2024年租赁代理协议（房地产中介）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁代理协议（房地产中介）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的物2.1房地产详细信息2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.代理服务内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用及支付方式4.代理费用结算4.1费用计算方法4.2费用支付时间4.3费用调整机制5.代理结果及收益分配5.1成交条件5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.双方责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3双方共同义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方名称：___________1.1.2乙方名称：___________1.2双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：___________1.3.2乙方联系方式：___________2.协议标的物2.1房地产详细信息2.1.1房地产编号：___________2.1.2房地产类型：___________2.1.3房地产面积：___________平方米2.2房地产位置2.2.1所在省市：___________2.2.2区县：___________2.2.3详细地址：___________2.3房地产面积2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2使用面积：___________平方米2.4房地产用途2.4.1房地产用途：___________3.代理服务内容3.1代理范围3.1.1代理事项：___________3.1.2代理权限：___________3.2代理期限3.2.1代理开始日期：___________3.2.2代理结束日期：___________3.3代理费用及支付方式3.3.1代理费用：___________元3.3.2支付方式：___________4.代理费用结算4.1费用计算方法4.1.1计算依据：___________4.1.2计算公式：___________4.2费用支付时间4.2.1首次支付时间：___________4.2.2每次支付时间：___________4.3费用调整机制4.3.1调整条件：___________4.3.2调整方式：___________5.代理结果及收益分配5.1成交条件5.1.1成交标准：___________5.1.2成交证明：___________5.2收益分配比例5.2.1甲方收益比例：___________5.2.2乙方收益比例：___________5.3收益支付方式5.3.1收益支付时间：___________5.3.2收益支付方式：___________6.双方责任与义务6.1甲方责任6.1.1提供真实信息：___________6.1.2配合乙方工作：___________6.2乙方责任6.2.1专业服务：___________6.2.2守时守信：___________6.3双方共同义务6.3.1维护双方权益：___________6.3.2遵守法律法规：___________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1未按约定支付代理费用：___________8.1.2提供虚假信息：___________8.1.3未配合乙方工作：___________8.2乙方违约责任8.2.1未按约定完成代理服务：___________8.2.2未按约定支付收益：___________8.2.3泄露甲方信息：___________8.3违约赔偿8.3.1违约金比例：___________8.3.2赔偿方式：___________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：___________9.1.2仲裁解决：___________9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：___________9.2.2仲裁规则：___________9.3争议解决程序9.3.1提起仲裁的条件：___________9.3.2仲裁期限：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：___________10.1.2交付代理费用：___________10.2合同终止条件10.2.1代理期限届满：___________10.2.2双方协商一致：___________10.2.3违约导致终止：___________10.3合同解除10.3.1解除条件：___________10.3.2解除程序：___________11.其他约定11.1合同附件11.1.1附件一：房地产详细信息11.1.2附件二：代理服务协议11.2合同解释11.2.1合同解释权归：___________11.2.2合同解释依据：___________11.3合同变更11.3.1变更条件：___________11.3.2变更程序：___________12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：___________12.1.2乙方签署日期：___________12.2签署地点12.2.1签署地点：___________12.3签署代表12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同份数13.1甲方份数13.1.1甲方合同份数：___________13.2乙方份数13.2.1乙方合同份数：___________14.合同附件清单14.1附件一：房地产详细信息14.2附件二：代理服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本次租赁代理协议中，非甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入情形a)甲方或乙方聘请的专业机构；b)合同履行过程中涉及的法律、评估、审计等第三方服务提供者；c)合同履行过程中涉及的担保、保险等第三方金融机构；d)其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同代理费用的_____%。16.1.2第三方责任限额的计算方式如下：a)若因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应比例的责任；b)第三方责任限额以甲乙双方协商确定的金额为准。16.1.3若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方、乙方按照各自在合同中的责任承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲方、乙方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，应遵循合同约定和相关法律法规。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，应按照本合同第16条的规定承担责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，应遵循合同约定和相关法律法规。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，应按照本合同第16条的规定承担责任。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均造成损失的，应按照本合同第16条的规定承担责任。18.3.2甲乙双方应按照各自在合同中的责任，对第三方的责任进行追偿。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。19.1.2对方应在收到申请后____个工作日内给予答复。19.2第三方介入的批准19.2.1甲乙双方同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.2.2第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的监督19.3.1甲乙双方应对第三方的履约情况进行监督，确保其履行职责。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定行为，有权向甲乙双方提出。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方职责完成；20.1.2合同终止；20.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方职责完成后，甲乙双方应签署书面终止协议。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产详细信息要求：包含房地产的产权证明、测绘图纸、房屋状况说明书、周边环境介绍等。说明：此附件用于详细说明协议标的物的具体情况，为甲乙双方提供决策依据。2.附件二：代理服务协议要求：明确代理服务的内容、范围、期限、费用、收益分配等。说明：此附件作为本合同的补充，详细规定了代理服务的具体条款。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保各方权益得到保障。4.