2025版抵押房屋抵押权变更及追加协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋抵押权变更及追加协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.抵押房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.抵押权变更内容3.1原抵押权人信息3.2新抵押权人信息3.3抵押权变更原因3.4抵押权变更日期4.追加抵押权内容4.1追加抵押权人信息4.2追加抵押权原因4.3追加抵押权范围4.4追加抵押权日期5.抵押物价值确认5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估时间5.3抵押物评估价值5.4抵押物价值确认方式6.抵押担保金额6.1原抵押担保金额6.2变更后抵押担保金额6.3追加抵押担保金额7.还款方式及期限7.1原还款计划7.2变更后还款计划7.3追加还款计划7.4逾期还款处理8.抵押权行使方式8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现费用9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约金计算方式9.3违约金支付方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效条件11.1合同生效日期11.2合同生效条件11.3合同生效手续12.合同解除条件12.1合同解除原因12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充方式13.3合同变更与补充效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及使用14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲：[甲方全称]乙：[乙方全称]1.2双方地址甲：[甲方地址]乙：[乙方地址]1.3双方联系方式甲：[甲方联系人及电话]乙：[乙方联系人及电话]2.抵押房屋基本情况2.1房屋坐落[房屋具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋产权证号[房屋产权证号]2.3房屋面积[房屋建筑面积，如：100平方米]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.5房屋现状[房屋现状描述，如：房屋结构完好，无重大维修记录]3.抵押权变更内容3.1原抵押权人信息[原抵押权人全称]3.2新抵押权人信息[新抵押权人全称]3.3抵押权变更原因[抵押权变更原因，如：甲方因资金需求，同意将抵押权转让给乙方]3.4抵押权变更日期[抵押权变更日期，如：2024年3月1日]4.追加抵押权内容4.1追加抵押权人信息[追加抵押权人全称]4.2追加抵押权原因[追加抵押权原因，如：甲方新增债务，需要追加抵押担保]4.3追加抵押权范围[追加抵押权范围，如：包括原抵押房屋及新增债务相关权利]4.4追加抵押权日期[追加抵押权日期，如：2024年3月2日]5.抵押物价值确认5.1抵押物评估机构[评估机构名称]5.2抵押物评估时间[评估时间，如：2024年2月28日]5.3抵押物评估价值[评估价值，如：100万元]5.4抵押物价值确认方式[确认方式，如：双方协商确认]6.抵押担保金额6.1原抵押担保金额[原抵押担保金额，如：80万元]6.2变更后抵押担保金额[变更后抵押担保金额，如：90万元]6.3追加抵押担保金额[追加抵押担保金额，如：10万元]8.抵押权行使方式8.1抵押权实现条件[抵押权实现条件，如：债务人未按约定履行债务，且经催告后仍不履行]8.2抵押权实现程序[抵押权实现程序，如：通过诉讼或仲裁程序实现抵押权]8.3抵押权实现费用[抵押权实现费用，如：包括诉讼费、仲裁费、执行费等]9.违约责任9.1双方违约责任[甲方违约责任，如：未按时偿还债务，应支付违约金][乙方违约责任，如：未经甲方同意擅自处置抵押物，应承担相应责任]9.2违约金计算方式[违约金计算方式，如：按每日万分之五计算]9.3违约金支付方式[违约金支付方式，如：在违约行为发生之日起五日内支付]10.争议解决方式10.1争议解决途径[争议解决途径，如：协商、调解、诉讼、仲裁]10.2争议解决机构[争议解决机构，如：仲裁委员会]10.3争议解决规则[争议解决规则，如：适用中华人民共和国相关法律法规]11.合同生效条件11.1合同生效日期[合同生效日期，如：双方签字盖章之日起生效]11.2合同生效条件[合同生效条件，如：双方签署并各自完成内部审批程序]11.3合同生效手续[合同生效手续，如：双方签字盖章，报送相关监管机构备案]12.合同解除条件12.1合同解除原因[合同解除原因，如：因不可抗力导致合同无法履行]12.2合同解除程序[合同解除程序，如：提前三十日书面通知对方]12.3合同解除通知[合同解除通知，如：通过书面形式发送至对方地址]13.合同变更与补充13.1合同变更程序[合同变更程序，如：经双方协商一致，签署书面变更协议]13.2合同补充方式[合同补充方式，如：通过书面形式补充]13.3合同变更与补充效力[合同变更与补充效力，如：变更或补充协议与本合同具有同等法律效力]14.