2024年精装修住宅购房合同范本大全8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精装修住宅购房合同范本大全本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3售后服务期限5.4售后服务责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2装修合同9.3附属设施清单9.4其他附件10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效后的权利义务11.合同变更及补充11.1变更条件11.2补充协议11.3变更程序12.合同解除及终止后的处理12.1解除或终止后的处理12.2解除或终止后的责任13.合同终止后的权利义务13.1合同终止后的权利13.2合同终止后的义务14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________（建筑面积：____________________，使用面积：____________________）2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属：____________________（已取得产权证：____________________）2.5房屋装修情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付；3.3付款时间：____________________3.4付款凭证：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：____________________4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前____________________日内通知卖方；4.3.2卖方应于验收通知后____________________日内配合买方进行验收；4.3.3验收不合格的，卖方应在____________________日内进行修复；4.4验收不合格的处理：____________________5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限：____________________5.2售后服务内容：____________________5.3售后服务期限：____________________5.4售后服务责任：____________________6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金；6.1.2买方未按约定时间办理产权过户手续的，应向卖方支付____________________的违约金；6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金；6.2.2卖方提供的房屋不符合约定的，应向买方支付____________________的违约金；6.3违约金的计算与支付：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1买方未按约定支付房款的，卖方有权解除合同；9.1.2卖方未按约定交付房屋的，买方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并验收合格后，合同终止；9.2.2买方按约定支付全部房款后，合同终止；9.2.3合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3解除或终止后的处理：9.3.1解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续；9.3.2解除或终止合同后，已支付的款项不予退还；9.3.3解除或终止合同后，未履行的义务不再履行。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2装修合同10.3附属设施清单10.4其他附件：____________________11.合同生效11.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效日期：____________________11.3生效后的权利义务：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。12.合同变更及补充12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。12.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更程序：任何变更或补充协议均应经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止后的处理：13.1.1解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续；13.1.2解除或终止合同后，已支付的款项不予退还；13.1.3解除或终止合同后，未履行的义务不再履行。14.其他约定14.1合同签订日期：____________________14.2合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同保管及送达：本合同自双方签字（或盖章）之日起，由____________________方保管，并负责送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、监理机构、律师、公证机构等非合同主体，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的委托协议或合同。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额：15.2.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围和风险程度确定；15.2.2.2第三方的责任限额应在委托协议或合同中明确约定；15.2.2.3若第三方在履行职责过程中出现重大过失或故意违法行为，其责任限额可不受上述限制。15.3第三方权利15.3.1.1收取合理的服务费用；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.3.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和检查。15.4第三方义务15.4.1.1按照委托协议或合同的约定，提供专业、高效的服务；15.4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.4.1.3对合同履行过程中的问题及时向甲乙双方报告。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方提供的服务或协助不构成合同主体，不参与合同的订立和履行。15.5.3第三方在合同履行过程中，仅代表其自身利益，不代表甲乙任何一方的利益。