2025年度创意办公空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意办公空间租赁合同本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁物描述1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还1.7租赁物使用规范1.8费用承担1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同生效1.13其他约定1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1.1合同名称：2025年度创意办公空间租赁合同1.1.2合同编号：_______1.1.3签署日期：_______1.1.4签署地点：_______第二条租赁双方信息2.1.1出租方（甲方）名称：_______2.1.2出租方（甲方）地址：_______2.1.3出租方（甲方）联系人：_______2.1.4出租方（甲方）联系电话：_______2.2.1承租方（乙方）名称：_______2.2.2承租方（乙方）地址：_______2.2.3承租方（乙方）联系人：_______2.2.4承租方（乙方）联系电话：_______第三条租赁物描述3.1.1租赁物名称：创意办公空间3.1.2租赁物位置：_______3.1.3租赁物面积：_______平方米3.1.4租赁物设施：_______第四条租赁期限4.1.1租赁开始日期：_______4.1.2租赁结束日期：_______4.1.3租赁期限：_______年第五条租金及支付方式5.1.1租金金额：每月人民币_______元5.1.2支付方式：_______5.1.3支付时间：每月_______日前第六条押金及退还6.1.1押金金额：人民币_______元6.1.2押金支付时间：合同签订后_______日内6.1.3押金退还条件：合同期满，租赁物无损坏，无欠款第七条租赁物使用规范7.1.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.1.2乙方不得在租赁物内进行任何非法活动，不得存放易燃易爆物品。7.1.3乙方应保持租赁物的整洁，不得损坏租赁物的设施设备。7.1.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或转让给他人使用。第八条费用承担8.1.1水电费：租赁期间，租赁物内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。8.1.2网络费：租赁期间，租赁物内的网络费用由乙方承担，按运营商收费标准结算。8.1.3物业管理费：租赁期间，租赁物内的物业管理费用由乙方承担，按物业管理公司收费标准结算。8.1.4洁净费：租赁期间，租赁物内的清洁费用由乙方承担，按清洁服务公司收费标准结算。第九条违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。9.1.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。9.1.3乙方损坏租赁物或擅自改变租赁物结构，应承担赔偿责任。9.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1.1甲方有下列情况之一的，有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，经劝告后仍不改正的；（3）乙方进行非法活动，损害公共利益的。11.1.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方擅自转租、转借或转让租赁物的；（3）乙方违反租赁物使用规范，造成损失的。第十二条合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第十四条合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明书；（3）水电费、网络费、物业管理费等收费标准；（4）清洁服务合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、维修服务方、物业管理方等。1.1.2第三方介入的目的，是为了协助合同双方履行合同义务，保障合同履行的顺利进行。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.1.2双方同意第三方介入后，应将第三方介入的具体事宜通知对方。（1）第三方介入的事由；（2）第三方的责任和义务；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）合同双方对第三方的授权范围。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1.1第三方作为合同外的独立主体，其权利和义务独立于合同双方。3.1.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规及合同约定，不得损害合同双方的合法权益。3.1.3第三方介入期间，合同双方应积极配合，提供必要的协助。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.1.3若第三方介入协议未约定责任限额，则以法律规定的最低责任限额为准。第五条第三方介入的费用承担5.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、维修费等。5.1.2第三方介入的费用由合同双方按约定比例分担，或由第三方自行承担。5.1.3第三方介入协议中未约定费用分担比例的，由合同双方协商确定。第六条第三方介入的期限6.1.1第三方介入的期限由合同双方在第三方介入协议中约定。6.1.2第三方介入期限届满，若合同双方无异议，可续签协议；若一方提出终止，另一方应给予合理期限。第七条第三方介入的终止与解除7.1.1第三方介入期间，若合同一方违反合同约定，造成另一方损失的，另一方有权解除第三方介入协议。7.1.2第三方介入协议解除后，合同双方应按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入协议的效力8.1.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。8.1.2第三方介入协议与本合同不一致的，以协议为准。第九条第三方介入协议的附件9.1.1第三方介入协议的附件包括但不限于：（1）第三方资质证明；（2）第三方服务内容说明；（3）第三方收费标准；（4）第三方责任限额说明。第十条本合同修正条款的生效10.1.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同修正条款与本合同不一致的，以修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。2.租赁物使用说明书：包含租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。3.水电费、网络费、物业管理费等收费标准：列出各项费用的具体收费标准。4.清洁服务合同：详细说明清洁服务的范围、频率、费用等内容。5.第三方介入协议：包含第三方介入的事由、责任、费用、期限等内容。6.第三方资质证明：证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。7.第三方服务内容说明：详细说明第三方提供的服务内容和范围。8.第三方收费标准：列出第三方提供服务的收费标准。9.第三方责任限额说明：说明第三方在介入过程中可能承担的责任限额。10.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具备合法经营资格。11.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具备合法经营资格。12.双方身份证复印件：证明双方的身份信息。13.合同签订地证明文件：证明合同签订的具体地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：甲方未在合同约定的日期前提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例：乙方未在每月规定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方损坏租赁物或擅自改变租赁物结构。责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿相应的损失。示例：乙方擅自拆改租赁物内的设施，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.违约行为：乙方进行非法活动，损害公共利益。