2025版房屋买卖合同社区文化共建与传承协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋买卖合同社区文化共建与传承协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及全称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.社区文化共建与传承的目标2.1共建与传承的社区文化内容2.2共建与传承的社区文化目标3.双方权利与义务3.1协议双方的权利3.2协议双方的义务4.社区文化共建与传承的具体内容4.1社区文化活动组织4.2社区文化设施建设与维护4.3社区文化传承与创新5.社区文化共建与传承的实施计划5.1实施计划的制定5.2实施计划的内容5.3实施计划的执行6.经费筹集与管理6.1经费筹集方式6.2经费管理职责6.3经费使用范围7.社区文化共建与传承的监督与评估7.1监督与评估机制7.2监督与评估内容7.3监督与评估结果的处理8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担方式9.3违约责任的赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同的生效日期12.合同的份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同的适用法律14.协议双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.社区文化共建与传承的目标2.1共建与传承的社区文化内容包括但不限于传统节日庆典、民俗文化活动、非物质文化遗产的保护与传承等。2.2共建与传承的社区文化目标提升社区居民的文化素养，弘扬优秀传统文化，促进社区和谐发展。3.双方权利与义务3.1协议双方的权利甲方有权要求乙方配合实施社区文化共建与传承活动。乙方有权参与甲方组织的社区文化共建与传承活动，并提出建议。3.2协议双方的义务甲方义务：（1）提供必要的活动场地和设施；（2）协助乙方开展社区文化共建与传承活动；（3）对乙方在社区文化共建与传承活动中所取得的成绩给予表彰。乙方义务：（1）积极参与社区文化共建与传承活动；（2）维护社区文化活动的秩序；（3）对社区文化活动提出合理化建议。4.社区文化共建与传承的具体内容4.1社区文化活动组织甲方负责组织策划社区文化活动，乙方负责协助实施。4.2社区文化设施建设与维护甲方负责投资建设社区文化设施，乙方负责设施的日常维护和管理。4.3社区文化传承与创新双方共同探讨社区文化传承与创新的方法，推动社区文化的发展。5.社区文化共建与传承的实施计划5.1实施计划的制定双方共同制定社区文化共建与传承的实施计划，明确活动内容和时间安排。5.2实施计划的内容实施计划应包括活动主题、活动时间、活动地点、活动内容、参与人员、经费预算等。5.3实施计划的执行双方按照实施计划执行，确保活动顺利进行。6.经费筹集与管理6.1经费筹集方式甲方通过企业赞助、政府拨款等方式筹集经费。乙方通过社区自筹、社会捐赠等方式筹集经费。6.2经费管理职责甲方设立专门的经费管理账户，乙方负责监督经费的使用情况。6.3经费使用范围经费主要用于社区文化活动的组织、设施建设与维护等方面。8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更程序任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.3合同的解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致同意解除的；（3）法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行，经双方协商一致同意解除的。9.违约责任9.1违约行为认定（1）未按照协议约定履行义务；（2）未按照协议约定提供相关资料或信息；（3）违反协议约定的保密义务；（4）其他违反协议约定的行为。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为产生的所有费用。9.3违约责任的赔偿违约方应按照实际损失或协议约定的赔偿标准进行赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决方式（1）仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律；（2）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.合同的生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同的份数及保管12.1合同份数本协议一式八份，甲乙双方各执四份。12.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同文本。13.其他约定事项13.1合同附件（1）社区文化共建与传承活动计划；（2）经费使用明细表；（3）其他双方认为需要附件的内容。13.2合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均以中文为准。13.3合同的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.协议双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在社区文化共建与传承活动中提供专业服务、咨询、协助或其他形式支持的个人或机构，包括但不限于中介机构、文化顾问、技术支持服务商等。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够满足社区文化共建与传承活动的需求；（3）第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方介入的程序（1）第三方应向甲方和乙方提交书面申请，说明介入原因、服务内容、预期效果等；（2）甲方和乙方应在收到第三方申请后15个工作日内给予答复；（3）经双方同意后，第三方与甲方或乙方签订书面合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、预期效果及行业惯例等因素确定；（2）责任限额应在合作协议中明确，并经甲方和乙方签字确认；（3）如第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方有权要求第三方承担全部责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据合作协议，第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬；（2）第三方有权在甲方或乙方的监督下，独立开展专业服务工作；（3）第三方有权获得甲方或乙方提供的必要支持与协助。