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和能力；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；16.1.3甲方应与第三方签订委托协议或合同，明确双方的权利义务。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供相关信息和资料；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；16.2.3乙方应与第三方签订委托协议或合同，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等。2.装修合同：详细列明装修工程的范围、标准、工期、费用、材料等，以及双方的权利义务。3.附属设施清单：详细列明房屋内的附属设施，如家具、家电、装饰品等，以及其品牌、型号、数量等。4.产权证复印件：卖方提供的房屋产权证复印件，证明卖方对房屋享有合法权利。5.付款凭证：买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.验收报告：由第三方机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合约定的交付标准。7.质量保证书：卖方提供的质量保证书，承诺在质量保证期内对房屋进行维修服务。8.售后服务承诺书：卖方提供的售后服务承诺书，承诺在售后服务期限内对房屋进行维修服务。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议等。10.第三方委托协议：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方的职责和权利义务。11.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议，具有同等法律效力。12.其他相关文件：如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：1.1.1未按约定支付房款；1.1.2未按约定时间办理产权过户手续；1.1.3故意隐瞒房屋质量问题。1.2卖方违约：1.2.1未按约定时间交付房屋；1.2.2提供的房屋不符合约定的质量标准；1.2.3故意隐瞒房屋权属瑕疵。1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供专业服务；1.3.2故意泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；1.3.3故意违反委托协议或合同。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的性质和严重程度，双方可在合同中约定违约金的数额。2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。2.3争议解决：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，构成违约行为，应向卖方支付首付款总额的____________________作为违约金。3.2卖方交付的房屋存在结构性质量问题，构成违约行为，应承担维修责任，并赔偿买方因维修产生的合理费用。3.3第三方在提供评估服务时，故意泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约行为，应承担相应的法律责任。全文完。2024年精装修住宅购房合同范本大全2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款期限5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.精装修内容与标准6.1精装修范围6.2精装修标准6.3精装修材料7.房屋产权转移7.1权属登记7.2权属证明7.3权属过户8.质量保证与保修8.1质量保证8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效范围13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：房屋交付验收单14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（4）“精装修”指乙方购买的房屋已按照约定的标准完成装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设备等；（5）“本合同”指本《2024年精装修住宅购房合同范本大全》。1.2解释本合同中如有未定义的术语，应根据其通常含义进行解释。如术语含义不明确，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方甲方全称：（甲方全称）甲方地址：（甲方地址）甲方联系方式：（甲方联系方式）2.2买受方乙方全称：（乙方全称）乙方地址：（乙方地址）乙方联系方式：（乙方联系方式）3.房屋基本信息3.1房屋位置标的房屋位于：（具体地址）3.2房屋面积标的房屋建筑面积为：（具体面积）平方米。3.3房屋结构标的房屋为：（具体结构）结构。3.4房屋用途标的房屋用途为：（具体用途）。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格标的房屋价格为：（具体价格）元人民币。4.2付款方式（1）首付款：（首付款金额）元人民币，于合同签订之日起（首付款支付期限）内支付；（2）尾款：（尾款金额）元人民币，于房屋交付前支付。4.3付款期限本合同约定的付款期限为：（具体期限）。5.房屋交付5.1交付时间甲方应于（具体交付时间）前将标的房屋交付给乙方。5.2交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋内部装修完毕；（3）房屋产权清晰，无任何法律纠纷。5.3交付流程交付流程如下：（1）甲方通知乙方交付时间；（2）乙方在约定时间内进行房屋验收；（3）双方共同签署房屋交付验收单。6.精装修内容与标准6.1精装修范围（1）墙面、地面装修；（2）门窗安装；（3）厨卫设备安装；（4）家具、电器等配置。6.2精装修标准标的房屋的精装修标准如下：（1）墙面、地面：使用品牌（具体品牌）瓷砖/涂料；（2）门窗：使用品牌（具体品牌）铝合金门窗；（3）厨卫设备：使用品牌（具体品牌）厨卫设备；（4）家具、电器：提供品牌（具体品牌）家具、电器。6.3精装修材料（1）符合国家相关标准；（2）环保、健康、安全；（3）具有品牌认证。8.质量保证与保修8.1质量保证甲方保证标的房屋及装修质量符合国家相关标准和本合同约定的标准。如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起（具体期限）内进行修复，直至符合约定标准。8.2保修期限标的房屋及装修的保修期限如下：（1）主体结构：自交付之日起，（具体年限）年内；（2）装修工程：自交付之日起，（具体年限）年内；（3）设备设施：自交付之日起，（具体年限）年内。