其他约定事项14.1通知送达方式[通知送达方式，如：通过邮寄、传真、电子邮件等方式]14.2合同附件[合同附件，如：房屋产权证复印件、评估报告等]14.3合同份数及使用[合同份数及使用，如：本合同一式两份，甲乙双方各执一份]14.4合同附件清单[合同附件清单，如：附件1：房屋产权证复印件附件2：评估报告附件3：其他相关文件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方]指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为提供专业服务、协调沟通或其他目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的[第三方]的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方选择与确认15.3.1甲乙双方应共同协商确定[第三方]的选择。15.3.2[第三方]的确定需符合相关法律法规和行业规范。15.3.3甲乙双方应在合同中明确[第三方]的职责和权限。15.4第三方职责a)协助双方进行信息沟通和协调；b)提供合同履行过程中的专业咨询；c)参与争议解决过程，提供中立意见；d)其他甲乙双方认为必要的协助事项。15.5第三方权限15.5.1[第三方]在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。15.5.2[第三方]有权就合同履行过程中出现的问题向甲乙双方提出建议和意见。15.5.3[第三方]无权作出任何超出其职责范围的决定。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1[第三方]在本合同项下承担的责任，其赔偿责任不超过[第三方]接受服务时收取的费用的总额。16.1.2[第三方]对因自身故意或重大过失造成的损失，承担全部赔偿责任。16.2免责条款16.2.1[第三方]对因不可抗力、甲乙双方原因或其他非[第三方]原因导致的合同履行障碍或损失，不承担责任。16.3争议解决16.3.1[第三方]与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方均可向[第三方]所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入[第三方]的申请。17.1.2申请应书面提出，并说明引入[第三方]的原因和预期目标。17.2第三方介入的审查17.2.1甲乙双方应共同对[第三方]的资质和信誉进行审查。17.2.2审查通过后，甲乙双方应与[第三方]签订服务协议。17.3第三方介入的实施17.3.1[第三方]介入后，应立即开始履行其职责。17.3.2[第三方]的工作进展和成果应定期向甲乙双方报告。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2双方协商一致终止[第三方]的介入；18.1.3出现本合同约定的终止情形。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知[第三方]终止介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正反面，确保信息完整无缺。说明：证明抵押房屋的所有权归属。2.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估时间在合同签订前30日内。说明：证明抵押物价值的权威依据。3.抵押合同要求：原抵押合同文本，包括合同双方签字盖章。说明：证明原抵押关系的存在。4.抵押权变更协议要求：双方签字盖章的抵押权变更协议文本。说明：证明抵押权变更的法律效力。5.追加抵押权协议要求：双方签字盖章的追加抵押权协议文本。说明：证明追加抵押权的法律效力。6.甲方身份证明要求：甲方有效身份证件复印件。说明：证明甲方身份的真实性。7.乙方身份证明要求：乙方有效身份证件复印件。说明：证明乙方身份的真实性。8.甲方授权委托书要求：如有代理人，需提供授权委托书。说明：明确代理人的授权范围。9.乙方授权委托书要求：如有代理人，需提供授权委托书。说明：明确代理人的授权范围。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件要求提供。说明：如合同履行过程中的变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1甲方未按时偿还债务责任认定：甲方应支付违约金，每日按借款金额的万分之五计算。示例：若甲方逾期偿还债务100万元，逾期10天，则应支付违约金100万元0.000510=5000元。2.乙方违约行为2.1乙方未经甲方同意擅自处置抵押物责任认定：乙方应承担相应赔偿责任，包括但不限于返还处置所得、赔偿甲方损失等。示例：若乙方擅自处置抵押物，导致甲方损失50万元，则乙方应赔偿甲方50万元。3.第三方违约行为3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，其赔偿责任不超过其接受服务时收取的费用的总额。示例：若第三方未履行职责，导致合同履行受阻，损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和程度，由双方协商确定责任认定标准和赔偿金额。示例：若双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，则应根据实际情况确定违约责任。全文完。2024版抵押房屋抵押权变更及追加协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3抵押房屋信息3.