2025版高端购物中心店面出租及品牌联营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端购物中心店面出租及品牌联营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.店面信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面装修情况2.5店面设施设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付违约责任4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用范围及限制5.1店面使用范围5.2店面使用限制5.3违反使用限制的违约责任6.装修与维护6.1装修要求6.2装修费用6.3装修完成时间6.4维护责任7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务违约责任8.广告宣传8.1广告宣传方式8.2广告宣传费用8.3广告宣传审批9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起1.5合同期限合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.店面信息2.1店面位置店面地址：___________店面所在购物中心名称：___________2.2店面面积店面面积：____平方米2.3店面结构店面结构：___________2.4店面装修情况店面装修情况：___________2.5店面设施设备店面设施设备清单：___________3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式租金支付方式：银行转账，每月____日前支付当月租金3.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前3.4逾期支付违约责任逾期支付违约责任：逾期支付租金，每日按应支付租金的____%向出租方支付滞纳金4.押金及退还4.1押金金额押金金额：人民币____元4.2押金退还条件押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为4.3押金退还方式押金退还方式：合同期满后，扣除相关费用后，____个工作日内退还给承租方5.使用范围及限制5.1店面使用范围店面使用范围：仅限于商业零售业务5.2店面使用限制店面使用限制：不得从事与商业零售业务无关的活动，不得进行任何违法活动5.3违反使用限制的违约责任违反使用限制的违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任及赔偿损失6.装修与维护6.1装修要求装修要求：___________6.2装修费用装修费用：人民币____元，由承租方承担6.3装修完成时间装修完成时间：自合同签订之日起____日内完成6.4维护责任维护责任：承租方负责店面的日常维护，确保店面设施设备的正常运行8.广告宣传8.1广告宣传方式广告宣传方式：包括但不限于店内宣传、购物中心内宣传、社交媒体宣传等8.2广告宣传费用广告宣传费用：由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定8.3广告宣传审批广告宣传内容需提前____个工作日提交出租方审核，未经出租方书面同意，不得进行广告宣传9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题9.3不可抗力事件通知一方因不可抗力事件无法履行合同时，应立即以书面形式通知对方，并附上不可抗力事件的证明材料10.违约责任10.1违约责任定义违约责任是指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难时，应承担的责任10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据实际情况协商确定，但不得低于因违约行为造成的实际损失11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会11.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并办理合同解除手续12.3合同解除通知合同解除通知：以书面形式通知对方，并附上合同解除的理由和依据13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效13.2合同终止条件合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清相关费用14.其他约定14.1其他约定事项其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项，如保密条款、知识产权归属等14.2其他约定条款其他约定条款：按照双方协商一致的原则确定，并在合同中予以明确第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、担保等服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供合同履行的中介服务，如寻找潜在承租方或出租方；2.提供合同履行的咨询服务，如市场分析、风险评估等；3.提供合同履行的监理服务，如工程监督、质量检查等；4.提供合同履行的担保服务，如保证合同履行、支付违约金等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因违反合同约定或提供的服务质量不符合要求，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、范围、预期风险等因素综合确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保合同履行。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。18.3第三方与其他方的划分第三方与购物中心、其他商户等第三方机构或个人之间，不构成合同关系，第三方应独立承担其法律责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；3.第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.2第三方介入风险提示1.甲乙双方应充分了解第三方服务的风险，包括但不限于服务质量、第三方违约等；2.甲乙双方应就第三方介入的风险进行评估，并采取必要的风险防范措施。19.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。19.4第三方介入终止1.如第三方在介入过程中出现重大违约，甲乙双方有权终止第三方介入；2.