8.3保修责任（1）无偿修复；（2）承担乙方因此遭受的合理损失；（3）如无法修复或修复后仍不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合约定质量标准；（3）乙方未按约定支付房款；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：（具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为：（具体仲裁机构名称）。10.3争议解决程序争议解决程序按照（具体争议解决机构或法院）的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）其他导致合同无法履行的情形。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起（具体期限）内就合同解除事宜达成一致；（3）如无法达成一致，可按照第10条约定的争议解决方式解决。11.3合同解除后果（1）甲方应退还乙方已付款项；（2）乙方应退还甲方已交付的物品；（3）双方应相互承担因合同解除而产生的合理费用。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自（具体生效时间）起生效。12.3合同生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于双方之间关于标的房屋的买卖及装修等相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：房屋交付验收单14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址和联系方式送达。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止（1）甲方应退还乙方已付款项；（2）乙方应退还甲方已交付的物品；（3）双方应相互承担因合同终止而产生的合理费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。1.2介入目的第三方介入的目的是协助甲方、乙方履行本合同，保证合同的顺利实施，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方责任限额2.1责任限额定义（1）第三方应承担的责任不超过其提供服务时的合理费用；（2）第三方应承担的责任不超过本合同标的房屋的总价值的（具体比例）。2.2责任限额的履行第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照责任限额向受损方进行赔偿。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）第三方应根据本合同约定，提供相应的专业服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（4）第三方应按照甲方和乙方的指示，完成相关任务。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬；（3）第三方有权在履行合同过程中，提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方甲方应负责与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务，并监督第三方履行合同。4.2乙方与第三方乙方应与第三方保持沟通，确保第三方提供的服务符合本合同约定，并在必要时向第三方提出意见和建议。4.3第三方与其他各方5.第三方介入的具体条款5.1中介方（1）中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务；（2）中介方应协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的签订和履行；（3）中介方应按照约定收取中介费用。5.2监理单位（1）监理单位应在合同签订后，向甲方和乙方提供监理服务协议，明确监理单位的权利和义务；（2）监理单位应负责对标的房屋的施工质量进行监督；（3）监理单位应按照约定收取监理费用。5.3评估机构（1）评估机构应在合同签订前，向甲方和乙方提供评估服务协议，明确评估机构的权利和义务；（2）评估机构应负责对标的房屋进行评估，提供评估报告；（3）评估机构应按照约定收取评估费用。5.4咨询机构（1）咨询机构应在合同签订前，向甲方和乙方提供咨询服务协议，明确咨询机构的权利和义务；（2）咨询机构应负责为甲方和乙方提供专业咨询，协助解决合同履行中的问题；（3）咨询机构应按照约定收取咨询费用。6.第三方介入的变更与终止6.1变更如需变更第三方介入的协议或条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止如第三方无法履行合同，或违反合同约定，甲方、乙方有权终止第三方介入的协议，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋的地理位置、面积、结构、用途等信息。说明：此表作为合同附件，用于明确标的房屋的基本情况。2.附件二：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修的项目、材料、品牌、数量、价格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋装修的具体内容和标准。3.附件三：房屋交付验收单要求：详细记录房屋交付时的状态、存在问题及修复情况。说明：此单作为合同附件，用于确认房屋交付时的状态和双方的责任。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、标准、费用及双方的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.附件五：房屋评估报告要求：由评估机构出具，详细记录房屋的评估结果和评估过程。说明：此报告作为合同附件，用于确定房屋的价值。6.附件六：监理报告要求：由监理单位出具，详细记录房屋施工过程中的质量监督情况。说明：此报告作为合同附件，用于监督施工质量。7.附件七：中介服务协议要求：明确中介机构提供服务的范围、费用及双方的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范中介机构的服务。8.附件八：咨询服务协议要求：明确咨询机构提供服务的范围、费用及双方的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范咨询机构的服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；交付的房屋不符合约定质量标准；未按约定退还乙方已付款项。（2）乙方违约行为：未按约定支付房款；逾期未交付房屋；未按约定进行房屋交付验收。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业服务；未遵守国家法律法规和行业规范；未保守甲方和乙方的商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）；甲方交付的房屋不符合约定质量标准，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定退还乙方已付款项，应加倍返还。