2025年度四合院修缮与买卖一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度四合院修缮与买卖一体化服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1修缮服务3.2买卖服务3.3修缮与买卖一体化服务4.服务范围4.1修缮范围4.2买卖范围5.服务期限5.1修缮期限5.2买卖期限6.服务费用6.1修缮费用6.2买卖费用6.3综合服务费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.服务质量保证8.1修缮质量保证8.2买卖质量保证9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指______（甲方全称）。1.1.2“乙方”指______（乙方全称）。1.1.3“四合院”指位于______（具体地址）的房屋。1.1.4“修缮服务”指对四合院进行的维修、翻新、改造等工程服务。1.1.5“买卖服务”指乙方作为买方或卖方，就四合院进行的买卖活动。1.1.6“一体化服务”指修缮服务与买卖服务相结合的服务模式。1.2解释1.2.1本合同中所有用语均具有本条所定义的含义。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：______（甲方全称）。2.1.2甲方地址：______（甲方地址）。2.1.3甲方联系人：______（甲方联系人姓名）。2.1.4甲方联系电话：______（甲方联系电话）。2.2乙方信息2.2.1乙方全称：______（乙方全称）。2.2.2乙方地址：______（乙方地址）。2.2.3乙方联系人：______（乙方联系人姓名）。2.2.4乙方联系电话：______（乙方联系电话）。3.服务内容3.1修缮服务3.1.1修缮范围：包括但不限于屋面、墙体、地面、门窗、水电、管道等。3.1.2修缮内容：具体修缮项目及标准详见附件一。3.2买卖服务3.2.1买卖范围：四合院的买卖活动。3.2.2买卖方式：甲方将四合院出售给乙方。3.3修缮与买卖一体化服务3.3.2修缮服务完成后，乙方有权进行买卖活动。4.服务范围4.1修缮范围4.1.1修缮范围包括但不限于屋面、墙体、地面、门窗、水电、管道等。4.1.2修缮工作应在______（具体时间）内完成。4.2买卖范围4.2.1买卖范围指四合院的买卖活动。4.2.2买卖活动应在修缮服务完成后______（具体时间）内完成。5.服务期限5.1修缮期限5.1.1修缮服务期限自______（具体时间）起至______（具体时间）止。5.2买卖期限5.2.1买卖服务期限自修缮服务期限结束之日起______（具体时间）止。6.服务费用6.1修缮费用6.1.1修缮费用总额为______（具体金额）元。6.1.2修缮费用支付方式为______（具体支付方式）。6.2买卖费用6.2.1买卖费用总额为______（具体金额）元。6.2.2买卖费用支付方式为______（具体支付方式）。6.3综合服务费用6.3.1综合服务费用总额为修缮费用与买卖费用之和。7.付款方式7.1付款时间7.1.1修缮费用支付时间为______（具体时间）。7.1.2买卖费用支付时间为______（具体时间）。7.2付款方式7.2.1修缮费用支付方式为______（具体支付方式）。7.2.2买卖费用支付方式为______（具体支付方式）。7.3付款凭证7.3.1甲方应在收到乙方付款后______（具体时间）内出具收款凭证。8.服务质量保证8.1修缮质量保证8.1.1乙方保证修缮工程符合国家相关标准和规范。8.1.2修缮工程完成后，甲方验收合格前，乙方负责维修任何因修缮工程导致的损坏。8.1.3修缮工程验收合格后，乙方提供______（具体期限）的保修服务。8.2买卖质量保证8.2.1乙方保证所提供的买卖信息真实、准确、完整。8.2.2乙方保证在买卖过程中，甲方享有平等的知情权和选择权。8.2.3乙方在买卖过程中提供必要的法律咨询和协助。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。9.1.2合同内容、服务细节等非公开信息。9.2保密义务9.2.1甲方和乙方对所了解的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按约定时间完成修缮工程。10.1.2乙方未按约定标准完成修缮工程。10.1.3乙方未按约定提供买卖服务。10.2违约责任10.2.1乙方因违约行为导致甲方损失的，应承担赔偿责任。10.2.2甲方有权要求乙方继续履行合同，或者解除合同并要求赔偿损失。11.解除合同11.1解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后______（具体时间）内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交______（具体地点）仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为______（具体仲裁委员会名称）。13.合同生效与变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2.2合同变更不影响已履行部分的有效性。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同签署14.3.1本合同由甲方代表______（甲方代表姓名）和乙方代表______（乙方代表姓名）于______（具体日期）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与合同履行直接相关的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其专业领域和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方对因其过错导致的甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取合理的费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需提前______（具体时间）通知对方，并说明拟邀请或委托的第三方及其职责。15.4.2双方应就第三方的介入达成一致意见，并签署补充协议。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方的资质进行审查。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方信息的保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方的资质进行审查。