附件四：违约责任书要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件作为本合同的补充，用于明确违约责任，便于甲乙双方在违约发生时进行责任追究。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括代理进度、费用支出、收益分配等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。6.附件六：争议解决记录要求：记录争议解决过程中的沟通、协商、调解等环节。说明：此附件用于证明争议解决的过程，为后续可能的法律诉讼提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定完成代理服务；双方提供虚假信息；第三方未按约定履行职责；合同一方违反保密条款；合同一方违反合同终止条件；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金比例根据违约行为及损失情况确定；违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为引起的第三方责任；违约方应承担因违约行为引起的争议解决费用。3.示例说明：甲方未按约定支付代理费用，导致乙方无法正常履行代理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失；乙方未按约定完成代理服务，导致甲方未能达成预期目标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年租赁代理协议（房地产中介）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整通知6.租赁物使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维修责任7.代理费用7.1.代理费用金额7.2.支付时间7.3.支付方式8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.代理方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序11.其他约定11.1.租赁物保险11.2.水电费承担11.3.租赁物转让12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.租赁物使用手册14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方联系方式：________出租方地址：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方联系方式：________承租方地址：________1.3.代理方信息代理方名称：________代理方法定代表人：________代理方联系方式：________代理方地址：________2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：________2.2.租赁物地址：________2.3.租赁物面积：________平方米2.4.租赁物用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________3.2.租赁终止日期：________3.3.租赁期限延长：________4.租金及支付方式4.1.租金金额：________元/月4.2.支付时间：每月________日4.3.支付方式：________5.租金调整5.1.调整条件：________5.2.调整幅度：________5.3.调整通知：________6.租赁物使用规则6.1.使用范围：________6.2.使用限制：________6.3.维修责任：________7.代理费用7.1.代理费用金额：________元7.2.支付时间：________7.3.支付方式：________8.代理服务内容与职责8.1.代理方应提供的代理服务包括但不限于：8.1.1.代为寻找符合出租方要求的承租方。8.1.2.协助完成租赁合同的签订。8.1.3.监督租赁合同的履行。8.1.4.协助处理租赁期间产生的相关事宜。8.2.代理方职责：8.2.1.代理方应遵守国家法律法规，诚信经营。8.2.2.代理方应保守出租方和承租方的商业秘密。8.2.3.代理方应确保租赁合同的合法性和有效性。8.2.4.代理方应定期向出租方报告租赁物的使用情况。9.租赁物验收与交付9.1.租赁物交付：租赁物应在租赁期限开始前____天交付给承租方。9.2.验收程序：承租方应在租赁物交付后____日内对租赁物进行验收，并书面通知出租方。9.3.验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规及租赁物的实际状况。10.租赁物的维护与保养10.1.租赁物维护：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和保养。10.2.维修责任：租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.3.非正常损坏：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，承租方应赔偿出租方损失。11.租赁物的保险11.1.保险种类：租赁物应投保火灾保险、盗窃保险等。11.2.保险金额：保险金额应不低于租赁物的市场价值。11.3.保险期间：保险期间应与租赁期限一致。11.4.保险赔偿：保险事故发生后，承租方应及时通知出租方，并协助出租方办理保险理赔手续。12.违约责任12.1.出租方违约责任：12.1.1.未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付____天的租金作为违约金。12.1.2.租赁物不符合约定的质量要求，应承担修复或更换的责任。12.2.承租方违约责任：12.2.1.未按约定支付租金，应支付____天的滞纳金。12.2.2.损坏租赁物，应按实际损失赔偿。12.3.代理方违约责任：12.3.1.未履行代理职责，应承担相应的法律责任。12.3.2.违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同的变更与解除13.1.合同变更：经出租方和承租方协商一致，可以变更合同内容。13.2.合同解除：13.2.1.出租方或承租方可因不可抗力等原因解除合同。13.2.2.出租方或承租方可因违约行为解除合同。14.合同的终止14.1.租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物返还给出租方。14.2.租赁物返还时应保持原状，如因使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。14.3.租赁物返还后，双方应结清所有款项，包括租金、滞纳金、违约金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或法律要求，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.技术支持服务提供者。15.2.2.财务审计机构。15.2.3.法律顾问。15.2.4.其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。16.2.1.第三方的基本信息。16.2.2.第三方介入的具体业务内容。16.2.3.第三方的责任和义务。16.2.4.第三方的报酬及支付方式。16.2.5.第三方介入的期限。17.第三方的责任与权利17.1.第三方责任：17.1.1.第三方应按照介入协议的约定，履行其职责。17.1.2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。17.1.3.第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方权利：17.2.1.第三方有权根据介入协议收取报酬。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。18.2.如介入协议未约定责任限额，则第三方责任限额应不超过其收取的报酬总额。18.3.第三方责任限额的计算方式如下：18.3.1.以第三方收取的报酬总额为基础。18.3.2.乘以一定的系数，系数由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方对甲乙双方的责任，由介入协议约定。19.2.第三方对合同履行过程中产生的第三方责任，由该第三方自行承担。19.3.甲乙双方对第三方介入事宜产生的责任，由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的监督与监管20.1.甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方提供的服务符合合同要求。20.2.如第三方未履行职责或存在违法行为，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任。20.3.如第三方介入事宜涉及国家法律法规，甲乙双方应配合相关监管机构进行调查和处理。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入协议到期或合同解除后，第三方应终止介入。21.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，办理相关手续，包括但不限于：21.2.1.结算第三方报酬。21.2.2.解除第三方介入协议。21.2.3.处理第三方介入事宜的后续问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、状况等详细信息。