2024年绿城物业绿化维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年绿城物业绿化维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1合同双方1.2绿化维护范围第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条绿化维护内容3.1绿化植物保养3.2绿化景观修剪3.3绿化环境清洁第四条绿化维护标准4.1绿化植物生长状态4.2绿化景观美观度4.3绿化环境整洁度第五条绿化维护人员5.1人员配置5.2人员培训第六条绿化维护费用6.1费用计算6.2费用支付方式第七条绿化维护工具与材料7.1工具与材料提供7.2工具与材料使用及保养第八条合同的履行与监督8.1履行方式8.2监督与检查第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1合同双方甲方：绿城物业管理有限公司乙方：绿化维护公司1.2绿化维护范围乙方负责对甲方管理的所有绿化区域进行维护，包括绿化植物保养、绿化景观修剪、绿化环境清洁等工作。具体范围详见附件一。第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后即进入绿化维护期。2.2结束日期本合同绿化维护期为一年，自开始日期起算，至合同约定的结束日期止。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条绿化维护内容3.1绿化植物保养乙方应按照甲方提供的植物清单，定期对绿化植物进行浇水、施肥、病虫害防治等工作，确保植物生长健康。3.2绿化景观修剪乙方应定期对绿化区域的树木、灌木进行修剪，保持景观的美观和植物的形态。3.3绿化环境清洁乙方应对绿化区域内的垃圾、落叶等进行定期清理，确保绿化环境的整洁。第四条绿化维护标准4.1绿化植物生长状态乙方应保证绿化植物的生长状态良好，无病虫害，植物死亡率不超过合同约定的比例。4.2绿化景观美观度乙方应保证绿化景观的美观度，修剪后的植物应符合设计要求，植物搭配合理，无明显残缺。4.3绿化环境整洁度乙方应保证绿化环境的整洁度，绿化区域内无垃圾、落叶等杂物，道路畅通，设施完好。第五条绿化维护人员5.1人员配置乙方应根据绿化维护工作的需要，配置足够数量的专业绿化维护人员，并提供人员名单给甲方备案。5.2人员培训乙方应对绿化维护人员进行定期培训，提高其专业技能和服务水平。第六条绿化维护费用6.1费用计算本合同绿化维护费用为元/月，按月支付。6.2费用支付方式甲方应在每个付款周期结束后十五个工作日内，向乙方支付当期的绿化维护费用。第八条合同的履行与监督8.1履行方式乙方应按照本合同约定的工作内容、工作标准和时间要求，全面履行绿化维护职责。8.2监督与检查甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。乙方应积极配合甲方的监督和检查。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议。9.2解除条件合同履行期间，任何一方不得无故解除合同。如一方拟解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1违约行为乙方如未能按照本合同约定履行绿化维护职责，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并按照合同约定承担违约责任。10.2违约责任承担乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如乙方泄露甲方秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在补充协议中约定与本合同有关的其他事项。14.2附加条款如双方在合同履行过程中，认为有必要制定附加条款，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。第三方可以是中介方、监管方、评估方等。1.2第三方介入的条件和方式第三方介入应由甲方、乙方书面同意，并签订书面补充协议。介入方式包括但不限于提供专业意见、协助解决争议、进行监督和检查等。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲方、乙方的要求，提供专业服务，协助甲方、乙方履行合同义务。2.2第三方应保持独立性，客观、公正地提供服务，不得有损害甲方、乙方利益的行为。2.3第三方应对在提供服务过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第三条第三方权利和责任3.1第三方有权根据合同约定收取费用，包括但不限于服务费、差旅费等。3.2第三方在提供服务过程中造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方能证明损失非因自身原因造成的除外。3.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权向甲方、乙方提出书面意见，并要求纠正。第四条第三方责任限额4.1第三方对因提供服务而导致的甲方、乙方损失，承担的责任限额为人民币万元。4.2甲方、乙方同意第三方责任限额的，应在补充协议中明确。如甲方、乙方不同意，双方可另行协商确定。4.3第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方、乙方损失，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间无任何隶属关系。5.2第三方在提供服务过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行，不得影响甲方、乙方之间的合作关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕；b)甲方、乙方书面同意终止；c)法律规定或双方约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后的义务第三方在介入终止后，应继续履行保密义务，不得泄露在提供服务过程中获取的甲方、乙方保密信息。第七条第三方介入的书面协议7.1甲方、乙方与第三方就介入事项签订书面协议，作为本合同的附件。7.2书面协议应包括但不限于第三方职责、权利、责任、费用等内容。7.3甲方、乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备提供服务的能力和信誉。第八条甲方、乙方的义务8.1甲方、乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和支持。8.2甲方、乙方应对第三方提供的工作成果进行验收，确保符合合同约定。8.3甲方、乙方在第三方介入过程中，有义务监督第三方的工作，确保第三方遵守合同约定。第九条违约责任9.1甲方、乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。9.2第三方如未按照书面协议约定履行义务，应承担违约责任。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化维护工作清单详细列出所有需要维护的绿化植物、景观设施、清洁区域等信息。附件二：绿化维护标准规范提供绿化植物保养、景观修剪、环境清洁的具体标准和要求。附件三：人员配置名单列出乙方提供的人员名单，包括职位、姓名、联系方式等信息。附件四：费用明细表详细列出绿化维护费用的计算方式、支付周期和支付方式。附件五：工具与材料清单列出乙方提供的工具和材料，包括类型、数量、使用和保养方法等信息。附件六：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、责任限额等信息，以及甲方、乙方的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定履行绿化维护职责。2.第三方未能按照书面协议提供服务或干预甲方、乙方之间的合同履行。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方、乙方损失的，乙方应承担违约金，违约金为合同总金额的10%。2.第三方违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能按时完成