2024年购物中心场地租用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心场地租用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系地址1.4联系电话2.租赁场地信息2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地结构2.5场地配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整通知6.场地使用规范6.1场地用途6.2使用时间6.3使用范围6.4禁止行为6.5场地维护7.装修及改造7.1装修审批7.2装修费用7.3装修时间7.4装修验收8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1场地平面图13.2装修图纸13.3其他附件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X购物中心管理有限公司乙方：X有限公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系电话甲方：0215678乙方：021876543212.租赁场地信息2.1场地名称甲方购物中心一层区2.2场地位置甲方购物中心一层区，靠近入口处2.3场地面积约100平方米2.4场地结构开放式购物区，适合零售业态2.5场地配套设施空调、照明、消防设施、卫生间3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2028年1月1日3.3租赁期限调整经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额每月人民币10万元整4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户4.3支付时间每月5日4.4逾期付款处理逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.租金调整5.1调整方式租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%5.2调整频率每年1月1日5.3调整通知甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方。6.场地使用规范6.1场地用途乙方仅限于在该场地从事零售业务6.2使用时间每日营业时间为早上10点至晚上22点6.3使用范围仅限于甲方购物中心一层区6.4禁止行为禁止在场地内从事任何违法活动，禁止噪音扰民，禁止擅自改变场地结构6.5场地维护乙方负责保持场地整洁，如有损坏应及时修复7.装修及改造7.1装修审批乙方进行装修改造前，需向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可施工7.2装修费用装修费用由乙方承担7.3装修时间装修施工时间需避开购物中心的营业高峰期7.4装修验收装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收8.保险责任8.1保险种类乙方应为其在租赁场地内的经营活动购买财产保险、公众责任保险及意外伤害保险。8.2保险金额财产保险金额应不低于租赁场地内财产价值的110%，公众责任保险金额应不低于100万元。8.3保险期限保险期限与租赁期限一致，但不得少于一年。8.4保险费用保险费用由乙方承担，并在支付租金时一并支付。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、未经许可擅自改变场地用途、违反场地使用规范等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金按逾期租金的1%计算，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内。11.合同解除11.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、租赁场地被收回等。11.2解除程序一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。11.3解除后果解除合同后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照合同约定退还租金。12.合同终止12.1终止条件租赁期限届满或双方协商一致终止。12.2终止程序租赁期限届满或双方协商一致终止合同时，双方应办理场地移交手续。12.3终止后果终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等事宜。13.合同附件13.1场地平面图附：甲方购物中心一层区场地平面图。13.2装修图纸附：乙方装修方案图纸。13.3其他附件附：双方身份证复印件、营业执照复印件等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入情形1.甲方需对租赁场地进行改造或装修，需第三方提供专业评估或监理服务。2.乙方在经营过程中，需要第三方提供专业咨询或技术支持。3.双方在合同履行过程中，需要第三方进行争议调解或仲裁。15.3第三方职责1.评估机构：对租赁场地进行评估，提供评估报告。2.监理单位：对场地改造或装修过程进行监理，确保工程质量和进度。3.咨询顾问：提供专业咨询或技术支持，协助乙方解决经营中的问题。15.4第三方权利1.第三方有权根据甲、乙双方的要求，进行必要的调查和了解。2.第三方有权根据自身专业判断，提出建议或解决方案。3.第三方有权在合同约定范围内，与甲、乙双方进行沟通和协调。15.5第三方义务1.第三方应按照合同约定，按时完成工作任务。2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款2.甲方可要求第三方对乙方进行经营指导或技术支持。16.2乙方额外条款1.乙方在经营过程中，如需第三方提供专业服务，应提前向甲方提出申请。2.乙方应支付第三方提供服务的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.2第三方责任限额1.评估机构：对租赁场地评估过程中，如评估报告存在重大失误，导致甲、乙双方损失的，第三方责任限额为评估报告价值的10%。2.监理单位：在监理过程中，如因监理失误导致工程质量和进度出现问题，第三方责任限额为监理合同金额的5%。3.