2024学校附属运动场地租赁及维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学校附属运动场地租赁及维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.运动场地基本情况2.1运动场地名称2.2运动场地位置2.3运动场地面积2.4运动场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.运动场地使用规则4.1使用时间4.2使用范围4.3使用限制4.4使用责任5.运动场地维护责任5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任5.3运动场地设施维护6.运动场地设施管理6.1设施使用规定6.2设施损坏处理6.3设施更新与改造7.运动场地安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1运动场地使用协议12.2运动场地设施清单12.3其他相关附件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：学校1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：运动场地租赁有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.运动场地基本情况2.1运动场地名称：学校运动场地2.2运动场地位置：学校内2.3运动场地面积：5000平方米2.4运动场地设施：篮球场、足球场、田径场、乒乓球台、羽毛球场等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年3.2租金支付方式：乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金3.3租金金额：每月租金为人民币10万元整3.4租金调整机制：如国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过10%4.运动场地使用规则4.1使用时间：每日8:0022:004.2使用范围：乙方租赁的运动场地及其附属设施4.3使用限制：乙方不得在运动场地进行与租赁目的无关的活动4.4使用责任：乙方应妥善使用运动场地及设施，如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿5.运动场地维护责任5.1甲方维护责任：甲方负责运动场地的日常维护和管理5.2乙方维护责任：乙方应保持运动场地整洁，不得在场地内乱扔垃圾、涂鸦等5.3运动场地设施维护：运动场地设施由甲方负责维修，乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方6.运动场地设施管理6.1设施使用规定：乙方应遵守甲方制定的设施使用规定，不得私自改变设施用途6.2设施损坏处理：设施损坏由乙方负责赔偿，赔偿金额根据实际情况确定6.3设施更新与改造：甲方有权根据实际情况对运动场地设施进行更新与改造，乙方应予以配合7.运动场地安全管理7.1安全责任：甲方、乙方均应承担运动场地内的安全责任，确保人员安全7.2安全措施：甲方应制定并落实安全措施，如设置警示标志、配备安全设施等7.3事故处理：如发生安全事故，双方应积极配合，按照国家相关规定进行处理8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方违反使用规则，造成场地或设施损坏8.1.3甲方未按时提供维护服务8.1.4双方未按约定履行合同其他义务8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算8.2.2乙方造成场地或设施损坏，应赔偿甲方实际损失8.2.3甲方未按时提供维护服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算8.2.4双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿8.3.2若违约方拒绝赔偿，另一方有权向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经市区市场监督管理局备案10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除情形11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行11.1.3法律法规规定的其他解除情形11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应清理场地和设施，结清相关费用12.合同附件12.1运动场地使用协议12.2运动场地设施清单12.3其他相关附件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，签署书面变更协议13.1.2变更协议经市区市场监督管理局备案13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.3本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入需经过甲乙双方书面同意。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同项下的工作顺利进行。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的方式：4.1.1第三方介入可以是直接参与合同执行，也可以是提供专业服务。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。4.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方实际承担的风险确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因导致的合同无法履行或造成损失。5.2.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方的管理和监督。6.1.2甲方有权对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应服从乙方的管理和监督。6.2.2乙方有权对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应同时服从甲乙双方的管理和监督。6.3.2甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，确保合同项下的工作顺利进行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议经市区市场监督管理局备案后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方应与第三方协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应与第三方结清相关费用，并处理相关事宜。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入后的其他约定11.1本合同关于第三方介入的约定，适用于合同执行的全过程。11.2本合同关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.运动场地使用协议详细要求：协议应详细列明甲方、乙方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付、使用规则、维护责任等。说明：本协议作为本合同的重要组成部分，用于明确双方在运动场地使用过程中的具体事宜。2.运动场地设施清单详细要求：清单应详细列明运动场地内的所有设施，包括名称、规格、数量、使用状况等。说明：本清单作为本合同附件，用于确认运动场地设施的现状，以便后续的维护和管理。3.运动场地维护记录详细要求：记录应详细记录运动场地设施的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：本记录作为本合同附件，用于证明甲方履行了维护责任，确保场地设施的良好状态。4.安全管理措施及记录详细要求：措施应详细列明运动场地内的安全管理措施，包括安全警示、应急预案等。说明：本措施作为本合同附件，用于确保运动场地的安全，降低安全事故发生的风险。5.事故处理报告详细要求：报告应详细记录事故发生的时间、地点、原因、处理过程及结果等。