2025年度旅游度假村项目投资收益抵押担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村项目投资收益抵押担保合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1投资方2.2抵押方2.3担保方3.投资内容3.1投资标的3.2投资额度3.3投资期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物权属5.抵押担保方式5.1抵押物抵押5.2质押担保5.3保证担保6.投资收益分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.抵押担保期限7.1抵押担保起始时间7.2抵押担保结束时间8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管方式8.3抵押物保管费用9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益10.违约责任10.1投资方违约责任10.2抵押方违约责任10.3担保方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1投资收益抵押担保合同附件13.2相关证明文件13.3其他附件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“投资方”指在本合同中提供资金进行旅游度假村项目投资的主体。1.1.2“抵押方”指在本合同中拥有旅游度假村项目相关资产，并同意以其作为抵押物的主体。1.1.3“担保方”指在本合同中同意为投资方提供担保，确保投资方能够获得投资收益的主体。1.1.4“投资收益”指旅游度假村项目运营所得的净利润。1.1.5“抵押物”指抵押方提供的用于担保投资收益的资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有说明，否则均应按照本条所定义的含义解释。2.合同当事人2.1投资方2.1.1投资方全称：____________________2.1.2投资方住所：____________________2.1.3投资方法定代表人：____________________2.2抵押方2.2.1抵押方全称：____________________2.2.2抵押方住所：____________________2.2.3抵押方法定代表人：____________________2.3担保方2.3.1担保方全称：____________________2.3.2担保方住所：____________________2.3.3担保方法定代表人：____________________3.投资内容3.1投资标的3.1.1投资标的：旅游度假村项目，具体包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲设施等。3.1.2项目地点：____________________3.2投资额度3.2.1投资总额：人民币____________________元整。3.3投资期限3.3.1投资期限：自合同生效之日起至____________________年____________________月止。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物：抵押方拥有的位于____________________的旅游度假村项目相关资产。4.1.2抵押物评估价值：人民币____________________元整。4.2抵押物权属4.2.1抵押方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3抵押物评估4.3.1抵押物评估由双方认可的第三方机构进行，评估结果作为本合同的附件。5.抵押担保方式5.1抵押物抵押5.1.1抵押方同意将其拥有的抵押物作为投资收益的担保。5.2质押担保5.2.1抵押方同意将其拥有的动产作为投资收益的担保。5.3保证担保5.3.1担保方同意以其全部资产为投资收益提供担保。6.投资收益分配6.1收益计算方法6.1.1投资收益按照旅游度假村项目实际运营净利润计算。6.2收益分配比例6.2.1投资方获得投资收益的60%，抵押方获得投资收益的40%。6.3收益分配时间6.3.1每年度结束后30日内，由抵押方根据实际运营情况向投资方支付上一年度的投资收益。7.抵押担保期限7.1抵押担保起始时间7.1.1抵押担保自合同生效之日起开始计算。7.2抵押担保结束时间7.2.1抵押担保期限与投资期限一致，即自合同生效之日起至____________________年____________________月止。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1抵押方负责抵押物的保管和维护，确保其价值不因自然损耗、人为破坏或其他原因而降低。8.1.2抵押方应保持抵押物的完整性和有效性，不得擅自处置或转让抵押物。8.2抵押物保管方式8.2.1抵押物应由抵押方指定专人负责保管，并采取必要的安全措施。8.2.2抵押方应定期向投资方提供抵押物的保管情况报告。8.3抵押物保管费用8.3.1抵押物保管费用由抵押方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1投资方未能在合同约定的时间内获得投资收益，或抵押方违约，导致投资方有权要求处置抵押物。9.2抵押物处置方式9.2.1抵押物处置应通过公开拍卖或双方协商一致的方式进行。9.2.2抵押物处置所得款项优先用于偿还投资方的投资本金和收益，剩余部分归抵押方所有。9.3抵押物处置收益9.3.1抵押物处置收益的分配应遵循合同约定的比例。10.违约责任10.1投资方违约责任10.1.1投资方未按约定支付投资款项，应向抵押方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。10.2抵押方违约责任10.2.1抵押方未按约定提供抵押物或未履行保管义务，应向投资方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的_____%。10.3担保方违约责任10.3.1担保方未按约定履行担保义务，应向投资方支付违约金，违约金为投资收益的_____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章后，合同生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2发生合同约定的事由或不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。13.合同附件13.1投资收益抵押担保合同附件13.1.1投资收益抵押担保合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、担保协议等。13.2相关证明文件13.2.1双方提供的与合同相关的证明文件，如营业执照、授权委托书等。13.3其他附件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改14.2.1合同的修改应书面进行，并由双方签署。14.3合同补充协议14.3.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务，且与甲乙双方无直接投资或担保关系的独立实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据其专业领域，为甲乙双方提供专业意见、服务或协助。