第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因和后续事宜达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本双方签字盖章页2.店面信息文件店面平面图店面设施设备清单店面装修图纸3.租金支付凭证银行转账记录支付凭证4.押金支付及退还凭证押金支付凭证押金退还凭证5.装修与维护文件装修合同装修验收报告维护记录6.广告宣传文件广告宣传方案广告宣传费用结算单广告宣传效果评估报告7.物业管理文件物业服务合同物业服务费用结算单物业服务满意度调查报告8.不可抗力证明文件不可抗力事件证明材料不可抗力事件影响评估报告9.违约责任文件违约金支付凭证违约责任认定书10.争议解决文件争议解决协议仲裁裁决书11.合同解除文件合同解除协议合同解除通知12.其他文件双方协商确定的补充协议法律法规及政策文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金；违反使用范围及限制，进行与商业零售业务无关的活动；未按时进行店面装修或未达到装修要求；未按约定进行店面维护；未按时支付物业管理费用；违反广告宣传约定，进行未经批准的广告宣传；未按时提交相关文件或资料；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，未按时支付租金或押金的，应支付____%的违约金；损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，应根据实际损失进行赔偿；合同解除：严重违约的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：例一：若承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金；例二：若承租方未按约定进行店面装修，出租方有权要求承租方按照约定进行整改，并承担相应的整改费用；例三：若第三方因服务质量问题导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版高端购物中心店面出租及品牌联营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租金调整机制5.1租金调整依据5.2租金调整周期5.3租金调整通知6.物业费用及公共设施使用6.1物业费用包含内容6.2物业费用支付方式6.3公共设施使用费用7.店铺装修及改造7.1装修及改造范围7.2装修及改造审批流程7.3装修及改造费用承担8.商业联营条款8.1联营方式8.2联营内容8.3联营收益分配9.商业宣传及广告9.1宣传及广告内容9.2宣传及广告费用承担9.3宣传及广告审批流程10.店铺运营管理10.1运营管理制度10.2运营管理费用10.3运营管理责任11.店铺转让及转租11.1店铺转让条件11.2店铺转租条件11.3店铺转让及转租审批流程12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.店铺基本情况2.1店铺位置2.1.1店铺所在购物中心名称：_________________2.1.2店铺具体地址：_________________2.1.3店铺楼层：_________________2.1.4店铺入口及导视系统：_________________2.2店铺面积2.2.1店铺总面积：_________________平方米2.2.2店铺实际使用面积：_________________平方米2.2.3店铺使用面积计算方式：_________________2.3店铺结构2.3.1店铺格局：_________________2.3.2店铺层高：_________________米2.3.3店铺门窗尺寸及位置：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期限届满前____个月，双方可协商续约。3.3.2续约期限最长为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：_________________元4.1.2租金计算方式：_________________4.2租金支付方式4.2.1每月____日前支付当月租金。4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。4.3逾期支付租金处理4.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的____%收取滞纳金。4.3.2滞纳金总额超过一个月租金时，出租方有权解除合同。5.租金调整机制5.1租金调整依据5.1.1根据市场租金水平及双方协商结果进行调整。5.2租金调整周期5.2.1每年调整一次租金。5.3租金调整通知5.3.1出租方应在租金调整前____个月通知承租方。6.物业费用及公共设施使用6.1物业费用包含内容6.1.1水电费、物业管理费、公共设施维护费等。6.2物业费用支付方式6.2.1承租方按月支付物业费用。6.2.2支付方式：银行转账或现金支付。6.3公共设施使用费用6.3.1公共设施使用费用按实际使用情况支付。6.3.2公共设施使用费用由承租方承担。7.店铺装修及改造7.1装修及改造范围7.1.1承租方可根据自身经营需求进行装修及改造。7.1.2装修及改造范围限于承租方所租赁的店铺内部空间。7.2装修及改造审批流程7.2.1承租方应在装修及改造前向出租方提交装修及改造方案。7.2.2出租方应在____个工作日内给予批准或提出修改意见。7.3装修及改造费用承担7.3.1装修及改造费用由承租方自行承担。7.3.2装修及改造完成后，承租方应将店铺恢复原状。8.商业联营条款8.1联营方式8.1.1双方同意在购物中心内进行商业联营，共同推广购物中心及品牌。8.1.2联营方式包括但不限于联合促销活动、节假日庆典、品牌联合广告等。8.2联营内容8.2.1出租方负责购物中心整体的宣传推广，包括但不限于媒体广告、社交媒体推广等。8.2.2承租方负责店铺自身的宣传推广，包括但不限于店铺广告、会员营销等。8.3联营收益分配8.3.1联营产生的收益按双方协商的比例进行分配。8.3.2分配比例应在合同中明确约定。9.商业宣传及广告9.1宣传及广告内容9.1.1宣传及广告内容应符合法律法规及商业道德规范。9.1.2宣传及广告内容应得到双方同意后方可发布。9.2宣传及广告费用承担9.2.1出租方负责购物中心整体宣传及广告的费用。9.2.2承租方负责店铺宣传及广告的费用。9.3宣传及广告审批流程9.3.1宣传及广告内容需提交出租方审核，出租方应在____个工作日内给予批准或提出修改意见。10.店铺运营管理10.1运营管理制度10.1.1双方应遵守购物中心制定的运营管理制度。10.1.2承租方应确保店铺运营符合相关法律法规及行业规范。10.2运营管理费用10.2.1运营管理费用包括但不限于店铺日常维护、清洁、安全等费用。10.2.2运营管理费用由承租方承担。10.3运营管理责任10.3.1承租方对店铺的运营管理承担全部责任。11.店铺转让及转租11.1店铺转让条件11.1.1承租方在租赁期间未经出租方同意，不得转让店铺。11.1.2如需转让，承租方应提前____个月书面通知出租方。