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方信息的保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额为______（具体金额）元。17.1.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的______（具体百分比）。17.2责任承担17.2.1若第三方因过错导致甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定比例分担。17.2.2若第三方因过错导致甲方或乙方的损失，低于责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供独立的服务报告，并对甲方负责。18.1.2甲方有权要求第三方对其服务进行监督和评估。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供独立的服务报告，并对乙方负责。18.2.2乙方有权要求第三方对其服务进行监督和评估。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受其他各方的影响。18.3.2第三方与其他各方之间的沟通应通过甲方或乙方进行。19.第三方介入的合同补充19.1本合同如有第三方介入，双方应签署补充协议，明确第三方的具体职责、权利、义务和责任限额等内容。19.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：修缮工程详细清单要求：详细列出修缮项目的名称、数量、规格、标准及预算。说明：本清单作为修缮服务的依据，需双方签字确认。2.附件二：买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利和义务，包括价格、付款方式、交付时间等。说明：本合同作为买卖服务的依据，需双方签字确认。3.附件三：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：本文件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。4.附件四：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明：本协议用于保护双方在合同履行过程中所了解的保密信息。5.附件五：第三方服务报告要求：第三方根据其职责范围，提供独立的服务报告。说明：本报告用于评估第三方服务的质量和效果。6.附件六：补充协议要求：详细列明合同履行过程中产生的补充事项。说明：本协议作为本合同的补充，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成修缮工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付______（具体金额）元的违约金。示例：若修缮工程原定于2025年6月30日完成，但乙方于7月10日才完成，则乙方需支付______（具体金额）元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定标准完成修缮工程。责任认定标准：乙方应承担因修缮工程不符合约定标准而导致的全部损失。示例：若修缮工程完成后，甲方发现墙体裂缝，经鉴定为乙方施工质量问题，乙方需承担修复费用______（具体金额）元。3.违约行为：乙方未按约定提供买卖服务。责任认定标准：乙方应承担因未提供买卖服务而导致的全部损失。示例：若乙方未在约定时间内完成买卖服务，导致甲方错过最佳购买时机，乙方需赔偿甲方损失______（具体金额）元。4.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担因泄露保密信息而导致的全部损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失______（具体金额）元，第三方需承担赔偿责任。5.违约行为：甲方未按约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担因未按约定支付费用而导致的全部损失。示例：若甲方未按约定支付修缮费用，导致乙方损失______（具体金额）元，甲方需承担赔偿责任。全文完。2025年度四合院修缮与买卖一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件二、双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、修缮项目概述3.1项目背景3.2项目地点3.3项目规模3.4项目期限四、修缮范围及内容4.1主体结构修缮4.2屋面修缮4.3外墙修缮4.4门窗修缮4.5院内设施修缮五、修缮工程预算及支付方式5.1工程预算编制5.2工程款项支付方式5.3预付款及进度款支付六、修缮工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3验收程序及责任七、买卖一体化服务内容7.1买卖双方信息7.2买卖合同签订7.3产权过户手续7.4交易税费承担八、违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件十、合同附件10.1修缮工程图纸10.2买卖合同10.3相关法律法规十一、合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期十二、其他约定12.1通知与送达12.2合同修改与补充12.3合同份数十三、合同解除与终止后的处理13.1修缮工程剩余款项处理13.2买卖合同解除后的处理十四、合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序合同编号2025年度四合院修缮与买卖一体化服务合同一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲方委托乙方对四合院进行修缮，并提供买卖一体化服务，实现甲方对四合院的修缮与买卖需求。合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________三、修缮项目概述3.1项目背景甲方所拥有的四合院位于____________________，因年久失修，需要进行全面修缮。3.2项目地点修缮地点：____________________3.3项目规模项目总面积：____________________平方米3.4项目期限修缮工期：____________________四、修缮范围及内容4.1主体结构修缮对四合院主体结构进行加固、维修，确保结构安全。4.2屋面修缮更换屋顶防水层，修复破损瓦片，确保屋面防水功能。4.3外墙修缮对外墙进行粉刷，修复破损部分，恢复外墙原貌。4.4门窗修缮更换门窗，确保门窗的密闭性和安全性。4.5院内设施修缮修缮院内水、电、暖等基础设施，确保正常使用。