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）；乙方逾期未交付房屋，应承担相应的违约责任；乙方未按约定进行房屋交付验收，应承担相应的违约责任。（3）第三方违约责任认定：第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任；第三方未遵守国家法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任；第三方未保守甲方和乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若房屋交付时间延误一个月，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的1%。全文完。2024年精装修住宅购房合同范本大全3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称1.1.2卖方地址1.1.3卖方法定代表人1.2买方信息1.2.1买方名称1.2.2买方地址1.2.3买方法定代表人2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间4.精装修内容4.1精装修标准4.2精装修清单4.3精装修验收5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件10.1合同附件一：房地产登记证明10.2合同附件二：精装修清单10.3合同附件三：付款凭证11.法律适用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2卖方地址：市区路号1.1.3卖方法定代表人：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：市区路号1.2.3买方法定代表人：2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：市区路号栋单元号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属：卖方拥有该房地产的完全所有权，已取得合法的房地产权证3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款，具体如下：3.2.1首付款：合同签订后五日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.2第二期付款：房屋交付前支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）3.2.3第三期付款：房屋交付后一年内支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）3.2.4第四期付款：房屋交付后两年内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行4.精装修内容4.1精装修标准：按照《住宅精装修标准》执行4.2精装修清单：4.2.1墙面：乳胶漆4.2.2地面：复合地板4.2.3门窗：防盗门、塑钢窗4.2.4厨卫：品牌橱柜、洁具、淋浴房4.2.5灯具：品牌灯具4.2.6空调：品牌中央空调4.2.7水电：水电改造，符合国家标准4.3精装修验收：买方在房屋交付前对精装修进行验收，如发现不符合合同约定，卖方应在验收后五日内进行整改5.房屋交付及验收5.1交付时间：合同约定的房屋交付时间为2024年12月31日5.2交付条件：房屋达到交付条件，包括但不限于：5.2.1房屋主体结构及配套设施完整5.2.2房屋内部装修符合合同约定5.2.3水电供应正常5.3验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行5.4验收程序：买方在交付时间前，向卖方发出验收通知，卖方应在验收通知后五日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告6.合同变更及解除6.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议6.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：合同因下列原因终止：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方严重违约，另一方依法解除合同；9.2.5其他依法或依规应终止合同的情形。10.合同附件10.1合同附件一：房地产登记证明10.2合同附件二：精装修清单10.3合同附件三：付款凭证11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。12.通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知可以通过挂号邮寄、特快专递或专人送达等方式进行。12.2送达地址：以合同中约定的地址为准，如地址变更，应及时书面通知对方。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商后，以补充协议形式补充之。14.合同签署卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________卖方代表（签字）：________________买方代表（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、监理单位、评估机构等，在合同履行过程中，为履行合同目的而介入的独立第三方主体。15.2第三方职责：第三方应按照本合同约定和其与甲乙双方签订的协议或合同条款履行职责，具体职责如下：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行交易谈判、合同起草、交易撮合等；15.2.2担保机构：负责对甲乙双方的履约行为提供担保；15.2.3监理单位：负责对房屋建设、装修等过程进行监督；15.2.4评估机构：负责对房地产价值进行评估。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的具体职责和权限。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并确保第三方能够及时了解合同履行情况。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方责任限额：17.2.1中介机构：中介机构因其过失导致的损失，责任限额不超过中介服务费用的三倍；17.2.2担保机构：担保机构因其过失导致的损失，责任限额不超过担保金额的百分之十；17.2.3监理单位：监理单位因其过失导致的损失，责任限额不超过监理服务费用的三倍；17.2.4评估机构：评估机构因其过失导致的损失，责任限额不超过评估费用的三倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿；18.1.2第三方对合同履行过程中的问题，应通知甲方，由甲方负责协调解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿；18.2.2第三方对合同履行过程中的问题，应通知乙方，由乙方负责协调解决。