17.2第三方权利保障（1）甲方和乙方应保障第三方在履行合作协议过程中的合法权益；（2）甲方和乙方应尊重第三方的专业意见，并在必要时提供必要的信息和资料；（3）甲方和乙方应协助第三方解决在履行合作协议过程中遇到的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方和乙方对本协议项下的社区文化共建与传承活动承担连带责任；（2）第三方仅对甲方或乙方承担直接责任，不承担对其他方的责任；（3）第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，仅向甲方或乙方承担赔偿责任。18.2信息保密（1）第三方应遵守保密协议，对本协议内容及相关信息负有保密义务；（2）甲方和乙方应共同承担对第三方保密信息的保护责任；（3）第三方在履行合作协议过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）第三方如需变更合作协议内容，应提前书面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方应在收到变更通知后15个工作日内给予答复；（3）经双方同意后，第三方与甲方或乙方签订变更协议。19.2第三方退出（1）第三方如需退出合作协议，应提前书面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方应在收到退出通知后15个工作日内给予答复；（3）第三方退出后，甲方和乙方应按照本协议约定继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.社区文化共建与传承活动计划详细要求：包括活动主题、时间、地点、内容、参与人员、经费预算等详细信息。说明：活动计划是执行社区文化共建与传承活动的基础，需双方共同制定并签字确认。2.经费使用明细表详细要求：详细记录每一笔经费的来源、用途、金额、执行情况等。说明：经费使用明细表是监督经费使用情况的重要文件，需定期更新并提交给双方审核。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、权利义务、责任限额、保密条款等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和权利的依据，需在第三方介入前签订。4.社区文化活动记录详细要求：记录每次社区文化活动的举办情况、参与人数、活动效果等。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用承担等。说明：争议解决协议是解决双方在履行本协议过程中发生争议的依据。6.保密协议详细要求：明确双方对社区文化共建与传承活动信息及商业秘密的保密义务。说明：保密协议是保护双方商业秘密和知识产权的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照协议约定履行义务。责任认定标准：根据违约行为对协议履行造成的影响程度，以及双方约定的赔偿标准进行认定。示例：如甲方未按照协议约定提供活动场地，导致活动无法正常进行，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.违约行为：未按照协议约定提供相关资料或信息。责任认定标准：根据违约行为对协议履行造成的影响程度，以及双方约定的赔偿标准进行认定。示例：如乙方未按照协议约定提供社区文化活动的相关资料，导致甲方无法进行活动策划，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：违反协议约定的保密义务。责任认定标准：根据泄露信息的内容、影响程度及双方约定的赔偿标准进行认定。示例：如第三方在履行合作协议过程中泄露了甲方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：其他违反协议约定的行为。责任认定标准：根据违约行为的性质、影响程度及双方约定的赔偿标准进行认定。示例：如甲方未按照协议约定支付报酬，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2025版房屋买卖合同社区文化共建与传承协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属第三章买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章社区文化共建内容4.1文化传承活动4.2文化设施建设4.3文化资源整合4.4文化品牌推广第五章传承责任与义务5.1传承内容5.2传承方式5.3传承保障5.4传承效果评估第六章社区文化建设资金6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管6.4资金结算第七章合作方式与机制7.1合作模式7.2合作期限7.3合作变更与解除7.4合作争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任10.4保密期限第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期11.4合同解除日期第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达时效第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同解释与补充合同编号2025版房屋买卖合同社区文化共建与传承协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版房屋买卖合同社区文化共建与传承协议”。1.2合同双方甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____。2.4房屋权属房屋权属清晰，无产权纠纷。第三章买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1获得房屋所有权。3.1.2参与社区文化活动。3.1.3享有社区共建成果。3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2配合社区文化建设工作。3.2.3维护社区文化传承。3.3卖方的权利3.3.1获得购房款。3.3.2配合社区文化建设工作。3.3.3享有社区共建成果。3.4卖方的义务3.4.1交付符合合同约定的房屋。3.4.2协助买方办理房屋过户手续。3.4.3保证房屋权属的合法性。第四章社区文化共建内容4.1文化传承活动4.1.1定期举办传统文化活动。4.1.2鼓励居民参与文化传承。4.2文化设施建设4.2.1建设社区文化中心。4.2.2完善文化设施。4.3文化资源整合4.3.1整合社区文化资源。4.3.2挖掘和利用传统文化资源。4.4文化品牌推广4.4.1推广社区文化品牌。4.4.2提升社区文化知名度。第五章传承责任与义务5.1传承内容5.1.1传承当地传统文化。5.1.2保护和发扬社区文化特色。5.2传承方式5.2.1通过文化活动传承。5.2.2通过教育资源传承。5.3传承保障5.3.1制定传承计划。5.3.2建立传承机制。5.4传承效果评估5.4.1定期评估传承效果。5.4.2根据评估结果调整传承策略。第六章社区文化建设资金6.1资金来源6.1.1甲方出资。6.1.2乙方出资。