责任认定：乙方应承担法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方在租赁物内进行非法活动，被相关部门查处，乙方应承担相应责任。5.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方在维修过程中损坏租赁物，应承担赔偿责任。全文完。2025年度创意办公空间租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二章租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物现状第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间第六章租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范6.4使用责任第七章维修与保养7.1甲方的维修责任7.2乙方的维修责任7.3维修费用承担7.4维修期限第八章水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用结算方式8.3水电费用支付时间第九章税费及其他费用9.1税费承担9.2其他费用承担9.3费用结算方式第十章违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任10.3违约责任承担方式10.4违约责任赔偿标准第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同修改13.4合同解除13.5合同终止13.6合同争议解决13.7合同其他约定第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号2025年度创意办公空间租赁合同第一章合同双方基本信息1.1甲方法人信息甲方名称：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方注册地址：_____________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方法人信息乙方名称：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方注册地址：_____________________乙方联系电话：_____________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：_____________________第二章租赁物信息2.1租赁物名称：创意办公空间2.2租赁物位置：_____________________2.3租赁物面积：_____________________2.4租赁物结构：_____________________2.5租赁物现状：_____________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：_____________________第四章租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付每日按租金总额的千分之五支付滞纳金第五章租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金缴纳方式：银行转账5.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定完成退租手续后，无违约行为5.4保证金退还时间：租赁期满后__个工作日内第六章租赁物使用6.1使用范围：仅限于办公用途6.2使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变租赁物结构6.3使用规范：遵守国家法律法规和甲方相关管理制度6.4使用责任：乙方对租赁物的使用负责，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担第七章维修与保养7.1甲方的维修责任：租赁物主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担7.2乙方的维修责任：租赁物内部设施的维修责任由乙方承担，但甲方提供的设备除外7.3维修费用承担：乙方负责日常维修费用，重大维修费用双方协商解决7.4维修期限：乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后__小时内响应第八章水电费用8.1水电费用承担：水电费用由乙方承担，每月结算一次8.2水电费用结算方式：乙方于每月__日前向甲方缴纳上月水电费用8.3水电费用支付时间：每月__日为水电费用缴纳截止日期第九章税费及其他费用9.1税费承担：租赁过程中产生的税费由乙方承担9.2其他费用承担：租赁过程中产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由乙方承担9.3费用结算方式：乙方于每月__日前向甲方缴纳上月相关费用第十章违约责任10.1甲方的违约责任：甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的千分之五10.2乙方的违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每日租金的千分之五10.3违约责任承担方式：违约方应在违约行为发生后__日内支付违约金10.4违约责任赔偿标准：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：双方协商一致，或出现合同约定的解除条件11.2合同终止条件：租赁期满，或出现合同约定的终止条件11.3合同解除与终止程序：双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续11.4合同解除与终止后的处理：租赁物应恢复原状，双方结算剩余租金及费用第十二章争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行12.4争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同附件：_____________________13.3合同修改：合同如有修改，应双方书面同意并签字盖章13.4合同解除：合同解除应双方书面同意并签字盖章13.5合同终止：合同终止应双方书面同意并签字盖章13.6合同争议解决：本合同争议解决方式适用第十二章约定13.7合同其他约定：_____________________第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：________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____乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________甲方（签字/多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据市场情况调整租金：条款说明：甲方保留在合同有效期内根据市场租金水平调整租金的权利。调整前应提前__个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后__日内书面回复是否接受调整。若乙方不接受调整，双方应协商解决，协商不成，甲方有权解除合同。1.2甲方提供物业管理服务：条款说明：甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。1.3甲方提供办公设施设备：条款说明：甲方应在合同签订前向乙方提供必要的办公设施设备，如办公桌椅、电脑、打印机等。设备清单及验收标准应在合同附件中明确。1.4甲方负责租赁物维修：条款说明：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后__小时内响应，并尽快安排维修。因维修造成的乙方损失，甲方应予以赔偿。1.5甲方负责租赁物装修：条款说明：租赁期满后，乙方如需对租赁物进行装修，应提前__个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修完毕后应恢复原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权自主选择装修方案：条款说明：租赁期间，乙方有权根据自身需求对租赁物进行装修。装修方案应提前__个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。2.2乙方有权自主选择办公设施设备：条款说明：乙方有权根据自身需求选择办公设施设备，并与甲方协商确定购买或租赁方式。2.3乙方有权要求甲方提供特殊服务：条款说明：乙方如需甲方提供特殊服务，如增设网络、空调等，应提前__个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。