基本约定3.1抵押权变更内容3.2追加抵押物范围3.3抵押物价值评估4.抵押权变更程序4.1抵押权变更申请4.2抵押权变更审查4.3抵押权变更登记5.追加抵押程序5.1追加抵押物申请5.2追加抵押物审查5.3追加抵押物登记6.抵押物权利义务6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物处置权限7.抵押权变更及追加费用7.1抵押权变更费用7.2追加抵押物费用7.3其他相关费用8.期限与生效8.1本合同期限8.2本合同生效条件8.3本合同生效日期9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达生效日期14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义（1）抵押权人：指在抵押合同中享有抵押权的当事人。（2）抵押人：指在抵押合同中提供抵押物的当事人。（3）抵押房屋：指抵押人在抵押合同中指定的用于抵押的房屋。（4）追加抵押物：指抵押权人在抵押合同基础上，经双方协商一致同意追加的抵押物。第二条当事人信息2.1抵押权人信息（1）抵押权人名称：（2）抵押权人住所地：（3）抵押权人联系方式：2.2抵押人信息（1）抵押人名称：（2）抵押人住所地：（3）抵押人联系方式：2.3抵押房屋信息（1）抵押房屋坐落地址：（2）抵押房屋所有权证号：（3）抵押房屋面积：（4）抵押房屋用途：第三条基本约定3.1抵押权变更内容（1）抵押权人同意将抵押房屋的抵押权变更给新的抵押权人。（2）抵押人同意变更抵押权人。3.2追加抵押物范围（1）追加抵押物为抵押人名下其他房产。（2）追加抵押物价值不低于原抵押房屋价值的50%。3.3抵押物价值评估（1）抵押物价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行。（2）评估结果作为抵押物追加价值的依据。第四条抵押权变更程序4.1抵押权变更申请（1）抵押人向抵押权人提交抵押权变更申请。（2）抵押权人自收到申请之日起5个工作日内审核。4.2抵押权变更审查（1）抵押权人审查抵押权变更申请的合法性、有效性。（2）抵押权人审查抵押人提供的抵押物信息。4.3抵押权变更登记（1）抵押权人办理抵押权变更登记手续。（2）抵押权人自登记之日起3个工作日内通知抵押人。第五条追加抵押程序5.1追加抵押物申请（1）抵押人向抵押权人提交追加抵押物申请。（2）抵押权人自收到申请之日起5个工作日内审核。5.2追加抵押物审查（1）抵押权人审查追加抵押物申请的合法性、有效性。（2）抵押权人审查抵押人提供的追加抵押物信息。5.3追加抵押物登记（1）抵押权人办理追加抵押物登记手续。（2）抵押权人自登记之日起3个工作日内通知抵押人。第六条抵押物权利义务6.1抵押物保管责任（1）抵押人负责抵押物的保管。（2）抵押人保证抵押物的安全，不得擅自处置。6.2抵押物使用限制（1）抵押人不得擅自改变抵押物的用途。（2）抵押人不得擅自处置抵押物。6.3抵押物处置权限（1）抵押权人有权在债务履行期限届满而抵押人未履行债务时，依法处置抵押物。（2）抵押权人处置抵押物所得款项，优先用于偿还债务。第一部分：合同如下：第八条抵押权变更及追加费用8.1抵押权变更费用（1）抵押权变更登记费：人民币____元，由抵押权人承担。（2）抵押权变更公告费：人民币____元，由抵押权人承担。8.2追加抵押物费用（1）追加抵押物评估费：人民币____元，由抵押权人承担。（2）追加抵押物登记费：人民币____元，由抵押权人承担。8.3其他相关费用（1）因抵押权变更及追加抵押物而产生的其他费用，由双方根据实际情况协商解决。（2）双方应于费用发生之日起____个工作日内，按照约定支付相关费用。第九条期限与生效9.1本合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同生效条件（1）抵押权人、抵押人双方在本合同上签字（或盖章）。（2）抵押权变更登记手续已办理完毕。9.3本合同生效日期本合同自抵押权变更登记手续办理完毕之日起生效。第十条违约责任10.1抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定履行抵押权变更或追加抵押物义务的，应承担违约责任。（2）抵押权人擅自处置抵押物的，应承担违约责任。10.2抵押人违约责任（1）抵押人未按约定提供抵押物的，应承担违约责任。（2）抵押人擅自改变抵押物用途或处置抵押物的，应承担违约责任。10.3第三方违约责任（1）第三方评估机构、登记机构等因自身原因导致抵押权变更或追加抵押物手续未能及时办理的，应承担违约责任。（2）第三方违约责任按照相关法律法规和合同约定承担。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。（2）协商不成，任何一方可向争议解决机构提起诉讼或仲裁。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）抵押权人、抵押人任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序（1）解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。12.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理抵押物。