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方的职责或权限，甲乙双方应书面同意，并通知对方。19.2第三方介入的解除：如第三方在履行职责过程中存在重大过失，导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应严格保密，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议的终止，按照双方签订的协议或合同条款执行；22.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应将相关事宜通知对方，并妥善处理第三方遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产登记证明要求：提供房地产权属证明文件，证明卖方对该房地产拥有完全所有权。说明：该证明文件应包含房地产坐落位置、面积、用途、权属等信息，并由房地产登记机构盖章。2.合同附件二：精装修清单要求：详细列出房屋精装修内容、品牌、型号、数量、价格等信息。说明：清单应附有相关产品的质量保证书或合格证明。3.合同附件三：付款凭证要求：提供买方支付首付款和后续款项的银行转账记录或其他付款凭证。说明：付款凭证应清晰显示付款金额、付款时间、收款人信息等。4.合同附件四：房屋交付及验收记录要求：记录房屋交付及验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：验收记录应包括房屋主体结构、配套设施、精装修等方面的检查结果。5.合同附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：变更协议应明确变更的原因、具体内容、生效时间等。6.合同附件六：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：解除协议应明确解除的原因、具体内容、生效时间等。7.合同附件七：争议解决协议要求：记录争议解决的方式、时间、地点、参与人员等信息。说明：协议应明确争议解决的具体程序、规则和最终裁决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：买方每延迟一日支付，应向卖方支付延迟付款金额的万分之五作为违约金。示例：买方应于2024年1月1日支付首付款，若至2024年2月1日仍未支付，则应向卖方支付延迟付款金额的万分之五的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方每延迟一日交付，应向买方支付房屋每日市场价的万分之五作为违约金。示例：卖方应于2024年12月31日交付房屋，若至2025年1月1日仍未交付，则应向买方支付房屋每日市场价的万分之五的违约金。3.违约行为：卖方提供的房地产登记证明虚假。责任认定标准：卖方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。示例：若卖方提供的房地产登记证明虚假，导致买方无法办理房产过户手续，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未能履行其职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。示例：若监理单位未能按照合同约定进行监理，导致房屋质量问题，监理单位应承担由此造成的损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于经济赔偿、名誉损失等。示例：若甲方将乙方商业秘密泄露给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。全文完。2024年精装修住宅购房合同范本大全4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同签订方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋户型结构2.5房屋配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款金额及支付时间3.5首付比例3.6按揭贷款金额及支付时间3.7银行贷款利率4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序4.5验收不合格的处理5.精装修情况5.1精装修标准5.2精装修清单5.3精装修材料品牌及型号5.4精装修费用5.5精装修验收标准5.6精装修验收程序5.7精装修验收不合格的处理6.房屋交付条件6.1房屋交付前的准备工作6.2房屋交付前的检查6.3房屋交付前的验收6.4房屋交付前的费用结算6.5房屋交付前的其他事项7.房屋产权转移7.1房屋产权转移日期7.2房屋产权转移手续7.3房屋产权转移费用7.4房屋产权转移后的权利和义务8.交付后的维修责任8.1房屋保修期限8.2房屋保修范围8.3房屋保修方式8.4房屋保修责任的承担8.5房屋保修纠纷的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任的免除9.4违约责任的赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决地点10.4争议解决期限11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：甲方（出卖方）：房地产开发有限公司乙方（买受方）：1.4合同签订地点：市区路号1.5合同签订方式：书面形式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号栋单元室2.2房屋所有权证号：房权证字第号2.3房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米2.4房屋户型结构：三室两厅一厨一卫2.5房屋配套设施：中央空调、地暖、电梯、燃气、有线电视、宽带网络等3.购房价格及支付方式3.1购房价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：签订合同后10日内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕3.4首付款金额及支付时间：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于合同签订后5日内支付3.5首付比例：50%3.6按揭贷款金额及支付时间：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于合同签订后30日内支付3.7银行贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期：2024年12月31日前4.2房屋交付方式：甲方将房屋及配套设施交付乙方使用4.3房屋验收标准：符合国家有关住宅质量验收标准，达到交付条件4.4房屋验收程序：乙方在房屋交付前对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告4.5验收不合格的处理：甲方应在验收不合格后10日内进行整改，整改合格后乙方再次验收5.