2025版个人房屋维修贷款合同书附带借款收据2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋维修贷款合同书附带借款收据本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.借款担保5.1担保方式5.2担保人信息6.借款合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.借款合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二12.合同终止条件12.1合同终止条件一12.2合同终止条件二13.合同附件13.1附件一：借款收据13.2附件二：借款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）：姓名：身份证号码：05678联系电话址：市区路号1.2乙方（贷款机构）：名称：银行法定代表人：营业执照号码：05联系电话址：市区路号2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于个人房屋维修3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自合同生效之日起，共计24个月。3.2还款方式：等额本息还款方式，每月还款金额为人民币四千二百五十元整（￥4,250.00）。4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并按月计息。4.2利息支付方式：每月随本金一并支付。5.借款担保5.1担保方式：抵押担保，以甲方名下房产作为抵押物。5.2担保人信息：无6.借款合同签订及生效6.1合同签订时间：2024年5月10日6.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。7.借款合同变更及解除7.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议具有同等法律效力。7.2.1甲方未按约定用途使用借款；7.2.2甲方未按约定还款；7.2.3乙方有合理理由认为甲方无法履行合同；7.2.4因不可抗力导致合同无法履行；7.2.5双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付未还款金额的0.1%作为违约金。8.1.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息，并追究甲方相应的法律责任。8.1.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方如未按约定放款，应向甲方支付未放款金额的0.1%作为违约金。8.2.2乙方如擅自变更合同条款，损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。11.合同解除条件11.1合同解除条件一：甲方连续3个月未按约定还款。11.2合同解除条件二：因不可抗力导致合同无法履行。12.合同终止条件12.1合同终止条件一：借款本息全部清偿完毕。12.2合同终止条件二：合同约定的解除条件成就。13.合同附件13.1附件一：借款收据13.2附件二：房屋抵押合同14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的范围2.1.1合同签订、审核、备案；2.1.2房屋评估、抵押登记；2.1.3借款发放、还款结算；2.1.4争议解决、法律咨询；2.1.5其他经甲乙双方同意的事项。3.第三方介入的程序3.1.1甲乙双方同意第三方介入；3.1.2第三方应具备相应的资质和条件；3.1.3第三方与甲乙双方签订书面合作协议；3.1.4第三方按照合作协议履行职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合作协议履行职责，保证服务质量；4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权按照合作协议收取服务费用；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为第三方收取服务费用的10倍，但最高不超过人民币五十万元整（￥500,000.00）。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行出现问题的，不负责任。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，原合作协议终止，新第三方应重新签订合作协议。8.第三方介入的合同条款8.1本合同中涉及第三方的条款，应包括第三方的定义、介入范围、责任与权利、责任限额、变更与退出等内容。8.2第三方介入的合同条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同内容应包括借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等，并经甲乙双方签字盖章。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款的基本条款。2.附件二：借款收据要求：收据应载明借款金额、日期、借款人信息、收款人信息等，并由收款人签字或盖章。说明：借款收据是借款实际发生的证明，是借款合同的重要组成部分。3.附件三：房屋所有权证明要求：证明文件应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对房屋的所有权。说明：房屋所有权证明是抵押物合法性的依据。4.附件四：房屋评估报告要求：报告应包含房屋的市场价值、评估方法、评估日期等信息，由具有资质的评估机构出具。说明：房屋评估报告用于确定抵押物的价值。5.附件五：抵押合同要求：合同应包括抵押物的描述、抵押范围、抵押权人的权利和义务等，并经甲乙双方签字盖章。说明：抵押合同是抵押关系的法律文件。6.附件六：第三方合作协议要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任等，并经甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方合作协议明确了第三方在合同履行中的角色和责任。7.附件七：变更协议要求：协议应载明变更的内容、原因、生效日期等，并经甲乙双方签字盖章。说明：变更协议用于记录合同条款的任何变更。8.附件八：解除协议要求：协议应载明解除的原因、生效日期等，并经甲乙双方签字盖章。说明：解除协议用于记录合同解除的原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间还款。1.2甲方未按约定用途使用借款。1.3乙方未按约定放款。1.4第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付未还款金额的0.1%作为违约金。2.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息，并追究甲方相应的法律责任。2.3乙方未按约定放款，应向甲方支付未放款金额的0.1%作为违约金。2.4第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例：3.1甲方逾期还款一个月，应向乙方支付违约金人民币一百元整（￥100.00）。3.2甲方将借款用于非约定的用途，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方支付违约金人民币五千元整（￥5,000.00）。3.3乙方未在约定时间内放款，应向甲方支付违约金人民币一百元整（￥100.00）。3.4第三方未按协议提供评估服务，应向甲方支付赔偿金人民币一千元整（￥1,000.00）。全文完。2024版个人房屋维修贷款合同书附带借款收据2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依据我国相关法律法规，为规范个人房屋维修贷款行为，保障贷款双方合法权益，特制定本合同。