五、修缮工程预算及支付方式5.1工程预算编制乙方根据修缮范围及内容，编制详细的工程预算，经甲方确认后生效。5.2工程款项支付方式修缮工程款项分为预付款、进度款和尾款。预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的20%。进度款：根据工程进度支付，每月支付一次，每次支付金额为上月已完工程款的80%。尾款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的10%。5.3预付款及进度款支付甲方应按照约定的支付方式及时支付款项。六、修缮工程进度及验收6.1工程进度安排乙方应按照合同约定的工期完成修缮工程。6.2工程验收标准工程验收应按照国家相关标准进行，确保工程质量。6.3验收程序及责任甲方应组织相关人员对修缮工程进行验收，验收合格后支付进度款。七、买卖一体化服务内容7.1买卖双方信息甲方作为卖方，乙方作为买方，双方协商确定买卖事宜。7.2买卖合同签订双方应在修缮工程验收合格后30日内签订买卖合同。7.3产权过户手续乙方协助甲方办理四合院产权过户手续，确保甲方权益。7.4交易税费承担交易税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担。八、违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.2乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，并承担因延误造成的损失。8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的修缮工程全部完成。9.2.2买卖合同签订并履行完毕。十、合同附件10.1修缮工程图纸附件一：修缮工程图纸10.2买卖合同附件二：买卖合同10.3相关法律法规附件三：相关法律法规十一、合同签署及生效11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：____________________十二、其他约定12.1通知与送达任何一方变更联系方式，应提前____________________个工作日书面通知对方。通知以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.2合同修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。十三、合同解除与终止后的处理13.1修缮工程剩余款项处理合同解除或终止后，剩余款项按双方协商结果处理。13.2买卖合同解除后的处理买卖合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。十四、合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式同第八章8.2约定。14.2争议解决程序同第八章8.2约定。甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方拥有修缮工程和买卖交易的主导权，包括但不限于设计方案、施工进度、合同价格等关键决策。1.1.2乙方应按照甲方的指示和要求执行修缮工程和买卖交易。2.2设计变更2.2.1甲方有权根据实际情况对修缮设计方案进行调整，乙方应无条件接受并执行。2.2.2设计变更后，如涉及工程量和费用增加，甲方有权要求乙方承担相应增加的费用。3.3付款条件3.3.1甲方有权根据修缮工程和买卖交易的进展情况，调整付款时间和金额。3.3.2乙方应按照甲方指定的付款方式和时间节点支付款项。4.4工程验收4.4.1甲方有权组织或委托第三方机构对修缮工程进行验收。4.4.2未经甲方验收或验收不合格的工程，乙方不得要求支付尾款。5.5买卖合同签订5.5.1甲方有权决定买卖合同的签订时间和内容。5.5.2乙方应协助甲方完成买卖合同的签订和履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方主导权1.1.1本合同中，乙方拥有修缮工程和买卖交易的主导权，包括但不限于设计方案、施工进度、合同价格等关键决策。1.1.2甲方应按照乙方的指示和要求执行修缮工程和买卖交易。2.2设计变更2.2.1乙方有权根据实际情况对修缮设计方案进行调整，甲方应无条件接受并执行。2.2.2设计变更后，如涉及工程量和费用增加，乙方有权要求甲方承担相应增加的费用。3.3付款条件3.3.1乙方有权根据修缮工程和买卖交易的进展情况，调整付款时间和金额。3.3.2甲方应按照乙方指定的付款方式和时间节点支付款项。4.4工程验收4.4.1乙方有权组织或委托第三方机构对修缮工程进行验收。4.4.2未经乙方验收或验收不合格的工程，甲方不得要求支付尾款。5.5买卖合同签订5.5.1乙方有权决定买卖合同的签订时间和内容。5.5.2甲方应协助乙方完成买卖合同的签订和履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介机构1.1.1本合同中，第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保合同条款的履行。1.1.2中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。2.2中介机构职责2.2.1中介机构应负责监督修缮工程和买卖交易的进展，确保双方权益。2.2.2中介机构有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。3.3中介机构费用3.3.1中介机构的服务费用为修缮工程总价的_____%，由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.3.2中介机构的服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。4.4中介机构责任4.4.1中介机构对因自身原因造成的合同履行延误或损害，应承担相应的责任。4.4.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。5.5中介机构变更5.5.1任何一方认为中介机构不适宜继续履行职责时，有权提出更换中介机构。5.5.2更换中介机构应提前____个工作日通知对方，并协商确定新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.修缮工程图纸2.买卖合同3.相关法律法规4.甲方、乙方、中介机构基本信息及授权委托书5.修缮工程预算及付款计划6.工程进度计划7.工程验收报告8.争议解决相关文件9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付款项。b.乙方未按约定完成修缮工程。c.任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同约定和法律法规。