2.4乙方有权要求甲方降低租金：条款说明：如市场租金水平大幅下降，乙方有权在合同有效期内提出降低租金的申请。双方应协商解决，协商不成，乙方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体金额应在合同附件中明确。3.2中介保密条款：条款说明：中介及其工作人员在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任：条款说明：中介应协助双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。若因中介原因导致合同无效或纠纷，中介应承担相应责任。3.4中介佣金支付：条款说明：中介佣金在合同签订后__个工作日内支付，支付方式为银行转账。3.5中介争议解决：条款说明：中介与双方之间产生的争议，应通过协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介变更及解除：条款说明：中介如需变更或解除合同，应提前__个月书面通知双方，并经双方同意后方可实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单及验收标准2.设备清单及验收标准3.管理费、清洁费等相关费用清单4.中介服务协议5.装修方案及验收标准6.甲方制定的物业管理规定二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。认定：甲方应在合同约定的日期前提供租赁物，如未按时提供或提供不符合约定的租赁物，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或逾期支付租金。认定：乙方应在合同约定的日期前支付租金，如未按时支付或逾期支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或使用性质。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或使用性质，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行维修或维修不符合约定。认定：甲方应在接到乙方通知后__小时内响应并安排维修，如未按时维修或维修不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.法定代表人：公司的法定代表人，代表公司签署合同和行使法律行为。2.注册地址：公司依法登记的住所地。3.税费：根据国家税法规定，应当缴纳的各种税款。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的纠纷进行协商、调解或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在__日内进行维修或更换，维修费用由甲方承担。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：租赁物损坏。解决办法：损坏原因及责任认定由双方协商，如属乙方责任，乙方应承担维修或赔偿责任。4.问题：物业管理问题。解决办法：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，如遇问题，应及时与甲方沟通解决。五、所有应用场景：1.企业租赁办公空间用于日常办公活动。2.个人租赁办公空间用于创业或自由职业。3.房地产开发商租赁办公空间用于展示或销售。4.中介机构租赁办公空间用于提供中介服务。全文完。2025年度创意办公空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方拥有创意办公空间，乙方需要租赁该空间用于开展业务活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同目的在于明确甲方将创意办公空间出租给乙方，乙方支付租金，并遵守相关约定，共同维护办公空间的使用秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.创意办公空间：指甲方拥有的具有独特设计、符合现代办公需求、适合乙方开展业务的办公场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方创意办公空间的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.合同主体：指甲方、乙方以及合同中提及的其他相关方。2.履行：指合同主体按照合同约定履行各自的义务。3.终止：指合同因法定或约定原因不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资格。2.甲方应保证出租的创意办公空间符合国家法律法规和行业标准。3.甲方应按时交付乙方租赁的创意办公空间，并保证其使用功能完好。4.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，维护办公空间的使用秩序。3.乙方应合理使用创意办公空间，不得擅自改变其结构、设施和用途。4.乙方应在合同期满或终止时，将创意办公空间恢复原状，并按照约定办理退租手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的创意办公空间，具体地址：（请填写详细地址）。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供相应的租赁凭证。2.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用创意办公空间。3.双方应按照约定的时间和地点，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方需按照合同约定办理退租手续。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应提前____天向甲方提出退租申请。2.甲方应在收到乙方退租申请后，按照约定办理退租手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将创意办公空间恢复原状，并按照约定办理退租手续。2.双方应按照约定支付剩余租金或退还押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方遵守合同约定，并在合同终止时无损坏、欠款等情况下退还。3.管理费：乙方需支付给甲方一定数额的管理费，用于覆盖办公空间的日常维护、清洁、安全等费用。4.其他费用：双方约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应于签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。3.管理费：乙方应于每月____日前，将管理费支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.押金支付时间：签订本合同当日。3.管理费支付时间：每月____日前。7.4支付条款1.甲方指定账户信息：账户名称：（请填写甲方账户名称）、账号：（请填写甲方账号）、开户行：（请填写甲方开户行）。2.乙方支付费用时，应确保资金到账，并提供支付凭证。3.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合合同约定的创意办公空间，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期间擅自改变办公空间的结构、设施和用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、押金或管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变办公空间的结构、设施和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额以双方协商为准。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额以双方协商为准。九、保密条款9.1保密内容1.甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例1.因地震导致办公空间无法使用。2.因政府政策调整，导致乙方无法继续开展业务。3.因恐怖袭击，导致办公空间安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，允许乙方将本合同部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，将创意办公空间出售或转让给第三方。2.乙方因经营需要，将创意办公空间的使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对创意办公空间的最终使用权和处置权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置创意办公空间。13.2