15.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.4.2第三方对甲乙双方之间的争议不提供调解或仲裁服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可以引入第三方提供服务。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并获得对方的同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入需经过甲乙双方的协商一致，并签订专门的合作协议。16.2.2第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定。16.3.2第三方费用应在合作协议中明确，并由甲乙双方在协议生效前协商确定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限于其提供的专业服务范围，且不超过合作协议中约定的金额。17.1.2第三方对于因自身过失或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任免除17.2.1第三方对于因不可抗力、甲乙双方的行为或第三方无法控制的因素导致的损失，不承担责任。17.2.2第三方对于甲乙双方之间的争议不承担责任。18.第三方变更或退出18.1第三方变更18.1.1如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.1.2变更后的第三方应继续履行原合作协议中的义务。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理相关手续。18.2.2第三方退出后，其职责和责任应由其他符合条件的第三方接替。19.第三方介入的合同附件19.1第三方合作协议19.1.1第三方合作协议是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.1.2第三方合作协议中应包含第三方的责任限额、保密条款、争议解决方式等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资收益抵押担保合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件清单。附件说明：本合同的正本文件。2.投资方营业执照副本详细要求：加盖公章的营业执照副本复印件。附件说明：证明投资方合法存在的文件。3.抵押方营业执照副本详细要求：加盖公章的营业执照副本复印件。附件说明：证明抵押方合法存在的文件。4.担保方营业执照副本详细要求：加盖公章的营业执照副本复印件。附件说明：证明担保方合法存在的文件。5.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。附件说明：抵押物的详细清单，用于明确抵押物的范围。6.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告。附件说明：证明抵押物价值的评估文件。7.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。附件说明：明确第三方职责、权利、义务的协议。8.投资收益计算方法说明详细要求：详细说明投资收益的计算方法。附件说明：用于计算投资收益的标准和方法。9.投资收益分配记录详细要求：记录每次投资收益分配的时间和金额。附件说明：投资收益分配的记录文件。10.违约行为及处理记录详细要求：记录合同执行过程中的违约行为及处理结果。附件说明：违约行为的记录和处理情况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付投资款项。责任认定：支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例：投资方未按合同约定支付100万元投资款项，应支付违约金10万元。2.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物或未履行保管义务。责任认定：支付违约金，违约金为抵押物评估价值的_____%。示例：抵押方未按合同约定提供价值100万元的抵押物，应支付违约金10万元。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保义务。责任认定：支付违约金，违约金为投资收益的_____%。示例：担保方未按合同约定履行担保义务，应支付违约金10万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责或违反保密义务。责任认定：支付违约金，违约金为第三方服务费用的_____%。示例：第三方未按合作协议履行评估职责，应支付违约金10万元。5.不可抗力事件违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致旅游度假村项目无法运营，双方互不承担责任。全文完。2025年度旅游度假村项目投资收益抵押担保合同1合同目录一、合同订立依据及法律适用1.合同订立依据2.法律适用二、合同双方基本情况1.投资方信息2.抵押方信息3.担保方信息三、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资总额5.项目投资期限四、投资收益抵押情况1.投资收益抵押范围2.投资收益抵押比例3.投资收益抵押期限4.投资收益抵押金额五、抵押物基本情况1.抵押物名称2.抵押物权属3.抵押物价值4.抵押物评估六、担保方式及担保范围1.担保方式2.担保范围3.担保期限4.担保金额七、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除八、违约责任1.投资方违约责任2.抵押方违约责任3.担保方违约责任4.违约责任追究九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决机构十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、合同附件1.项目投资收益预测报告2.抵押物评估报告3.担保方信用评级报告4.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字十三、其他约定1.保密条款2.通知送达3.合同解除条件4.合同解释十四、合同附件清单1.附件一：项目投资收益预测报告2.附件二：抵押物评估报告3.附件三：担保方信用评级报告4.附件四：其他相关文件合同编号2025年度旅游度假村项目投资收益抵押担保合同一、合同订立依据及法律适用1.合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国担保法》c.《中华人民共和国物权法》d.《旅游法》2.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。b.本合同涉及的争议应提交有管辖权的人民法院解决。二、合同双方基本情况1.投资方信息a.名称：[投资方名称]b.地址：[投资方地址]c.联系人：[投资方联系人]d.联系电话：[投资方联系电话]2.抵押方信息a.名称：[抵押方名称]b.地址：[抵押方地址]c.联系人：[抵押方联系人]d.联系电话：[抵押方联系电话]3.担保方信息a.名称：[担保方名称]b.地址：[担保方地址]c.联系人：[担保方联系人]d.