2024年度地下商业空间租赁合同示范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下商业空间租赁合同示范范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁物描述3.1租赁物的基本情况3.2租赁物的附属设施4.租赁期限4.1租赁期限的起始和终止日期4.2租赁期限的续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金及滞纳金6.租赁物的使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3报修及维修7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1保密条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立背景为甲方将其拥有的地下商业空间出租给乙方，乙方同意租赁该空间用于商业经营活动。2.定义与解释2.1.1“甲方”指拥有地下商业空间并出租给乙方的单位或个人。2.1.2“乙方”指租赁甲方地下商业空间的单位或个人。2.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的地下商业空间及其附属设施。2.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。2.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方地下商业空间的期限。3.租赁物描述3.1租赁物的基本情况：3.1.1租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。3.2租赁物的附属设施：3.2.1甲方保证租赁物附属设施符合国家安全和行业标准。3.2.2乙方在使用过程中对附属设施进行合理使用，不得擅自改动。4.租赁期限4.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。4.2租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。5.租金及支付方式5.1租金金额为每月[具体金额]元。5.2租金支付方式：5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2乙方逾期支付租金，应按每日[具体金额]元支付违约金。6.租赁物的使用与维护6.1使用规则：6.1.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方规定合理使用租赁物。6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2维护责任：6.2.1甲方负责租赁物及其附属设施的日常维护保养。6.2.2乙方在使用过程中对租赁物及其附属设施进行合理维护。6.3报修及维修：6.3.1乙方发现租赁物及其附属设施损坏，应及时通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。7.合同变更7.1变更条件：7.1.1双方同意，在符合法律法规及本合同约定的情况下，可对合同内容进行变更。7.2变更程序：7.2.1双方协商一致后，以书面形式对变更内容进行确认。7.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。7.3变更内容：7.3.1变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用规则等。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按时支付租金的，构成违约。8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，构成违约。8.1.3乙方造成租赁物及其附属设施损坏的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的[具体百分比]计算。8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3乙方造成租赁物及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3违约金的计算8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×[具体百分比]。9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交书面争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按约定处理租赁物的退还及费用结算。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2终止程序12.2.1合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还给甲方。12.2.2双方应按约定处理合同终止后的费用结算。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入的目的在于协助合同各方履行合同义务，保障合同的有效实施。2.第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意并书面确认第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应共同向第三方发出邀请函，明确第三方介入的目的、范围和期限。2.2.2第三方应在收到邀请函后[具体时间]内作出是否介入的决定。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行协助合同各方履行合同义务的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对合同各方履行合同义务的情况进行监督和检查。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。3.3.2第三方应按照合同约定，及时向合同各方通报履行情况。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。4.1.2超过责任限额的部分，由合同各方按照约定的比例分担。5.第三方介入的具体条款5.1中介方：5.1.1中介方负责协助双方进行合同签订、履行和解除。5.1.2中介方的服务费用由双方另行协商确定。5.2担保方：5.2.1担保方为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2.2担保方应具备相应的担保能力，并按约定承担担保责任。5.3评估机构：5.3.1评估机构负责对租赁物的价值进行评估。5.3.2评估机构的评估结果作为合同履行的重要依据。5.4监管机构：5.4.1监管机构负责对合同履行情况进行监管。5.4.2监管机构有权要求合同各方提供相关资料，并对其进行调查。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，协助甲方维护合同权益。6.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，协助乙方履行合同义务。6.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与合同其他各方的划分：6.3.1第三方对合同其他各方负责，协助各方维护合同权益。6.3.2第三方不得损害合同其他各方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方同意终止第三方介入。7.1.3第三方完成介入任务。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方应书面通知第三方终止介入。7.2.2第三方应在接到终止通知后[具体时间]内完成现有工作，并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。要求：清单应与实际租赁物一致，并由双方签字确认。2.租赁物使用规则明确租赁物的使用范围、操作规范、维护保养要求等。要求：规则应确保租赁物的安全使用，并符合相关法律法规。3.租金支付凭证包括租金支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。要求：凭证应真实有效，作为租金支付的证据。4.租赁合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。要求：协议应明确变更原因、变更内容，并由双方签字确认。5.不可抗力事件证明包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。要求：证明应具有权威性，如政府部门发布的通知等。6.