咨询顾问：在提供咨询或技术支持过程中，如因咨询意见或技术方案存在重大失误，导致甲、乙双方损失的，第三方责任限额为咨询合同金额的10%。17.3第三方责任免除1.因不可抗力导致损失。2.因甲、乙双方原因导致损失。17.4第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1.退还部分或全部服务费用。2.赔偿甲、乙双方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间无直接法律关系，其责任承担仅限于合同约定范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：精确标注租赁场地的位置、面积、出入口、配套设施等信息。说明：场地平面图是合同附件之一，用于明确租赁场地的具体位置和范围，便于双方履行合同。2.装修图纸详细要求：详细展示租赁场地的装修设计方案，包括装修材料、施工工艺、功能分区等。说明：装修图纸是合同附件之一，用于明确租赁场地的装修标准，确保装修工程按照约定进行。3.甲方购物中心管理制度详细要求：列出甲方购物中心的管理制度，包括卫生、安全、消防、秩序等方面的规定。说明：甲方购物中心管理制度是合同附件之一，用于明确购物中心的管理要求，保障租赁场地的正常运营。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是合同附件之一，用于证明乙方已支付租金，保障甲方的权益。5.保险合同及保险单详细要求：提供保险合同及保险单，明确保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：保险合同及保险单是合同附件之一，用于证明乙方已购买相关保险，降低经营风险。6.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务的类型、内容、费用等信息。说明：第三方服务合同是合同附件之一，用于明确第三方服务的具体内容，保障服务质量。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决文件，包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是合同附件之一，用于证明争议已得到妥善解决。8.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，如未按时支付，则每日需向甲方支付千分之二的滞纳金。2.未经许可擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地的用途，视为违约。示例说明：乙方租赁场地用于零售业务，如擅自改为餐饮业务，则需承担违约责任。3.违反场地使用规范责任认定标准：乙方在租赁场地内从事违法活动、噪音扰民、擅自改变场地结构等，视为违约。示例说明：乙方在场地内进行噪音较大的活动，影响其他商户，则需承担违约责任。4.未经许可进行装修改造责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自进行装修改造，视为违约。示例说明：乙方需在装修前提交装修方案，未经甲方同意擅自施工，则需承担违约责任。5.保险事故未及时通知责任认定标准：乙方在发生保险事故后，未及时通知甲方，视为违约。示例说明：乙方在租赁场地内发生火灾，未在24小时内通知甲方，则需承担违约责任。6.争议解决未按约定执行责任认定标准：双方在争议解决过程中，未按约定执行调解书、仲裁裁决书、法院判决书等，视为违约。示例说明：双方在仲裁裁决后，乙方未按裁决结果执行，则需承担违约责任。全文完。2024年购物中心场地租用合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3租赁场地基本信息1.4租赁期限及租金1.5租金支付方式及时间1.6租赁场地使用范围1.7装修及设施要求1.8费用承担及分摊1.9保险责任1.10违约责任1.11合同解除及终止1.12争议解决1.13合同附件1.14合同生效及其他2.1租赁场地地址及面积2.2租赁场地使用性质2.3租赁场地设施及条件2.4装修及设施验收标准2.5装修期限及验收2.6装修费用及承担2.7装修图纸及变更2.8装修期间场地使用3.1租赁期限3.2租赁起始日期及终止日期3.3租赁场地使用时间3.4租赁场地使用权限3.5租赁场地使用限制3.6租赁场地变更及续租4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整及支付方式4.5滞纳金及违约责任4.6租金支付凭证5.1费用承担5.2费用分摊5.3费用支付时间及方式5.4费用调整及支付方式6.1保险责任范围6.2保险费用及承担6.3保险期限及理赔6.4保险凭证及变更7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿及支付7.4违约解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同终止条件8.5合同终止程序8.6合同终止后的处理9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限9.5争议解决结果10.1合同附件10.2附件内容及格式10.3附件生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的履行11.4合同生效后的变更12.1合同履行及监督12.2合同履行义务12.3合同履行监督机构12.4合同履行监督结果13.1合同解除及终止13.2合同解除及终止的程序13.3合同解除及终止后的处理13.4合同解除及终止后的权利义务14.1合同其他约定14.2合同变更及补充14.3合同解释及适用法律14.4合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5承租方名称：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方联系电话：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：_______1.2.2签订地点：_______1.3租赁场地基本信息1.3.1场地名称：_______1.3.2场地地址：_______1.3.3场地面积：_______平方米1.3.4场地性质：_______1.4租赁期限及租金1.4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.4.2租金总额：人民币_______元整。