11.2店铺转租条件11.2.1承租方在租赁期间未经出租方同意，不得转租店铺。11.2.2如需转租，承租方应提前____个月书面通知出租方。11.3店铺转让及转租审批流程11.3.1出租方应在____个工作日内对转让或转租申请进行审核。11.3.2出租方同意转让或转租的，双方应签订相关协议。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金。12.1.2违反购物中心运营管理制度。12.1.3未按合同约定进行店铺装修及改造。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金金额按合同约定或法律规定执行。12.3违约赔偿标准12.3.1违约金按每日租金的____%计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。14.3合同终止条件14.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于装修及改造方案、联营协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险、维修等服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根据合同约定或实际需要，引入第三方提供相关服务。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方应提前____个工作日将引入第三方的意向通知对方。15.3.2双方应在____个工作日内就第三方介入事宜达成一致。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中明确约定。16.2责任限额说明16.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素确定。16.2.2责任限额应以货币形式表示，并可按合同约定进行调整。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。17.2.2第三方应遵守法律法规和商业道德，确保服务安全、可靠。18.第三方与其他各方的划分说明18.1出租方与第三方18.1.1出租方与第三方之间，就本合同相关事项达成一致，由出租方与第三方签订补充协议。18.1.2出租方对第三方提供的服务负有监督和管理责任。18.2承租方与第三方18.2.1承租方与第三方之间，就本合同相关事项达成一致，由承租方与第三方签订补充协议。18.2.2承租方对第三方提供的服务负有监督和管理责任。18.3出租方、承租方与第三方18.3.1出租方、承租方与第三方之间，应就本合同相关事项达成一致，共同签订补充协议。18.3.2出租方、承租方对第三方提供的服务负有连带监督和管理责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容发生变更的，双方应书面确认变更内容。19.1.2变更后的合同继续有效，对双方具有约束力。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。19.2.2解除合同后，双方应根据合同约定或法律规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修及改造方案详细要求：包括装修设计图纸、施工方案、材料清单、施工进度表等。说明：装修及改造方案需符合购物中心规定，并经出租方批准。2.联营协议详细要求：明确联营双方的权利、义务、收益分配、宣传推广内容等。说明：联营协议作为合同附件，对双方具有约束力。3.运营管理制度详细要求：包括购物中心整体运营规则、店铺运营规范、安全管理制度等。说明：运营管理制度作为合同附件，对承租方具有指导意义。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：第三方服务协议作为合同附件，明确第三方责任。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，确保争议得到及时、有效解决。6.合同履行情况报告详细要求：包括租金支付情况、物业费用支付情况、店铺运营情况等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，供双方查阅。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、收据等。说明：其他附件作为合同附件，补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反购物中心运营管理制度未按合同约定进行店铺装修及改造未履行联营协议约定的义务违反宣传及广告审批流程2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。违约金按每日租金的____%计算，最高不超过一个月租金总额。违约方未在规定期限内履行义务的，守约方有权解除合同。3.示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：承租方违反购物中心运营管理制度，导致购物中心形象受损，应向购物中心支付违约金，并承担相应责任。全文完。2024版高端购物中心店面出租及品牌联营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同期限2.店面情况2.1店面位置与面积2.2店面装修情况2.3店面设施与设备3.租金及相关费用3.1租金计算方式与标准3.2租金支付方式与时间3.3押金及其退还3.4其他费用及承担4.店面使用与经营4.1经营范围与业态4.2店面装修与改造4.3经营管理与监督5.品牌联营与合作5.1品牌合作方式5.2品牌推广与宣传5.3联营收益分配6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任与赔偿7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用与管辖8.合同生效与通知8.1合同生效条件8.2通知方式与送达9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件与补充协议9.3合同解除与终止10.合同解除与终止后的处理10.1店面移交与清理10.2租金结算与退还10.3其他事宜处理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除程序12.合同解除后的责任12.1违约责任与赔偿12.2合同解除后的处理13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容13.2补充协议签订与生效14.合同签署与盖章14.1合同签署人14.2合同盖章与生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[签订日期]在中国[签订地点]签订。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]年。