联系电话：[担保方联系电话]三、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模]4.项目投资总额：[项目投资总额]5.项目投资期限：[项目投资期限]四、投资收益抵押情况1.投资收益抵押范围：[投资收益抵押范围]2.投资收益抵押比例：[投资收益抵押比例]3.投资收益抵押期限：[投资收益抵押期限]4.投资收益抵押金额：[投资收益抵押金额]五、抵押物基本情况1.抵押物名称：[抵押物名称]2.抵押物权属：[抵押物权属]3.抵押物价值：[抵押物价值]4.抵押物评估：[抵押物评估]六、担保方式及担保范围1.担保方式：[担保方式]2.担保范围：[担保范围]3.担保期限：[担保期限]4.担保金额：[担保金额]七、合同履行与变更1.合同履行a.投资方应按照合同约定履行投资义务。b.抵押方应保证抵押物的完整性和价值。c.担保方应按照合同约定履行担保义务。2.合同变更a.合同的任何变更必须经合同双方及担保方书面同意。b.变更后的合同应重新签订并作为本合同的附件。3.合同解除a.在合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。b.合同解除后，各方应按照合同约定处理相关事宜。八、违约责任1.投资方违约责任a.如投资方未按约定时间或金额进行投资，应向抵押方支付违约金。b.如投资方违反合同约定，导致项目无法正常运营，应承担相应的赔偿责任。2.抵押方违约责任a.如抵押方未保证抵押物的完整性和价值，应向投资方支付违约金。b.如抵押方提供虚假信息或隐瞒抵押物状况，应承担相应的法律责任。3.担保方违约责任a.如担保方未按约定履行担保义务，应向投资方支付违约金。b.如担保方在担保期间出现违约行为，应承担相应的法律责任。4.违约责任追究a.违约责任追究按合同约定执行。b.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序a.争议解决应遵循公正、公平、公开的原则。b.争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。3.争议解决地点a.争议解决地点为合同签订地。4.争议解决机构a.如双方协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。十、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后，合同即生效。b.合同生效日期为[生效日期]。2.合同终止条件a.合同履行完毕。b.合同因双方协商一致解除。c.合同因不可抗力等原因无法履行。3.合同终止日期a.合同终止日期为[终止日期]。十一、合同附件1.附件一：项目投资收益预测报告2.附件二：抵押物评估报告3.附件三：担保方信用评级报告4.附件四：其他相关文件十二、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人身份证明4.签署人签字十三、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.通知送达a.任何通知应以书面形式送达。b.通知送达地址为合同中约定的地址。3.合同解除条件a.合同解除条件应按合同约定执行。b.合同解除需经双方书面同意。4.合同解释a.合同解释应按照合同条款的文义进行。b.如合同条款有歧义，应按照有利于合同订立方的原则进行解释。十四、合同附件清单1.附件一：项目投资收益预测报告2.附件二：抵押物评估报告3.附件三：担保方信用评级报告4.附件四：其他相关文件[投资方名称]：[担保方名称]：[抵押方名称]：[投资方代表签字]：[担保方代表签字]：[抵押方代表签字]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导投资决策a.甲方拥有项目投资决策权，包括但不限于项目调整、投资额度变更等。b.乙方和丙方应配合甲方的投资决策，不得擅自改变项目投资方向或增加投资风险。2.甲方管理权a.甲方有权对项目进行日常管理，包括但不限于财务、人事、技术等方面。b.乙方和丙方应接受甲方管理，并提供必要的信息和协助。3.甲方收益分配优先权a.在项目收益分配时，甲方享有优先权，即在乙方和丙方分配收益之前，甲方应优先获得投资回报。b.甲方优先权比例由三方协商确定，并在合同中明确。4.甲方信息保密义务a.甲方对项目相关信息负有保密义务，未经乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至项目投资期限结束。5.甲方责任承担a.甲方对项目投资收益负有主要责任，如项目出现亏损，甲方应承担主要赔偿责任。b.乙方和丙方在甲方责任范围内承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导项目管理a.乙方对项目进行日常管理，包括但不限于财务、人事、技术等方面。b.甲方和丙方应配合乙方的工作，并提供必要的信息和协助。2.乙方收益分配优先权a.在项目收益分配时，乙方享有优先权，即在甲方和丙方分配收益之前，乙方应优先获得投资回报。b.乙方优先权比例由三方协商确定，并在合同中明确。3.乙方信息保密义务a.乙方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至项目投资期限结束。4.乙方责任承担a.乙方对项目投资收益负有主要责任，如项目出现亏损，乙方应承担主要赔偿责任。b.甲方和丙方在乙方责任范围内承担相应责任。5.乙方对甲方的担保责任a.乙方应向甲方提供担保，确保甲方在项目投资期限内的权益得到保障。b.担保方式、范围和期限由三方协商确定，并在合同中明确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责a.第三方中介负责项目评估、监督和管理，确保项目投资收益符合合同约定。b.第三方中介应保持独立性，公正、客观地履行职责。2.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲乙丙三方共同承担，具体费用由三方协商确定。b.第三方中介费用在合同中明确列示。3.第三方中介报告a.第三方中介应定期向甲乙丙三方提交项目评估报告，报告内容应包括项目投资收益、风险评估等。b.第三方中介报告作为合同附件，对三方具有约束力。4.第三方中介更换a.如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，甲乙丙三方可共同决定更换第三方中介。b.更换第三方中介应提前通知，并办理相关手续。5.第三方中介责任a.第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙丙三方权益受损，应承担相应责任。b.第三方中介责任按合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目投资收益预测报告2.抵押物评估报告3.担保方信用评级报告4.第三方中介评估报告5.合同双方的身份证明文件6.合同双方的授权委托书7.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.投资方未按约定时间或金额进行投资。b.抵押方未保证抵押物的完整性和价值。c.担保方未按约定履行担保义务。d.第三方中介未能履行职责或出现重大失误。e.任何一方泄露合同信息或违反保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。b.违约行为的认定需由合同双方及第三方中介共同确认。