2025版办公室租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公室租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.租赁物信息2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.维修与养护7.1租赁物维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知义务8.装修与改动8.1装修审批8.2装修费用承担8.3装修恢复义务9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.2其他费用承担10.保险责任10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任范围11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版办公室租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________身份证号码：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________身份证号码：________________2.租赁物信息2.1租赁物地址租赁物位于：____________________2.2租赁物面积租赁物面积为：____平方米。2.3租赁物结构租赁物为：____________________2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限延长乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币____元整。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币____元整。5.2押金退还条件乙方在租赁期满或提前解除合同时，租赁物无损坏且符合合同约定的使用条件，甲方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为：____________________6.租赁物使用规则6.1使用范围乙方仅限于合法商业用途使用租赁物。6.2使用限制6.3使用维护责任乙方应对租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物处于良好状态。7.维修与养护7.1租赁物维修责任7.1.1日常维修日常维修费用由乙方承担，包括但不限于水暖、照明、通风等设施的维修。7.1.2大修大修费用由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等的维修。7.2维修费用承担7.2.1乙方负责的维修费用应在发现问题后____个工作日内支付。7.2.2甲方负责的维修费用应在接到乙方通知后____个工作日内支付。7.3维修通知义务乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方，甲方在接到通知后____个工作日内予以维修。8.装修与改动8.1装修审批乙方如需对租赁物进行装修或改动，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.2装修费用承担装修费用由乙方承担，但不得影响租赁物的结构安全和使用功能。8.3装修恢复义务装修完成后，乙方应确保租赁物恢复至合同约定的状态，并承担恢复费用。9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式水电费由乙方按实际使用量支付，每月与租金一并支付。9.2其他费用承担10.保险责任10.1保险种类乙方应自行投保财产保险，确保租赁物及其内部财产在租赁期间得到充分保障。10.2保险金额保险金额应不低于租赁物及内部财产的实际价值。10.3保险责任范围保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方逾期支付租金。11.1.2乙方违反租赁物使用规则。11.1.3乙方未按时支付维修费用。11.1.4乙方未按时支付其他费用。11.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方违约，经甲方催告后____个工作日内仍未改正。12.1.2甲方违约，经乙方催告后____个工作日内仍未改正。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。12.3合同解除后处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离费用。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，为达成合同目的或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的合法、公正履行，提高合同执行的效率和透明度。15.3第三方介入方式a)由甲方或乙方邀请第三方介入；b)经双方协商一致，由第三方直接介入；c)法律法规或合同约定必须由第三方介入的。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。a)第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲方和乙方提供必要的资质证明；b)第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；c)第三方的工作报告应提交给甲方和乙方，并作为合同履行的依据。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的调查和工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方对第三方的工作成果负有监督责任，如发现第三方存在违规行为，有权要求其改正或终止合作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入过程中，应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假资料。16.2.2乙方应尊重第三方的独立判断，不得干预第三方的正常工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验和合同约定确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知甲方和乙方。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可要求第三方另行承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方在履行本合同过程中，应接受甲方的监督和指导，但甲方不得干预第三方的独立判断。18.1.2第三方应向甲方提供工作成果的副本，并保证成果的真实性和有效性。18.2第三方与乙方18.2.1第三方在履行本合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的知识产权或其他权利。18.2.2第三方应向乙方提供工作成果的副本，并保证成果的真实性和有效性。18.3第三方与合同其他相关方18.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。18.3.2第三方应与其他相关方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。附件说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为双方交接和验收的依据。2.租金支付凭证包括租金收据、银行转账记录等证明租金已支付的文件。附件说明：租金支付凭证是证明乙方已履行支付租金义务的依据，应妥善保存。3.装修改造方案及审批文件乙方提交的装修改造方案，以及甲方审批的相关文件。附件说明：装修改造方案及审批文件是乙方进行装修改造的依据，应确保符合甲方要求。4.保险单乙方投保的财产保险单，包括保险金额、保险责任范围等信息。附件说明：保险单是乙方履行保险责任的证明，应确保保险覆盖租赁物及内部财产。5.维修记录租赁期间发生的维修情况记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：维修记录是租赁期间维修情况的记录，有助于双方了解和解决维修问题。