b.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑活动和相关权益的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.产权过户：指将房屋等不动产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：修缮工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整工程进度计划，确保工程按时完成。2.问题：款项支付纠纷。解决办法：明确付款条件和时间节点，确保双方按时支付款项。3.问题：质量问题。解决办法：严格按照验收标准进行验收，对不合格工程进行返工或修复。4.问题：争议解决。解决办法：友好协商，若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人或单位购买四合院后进行修缮和出售。2.四合院产权所有人委托他人进行修缮和出售。3.四合院修缮和买卖交易过程中涉及第三方中介机构。全文完。2025年度四合院修缮与买卖一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求越来越高。甲方拥有一座四合院，为了改善居住条件，决定对四合院进行修缮，并寻求专业的乙方提供一体化服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度四合院修缮与买卖一体化服务过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：（1）建筑设计与施工；（2）室内外装饰设计与施工；（3）园林景观设计与施工；（4）古建筑保护与修缮；（5）相关配套设施的采购与安装。3.2关键词解释：（1）四合院：指具有四合院建筑特点的住宅；（2）修缮：指对四合院进行维修、改造、加固等；（3）买卖一体化服务：指在修缮过程中，乙方负责四合院的买卖事宜，包括但不限于市场调研、客户推荐、合同签订、过户登记等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供一体化服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供一体化服务；（2）乙方应保证服务质量和安全；（3）乙方应按时完成现场勘查、设计、施工等工作；（4）乙方应协助甲方进行四合院的买卖事宜。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：四合院所在地。5.3合同履行方式：乙方负责四合院的修缮、买卖一体化服务，甲方负责提供必要的配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用；（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）修缮费用：包括设计费、材料费、人工费、施工费等；（2）买卖服务费用：包括市场调研费、客户推荐费、合同签订费、过户登记费等；（3）其他费用：如税费、保险费、第三方服务费等。7.2支付方式：（1）修缮费用：按照施工进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定；（2）买卖服务费用：在签订买卖合同后一次性支付；（3）其他费用：按照实际发生费用支付。7.3支付时间：（1）修缮费用：每个施工阶段完成后5个工作日内支付；（2）买卖服务费用：在签订买卖合同后10个工作日内支付；（3）其他费用：在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据；（3）如甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；（2）甲方未按照约定提供相关资料或配合乙方工作，导致项目延期或无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方提供的服务不符合约定标准，应承担修复或重新提供服务的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿；（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失，由违约方承担；（3）赔偿方式包括但不限于货币支付、修复、重新提供服务等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方四合院的修缮设计方案、图纸；（2）买卖过程中涉及的商业机密；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更；（4）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力发生期间，双方应积极采取措施，尽量减少损失；（3）不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布紧急命令，要求停工；（3）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解：协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成时，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方各自保留；（2）任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对四合院修缮和买卖过程中涉及的技术秘密、商业秘密的知识产权；（2）乙方保留在合同履行过程中积累的经验、技术等非知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作；（2）乙方应积极配合甲方进行四合院的买卖事宜。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式等要求进行协作与配合；（2）如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的四合院相关资料，包括但不限于产权证明、房屋结构图等。2.乙方提供的修缮设计方案、施工图纸等。3.买卖合同的签订文件及附件。4.相关政府部门出具的建设工程规划许可证、施工许可证等。5.施工过程中产生的各类验收报告、验收证书等。6.甲方与乙方之间的往来函件、会议纪要等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用，经催告后仍未支付，认定为违约。未按照约定提供相关资料或配合乙方工作，导致项目延期或无法正常进行，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：