精装修情况5.1精装修标准：按照甲方提供的精装修标准执行5.2精装修清单：详见附件一《精装修清单》5.3精装修材料品牌及型号：详见附件一《精装修清单》5.4精装修费用：人民币拾万元整（￥100,000.00），已包含在购房价格中5.5精装修验收标准：符合国家有关住宅精装修验收标准5.6精装修验收程序：乙方在房屋交付前对精装修进行验收，验收合格后签署验收报告5.7精装修验收不合格的处理：甲方应在验收不合格后10日内进行整改，整改合格后乙方再次验收6.房屋交付条件6.1房屋交付前的准备工作：甲方确保房屋及配套设施符合交付条件6.2房屋交付前的检查：甲方对房屋进行自查，确保无安全隐患6.3房屋交付前的验收：乙方对房屋及配套设施进行验收6.4房屋交付前的费用结算：双方进行最终费用结算6.5房屋交付前的其他事项：双方签署房屋交付确认书，办理相关产权转移手续7.房屋产权转移7.1房屋产权转移日期：房屋交付后30日内7.2房屋产权转移手续：甲方协助乙方办理房屋产权转移手续7.3房屋产权转移费用：按照国家规定及双方协商结果承担7.4房屋产权转移后的权利和义务：乙方享有房屋所有权，承担相应义务8.交付后的维修责任8.1房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，住宅保修期为五年8.2房屋保修范围：房屋主体结构、地基基础工程、屋面防水工程、门窗、管道等8.3房屋保修方式：甲方提供免费维修服务，乙方应积极配合8.4房屋保修责任的承担：在保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，甲方负责维修或更换8.5房屋保修纠纷的处理：双方协商解决，协商不成可向相关行政管理部门投诉或申请仲裁6525789.违约责任9.1违约情形：包括但不限于延迟付款、延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，可免除违约责任，但需提供相关证明9.4违约责任的赔偿：违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金65257910.争议解决方式10.1争议解决途径：协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.2争议解决方式：仲裁或司法途径10.3争议解决地点：市区人民法院或双方约定的仲裁机构所在地10.4争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决65258011.合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2合同解除程序：双方协商一致或单方解除，解除合同需书面通知对方11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、房屋交付等65258112.合同生效及终止12.1合同生效日期：双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜12.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜65258213.合同附件13.1合同附件清单：详见附件二《合同附件清单》13.2合同附件内容：包括但不限于精装修清单、房屋验收标准、保修条款等65258314.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为市区，适用中华人民共和国法律14.5本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。2.第三方介入情形2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行。a.甲方或乙方要求第三方提供专业服务；b.合同执行过程中需要第三方进行评估、鉴定、监督等；c.争议解决过程中需要第三方提供专业意见。3.第三方职责a.协助甲方或乙方完成合同履行过程中的相关手续；b.对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行；c.对合同履行过程中出现的问题进行分析，并提出解决方案；d.在争议解决过程中提供专业意见。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责；4.2第三方有权对甲方或乙方的违约行为进行制止，并提出整改要求；4.3第三方有权在争议解决过程中提出自己的专业意见。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确；5.2第三方的责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益；5.3如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系；6.2第三方在合同履行过程中的职责，不替代甲方或乙方的合同义务；7.第三方变更与终止7.1合同双方同意，如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意；a.第三方无法继续履行职责；b.第三方违反合同约定；c.合同双方协商一致。8.第三方费用8.1第三方费用的支付方式、金额及支付时间由合同双方在签订合同时约定；8.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；8.3第三方费用的结算应以实际发生为准，并由合同双方共同确认。9.保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，对甲方、乙方及合同内容保密；9.2未经甲方、乙方书面同意，第三方不得泄露任何合同信息。10.法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2本合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；10.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.精装修清单详细要求：包括装修项目、材料品牌、型号、规格、数量、价格等信息。说明：精装修清单作为合同附件，用于明确房屋精装修的具体内容和标准。2.房屋验收标准详细要求：列出房屋交付时的质量标准，包括主体结构、水电、通风、采光等方面。说明：房屋验收标准作为合同附件，用于指导房屋交付时的验收工作。3.保修条款详细要求：明确房屋及配套设施的保修期限、范围、方式和责任承担。说明：保修条款作为合同附件，用于保障乙方在保修期内的合法权益。4.合同附件清单详细要求：列出合同附件的名称和数量，以及每个附件的具体内容。说明：合同附件清单作为合同附件，用于明确合同附件的完整性。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的服务。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导合同履行过程中发生的争议解决。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能产生的其他相关附件。