6.违约行为及处理意见详细要求：意见应详细列明违约行为的认定标准、处理方式及责任承担等。说明：本意见作为本合同附件，用于规范违约行为的处理，保障合同双方的权益。7.第三方合作协议详细要求：协议应详细列明第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为本合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月5日前支付租金，超过5天未支付，视为违约。示例说明：若乙方在2024年2月6日仍未支付1月份租金，则构成违约。2.乙方违反使用规则，造成场地或设施损坏责任认定标准：乙方在使用场地或设施过程中，如因违规操作导致损坏，视为违约。示例说明：若乙方在使用篮球场时，因违规操作导致场地划痕，则构成违约。3.甲方未按时提供维护服务责任认定标准：甲方应在规定的时间内提供维护服务，超过规定时间未提供，视为违约。示例说明：若甲方在收到乙方通知后，超过3个工作日未进行设施维修，则构成违约。4.双方未按约定履行合同其他义务责任认定标准：双方应按照合同约定履行各项义务，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若甲方未按合同约定提供场地使用证明，则构成违约。5.第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若第三方在提供维修服务时，未达到约定的质量标准，则构成违约。全文完。2024学校附属运动场地租赁及维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.运动场地租赁事宜2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.运动场地维护服务内容3.1维护范围3.2维护标准3.3维护周期4.运动场地使用规定4.1使用时间4.2使用限制4.3使用安全责任5.运动场地设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备更新6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用10.3通知方式11.合同附件11.1运动场地租赁协议11.2运动场地维护服务协议12.合同签订日期及地点13.合同份数及生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方法定代表人身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]1.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方法定代表人身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]2.运动场地租赁事宜2.1场地位置及面积场地地址：[运动场地详细地址]场地面积：[运动场地总面积，如：500平方米]2.2租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.3租金及支付方式租金金额：[租金总额，如：人民币万元]支付方式：[支付方式，如：银行转账]支付时间：[每次支付的具体时间，如：每月前5个工作日内]3.运动场地维护服务内容3.1维护范围场地清洁设施设备保养安全检查3.2维护标准场地清洁标准：[具体清洁标准描述]设施设备保养标准：[具体保养标准描述]安全检查标准：[具体安全检查标准描述]3.3维护周期清洁周期：[清洁周期，如：每周一次]设施设备保养周期：[保养周期，如：每月一次]安全检查周期：[检查周期，如：每季度一次]4.运动场地使用规定4.1使用时间使用时段：[使用具体时间段，如：每天上午8:00至晚上10:00]4.2使用限制限制活动：[禁止或限制的活动类型，如：禁止燃放烟花爆竹]限制人员：[限制进入场地的人员类型，如：禁止未成年人单独使用]4.3使用安全责任甲方责任：[甲方在使用期间应承担的安全责任，如：保障场地设施安全]乙方责任：[乙方在使用期间应承担的安全责任，如：确保使用人员遵守安全规定]5.运动场地设施设备5.1设施设备清单[设施设备名称1][设施设备名称2][设施设备名称3]5.2设施设备维护责任甲方责任：[甲方在设施设备维护方面的责任，如：定期检查设施设备]乙方责任：[乙方在设施设备维护方面的责任，如：及时报告设施设备故障]5.3设施设备更新更新周期：[设施设备更新周期，如：每5年更新一次]更新标准：[更新后的设施设备标准，如：达到国家相关安全标准]6.合同履行及违约责任6.1合同履行甲方义务：[甲方在合同履行期间应尽的义务，如：按时支付租金]乙方义务：[乙方在合同履行期间应尽的义务，如：提供合格的维护服务]6.2违约责任违约情形：[具体的违约情形，如：未按时支付租金]违约责任：[违约后的责任承担，如：支付违约金]7.合同解除及终止7.1合同解除条件[解除条件1][解除条件2][解除条件3]7.2合同终止条件[终止条件1][终止条件2][终止条件3]8.争议解决方式8.1争议解决途径通过友好协商解决协商不成，提交[指定仲裁机构]仲裁仲裁不成，向[指定法院]提起诉讼8.2争议解决期限争议发生后，双方应在[争议发生后X天内]提交争议解决申请9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同变更程序合同任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.其他约定事项10.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商合同延期或解除10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.3通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并视为已送达11.合同附件11.1运动场地租赁协议[附件1：运动场地租赁协议详细内容]11.2运动场地维护服务协议[附件2：运动场地维护服务协议详细内容]12.合同签订日期及地点签订日期：[合同签订日期]签订地点：[合同签订地点]13.合同份数及生效本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.合同附件清单[附件1：运动场地租赁协议][附件2：运动场地维护服务协议][附件3：其他相关文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。5.第三方责任划分5.1第三方在合同中的责任应限于其专业范围内，且仅对其自身行为负责。6.第三方权利和义务6.1第三方有权根据合同约定获取报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1中介方中介方作为促成甲乙双方达成合同的中介人，其责任限于提供信息、沟通和协调服务。中介方的报酬及支付方式应在合同中明确。7.2监理方监理方负责对运动场地的建设、租赁和维护过程进行监督，确保其符合合同要求。监理方的责任限额应包括但不限于监理过程中的疏忽或错误导致的损失。7.3评估方评估方的责任限于其评估报告的真实性和准确性。7.4保险方保险方负责为甲乙双方提供保险服务，以保障合同履行的安全。保险方的责任限于保险合同约定的范围。8.第三方介入的程序甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜。双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方予以配合。9.第三方介入的终止9.1当第三方完成其职责或合同目的实现时，甲乙双方可协商终止第三方介入。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成，可依照本合同第8条规定的争议解决方式解决。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.运动场地租赁协议详细要求：包括场地位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，明确了甲乙双方关于场地租赁的约定。2.运动场地维护服务协议详细要求：包括维护范围、维护标准、维护周期、维护责任等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，明确了甲乙双方关于场地维护服务的约定。3.设施设备清单详细要求：包括设施设备名称、型号、数量、使用状况等详细信息。说明：本附件为合同附件，用于详细列出场地内的设施设备情况。4.不可抗力事件