2024年版标准房产代理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版标准房产代理服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3争议解决方式2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.合同标的3.1房产基本信息3.2代理服务范围3.3代理服务期限4.服务内容与要求4.1乙方服务内容4.2甲方配合事项4.3服务质量要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用支付时间6.代理合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.保密条款7.1保密义务7.2保密期限7.3保密信息范围8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1不可抗力10.2争议解决10.3其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房产基本信息11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定。1.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________2.2乙方信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________2.3丙方信息（如有）丙方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________3.合同标的3.1房产基本信息房产地址：________________房产性质：________________房产面积：________________房产产权证号：________________3.2代理服务范围（1）协助甲方进行房产交易；（2）提供房产市场行情及价格信息；（3）协助甲方进行房产评估；（4）协助甲方进行房产过户手续办理；（5）其他相关服务。3.3代理服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至代理服务完成之日止。4.服务内容与要求4.1乙方服务内容（1）按照甲方要求，积极寻找合适的买家；（2）协助甲方进行房产交易谈判；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）提供专业的房产交易咨询服务；（5）其他相关服务。4.2甲方配合事项甲方应按照乙方要求，积极配合乙方履行本合同约定的各项义务。4.3服务质量要求（1）真实、准确、及时地提供房产信息；（2）公平、公正地协助甲方进行房产交易；（3）遵守职业道德，保守甲方商业秘密；（4）其他相关服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币________________元。5.2支付方式甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付人民币________________元作为服务费用。5.3费用支付时间甲方应在每个服务周期结束后____个工作日内，向乙方支付该周期内的服务费用。6.代理合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）经双方协商一致解除合同的。6.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.3违约金（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向对方支付违约金；（2）违约金金额为本合同服务费用的____%。固定字符“”作为第一段落的开篇标识进行输出：8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及在进行本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。8.3保密信息范围（1）本合同的内容；（2）甲乙双方的商业计划、技术秘密、经营状况、财务状况；（3）任何一方提供的文件、数据、资料等；（4）其他双方约定应保密的信息。9.通知与送达9.1通知方式（1）书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等；（2）口头形式，但应以书面形式予以确认。9.2送达地址甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________9.3送达方式通知应当送达至对方指定的送达地址，或者通过双方事先约定的其他方式送达。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）代理服务完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）本合同期满；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理（1）乙方应将甲方房产信息及交易资料予以销毁；（2）双方应相互退还因履行合同而产生的费用；（3）双方应就本合同履行情况进行结算。11.其他约定11.1不可抗力如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息房产地址：________________房产性质：________________房产面积：________________房产产权证号：________________房产所有权人：________________房产交易价格：________________12.2附件二：服务费用明细服务项目：________________服务费用：________________支付时间：________________12.3附件三：其他相关文件（此处列出其他相关文件，如合同变更、补充协议等）13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点签署地点：________________14.3签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等，其介入本合同是为了协助甲方或乙方完成合同约定的交易或服务。15.2第三方的选择15.3第三方的责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并对自己的行为负责。第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方的责任16.1甲方责任甲方应确保所提供的信息真实、准确，并对第三方提供的信息负有审核责任。甲方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。16.2乙方责任乙方应按照合同约定，提供第三方所需的服务和协助，并对第三方提供的服务质量负责。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定本合同中，第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同服务费用的____%。17.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、违反合同约定或因自身过失造成甲方或乙方损失的情况。18.第三方的介入程序18.1介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需的服务。18.2同意与拒绝对方应在收到介入申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。18.3介入协议甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于合同约定的范围，甲方和乙方应各自承担因其自身行为或不行为而产生的责任。19.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的权利，甲方和乙方不得擅自扩大或限制第三方的权利。19.3信息共享甲方、乙方和第三方在履行合同过程中，应相互提供必要的信息，确保信息共享，但第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。20.第三方的变更与退出20.1变更第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前____个工作日书面通知甲方、乙方，并经双方同意。20.2退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____个工作日书面通知甲方、乙方，并经双方同意。退出后，第三方应将工作交接给甲方或乙方指定的其他第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息要求：包含房产地址、性质、面积、产权证号等基本信息。房产所有权人信息，包括姓名、身份证号码等。房产交易价格、付款方式等财务信息。附件应由房产所有权人签字或盖章确认。2.附件二：服务费用明细要求：列明各项服务费用及对应的金额。明确费用的支付方式、时间节点。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。3.附件三：其他相关文件要求：列明合同履行过程中产生的其他相关文件，如协议、函件、评估报告等。每份文件应注明文件名称、产生时间、用途等基本信息。