6.争议解决文件双方协商或仲裁机构出具的争议解决文件。附件说明：争议解决文件是解决合同争议的依据，应妥善保管。7.合同解除协议双方签订的合同解除协议，包括解除原因、解除日期等。附件说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，应明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方逾期支付租金责任认定：乙方应支付逾期支付的滞纳金，并承担合同解除的法律后果。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付每日租金的____%作为滞纳金。乙方未按时支付维修费用责任认定：乙方应支付未按时支付的维修费用，并承担逾期支付的滞纳金。示例：乙方未按时支付维修费用，应支付每日维修费用的____%作为滞纳金。乙方违反租赁物使用规则责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：乙方擅自改变租赁物结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应支付乙方相应的违约金，并承担由此造成的损失。示例：甲方未按时交付租赁物，应支付每日租金的____%作为违约金。甲方未按时维修租赁物责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：甲方未按时维修租赁物，应赔偿乙方因维修产生的合理费用。全文完。2025版办公室租赁合同标准范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，甲方愿意将位于__________的办公室出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公室，双方本着平等互利的原则，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公室：指甲方拥有的位于__________的，可用于办公活动的场所；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方办公室的时间范围；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。3.2关键词解释：（1）本合同：指双方签订的《2025版办公室租赁合同标准范本》；（2）甲方：指本合同中的出租方；（3）乙方：指本合同中的承租方；（4）合同签订日：指双方在本合同上签字盖章的日期；（5）合同生效日：指本合同经双方签字盖章后生效的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用；（2）甲方有权对乙方租赁的办公室进行必要的检查和维护；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变办公室的用途和结构；（4）甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前终止合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的办公室；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务；（3）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用；（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变办公室的用途和结构；（5）乙方应在租赁期满或合同解除后，将办公室恢复原状，交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的办公室位于甲方提供的__________。5.3合同履行方式：（1）租金：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应于每月____日前，向物业管理公司支付当月物业管理费；（3）其他费用：乙方应按照合同约定，支付其他相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的，对方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同解除时，乙方应将办公室恢复原状，交还给甲方；（2）任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定支付违约金；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：包括基本租金及根据实际使用情况可能产生的附加费用；（2）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付的水电费、清洁费、安保费等；（3）其他费用：包括合同约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付下一个月的物业管理费；（3）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明费用性质及对应的合同编号；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按照合同约定提供办公室，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日；（2）如乙方擅自改变办公室用途或结构，应承担相应的修复费用；（3）如乙方提前解除合同，应支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据违约情况，双方协商确定；（2）赔偿方式：违约方应在违约行为发生后____日内，向受害方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：如发生地震，导致乙方无法正常使用办公室，经双方协商一致，可以免除乙方在一定期限内的租金。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务；（2）如乙方需转让其在本合同项下的权利和义务，应事先征得甲方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费；（2）乙方违反合同约定，擅自改变办公室用途或结构。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁办公室的所有权；（2）甲方保留对租赁办公室的维修、保养和更新权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁办公室的权利；（2）甲方保留在合同约定的维修保养期间进入租赁办公室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的租赁办公室相关资料；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的租赁办公室使用情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁办公室的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：__________签字：__________日期：__________附件：1.租赁办公室清单2.租金支付计划3.不可抗力事件清单4.其他双方认为必要的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁办公室清单2.租金支付计划3.不可抗力事件清单4.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按照合同约定提供办公室：甲方未在合同约定的日期前提供办公室，视为违约。擅自提高租金：甲方在未通知乙方的情况下提高租金，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费：乙方未在约定时间内支付费用，视为违约。擅自改变办公室用途或结构：乙方未经甲方同意改变办公室用途或结构，视为违约。提前解除合同：乙方未在合同约定的期限内通知甲方解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.合同生效：指合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。