1.4.3租金支付方式：按月支付。1.4.4租金支付时间：每月_______日前支付。1.5租金支付方式及时间1.5.1租金支付方式：银行转账。1.5.2银行名称：_______1.5.3银行账号：_______1.5.4银行行号：_______1.6租赁场地使用范围1.6.1承租方在本合同约定的租赁场地内经营_______业务。1.6.2承租方应遵守购物中心的相关管理规定。1.7装修及设施要求1.7.1承租方需对租赁场地进行装修，装修方案需经出租方同意。1.7.2装修期限：自租赁合同签订之日起_______日内完成。1.7.3装修验收标准：符合购物中心装修规范及出租方要求。1.7.4装修费用：人民币_______元整，由承租方承担。1.8费用承担及分摊1.8.1水电费、物业管理费等公共费用由承租方承担。1.8.2租赁场地内的消防、安全、卫生等费用由出租方承担。1.8.3承租方与购物中心其他承租方之间产生的费用由各自承担。第二部分：合同如下：1.9保险责任1.9.1承租方应自行购买并承担租赁场地的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。1.9.2保险金额：不低于租赁场地价值的_______倍。1.9.3保险期限：与租赁期限一致。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11合同解除及终止1.11.1出租方有权在本合同约定的租赁期限届满前解除合同，但需提前_______日通知承租方。1.11.2承租方在本合同约定的租赁期限届满前，如需解除合同，应提前_______日书面通知出租方。1.11.3合同解除后，双方应按约定办理场地交接手续。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于租赁场地图纸、装修方案等。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。8.1合同解除条件8.1.1承租方未按约定支付租金，逾期超过_______日；8.1.2承租方未按约定用途使用租赁场地，严重影响出租方或购物中心形象；8.1.3承租方违反消防安全、公共卫生等法律法规；8.1.4出租方因城市规划、公共利益等原因，需要收回租赁场地；8.1.5双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面回复；8.2.3双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，承租方应立即停止使用租赁场地；8.3.2承租方应将租赁场地恢复原状，并退还出租方；8.3.3双方应按照合同约定结算租金及其他费用。8.4合同终止条件8.4.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.4.2出租方依法收回租赁场地；8.4.3承租方放弃租赁场地使用权。8.5合同终止程序8.5.1出租方或承租方在合同终止前，应提前_______日书面通知对方；8.5.2双方应按照合同约定办理场地交接手续。8.6合同终止后的处理8.6.1合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及其他费用；8.6.2双方应签署合同终止协议。8.7争议解决方式8.7.1双方应通过协商解决争议；8.7.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。8.8争议解决机构8.8.1争议解决机构：租赁场地所在地人民法院。8.9争议解决费用8.9.1争议解决费用由败诉方承担。8.10争议解决期限8.10.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。8.11争议解决结果8.11.1争议解决结果：双方应遵守人民法院的生效判决或调解。8.12合同附件8.12.1本合同附件包括但不限于租赁场地图纸、装修方案、合同解除协议等。8.13合同变更及补充8.13.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.14合同解释及适用法律8.14.1本合同解释权归出租方所有。8.14.2本合同适用中华人民共和国法律法规。9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2双方履行合同约定的各项义务。9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同生效后的履行9.3.1双方应按照本合同约定履行各自的义务；9.3.2双方应按照本合同约定接受监督。9.4合同生效后的变更9.4.1合同生效后的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.5合同解释及适用法律9.5.1本合同解释权归出租方所有。9.5.2本合同适用中华人民共和国法律法规。10.1合同履行及监督10.1.1双方应按照本合同约定履行各自的义务；10.1.2双方应相互监督，确保合同履行。10.2合同履行义务10.2.1出租方应提供符合约定的租赁场地；10.2.2承租方应按约定用途使用租赁场地。10.3合同履行监督机构10.3.1监督机构：购物中心物业管理处。10.4合同履行监督结果10.4.1监督结果：双方应按照监督结果履行各自义务。11.1合同解除及终止11.1.1出租方有权在本合同约定的租赁期限届满前解除合同，但需提前_______日通知承租方；11.1.2承租方在本合同约定的租赁期限届满前，如需解除合同，应提前_______日书面通知出租方。11.2合同解除及终止的程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；11.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面回复；11.2.3双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1解除合同后，承租方应立即停止使用租赁场地；11.3.2承租方应将租赁场地恢复原状，并退还出租方；11.3.3双方应按照合同约定结算租金及其他费用。12.1合同解除及终止12.1.1出租方有权在本合同约定的租赁期限届满前解除合同，但需提前_______日通知承租方；12.1.2承租方在本合同约定的租赁期限届满前，如需解除合同，应提前_______日书面通知出租方。