2024年石灰窑租赁及管理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年石灰窑租赁及管理协议版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及管理3.1使用范围3.2管理责任第四条维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条双方的权利和义务13.1权利13.2义务第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中国省市县镇的石灰窑及其附属设施，包括但不限于石灰窑设备、生产线、办公设施等。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租金支付方式租金每年支付一次，支付日期为每年的1月10日前，支付方式为银行转账。第三条租赁物的使用及管理3.1使用范围租赁物仅限于合法的生产和经营活动，不得用于任何非法用途。3.2管理责任承租人应对租赁物的使用、管理和维护负责，确保租赁物的正常运行和安全。第四条维修及保养4.1维修责任承租人负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2保养责任承租人应按照制造商的推荐进行定期保养，保证租赁物的性能和寿命。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险合同须经出租人同意。第六条违约责任6.1违约情形一方违反合同条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2解除条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权单方面解除合同。第九条合同的终止9.1终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同终止。9.2终止后的处理合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物归还出租人，双方办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同履行的情况。11.2不可抗力后果由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关部门备案。12.2变更条件合同变更需双方签署书面协议，经双方盖章确认后生效。12.3解除条件合同解除需双方签署书面协议，经双方盖章确认后生效。第十三条双方的权利和义务13.1权利双方按照合同约定享有各自的权利，包括但不限于使用租赁物、收取租金等。13.2义务双方按照合同约定履行各自义务，包括但不限于支付租金、维修保养租赁物等。第十四条附则14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决。14.2合同的修订合同的修订需双方签署书面协议，经双方盖章确认后生效。14.3合同的附件本合同附件包括租赁物清单、技术参数、付款凭证等，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出石灰窑及其附属设施的名称、型号、数量等信息。附件二：技术参数详细列出石灰窑的技术参数，包括生产能力、设备尺寸、能耗等。附件三：付款凭证包括租金支付的银行转账凭证、发票等。附件四：保险单据包括承租人为租赁物购买的保险单据，证明保险的有效性。附件五：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，证明合同的变更合法有效。附件七：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，证明合同的解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.承租人未按照约定进行维修保养，导致租赁物性能下降。4.出租人未按照约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定。5.出租人未按照约定履行维修保养义务。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。2.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用或者赔偿损失。3.承租人未按照约定进行维修保养，导致租赁物性能下降的，应承担维修费用或者赔偿损失。4.出租人未按照约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出租人未按照约定履行维修保养义务的，应承担维修费用或者赔偿损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，根据合同约定，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之一的滞纳金。如果承租人逾期支付租金超过30日，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于中国省市县镇的石灰窑及其附属设施，包括但不限于石灰窑设备、生产线、办公设施等。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用，用于租赁物的使用和占用。3.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常运行和使用寿命。4.违约：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，影