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人，债务履行后，抵押权消灭。2.担保：指担保人为债务人或第三人向债权人提供担保，保证债务履行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目投资收益与预测不符。解决办法：由第三方中介重新评估，并根据实际情况调整投资策略。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：抵押方应及时提供新的抵押物或增加担保金额。3.问题：担保方无法履行担保义务。解决办法：由第三方中介或法院介入，重新确定担保方或担保方式。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：更换第三方中介或采取法律手段追究其责任。五、所有应用场景：1.投资方为甲方，主导项目投资。2.投资方为乙方，主导项目管理。3.投资方为丙方，提供抵押担保。4.存在第三方中介，负责项目评估和监督。5.合同适用于旅游度假村项目投资收益抵押担保。全文完。2025年度旅游度假村项目投资收益抵押担保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟投资建设旅游度假村项目，乙方愿意为甲方的投资收益提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.投资收益：指甲方在旅游度假村项目运营过程中产生的利润。2.抵押担保：指乙方以其合法财产对甲方投资收益的偿还承担连带责任。3.抵押物：指乙方提供的用于抵押担保的财产。3.2关键词解释1.投资收益抵押担保：指乙方以其合法财产对甲方投资收益的偿还承担连带责任。2.抵押权：指乙方对甲方投资收益的抵押担保权。3.抵押权人：指享有抵押权的乙方。4.抵押债务人：指承担抵押担保责任的甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供抵押担保。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付相关费用。3.甲方应确保旅游度假村项目合法合规运营。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供抵押担保。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用。3.乙方有权要求甲方提供旅游度假村项目的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方投资建设的旅游度假村项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定向乙方支付相关费用。2.乙方应按照本合同约定提供抵押担保。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方投资收益抵押担保已履行完毕；4.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，本合同自动终止。2.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方，并办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务。2.合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押担保费：乙方按照甲方投资收益的一定比例，向甲方支付抵押担保费。2.管理费：乙方为管理抵押担保事宜，向甲方支付的管理费用。3.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：双方约定的银行账户间进行转账支付。2.现金支付：双方约定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.抵押担保费：甲方投资收益实现后，乙方应在甲方提出支付要求之日起10个工作日内支付。2.管理费：乙方应在每月的一个工作日支付当月的管理费。3.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和支付时间，向甲方支付各项费用。2.甲方应按照约定的支付方式和支付时间，向乙方支付相关费用。3.若乙方未按照约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本合同约定支付相关费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按期实现投资收益的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照本合同约定提供抵押担保的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定支付相关费用的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按未支付费用总额的1%计算，每日累计。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；3.甲乙双方在履行本合同过程中知悉的旅游度假村项目相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同内容及相关秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。3.不可抗力发生导致合同履行困难的，双方可协商变更合同内容。10.4不可抗力实例1.地震导致旅游度假村项目无法正常运营；2.政府政策变动导致旅游度假村项目停工。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经甲乙双方协商一致，可进行转让。2.乙方不得将其权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因违反本合同约定导致合同解除的；2.乙方因涉嫌犯罪被追究刑事责任的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假村项目投资收益的所有权。2.乙方保留对抵押担保权的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对旅游度假村项目的经营管理权。2.乙方保留在合同履行期间对抵押物的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推动旅游度假村项目的顺利进行。2.甲方应向乙方提供项目运营的相关资料。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开协调会议，共同讨论项目运营中的问题。2.甲乙双方应通过书面形式或其他约定的方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件：1.抵押物清单2.甲方投资收益明细表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.甲方投资收益明细表3.其他相关文件（如项目可行性研究报告、合作协议等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按期支付相关费用：甲方未按照合同约定支付抵押担保费、管理费等费用。未按期实现投资收益：甲方未能在约定时间内实现旅游度假村项目的投资收益。违反项目