12.2合同解除及终止的程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；12.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面回复；12.2.3双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1解除合同后，承租方应立即停止使用租赁场地；12.3.2承租方应将租赁场地恢复原状，并退还出租方；12.3.3双方应按照合同约定结算租金及其他费用。13.1合同其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同变更及补充13.2.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解释及适用法律13.3.1本合同解释权归出租方所有。13.3.2本合同适用中华人民共和国法律法规。14.1合同生效及其他14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供咨询、中介、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1提供租赁场地评估服务；15.2.1.2提供装修方案设计及监督服务；15.2.1.3提供租金支付担保服务；15.2.1.4提供物业管理服务；15.2.1.5提供合同履行监督服务。15.3第三方选择的程序15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方的合作协议应明确第三方的责任、义务和权利。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据第三方的合作协议和本合同约定确定。15.4.2第三方的责任限额应不低于因其服务导致的直接经济损失。15.5第三方的权利和义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用；15.5.1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和建议。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1按照合作协议和本合同约定，提供专业、高效的服务；15.5.2.2对其提供的服务承担相应的责任；15.5.2.3遵守保密原则，不泄露甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的划分说明：15.6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系；15.6.1.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其服务范围内；15.6.1.3第三方的服务不构成甲乙双方之间的任何法律关系。15.7第三方介入的合同变更15.7.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应书面确认第三方的介入，并签订相应的变更协议。15.7.2变更协议应明确第三方的角色、责任和权利。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入本合同产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的费用承担15.9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议和本合同约定分摊。15.10第三方介入的合同解除15.10.1如第三方无法履行其服务义务或违反保密义务，甲乙双方有权解除与其签订的合作协议。15.10.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的履行。15.11第三方介入的合同终止15.11.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议的约定执行。15.11.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地使用说明详细描述租赁场地的使用规则、安全须知等。2.装修方案及验收标准提供装修设计方案，包括平面图、效果图等。验收标准应包括装修质量、安全标准等。3.租金支付凭证证明租金支付情况的银行转账记录或现金支付凭证。4.费用分摊清单列明公共费用、水电费等分摊情况。5.保险凭证提供由第三方保险公司出具的保险合同副本。6.第三方合作协议与第三方签订的服务合作协议。7.合同变更协议记录合同变更内容的协议。8.合同解除协议记录合同解除条件的协议。9.争议解决协议记录争议解决方式的协议。10.合同终止协议记录合同终止条件的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按约定用途使用租赁场地1.3未按时进行装修或装修不符合标准1.4违反消防安全、公共卫生等法律法规1.5未按约定支付公共费用1.6未经同意擅自改变租赁场地结构1.7未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例按合同约定执行。2.2未按约定用途使用租赁场地：赔偿出租方因违约行为造成的经济损失。2.3未按时进行装修或装修不符合标准：赔偿因装修问题造成的出租方损失，包括但不限于重装费用、误工损失等。2.4违反消防安全、公共卫生等法律法规：承担相应的法律责任，赔偿因违约行为造成的经济损失。2.5未按约定支付公共费用：按欠费金额计算滞纳金，滞纳金比例按合同约定执行。2.6未经同意擅自改变租赁场地结构：恢复原状，赔偿因擅自改变结构造成的出租方损失。2.7未能履行合同约定的其他义务：按照合同约定的违约责任承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付每日租金的1%作为滞纳金。3.2承租方未经出租方同意，擅自改变租赁场地结构，导致出租方损失人民币5万元，承租方应赔偿该损失。全文完。2024年购物中心场地租用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地面积2.3场地位置2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还方式6.场地使用规则6.1场地使用时间6.2场地使用范围6.3场地使用限制6.4场地维护责任7.场地装修与改动7.1装修申请与审批7.2装修费用承担7.3装修验收标准7.4装修验收流程8.