保证金等。2.验收报告：记录商铺租赁前的验收情况，包括面积、结构、设施、装修等。3.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、责任限额等。4.支付凭证：包括租金支付凭证、保证金支付凭证等。5.保险单：证明双方已购买商业保险，明确保险种类、金额、期限等。6.合同变更协议：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。7.合同解除协议：记录合同解除的原因、解除条款等。8.违约金计算表：根据违约情况，计算违约金的金额。9.赔偿计算表：根据损失情况，计算赔偿的金额。10.其他相关文件：包括但不限于法律文件、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或保证金：乙方应在约定的支付时间内支付租金或保证金，如未按时支付，视为违约。1.2擅自改变商铺结构或设施：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺结构或设施，视为违约。1.3从事违法活动：乙方在商铺内从事违法活动，视为违约。1.4影响他人正常经营：乙方在商铺内从事活动，影响他人正常经营，视为违约。1.5违反合同约定的其他行为：乙方违反合同约定的其他行为，视为违约。2.责任认定标准：2.1违约金：乙方违约，应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算，最高不超过一个月租金总额。2.2赔偿损失：乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额根据实际情况确定。2.3退还保证金：乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。2.4解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为1000元。2.乙方擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，乙方应赔偿甲方维修费用5000元。3.乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。全文完。2024年电子商务平台入驻商铺租赁运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻商铺名称1.2入驻商铺地址1.3入驻商铺类型1.4入驻商铺面积1.5租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3水电费及其他费用2.4费用支付方式3.租赁用途3.1商铺用途说明3.2禁止用途3.3违约责任4.租赁条件4.1商铺交付标准4.2入驻商品牌标准4.3商铺装修标准4.4商铺设施设备5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1入驻商铺照片8.2商铺平面图8.3装修图纸8.4其他附件9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构10.其他约定10.1违约金的计算方式10.2通知与送达10.3合同修改与补充11.合同解除与终止的条件11.1租赁期限届满11.2租赁期限未满11.3租赁期限续签12.合同解除与终止的程序12.1提前通知12.2合同解除通知12.3合同终止通知13.合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.2费用结算13.3商铺恢复原状14.合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1入驻商铺名称：__________1.2入驻商铺地址：__________1.3入驻商铺类型：__________1.4入驻商铺面积：__________平方米1.5租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第二条租金及相关费用2.1租金金额：人民币__________元整，每月支付。2.2租金支付方式：每月______日前，通过银行转账支付至甲方指定账户。2.3水电费及其他费用：由乙方自行承担，按实际使用量支付。2.4费用支付方式：每月______日前，向物业公司缴纳。第三条租赁用途3.1商铺用途说明：乙方仅用于经营电子商务平台相关业务。3.2禁止用途：禁止用于任何违法、违规活动，禁止改变商铺结构。3.3违约责任：若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第四条租赁条件4.1商铺交付标准：商铺须符合国家相关法律法规及甲方规定的使用标准。4.2入驻商品牌标准：乙方须具备合法经营资格，并符合甲方入驻品牌标准。4.3商铺装修标准：乙方须按照甲方提供的装修图纸进行装修，确保装修质量。4.4商铺设施设备：商铺内设施设备须符合国家相关标准，并保持完好。第五条合同解除与终止1.乙方未按约定支付租金及费用；2.乙方违反租赁用途，经劝告仍不改正；3.乙方严重损害甲方或其他入驻商户的合法权益。5.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续签意向。5.3解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同，需提前______个月书面通知对方。第六条违约责任1.乙方未按约定支付租金及费用；2.乙方违反租赁用途；3.乙方损坏商铺设施设备；4.乙方未按照约定进行装修。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金，违约金按未支付租金及费用的______%计算；2.恢复原状，修复损坏设施设备；3.承担甲方因此遭受的损失。6.3违约赔偿标准：违约方需赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及人民法院的诉讼程序进行。第八条合同附件8.1入驻商铺照片：详见附件一，包含商铺内外景及设施设备照片。8.2商铺平面图：详见附件二，展示商铺布局及面积分布。8.3装修图纸：详见附件三，详细说明商铺装修要求及施工标准。8.4其他附件：包括但不限于租赁协议、营业执照副本、法定代表人身份证复印件等。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求：本合同需在签订之日起______日内向当地工商行政管理部门备案。9.3合同备案机构：当地工商行政管理部门。第十条其他约定10.1违约金的计算方式：违约金按每日未支付租金及费用的______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。10.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为直接交付或邮寄至对方提供的地址。10.3合同修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十一条合同解除与终止的条件11.1租赁期限届满：租赁期限届满后，如双方无续签意向，合同自动终止。1.乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；2.甲方因国家政策调整或不可抗力原因，无法继续租赁；3.双方协商一致解除或终止合同。11.3租赁期限续签：租赁期限届满前，双方可协商续签合同。第十二条合同解除与终止的程序12.1提前通知：一方欲解除或终止合同，应提前______个月书面通知对方。12.2合同解除通知：解除合同的通知应明确解除的理由和生效日期。12.3合同终止通知：终止合同的通知应明确终止的理由和生效日期。第十三条合同解除与终止后的处理13.1租金退还：合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付但未满一个月的租金。13.2费用结算：双方应按约定结算租金、水电费及其他相关费用。13.3商铺恢复原状：乙方应将商铺恢复至合同签订前的状态，并承担恢复费用。第十四条合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式：合同解除或终止后，双方应继续友好协商解决可能出现的争议。14.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及人民法院的诉讼程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.中介服务：为甲方寻找合适的入驻商铺，或为乙方提供商铺租赁信息。2.咨询服务：提供合同签订、履行过程中的法律、财务、市场等方面的咨询服务。3.技术服务：提供商铺装修、设备安装、系统维护等方面的技术支持。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。2.3甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用等进行协商，并在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或失误，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：1.中介服务：中介服务费用总额的______%。2.咨询服务：咨询服务费用总额的______%。3.技术服务：技术服务费用总额的______%。3.3若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入时的额外条款1.服务内容：详细说明第三方提供的服务项目、标准及要求。2.服务期限：约定第三方提供服务的时间范围。3.服务费用：明确第三方服务的费用计算方式、支付时间及方式。4.服务质量：约定第三方服务的质量标准及考核办法。4.2甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用等进行协商，并在合同中明确约定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方或其他第三方遭受损失，第三方应承担相应的责任。5.2第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方或其他第三方原因导致损失，第三方不承担责任。5.3甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，在合同中明确约定第三方与其他各方的责任划分。第六条第三方介入的监督与协调6.1甲乙双方应共同监督第三方提供的服务质量，确保服务符合合同约定。6.2若第三方提供的服务出现争议，甲乙双方应共同协调，协商解决。6.3协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。