2024年酒店电梯租赁业务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店电梯租赁业务协议范本版B版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1电梯类型与数量1.2电梯安装地点1.3电梯使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4滞纳金计算方式4.电梯维护与维修4.1出租方维护责任4.2承租方维护责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1保险购买及有效期限5.2保险理赔程序5.3未购买保险的后果6.电梯使用安全6.1安全操作规程6.2紧急情况处理6.3违章操作后果7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1电梯类型与数量根据本合同约定，出租方同意向承租方提供型号的电梯共部，具体型号和数量详见附件一。1.2电梯安装地点电梯应安装在承租方提供的地址，具体位置详见附件二。1.3电梯使用范围电梯仅限于承租方在合同约定的地址内部使用，不得用于其他任何用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自电梯验收合格之日起算，具体日期详见附件三。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，除非双方另有约定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续租，应在本合同到期前____个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额电梯的租金为每部每月人民币____元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付账户承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件四。3.4滞纳金计算方式如承租方未按时支付租金，应按应付租金的__%支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件五。4.电梯维护与维修4.1出租方维护责任出租方负责电梯的正常维护和保养，保证电梯的正常运行。4.2承租方维护责任承租方负责电梯的日常清洁和简单维修，不得擅自改动电梯设施。4.3维修费用承担方式（1）因出租方原因导致的故障，维修费用由出租方承担。（2）因承租方原因导致的故障，维修费用由承租方承担。（3）因不可抗力导致的故障，维修费用由双方协商承担。5.保险责任5.1保险购买及有效期限承租方应按出租方的要求购买电梯保险，保险期限与租赁期限相同。5.2保险理赔程序保险理赔程序详见附件六。5.3未购买保险的后果如承租方未购买保险，则应承担因电梯故障导致的全部损失。6.电梯使用安全6.1安全操作规程电梯的安全操作规程详见附件七。6.2紧急情况处理紧急情况处理程序详见附件八。6.3违章操作后果承租方应严格遵守电梯使用规定，如因违章操作导致的事故，由承租方承担全部责任。7.违约责任7.1出租方违约责任如出租方未按合同约定提供电梯或服务，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任如承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.合同的效力10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同无效条件本合同的任何条款如与法律相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.其他条款11.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.签字盖章12.1出租方签字盖章本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，双方签字盖章后生效。12.2承租方签字盖章本合同的签字盖章地点为合同签订地，具体地点详见附件九。13.合同签订日期本合同签订日期为2024年__月__日。14.合同编号本合同的编号为_____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯型号与数量清单详细列出出租方同意向承租方提供的电梯型号、数量、技术参数等信息。附件二：电梯安装地点位置图提供电梯安装的具体位置图，明确安装地点。附件三：租赁开始日期和租赁结束日期确认书确认租赁的开始和结束日期，以及可能的续约条款。附件四：租金支付账户信息列出出租方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件五：滞纳金计算方式说明详细说明滞纳金的计算方式，包括计算基数、利率、计算周期等。附件六：保险购买及理赔程序提供保险购买的指引和理赔程序的详细步骤。附件七：电梯安全操作规程详细列出电梯的安全操作规程，包括日常使用、紧急情况处理等。附件八：紧急情况处理程序详细说明在电梯发生紧急情况时的处理步骤和联系人信息。附件九：合同签订地确认确认合同签订的具体地点，用于确定合同的法律适用区域。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按约定时间提供电梯或服务。3.承租方未遵守电梯使用规定，导致电梯损坏或故障。4.出租方未履行电梯的维护和保养责任，导致电梯故障。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接损失。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。如果出租方未按约定时间提供电梯，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供电梯租赁服务的一方。2.承租方：指租赁电梯并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租方为使用电梯而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.维护保养：指对电梯进行定期检查、保养和维修，以保证电梯的正常运行。7.保险：指承租方为电梯购买的保险，用于覆盖电梯故障造成的损失。8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方