第二条店面情况2.1店面位置与面积乙方承租甲方位于[具体地址]的店面，店面面积为[具体面积]平方米。2.2店面装修情况店面现状为[装修情况描述]，乙方在租赁期间可对店面进行必要的装修，但须符合甲方要求。2.3店面设施与设备店面配备有[具体设施与设备清单]，乙方在使用过程中应妥善保管。第三条租金及相关费用3.1租金计算方式与标准租金按[计算方式]计算，每月租金为[具体金额]元。3.2租金支付方式与时间乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3押金及其退还乙方须在签订合同时向甲方支付押金[具体金额]元，合同期满后无违约行为，押金将全额无息退还。3.4其他费用及承担水电费、物业管理费、公共设施维护费等由乙方按实际使用情况承担。第四条店面使用与经营4.1经营范围与业态乙方承租的店面用于[具体经营范围与业态]。4.2店面装修与改造乙方对店面进行装修或改造时，须提前[提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可施工。4.3经营管理与监督乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并接受甲方对经营活动的管理和监督。第五条品牌联营与合作5.1品牌合作方式乙方在经营过程中，可与其他品牌进行联营或合作，但需提前[提前通知时间]向甲方报告并取得甲方同意。5.2品牌推广与宣传乙方负责本店面的品牌推广与宣传工作，甲方提供必要的支持和协助。5.3联营收益分配联营收益按[收益分配比例]进行分配。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）其他依法或双方约定的情形。6.2违约责任与赔偿一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。第七条争议解决与法律适用7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。7.2法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同生效与通知8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2通知方式与送达双方的通知应以书面形式进行，可以通过[具体送达方式]送达至对方的[具体地址]。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难时，双方均有权解除合同，并免于承担违约责任。9.2合同附件与补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何与本合同内容相抵触的补充协议，均需经双方书面同意并签字（或盖章）后生效。9.3合同解除与终止（1）合同期满，双方无续约意向；（2）合同一方违约，另一方依法解除合同；（3）出现本合同第七条所述的合同解除条件。第十条合同解除与终止后的处理10.1店面移交与清理合同解除或终止后，乙方应立即将店面及附属设施交还给甲方，并确保店面处于良好状态。10.2租金结算与退还合同解除或终止后，双方应立即进行租金结算，甲方应将乙方已支付的租金余额（扣除违约金等）退还乙方。10.3其他事宜处理合同解除或终止后，双方应处理与本合同相关的其他事宜，包括但不限于资料归档、债权债务处理等。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件双方可就本合同的内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规，且需经双方书面同意并签字（或盖章）后生效。11.2合同解除程序如一方要求解除合同，应提前[具体提前通知时间]书面通知另一方，并说明解除原因。第十二条合同解除后的责任12.1违约责任与赔偿合同解除后，因违约方违约行为造成的损失，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。12.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同第十条的规定处理相关事宜。第十三条合同附件与补充协议13.1合同附件内容本合同的附件包括但不限于：（1）店面租赁合同；（2）品牌联营合作协议；（3）其他与本合同相关的协议或文件。13.2补充协议签订与生效补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应在补充协议上签字（或盖章）后生效。第十四条合同签署与盖章14.1合同签署人本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同盖章与生效双方应在合同上盖章，合同自盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、中介、监督、评估、保险等服务。第二条甲方与乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。2.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利，确保第三方能够有效地履行其职责。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同项下职责而产生的任何违约或侵权行为所应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在第三方服务协议中约定，并在本合同中予以确认。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方选择甲方和乙方可自行选择第三方，或由中介方推荐。4.2第三方职责（1）提供专业咨询和服务；（2）进行项目监督和评估；（3）协助合同履行；（4）其他与本合同相关的服务。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1甲方与第三方甲方应向第三方提供必要的资料和条件，第三方应按照甲方的要求履行职责，并承担相应的责任。5.2乙方与第三方乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并对第三方的工作提出合理要求。5.3第三方与甲方、乙方第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方，并对甲方、乙方承担相应的责任。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为若第三方在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担第三方违约责任由第三方自行承担，甲方和乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。第七条第三方责任保险7.1保险要求甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障自身权益。