（2）合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知可通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址（1）抵押权人送达地址：____。（2）抵押人送达地址：____。13.3送达生效日期（1）以邮寄方式送达的，自投递之日起视为送达。（2）以电子邮件方式送达的，自发送成功之日起视为送达。第十四条其他约定14.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件（1）本合同附件作为本合同不可分割的一部分。（2）附件包括但不限于抵押物清单、变更登记申请书等。14.3合同签署及生效日期（1）本合同一式____份，抵押权人、抵押人各执____份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入本合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、公证处等。1.3第三方个人包括但不限于中介人、担保人、见证人等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）抵押物价值的评估；（2）抵押权变更登记手续的办理；（3）抵押物处置过程中的监督；（4）合同履行过程中的法律咨询；（5）其他甲乙双方协商一致需要第三方介入的事项。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，保证其提供的评估、咨询、见证等服务真实、合法、有效。3.2第三方对其提供的服务承担相应的责任，但责任范围限于其专业领域内的合理误差。3.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对抵押物进行现场勘查、评估等。4.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理的建议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方的职责和权限；（2）约定第三方的责任限额；（3）约定第三方的费用及支付方式；（4）约定第三方介入的具体事宜及时间；（5）约定第三方介入的终止条件。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围，确保第三方在履行职责过程中，不会超出其责任限额。第七条第三方责任限额的明确（1）第三方服务的性质；（2）第三方服务的难度；（3）第三方服务的风险；（4）甲乙双方的要求。7.2第三方责任限额应以书面形式约定，并在合同中明确。7.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以修改。第八条第三方介入的终止（1）甲乙双方履行完毕本合同；（2）第三方完成其职责；（3）第三方因故无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第九条第三方介入的记录9.1甲乙双方应记录第三方介入的相关事宜，包括但不限于：（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的具体内容；（3）第三方介入的起止时间；（4）第三方介入的费用；（5）第三方介入的结果。9.2记录应由甲乙双方共同保存，作为合同履行的依据。第十条合同的修改与补充10.1当第三方介入本合同时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改或补充。10.2修改或补充的内容应经甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。10.3修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押房屋的坐落地址、所有权证号、面积、用途等详细信息。说明：抵押物清单作为抵押合同的附件，是确定抵押物范围的重要依据。2.抵押权变更登记申请书详细要求：包括抵押权人、抵押人信息，抵押权变更的内容，申请日期等。说明：抵押权变更登记申请书是办理抵押权变更登记的必要文件。3.追加抵押物清单详细要求：包括追加抵押物的坐落地址、所有权证号、面积、用途等详细信息。说明：追加抵押物清单是追加抵押物登记的依据。4.第三方评估报告详细要求：包括抵押物价值评估的依据、方法、结果等。说明：第三方评估报告是确定抵押物价值的权威文件。5.第三方见证报告详细要求：包括见证事项、见证过程、见证结果等。说明：第三方见证报告是证明见证事项真实性的法律文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的协议。7.合同修改或补充协议详细要求：包括修改或补充的内容、日期、双方签字等。说明：合同修改或补充协议是对原合同内容的补充和修正。8.通知与送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期等。说明：通知与送达证明是证明通知已经送达的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为违约行为：未按约定履行抵押权变更或追加抵押物义务。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。2.抵押人违约行为违约行为：未按约定提供抵押物或擅自改变抵押物用途。