4.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能对租金支付计划有异议。解决办法：双方应详细沟通，确保乙方理解并同意租金支付计划，必要时可修改支付计划。2.问题：甲方可能对乙方改变办公室用途或结构不满。解决办法：乙方应遵守合同约定，未经甲方同意不得改变办公室用途或结构，如需改变应提前与甲方协商。3.问题：发生不可抗力事件，可能导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的具体情况，协商是否暂停履行合同或解除合同。4.问题：合同履行过程中，可能出现的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求。第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、高效地提供服务。第三方应保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任限制：第三方对其提供服务过程中产生的损失，除不可抗力外，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的办公室。乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的服务，如水电、网络等。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。乙方有权在合同约定的情况下，要求降低租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供办公室或提供不符合标准的办公室，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整租金。甲方可要求乙方在租赁期间遵守相关规定，维护办公室的整洁和安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内不得擅自改变办公室用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，按照合同约定恢复办公室原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变办公室用途或结构，应承担相应的修复费用。乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金。全文完。2025版办公室租赁合同标准范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二章租赁标的2.1租赁房屋的详细地址2.2租赁房屋的结构和面积2.3租赁房屋的配套设施第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用的承担第五章房屋使用规定5.1房屋用途限制5.2房屋内部装修规定5.3房屋使用安全规定第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金支付时间第七章违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金的计算方式7.3违约金的支付时间第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十章其他约定10.1租赁双方的权利义务10.2租赁合同的修改10.3合同附件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1租赁房屋平面图12.2租赁房屋设施清单12.3合同双方签字盖章页第十三章合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还13.2租金及押金的退还13.3合同解除后的其他处理第十四章合同终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版办公室租赁合同1.2合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：1.3合同签订日期：1.4合同签订地点：第二章租赁标的2.1租赁房屋的详细地址：2.2租赁房屋的结构和面积：2.3租赁房屋的配套设施：第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间：3.2租赁期限的续约条件：第四章租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3水电费及其他费用的承担：第五章房屋使用规定5.1房屋用途限制：5.2房屋内部装修规定：5.3房屋使用安全规定：第六章租赁保证金6.1保证金金额：6.2保证金退还条件：6.3保证金支付时间：第七章违约责任7.1租赁双方违约责任：7.2违约金的计算方式：7.3违约金的支付时间：第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起六十日内解决。第九章合同解除9.1合同解除的条件：a.出租方单方面解除合同的情形：1.承租方未按约定支付租金或保证金；2.承租方违反房屋使用规定，造成严重后果；3.出租方因房屋本身原因无法继续出租；b.承租方单方面解除合同的情形：1.出租方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；2.出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用；c.双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序：a.一方提出解除合同的通知；b.双方协商确定解除的具体事宜；c.完成房屋返还及费用结算。9.3合同解除后的处理：a.承租方应立即返还房屋，并结清所有费用；b.出租方应退还承租方已支付的租金和保证金；c.双方应相互确认合同解除，并签字确认。第十章其他约定10.1租赁双方的权利义务：a.出租方义务：1.按合同约定提供符合使用要求的房屋；2.保持房屋及其附属设施的良好状态；3.不得随意提高租金；b.承租方义务：1.按时支付租金和保证金；2.按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3.保持房屋及其附属设施整洁。10.2租赁合同的修改：任何合同的修改必须经双方书面同意，并签署补充协议。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：[具体生效日期]第十二章合同附件12.1租赁房屋平面图12.2租赁房屋设施清单12.3合同双方签字盖章页第十三章合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还：承租方应将房屋恢复原状，并确保房屋及其附属设施无损坏。13.2租金及押金的退还：合同解除后，租金和押金按照合同约定进行退还。13.3合同解除后的其他处理：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，包括但不限于水电费、物业费等。第十四章合同终止14.1合同终止的条件：租赁期限届满，本合同自动终止。14.2合同终止的程序：合同终止后，双方应进行房屋返还和费用结算。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互确认合同终止，并签字确认。[此处为合同双方的签字盖章部分]出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁用途和标准。说明：此条款确保甲方能够维护房屋的安全和完好，同时确保租赁房屋的使用符合双方约定。1.2甲方在租赁期间，如需对房屋进行必要的维修或改造，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常经营的影响。说明：此条款保障甲方在维护房屋的同时，尽量减少对乙方业务运营的干扰。1.3如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并赔偿乙方合理的经济损失。说明：此条款保护乙方在甲方违约时的权益，确保乙方在遭受损失时能够得到相应的补偿。1.4甲方应保证租赁房屋的消防设施、安全设施等符合国家规定，并在合同期限内进行定期检查和维护。说明：此条款确保租赁房屋的安全环境，符合国家相关安全标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1