争议解决协议记录双方就争议解决达成的协议内容、时间、双方签字等。要求：协议应明确争议解决方式、程序和期限。7.第三方介入协议记录第三方介入的目的、范围、期限、费用等信息。要求：协议应明确第三方的职责和权利，并由双方签字确认。8.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方签字等。要求：协议应明确解除后的责任承担和费用结算。9.租赁物交接清单记录租赁物交接时的状态、数量、质量等信息。要求：清单应详细记录交接时的实际情况，并由双方签字确认。10.其他相关文件如合同附件、补充协议、补充说明等。要求：所有附件文件应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。1.3乙方造成租赁物及其附属设施损坏。1.4甲方未按时交付租赁物或提供相关服务。1.5双方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的[具体百分比]计算。2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.3乙方造成租赁物及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。2.4甲方未按时交付租赁物或提供相关服务，应承担相应的违约责任。2.5双方未按约定履行合同其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付租金，逾期10天，应支付违约金[具体金额]元。3.2乙方擅自改变租赁物结构，造成墙面损坏，应赔偿甲方[具体金额]元。3.3甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期开业，应向乙方支付[具体金额]元赔偿金。全文完。2024年度地下商业空间租赁合同示范范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同签订目的二、租赁物概况1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物用途5.租赁物附属设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长4.租赁期限终止条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整机制五、租赁物维护与管理1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.租赁物安全管理4.租赁物环境维护六、租赁物使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用责任4.使用监督七、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳时间3.保证金退还条件4.保证金退还程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止程序十二、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同未尽事宜十三、合同附件1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁保证金收据4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下商业空间租赁合同2.合同签订日期：2024年1月1日3.合同签订地点：____市____区____街道4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：____公司联系人：____联系电话：____承租方（乙方）：____公司联系人：____联系电话：____5.合同签订目的：甲方将位于____市____区____街道的地下商业空间出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用租赁物。二、租赁物概况1.租赁物位置：____市____区____街道____号地下____层2.租赁物面积：____平方米3.租赁物结构：____4.租赁物用途：商业零售5.租赁物附属设施：____三、租赁期限1.租赁起始日期：2024年1月2日2.租赁终止日期：2027年12月31日3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过____年。4.租赁期限终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元，全年租金总额为人民币____元。2.租金支付周期：每月支付一次，于每月的____日前支付。3.租金支付方式：现金支付或银行转账。4.租金调整机制：租金自合同生效之日起，每年____月____日根据市场行情调整一次。五、租赁物维护与管理1.租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，甲方负责日常维修和保养。2.租赁物保养责任：乙方负责租赁物的日常清洁和保养。3.租赁物安全管理：双方共同确保租赁物的安全，遵守相关法律法规。4.租赁物环境维护：乙方负责租赁物内部环境的维护，保持整洁。六、租赁物使用规范1.使用范围：乙方仅限于租赁物内部进行商业零售活动。2.使用限制：乙方不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动。3.使用责任：乙方对租赁物内的商品及经营活动承担全部责任。4.使用监督：甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。七、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元。2.保证金缴纳时间：合同签订后____个工作日内。3.保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同期满后____个工作日内退还保证金。4.保证金退还程序：乙方需提交保证金收据及相关文件，甲方在核实无误后退还保证金。八、违约责任1.违约情形：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方违反租赁物使用规范，造成他人损失；乙方未按约定时间进行租赁物维修；乙方造成租赁物损坏，未及时修复。2.违约责任：乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同；乙方违反租赁物使用规范，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；乙方未按约定时间进行租赁物维修，甲方有权自行维修并从保证金中扣除费用；乙方造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.违约处理：双方应协商解决违约问题；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿：乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行；4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。十、合同解除1.合同解除条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除情形。2.合同解除程序：提前____个工作日通知对方；双方签署合同解除协议。3.合同解除后果：乙方应按约定时间搬离租赁物；甲方退还乙方保证金。4.合同解除通知：以书面形式通知对方。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同终止条件：租赁期满或合同解除。4.合同终止程序：双方签署合同终止协议。十二、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：以书面形式通知对方。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同未尽事宜：由双方另行协商解决。十三、合同附件1.租赁物平面图；2.租赁物设施清单；3.租赁保证金收据；4.其他相关文件。十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日。2.合同签署地点：____市____区____街道。3.合同签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________4.合同签署印章：甲方印章：________________乙方印章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对租赁物进行日常管理和维护，包括但不限于公共区域的清洁、安全检查和设施维修。甲方有权制定租赁物内商业活动的规范，乙方需遵守甲方的相关规定。2.