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方在履行职责过程中提供虚假信息、未按时完成工作等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：如果抵押权人未在约定的时间内办理抵押权变更登记，抵押人可以要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于赔偿因延期办理而产生的费用和利息损失。如果抵押人擅自将抵押房屋用于非法活动，抵押权人可以要求抵押人承担违约责任，包括但不限于赔偿因抵押物被查封、扣押等而产生的损失。全文完。2024版抵押房屋抵押权变更及追加协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2抵押房屋1.3抵押权1.4变更及追加2.抵押权变更2.1变更原因2.2变更内容2.3变更程序2.4变更通知3.抵押权追加3.1追加原因3.2追加内容3.3追加程序3.4追加通知4.抵押房屋现状4.1房屋位置4.2房屋结构4.3房屋用途4.4房屋面积5.抵押权登记5.1登记机关5.2登记手续5.3登记费用5.4登记期限6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现期限6.4抵押权实现程序7.义务和责任7.1甲方义务7.2乙方义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同解除后的处理11.1抵押房屋处理11.2抵押权处理11.3其他事项处理12.合同解除后的责任12.1甲方责任12.2乙方责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2抵押房屋抵押房屋位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。1.3抵押权本合同所述抵押权是指甲方对抵押房屋所享有的抵押权，抵押权登记号为[抵押权登记号]。1.4变更及追加变更指对抵押权相关内容的修改；追加指在原有抵押权基础上增加新的抵押权。2.抵押权变更2.1变更原因变更原因包括但不限于抵押房屋所有权转移、抵押权人变更、抵押担保范围变更等。2.2变更内容变更内容应包括抵押权人、抵押担保范围、抵押权期限、抵押权顺位等。2.3变更程序变更程序应包括双方协商一致、签订书面协议、办理抵押权变更登记等。2.4变更通知甲方应在变更协议签订后[具体天数]日内向乙方发出变更通知。3.抵押权追加3.1追加原因追加原因包括但不限于抵押担保范围扩大、新增担保物等。3.2追加内容追加内容应包括新增抵押权人、新增抵押担保范围、新增抵押权期限等。3.3追加程序追加程序应包括双方协商一致、签订书面协议、办理抵押权追加登记等。3.4追加通知甲方应在追加协议签订后[具体天数]日内向乙方发出追加通知。4.抵押房屋现状4.1房屋位置抵押房屋位于[具体地址]，具体地理位置描述如[具体描述]。4.2房屋结构抵押房屋为[房屋结构类型]，具体结构描述如[具体描述]。4.3房屋用途抵押房屋用途为[房屋用途类型]，具体用途描述如[具体描述]。4.4房屋面积抵押房屋面积为[房屋面积]平方米。5.抵押权登记5.1登记机关抵押权登记机关为[登记机关名称]。5.2登记手续双方应按照登记机关的要求办理抵押权登记手续。5.3登记费用抵押权登记费用由[承担方]承担。5.4登记期限抵押权登记应在[具体期限]内完成。6.抵押权实现6.1实现条件抵押权实现条件包括但不限于债务履行期限届满、债务人无力履行债务等。6.2实现方式抵押权实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋等。6.3实现期限抵押权实现期限自实现条件成就之日起[具体期限]内。6.4实现程序抵押权实现程序应包括通知债务人、债权人、拍卖或变卖抵押房屋等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3保密责任双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，且无法通过协商解决；（3）法律法规或政策变更导致本合同无法继续履行。10.3合同解除程序一方解除本合同时，应提前[具体天数]日通知对方，并书面说明解除原因。11.合同解除后的处理11.1抵押房屋处理合同解除后，抵押房屋的处理应按照双方在解除协议中约定的方式执行。11.2抵押权处理合同解除后，抵押权应按照法律规定进行注销或变更登记。11.3其他事项处理合同解除后，双方应妥善处理与本合同相关的一切事宜，包括但不限于财务结算、资料移交等。12.合同解除后的责任12.1甲方责任甲方在合同解除后，应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。12.2乙方责任乙方在合同解除后，应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）提供专业咨询和服务；（2）协助合同履行；（3）进行资产评估、法律审查、财务审计等；（4）在争议解决过程中提供专业意见。16.第三方介入的流程16.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应由其中一方提出书面申请，经另一方同意后，由双方共同确定第三方。16.2介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.3介入通知第三方介入后，甲乙双方应及时向对方发出书面通