说明：其他附件根据实际情况增加，用于补充合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定时间交付房屋；房屋交付时存在质量问题；未按合同约定提供相关文件和资料；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付购房款项；未按合同约定进行房屋验收；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金；房屋交付时存在质量问题的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方损失；甲方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的责任。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定进行房屋验收的，应承担相应的责任；乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的责任。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年精装修住宅购房合同范本大全5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.购房价格4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.精装修内容5.1精装修项目清单5.2精装修标准5.3精装修材料6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收流程7.产权转移7.1产权过户7.2产权登记7.3产权证领取8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：精装修清单13.3附件三：付款计划表14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“本合同”指双方签订的《2024年精装修住宅购房合同》。1.1.2“买方”指购买精装修住宅的乙方。1.1.3“卖方”指出售精装修住宅的甲方。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于________地址的精装修住宅。1.1.5“精装修”指甲方按照本合同约定对房屋进行的装修。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所指的“日”均为公历日，“月”均为公历月，“年”均为公历年。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：________________2.1.2买方地址：________________2.1.3买方联系电话：________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：________________2.2.2卖方地址：________________2.2.3卖方联系电话：________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________3.4房屋用途：________________4.购房价格4.1购房总价：人民币________________元整（大写：________________）4.2付款方式：4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付购房总价_____%的定金。4.2.2买方应于房屋交付前支付购房总价_____%的款项。4.2.3买方应于房屋交付后____个工作日内支付购房总价_____%的款项。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。4.3.2房屋交付前款项支付时间：房屋交付前____个工作日内。4.3.3房屋交付后款项支付时间：房屋交付后____个工作日内。5.精装修内容5.1精装修项目清单：5.1.1墙面：________________5.1.2地面：________________5.1.3天花板：________________5.1.4门窗：________________5.1.5卫生间：________________5.1.6厨房：________________5.1.7厨电：________________5.1.8家具：________________5.2精装修标准：________________5.3精装修材料：________________6.交付与验收6.1交付时间：________________6.2交付条件：6.2.1房屋已按照合同约定完成精装修。6.2.2房屋已通过相关部门的验收。6.2.3房屋交付前，甲方应确保房屋内无任何物品或障碍。6.3验收标准：6.3.1房屋应符合合同约定的精装修标准和质量要求。6.3.2房屋应无漏水、裂缝、倾斜等质量问题。6.3.3房屋应具备正常使用的功能。6.4验收流程：6.4.1买方应在房屋交付前与甲方共同进行验收。6.4.2验收过程中发现质量问题，买方应立即通知甲方进行整改。6.4.3验收合格后，双方应签署验收报告。7.产权转移7.1产权过户：7.1.1甲方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。7.1.2甲方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.2产权登记：7.2.1甲方应在办理产权过户手续后____个工作日内办理房屋产权登记。7.2.2甲方应将房屋产权证交付给买方。7.3产权证领取：7.3.1买方应在收到房屋产权证后____个工作日内办理房屋产权证领取手续。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付相当于已付款项_____%的违约金。8.1.2买方未按合同约定进行房屋验收的，视为验收合格。8.1.3买方因自身原因放弃购房的，已付款项不予退还，卖方有权扣除已付款项_____%作为违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付相当于已付款项_____%的违约金。8.2.2卖方交付的房屋不符合合同约定的精装修标准或存在质量问题的，应负责修复或赔偿买方损失。8.2.3卖方未按合同约定办理产权过户或登记的，应向买方支付相当于已付款项_____%的违约金。8.3违约金8.3.1违约金支付期限：买方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。8.3.2违约金支付方式：买方应将违约金支付至卖方指定的账户。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项和房屋交付事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任。10.3.2解除合同后，买方已付款项不予退还，卖方有权扣除已付款项_____%作为违约金。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或签字后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理产权登记后，合同终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1双方应在本合同中注明各自的送达地址。