租赁物使用监督甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保其符合商业规范和法律法规。甲方有权要求乙方提供必要的经营许可证和资质证明。3.租赁物更新改造甲方有权根据市场情况和商业需求，对租赁物进行更新改造，乙方需配合甲方的改造计划。改造费用由甲方承担，但乙方需按照甲方的要求进行必要的搬迁和配合。4.租赁物收益分配甲方有权根据租赁物的收益情况，与乙方协商确定合理的收益分配方案。收益分配方案应在合同中明确，并经双方签字确认。5.租赁物保险甲方负责租赁物的财产保险，乙方需在合同有效期内购买相应的责任保险，并保证保险金额符合要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权乙方享有在租赁物内自主经营的权利，包括但不限于商品选择、价格设定和促销活动。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.租赁物使用权乙方有权使用租赁物内的所有设施，但不得擅自改变其结构和功能。乙方在使用过程中，应确保设施的安全性和完好性。3.租赁物装修乙方有权对租赁物进行装修，但需提前向甲方申请并获得批准。装修方案应符合甲方的要求，且装修费用由乙方承担。4.租赁物维护责任乙方负责租赁物内的日常维护，包括但不限于清洁、绿化和设施保养。乙方应确保租赁物内的经营活动不影响他人的正常使用。5.租赁物退出机制乙方有权在合同到期前提出退出租赁，但需提前____个工作日通知甲方。乙方退出租赁时，应确保租赁物完好无损，并按约定退还保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费中介方提供合同签订、租赁物介绍、租赁物管理等服务，乙方需支付中介服务费。服务费金额及支付方式应在合同中明确。2.中介方责任中介方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的损失承担责任。中介方应协助双方解决合同履行过程中的问题。3.中介方保密义务中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方违约责任中介方未履行合同约定的义务，乙方有权要求中介方承担违约责任。中介方违约，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求中介方承担相应损失。5.中介方终止服务双方均可因中介方违约或其他原因终止中介方的服务。终止服务后，中介方应协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁保证金收据4.中介服务协议（如有）5.乙方营业执照副本复印件6.乙方经营许可证复印件7.乙方责任保险保单复印件8.合同签订双方的身份证复印件9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物结构或用途。乙方违反租赁物使用规范，造成他人损失。乙方未按约定时间进行租赁物维修。乙方造成租赁物损坏，未及时修复。甲方未按约定进行租赁物维修。甲方违反租赁物安全管理规定。双方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额，合同履行完毕后，甲方应无息退还。5.收益分配：指甲方与乙方根据租赁物的经营收益，按照约定的比例进行分配。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期；如超过宽限期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时修复，如乙方未修复，甲方有权自行修复并从保证金中扣除费用。3.问题：争议解决困难。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.地下商业空间租赁。2.商业店铺租赁。3.办公室租赁。4.工业厂房租赁。5.住宅租赁等其他租赁活动。全文完。2024年度地下商业空间租赁合同示范范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方拥有的地下商业空间，乙方有意租赁该空间用于商业经营，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在地下商业空间租赁过程中的权利义务，确保双方在合同履行期间合法权益不受损害。三、定义与解释3.1专业术语：2.租赁期限：指乙方租赁甲方地下商业空间的时间范围，自本合同生效之日起至合同终止之日止。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。2.使用权：指乙方在租赁期限内对地下商业空间的使用权，包括但不限于使用权、经营权等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定使用地下商业空间。3.甲方应保证地下商业空间的安全、卫生和符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用地下商业空间。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用地下商业空间，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的地下商业空间位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期限内，按月向甲方支付租金。3.双方应按照本合同约定，共同维护地下商业空间的安全、卫生和秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。2.合同终止后，乙方应将地下商业空间退还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。2.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.公共设施使用费：乙方使用地下商业空间内的公共设施，应按照甲方规定支付相应费用。4.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费用，每月____日前向水电供应商缴纳。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及押金，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.3支付时间1.首期租金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首期租金。2.日常租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的租金后，应在____个工作日内向乙方出具收据。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供地下商业空间，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变地下商业空间用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应按实际损失金额进行赔偿。2.赔偿方式：甲方和乙方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的地下商业空间的相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可申请仲裁委员会进行仲裁。2.也可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方为政府机关、事业单位或其他公共机构。2.乙方为国有企业、集体企业或其他公共机构。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下商业空间的拥有权。2.乙方租赁的地下商业空间不得用于任何非法活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地下商业空间进行修缮和维护的权利。2.乙方租赁的地下商业空间如需进行改造，应事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保地下商业空间的正常运营。2.双方应按照本合同约定，共同维护地下商业空间的秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，共同商讨地下商业空间运营事宜。2.双方应及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.地下商业空间租赁面积图2.公共设施使用说明3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下商业空间租赁面积图2.公共设施使用说明3.其他相关附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供地下商业空间：认定依据为甲方提供的租赁空间不符合合同约定