2024年物业管理服务合同（绿化养护分包）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业管理服务合同（绿化养护分包）本合同目录一览1.物业管理服务合同概述1.1合同双方1.2合同期限1.3服务地点2.绿化养护服务内容2.1绿化植物养护2.1.1浇水2.1.2修剪2.1.3施肥2.2绿化区域清洁2.2.1垃圾清理2.2.2杂草清除2.2.3病虫害防治3.服务标准和质量要求3.1绿化植物养护质量3.2绿化区域清洁标准3.3服务响应时间4.服务费用和支付方式4.1服务费用金额4.2服务费用支付周期4.3服务费用支付方式5.服务开始和结束时间5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的份数和保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3第三方权利和义务13.附件13.1绿化养护计划表13.2服务费用明细表13.3合同变更记录14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条物业管理服务合同概述1.1合同双方甲方：____________（物业公司名称）乙方：____________（绿化养护公司名称）1.2合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，试用期为____个月。1.3服务地点乙方负责绿化养护的区域位于：____________（具体地址）。第二条绿化养护服务内容2.1绿化植物养护乙方负责对甲方物业内的绿化植物进行定期养护，包括浇水、修剪、施肥等工作。2.1.1浇水乙方应根据绿化植物的生长需要，确保每周至少浇水一次。2.1.2修剪乙方应定期对绿化植物进行修剪，保持植物的整齐美观。2.1.3施肥乙方应根据绿化植物的生长情况，定期进行施肥，保证植物的健康生长。2.2绿化区域清洁乙方负责绿化区域的清洁工作，包括垃圾清理、杂草清除、病虫害防治等。2.2.1垃圾清理乙方应确保绿化区域内垃圾及时清理，保持环境整洁。2.2.2杂草清除乙方应定期对绿化区域内的杂草进行清除，防止杂草影响绿化植物的生长。2.2.3病虫害防治乙方应定期对绿化植物进行病虫害防治，确保植物的健康生长。第三条服务标准和质量要求3.1绿化植物养护质量乙方应按照甲方的要求，确保绿化植物的养护质量，达到甲方的标准。3.2绿化区域清洁标准乙方应确保绿化区域的清洁工作达到甲方规定的标准。3.3服务响应时间乙方对甲方提出的绿化养护问题应及时响应，并在甲方要求的时限内予以解决。第四条服务费用和支付方式4.1服务费用金额本合同的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务。4.2服务费用支付周期甲方应在每个服务周期结束后的____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3服务费用支付方式甲方支付服务费用的方式为：____________（现金、转账等）。第五条服务开始和结束时间5.1服务开始时间本合同约定的服务开始时间为：____年__月__日。5.2服务结束时间本合同约定的服务结束时间为：____年__月__日。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）合同到期，双方不再续签；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常享受合同权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止后____年止。10.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条合同的份数和保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管责任双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。第十二条其他条款12.1甲方权利和义务（1）提供乙方所需的物业绿化养护相关信息；（2）按照约定支付服务费用；（3）对乙方提供的服务质量进行监督和检查。12.2乙方权利和义务（1）按照约定提供绿化养护服务；（2）保证服务质量和效果；（3）对甲方提供的信息予以保密。12.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方如违反合同约定，造成甲方损失的，由乙方承担责任。第十三条附件13.1绿化养护计划表13.2服务费用明细表13.3合同变更记录第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方合同履行过程中，以提供服务、货物或信息等方式参与其中。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同所提供的服务、货物或信息，应符合甲乙双方的合同约定。2.2第三方应承担因其提供的服务、货物或信息不符合合同约定而导致的损失责任。2.3第三方对甲乙双方不承担任何合同外义务，包括但不限于合同履行过程中的间接损失、后果和费用。第三条第三方责任限额3.1第三方对因其违约行为导致的损失，承担的责任限额为合同金额的____%。3.2如第三方未按约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担连带责任。3.3第三方对甲乙双方的责任限制，不影响甲方根据本合同向乙方追究违约责任的权利。第四条第三方违约处理4.1如第三方违约，甲方有权直接向第三方追究违约责任。4.2甲方也有权要求乙方承担违约责任，如乙方未履行违约责任，甲方有权向乙方追究违约责任。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应积极与甲乙双方沟通协作，确保合同顺利履行。5.2第三方如对合同条款有异议，应提前通知甲乙双方，以便协商解决。5.3第三方应接受甲乙双方对其履行合同情况的监督和检查。第六条第三方权利和义务6.1第三方有权按照合同约定收取费用。6.2第三方义务按照合同约定提供服务、货物或信息，并保证其质量。6.3第三方应对其提供的服务、货物或信息保密，不得泄露给无关第三方。第七条第三方解除和终止合同7.1第三方如欲解除或终止合同，应提前____天通知甲乙双方。7.2甲乙双方应在接到第三方通知后，按照合同约定办理合同解除或终止手续。7.3第三方解除或终止合同时，应承担因未履行合同而导致的损失责任。第八条争议解决8.1第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方与乙方之间的争议，按照本合同争议解决条款执行。第九条合同的生效、修改和解除9.1第三方与甲方、乙方之间的合同修改或解除，需经三方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方与甲方、乙方之间的合同生效，自三方签字盖章之日起生效。9.3合同的解除或终止，不影响各方依法追究对方违约责任的权利。第十条附件10.1第三方提供的服务、货物或信息的相关文件。10.2第三方与甲方、乙方之间的合同修改记录。10.3第三方与甲方、乙方之间的违约处理记录。第十一条签字盖章页11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3第三方签字盖章（合同结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿化养护计划表详细列出绿化养护的具体计划，包括养护植物的种类、数量、养护周期、养护措施等。附件2：服务费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括费用金额、费用支付周期、费用支付方式等。附件3：合同变更记录记录合同变更的日期、变更内容、变更双方签字盖章等信息。附件4：第三方提供的服务、货物或信息的相关文件包括第三方提供的服务、货物或信息的详细描述、质量标准、交付时间等。附件5：第三方与甲方、乙方之间的合同修改记录记录合同修改的日期、修改内容、修改双方签字盖章等信息。附件6：第三方与甲方、乙方之间的违约处理记录记录违约行为的描述、违约责任认定、违约处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按合同约定提供服务、货物或信息。2.第三方提供的服务、货物或信息不符合合同约定。3.第三方未按约定时间交付服务、货物或信息。4.第三方未履行合同中的保密义务。违约责任认定：1.第三方应承担因违约行为导致的直接损失责任。2.第三方应承担因违约行为导致的间接损失、后果和费用。3.第三方对甲乙双方的违约行为，承担的责任限额为合同金额的____%。示例说明：如第三方未按合同约定提供服务，导致甲方绿化植物受损