12.3送达方式12.3.1通知可以通过邮寄、快递或直接送达的方式进行。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：精装修清单13.3附件三：付款计划表14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均需双方书面同意并签署。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或依法成立的，对合同履行进行监督、协调、评估或提供专业服务的机构、个人或其他实体。15.1.2第三方可以是房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.4第三方的介入条件15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应在合同履行过程中，且不影响甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方的额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方应于第三方介入前，书面通知对方。16.1.2通知应包括第三方的名称、职责、介入原因等信息。16.2第三方介入时的配合义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。16.2.2甲乙双方应提供第三方履行职责所需的信息和资料。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。16.3.2若合同未约定费用承担方式，则由介入的第三方自行承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中约定。17.2第三方的责任限额应合理、明确，并符合相关法律法规的规定。17.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同履行过程，其职责仅限于合同约定的范围内。18.2第三方不应干预甲乙双方的合同权利义务关系，不应替代甲乙双方行使权利或履行义务。18.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的变更和解除19.1第三方的变更或解除需经甲乙双方书面同意。19.2第三方的变更或解除不得影响甲乙双方的合法权益，不得影响合同的有效性。20.第三方的保密义务20.1第三方在介入合同履行过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务。20.2第三方不得泄露甲乙双方信息，不得利用甲乙双方信息谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，以便双方在交付和验收环节进行核对。2.附件二：精装修清单要求：详细列明精装修项目的具体内容，包括装修材料、品牌、规格、数量等。说明：精装修清单作为合同附件，用于明确房屋的装修标准，确保装修质量符合合同约定。3.附件三：付款计划表要求：详细列明购房款的支付时间、金额、方式等。说明：付款计划表作为合同附件，用于明确购房款的支付进度，确保双方按照约定的时间节点进行付款。4.附件四：合同签订证明要求：证明合同签订的日期、地点、双方签字盖章等。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的生效时间和双方签字盖章的真实性。5.附件五：房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件或扫描件。说明：房屋产权证作为合同附件，用于证明房屋产权的合法性。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方的信息、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。责任认定标准：买方未支付购房款，应向卖方支付相当于已付款项_____%的违约金。示例说明：若合同约定购房总价为100万元，买方未支付首付10万元，则买方应支付相当于已付款项10万元的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付相当于已付款项_____%的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年6月1日，卖方未在约定时间内交付房屋，则卖方应支付相当于已付款项_____%的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题。责任认定标准：房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿买方损失。示例说明：若房屋存在漏水、裂缝等问题，卖方应负责修复，否则应赔偿买方相应的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露信息。责任认定标准：第三方泄露信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的隐私信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因信息泄露造成的损失。5.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方未履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：若第三方在介入过程中未按照合同约定履行职责，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因第三方失职造成的损失。全文完。2024年精装修住宅购房合同范本大全6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋户型2.5房屋产权证号3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金额3.5贷款金额3.6贷款利率4.精装修标准4.1装修风格4.2装修材料4.3装修品牌4.4装修工程量4.5装修质量标准5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续5.4交付验收6.质保期及维修责任6.1质保期限6.2质保范围6.3维修责任6.4维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：精装修标准及施工图纸10.3附件三：付款计划表10.4附件四：其他相关文件11.合同签订地点12.合同变更12.1变更方式12.2变更内容12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________1.2双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________乙方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________1.4合同签订日期本合同