6.1.3社区公共资金。6.2资金使用6.2.1用于社区文化建设。6.2.2用于文化传承活动。6.3资金监管6.3.1设立专门的资金监管账户。6.3.2定期公开资金使用情况。6.4资金结算6.4.1按合同约定结算资金。6.4.2及时支付相关费用。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付购房款。8.1.2卖方未按合同约定交付房屋。8.1.3任何一方未履行社区文化共建与传承的义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按合同金额的____%计算。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。8.4违约解除合同8.4.1一方违约，另一方有权解除合同。8.4.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方约定的其他终止条件。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前____日通知对方。9.3.2双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。9.4.2双方应在合同终止后____日内办理相关手续。第十章保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.3.2违约赔偿金额由双方协商确定。10.4保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.4合同解除日期合同解除日期以双方协商一致或法定程序确定的日期为准。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：____市____区____街道____号。12.2.2乙方送达地址：____市____区____街道____号。12.3送达方式12.3.1邮寄送达。12.3.2传真送达。12.3.3电子邮件送达。12.4送达时效12.4.1通知送达后，视为对方已收到通知。12.4.2送达时效为____个工作日。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1______仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。13.4争议解决费用13.4.1仲裁费用由败诉方承担。第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件房屋买卖合同社区文化共建与传承计划其他相关文件14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在社区文化共建与传承中的主导地位，包括但不限于活动策划、资源调配、决策权等。1.2甲方责任条款说明：甲方应承担起社区文化建设的主体责任，包括但不限于提供必要的资金支持、组织策划文化活动、维护社区文化设施等。1.3甲方监督条款说明：甲方有权对乙方履行社区文化共建与传承义务的情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行相关责任。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对社区文化共建与传承计划进行调整，乙方应予以配合。1.5甲方优先权条款说明：在社区文化共建与传承过程中，甲方享有优先权，包括但不限于优先使用社区文化设施、优先参与文化活动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在社区文化共建与传承中的主导地位，包括但不限于活动策划、资源调配、决策权等。2.2乙方责任条款说明：乙方应承担起社区文化建设的主体责任，包括但不限于提供必要的资金支持、组织策划文化活动、维护社区文化设施等。2.3乙方监督条款说明：乙方有权对甲方履行社区文化共建与传承义务的情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行相关责任。2.4乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况对社区文化共建与传承计划进行调整，甲方应予以配合。2.5乙方优先权条款说明：在社区文化共建与传承过程中，乙方享有优先权，包括但不限于优先使用社区文化设施、优先参与文化活动等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确中介机构的名称、职责、权利和义务，确保中介机构在社区文化共建与传承过程中的合法合规行为。3.2中介费用条款说明：本条款明确中介费用的计算方式、支付时间、支付方式等，确保中介费用的合理性和透明度。3.3中介责任条款说明：本条款明确中介机构在社区文化共建与传承过程中的责任，包括但不限于协助双方履行合同、协调解决问题等。3.4中介保密条款说明：本条款明确中介机构对双方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密义务，确保信息的安全性。3.5中介解除条款说明：本条款明确中介机构在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任承担。3.6中介争议解决条款说明：本条款明确中介机构与双方在争议解决过程中的权利和义务，确保争议的及时有效解决。3.7中介监督条款说明：本条款明确中介机构在社区文化共建与传承过程中的监督职责，确保中介机构的行为符合合同约定。3.8中介合作条款说明：本条款明确中介机构与双方在社区文化共建与传承过程中的合作关系，确保各方利益的协调一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.社区文化共建与传承计划3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.中介机构营业执照复印件（如有）6.相关政府部门或机构的批准文件7.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。卖方未按合同约定交付房屋。任何一方未履行社区文化共建与传承的义务。未经对方同意泄露保密信息。未按合同约定调整社区文化共建与传承计划。2.违约行为认定：违约行为的发生可以通过书面通知、第三方见证或法律程序进行认定。一方违约后，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。3.保密信息：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。4.合同解除：指合同在有效期内，因约定或法定原因而终止。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当或监管不力。解决办法：设立专门的资金监管账户，定期公开资金使用情况，确保资金合理使用。2.问题：社区文化共建与传承活动组织不力。解决办法：制定详细的计划，明确各方责任，加强沟通协调，确保活动顺利进行。3.