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国贷款通则》3.《个人房屋维修贷款管理办法》4.相关政策法规三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋维修贷款：指银行或其他金融机构向借款人发放的，用于房屋维修的贷款。2.借款人：指向银行或其他金融机构申请房屋维修贷款的自然人。3.贷款金额：指银行或其他金融机构同意向借款人发放的贷款本金。4.利率：指银行或其他金融机构根据贷款政策规定的贷款利率。5.还款期限：指借款人按照合同约定，偿还贷款本金和利息的期限。3.2关键词解释：1.合同：指本合同书，是贷款双方权利、义务关系的载体。2.履行：指贷款双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.终止：指合同因一定原因而失效或解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方提供的房屋维修贷款申请材料进行审核。2.甲方有权根据贷款政策，决定是否发放房屋维修贷款。3.甲方有权按照合同约定，收取乙方贷款利息。4.甲方有义务按照合同约定，按时、足额向乙方发放贷款。5.甲方有义务在合同约定的期限内，收回贷款本金和利息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，申请房屋维修贷款。2.乙方有义务按照合同约定，提供真实、完整的贷款申请材料。3.乙方有义务按照合同约定，按时、足额偿还贷款本金和利息。4.乙方有义务在贷款期间，对房屋进行合理使用，确保贷款用途合法。5.乙方有义务在贷款到期前，与甲方协商还款事宜。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为_________年。5.2合同履行地点：贷款发放、还款及其他相关事宜，均在甲方指定的营业场所进行。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，向乙方发放贷款。2.乙方按照合同约定，按时、足额偿还贷款本金和利息。3.甲方有权根据贷款政策，调整贷款利率。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的贷款期限届满，贷款本金及利息全部清偿。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.依法定事由，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲方应通知乙方终止事宜。2.乙方应在接到通知之日起_________日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定，偿还贷款本金和利息。2.合同终止后，双方应相互退还已交付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合甲方贷款政策，按月计收。2.贷款手续费：根据贷款金额的一定比例，一次性收取。3.保险费：根据贷款金额和贷款期限，由乙方承担的房屋保险费用。4.其他费用：根据贷款政策，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账方式支付贷款本金和利息。2.现金支付：在特定情况下，经甲方同意，乙方可以选择现金支付方式。7.3支付时间：1.贷款发放：甲方应在合同约定的贷款发放时间内，将贷款金额划入乙方指定的账户。2.还款时间：乙方应按照合同约定的还款计划，按月偿还贷款本金和利息。7.4支付条款：1.乙方应在还款日前，确保还款账户内有足够的资金。2.逾期还款：若乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定，收取逾期利息和滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定发放贷款，应向乙方支付违约金。2.甲方违反合同约定，未及时调整贷款利率，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照合同约定偿还贷款本金和利息，应支付逾期利息和滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用贷款，造成贷款损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算：按照逾期贷款金额的一定比例计算。2.赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以现金或转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同终止后_________年。9.3保密履行方式：1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法按期进行维修。2.因战争导致银行无法正常营业，影响贷款发放。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为收到争议通知之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.甲方有权在合同履行过程中，将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人，其贷款资格不得转让。2.甲方因业务需要，在特定情况下，经乙方同意，可转让本合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对乙方贷款使用情况进行监督的权利。2.甲方保留在合同履行期间，根据市场情况和政策调整贷款利率的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。2.甲方保留在合同终止时，对乙方剩余贷款本金和利息进行追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同履行。2.双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.合同的增减条款，与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（借款人）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋维修贷款申请表2.房屋评估报告3.房屋所有权证明4.借款人身份证明5.借款人收入证明6.贷款用途说明7.保险合同8.银行账户信息9.合同修改和补充文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定偿还贷款本金和利息。乙方未按照合同约定使用贷款。甲方未按照合同约定发放贷款。甲方违反合同约定，未及时调整贷款利率。2.违约行为认定：乙方逾期还款，经催告后仍未履行还款义务。乙方未按照合同约定使用贷款，造成贷款损失。甲方未在合同约定的时间内发放贷款。甲方未按照合同约定调整贷款利率。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.贷款通则：规范贷款行为，保护借款人合法权益的行政法规。3.个人房屋维修贷款：指银行或其他金融机构向借款人发放的，用于房屋维修的贷款。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时偿还贷款。解决办法：甲方应及时催告乙方还款，并按照合同约定收取逾期利息和滞纳金。2.问题：甲方未能按时发放贷款。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并尽快恢复正常贷款发放。3.问题：房屋维修贷款用途不当。解决办法：甲方有权要求乙方停止不当使用贷款，并采取措施追回损失。4.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系