保险责任8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3第三方责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同变更与补充13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注册地址：_________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5电子邮箱：_________________1.2出租方信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注册地址：_________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5电子邮箱：_________________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称：_________________2.2场地面积：_______平方米2.3场地位置：_________________2.4场地用途：_________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：_________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4违约责任：逾期未支付租金，每日按未付租金的_____%收取滞纳金第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币_______元5.2退还条件：合同终止后，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务5.3退还方式：租赁方在合同终止后____个工作日内，凭相关凭证办理保证金退还手续第六条场地使用规则6.1场地使用时间：每日____时____分至____时____分6.2场地使用范围：仅限于合同约定的场地6.3场地使用限制：不得从事违法活动，不得影响其他租赁方正常使用6.4场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁第七条场地装修与改动7.1装修申请与审批：租赁方需提前____个工作日向出租方提交装修申请，经出租方同意后方可进行装修7.2装修费用承担：装修费用由租赁方自行承担7.3装修验收标准：装修完成后，租赁方需邀请出租方进行验收，验收合格后方可投入使用7.4装修验收流程：租赁方提交验收申请→出租方安排验收时间→验收合格→投入使用第八条保险责任8.1租赁方责任8.1.1租赁方应为其经营活动购买必要的人身意外伤害保险和财产保险。8.1.2租赁方应确保其经营活动中的人身和财产安全，防止意外事故发生。8.2出租方责任8.2.1出租方应确保租赁场地本身的安全，定期进行安全检查和维护。8.2.2出租方应在合同约定的范围内承担租赁场地本身的安全责任。8.3第三方责任8.3.1对于因第三方原因导致租赁方或他人人身财产损失的情况，由第三方承担相应责任。8.3.2出租方在知晓第三方责任的情况下，应协助租赁方向第三方追偿。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。9.1.2租赁方未按照合同约定使用场地，造成场地损坏或影响其他租赁方使用的，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按合同约定提供场地，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。9.2.2出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任9.3.1对于因第三方违约导致合同无法履行的情况，双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1合同争议应在合同签订地解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1出现合同约定的解除条件。11.3.2一方违约，另一方有权解除合同。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1本合同附件的修改或补充，应经双方书面同意。12.3合同变更与补充12.3.1合同的变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条合同签署日期____年____月____日第十四条合同份数及保管14.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签署之日起，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系和本合同中，除甲乙方之外，提供相关服务或参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、承包商等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙方应事先协商一致，并明确第三方介入的具体事项和目的。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方责任界定4.1第三方在介入本合同过程中，其责任范围应限于其提供的服务或参与的行为，对于超出其职责范围的行为，甲乙方应各自承担责任。第五条第三方介入协议5.1.1第三方的服务内容、职责和权利；5.1.2第三方的责任范围和责任限额；5.1.3第三方的报酬及支付方式；5.1.4第三方介入的期限和终止条件；5.1.5第三方介入的保密条款。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙方、出租方、其他租赁方之间的责任划分如下：6.1.1第三方与甲乙方之间的责任划分，按双方签订的介入协议执行；6.1.2第三方与出租方之间的责任划分，按本合同及相关法律法规执行；6.1.3第三方与其他租赁方之间的责任划分，由出租方根据租赁场地使用规则和本合同约定执行。第七条第三方介入的审批流程7.1甲乙方需将第三方介入事宜告知出租方，并经出租方同意后方可进行；7.2出租方应在收到甲乙方告知后____个工作日内给予答复。第八条第三方介入的监督与协调8.1甲乙方应监督第三方在本合同履行过程中的工作，确保其按照合同约定