问题：违约行为发生后的处理不及时。解决办法：及时发出违约通知，采取法律手段维护自身权益，确保违约责任得到履行。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方合作共建社区文化。2.社区文化传承与保护项目。3.房地产开发项目中的文化配套建设。4.社区文化活动策划与执行。5.房屋买卖交易中的文化附加条款。全文完。2025版房屋买卖合同社区文化共建与传承协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于_________的房屋，乙方有意购买该房屋，并希望通过本次合作实现社区文化共建与传承。为此，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的约定，共同遵守。三、定义与解释3.1专业术语（1）社区文化：指一定区域内，由居民共同创造、传承和发展的具有地域特色的精神财富，包括传统文化、民间艺术、历史遗产等；（2）共建：指甲方和乙方共同参与、共同建设社区文化的行为；（3）传承：指甲方将社区文化传承给乙方的行为。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房产；（2）买卖：指甲方将房屋转让给乙方的行为；（3）合作：指甲方和乙方共同为实现社区文化共建与传承目标而开展的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，共同参与社区文化共建与传承活动；（2）甲方有权监督乙方履行本协议的义务；（3）甲方应向乙方提供房屋相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方遵守本协议的约定，共同参与社区文化共建与传承活动；（2）乙方有权监督甲方履行本协议的义务；（3）乙方应按时支付房屋价款，并协助甲方办理房屋过户手续；（4）乙方应积极参与社区文化共建与传承活动，为传承社区文化贡献力量。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地，即_________。5.3合同履行方式本协议履行方式为：甲方将房屋转让给乙方，乙方支付房屋价款，双方共同参与社区文化共建与传承活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除本协议的，应提前_________日书面通知对方；（2）本协议解除后，双方应按照约定处理房屋过户等相关事宜。6.4终止后果本协议终止后，双方应按照约定处理房屋过户等相关事宜，并相互确认本协议的终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价格：_________元，乙方一次性支付；（2）社区文化共建与传承活动相关费用：_________元，由甲方和乙方按比例分担；（3）税费：根据国家相关规定，乙方需承担房屋过户涉及的税费，具体金额以实际发生为准；（4）其他费用：包括但不限于房屋装修、搬迁等费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）房屋价款支付：乙方应在本协议签订后_________个工作日内，一次性将房屋价款支付至甲方指定账户；（2）活动费用支付：甲方和乙方按照约定比例分担活动费用，乙方应在本协议签订后_________个工作日内，将分担的金额支付至甲方指定账户；（3）税费支付：乙方在办理房屋过户手续时，按照国家规定支付税费。7.3支付时间（1）房屋价款支付时间：乙方应在本协议签订后_________个工作日内支付；（2）活动费用支付时间：甲方和乙方应按照约定的时间表支付分担的活动费用；（3）税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续时支付。7.4支付条款（1）支付账户：甲方指定账户，账号为：_________；（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时提供银行转账记录或支付凭证给甲方；（3）逾期支付：若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_________%；（2）甲方未能履行社区文化共建与传承义务的，应向乙方支付违约金，违约金为相关费用的_________%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%；（2）乙方未按时支付活动费用或税费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=逾期支付金额×逾期天数×违约金比例；（2）赔偿方式：违约方应将违约金支付至守约方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（2）社区文化共建与传承活动的具体内容和计划；（3）房屋买卖过程中的相关资料。9.2保密期限本协议签订后，双方应遵守保密义务，保密期限为自本协议签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担责任，但应及时协商解决。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交第三方调解或仲裁机构进行调解，也可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的；（2）与本协议目的不符的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款；（2）乙方在未支付完毕全部房款前，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对社区文化共建与传承活动的最终解释权；（2）双方在履行本协议过程中，如需变更活动内容，需经双方协商一致，并书面确认。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）房屋过户手续的办理；（2）社区文化共建与传承活动的实施；（3）本协议约定的其他事项。15.2协作与配合方式双方应按照本协议的约定，以书面形式或其他方式，相互通知、协调和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋买卖、社区文化共建与传承的完整协议，具有独立性，任何一方不得以其他协议、合同或文件与本协议相冲突。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.社区文化共建与传承活动计划书3.房屋产权证明文件4.房屋买卖双方身份证明文件5.房屋过户手续相关文件6.社区文化共建与传承活动相关费用清单7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定违约，需支付违约金。未履行社区文化共建与传承义务：认定违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房屋价款：认定违约，需支付违约金。未按时支付活动费用或税费：认定违约，需支付违约金。三、法律名词及