二零二五年XX市XX住房公积金借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年市住房公积金借款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据2.借款人信息3.贷款人信息4.贷款金额5.贷款期限6.贷款利率7.还款方式8.还款计划9.贷款用途10.抵押物及权利11.保险12.合同变更13.违约责任14.争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规订立。2.借款人信息2.1乙方姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。2.2乙方工作单位：（工作单位）、单位地址：（单位地址）。3.贷款人信息3.1甲方名称：（甲方名称）、住所：（住所）、法定代表人：（法定代表人姓名）。4.贷款金额4.1乙方本次贷款金额为人民币：（金额）元整。5.贷款期限5.1本合同贷款期限自贷款发放之日起至：（贷款到期日）止，共计：（贷款期限年数）年。6.贷款利率6.1本合同贷款利率为：（利率）。6.2贷款利率按照国家及住房公积金管理中心的规定执行，如遇国家及住房公积金管理中心调整，按调整后的利率执行。7.还款方式7.1乙方同意采用按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。7.2乙方应在每月的还款日当天，将当期应还本金及利息足额存入约定的还款账户中。7.3乙方如有逾期还款情况，应按照《住房公积金管理条例》及甲方规定支付逾期利息及罚金。8.还款计划8.1本合同还款计划如下：8.1.1首次还款日为贷款发放之日起第（月数）月。8.1.2每月还款额为人民币：（每月还款额）元整。8.1.3还款期限结束前一个月，乙方应还清全部贷款本息。9.贷款用途9.1乙方承诺贷款仅用于购买住房、建造住房或大修住房等合法用途。10.抵押物及权利10.1乙方以其名下房产作为本合同的抵押物。10.2抵押物产权清晰，无任何权利负担。10.3甲方有权在乙方逾期未偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物以清偿债务。11.保险11.1乙方应在本合同约定的贷款期限内，自行购买足额的住房贷款保险，并将保险单正本交予甲方。11.2保险期间不得少于贷款期限。12.合同变更12.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.违约责任13.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：13.1.1逾期还款的，应支付逾期利息。13.1.2未按期缴纳相关费用的，应支付滞纳金。13.1.3擅自变更合同内容的，应承担由此产生的法律后果。14.争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等，双方应协商确定第三方介入的具体事项、方式及费用。15.2第三方介入的目的包括但不限于：15.2.1提供专业服务，如房产评估、贷款咨询等。15.2.2协助完成贷款审批流程。15.2.3提供担保或其他金融服务。16.第三方概念界定16.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。18.第三方责任划分18.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对自身行为负责。18.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方之间的权利义务不受第三方介入的影响。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、公正、及时地履行其职责。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款包括：21.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。21.1.2第三方的服务内容、标准及期限。21.1.3第三方的费用及支付方式。21.1.4第三方的责任及免责条款。21.1.5第三方与甲乙双方的保密条款。22.第三方介入的合同签订22.1第三方介入的相关事宜，应由甲乙双方与第三方另行签订书面协议。22.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的变更与解除23.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。23.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的有效性。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的终止25.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。25.2第三方介入终止后，第三方应将甲乙双方的相关资料和信息退还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明借款人身份的真实性。2.附件二：借款人收入证明文件要求：提供借款人最近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明文件。说明：用于证明借款人有稳定的收入来源。3.附件三：借款人住房证明文件要求：提供借款人名下的房产证或购房合同等证明文件。说明：用于证明借款人拥有住房。4.附件四：贷款用途证明文件要求：提供购房合同、房屋租赁合同等证明文件。说明：用于证明贷款用途的合法性。5.附件五：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.附件七：保险单要求：提供借款人购买的住房贷款保险单。说明：用于证明借款人已购买保险。8.附件八：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：用于证明合同内容的变更。9.附件九：违约通知函要求：提供甲乙双方之间发出的违约通知函。说明：用于证明违约行为的发生。10.附件十：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。恶意拖欠：借款人故意不偿还贷款，损害贷款人合法权益。提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息，误导贷款人。2.责任认定标准：逾期还款：借款人每逾期一日，应支付当期应还本金及利息的万分之五作为违约金。恶意拖欠：借款人应支付逾期贷款本金及利息的全部，并承担由此产生的诉讼费用和律师费用。提供虚假信息：借款人应退还贷款本金，并支付贷款利息及相应的违约金。3.示例说明：若借款人逾期还款，则每逾期一日，应支付当期应还本金及利息的万分之五作为违约金。若借款人恶意拖欠贷款，则应支付逾期贷款本金及利息的全部，并承担诉讼费用和律师费用。若借款人在申请贷款过程中提供虚假信息，则应退还贷款本金，并支付贷款利息及相应的违约金。全文完。二零二四年市住房公积金借款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1住房公积金1.2住房公积金管理中心1.3借款人1.4借款人配偶1.5住房公积金贷款1.6贷款额度1.7贷款期限1.8贷款利率1.9还款方式1.10还款计划1.11逾期还款1.12提前还款1.13合同解除1.14违约责任1.15争议解决1.16合同生效1.17合同附件1.18合同签署1.19合同修改1.20合同解除条件1.21通知方式1.22合同履行1.23合同终止1.24合同的转让1.25合同的继承1.26合同的管辖1.27合同的终止条件1.28合同的履行期限1.29合同的履行方式1.30合同的履行地点1.31合同的履行主体1.32合同的履行责任1.33合同的履行期限变更1.34合同的履行方式变更1.35合同的履行地点变更1.36合同的履行主体变更1.37合同的履行责任变更1.38合同的履行期限中止1.39合同的履行方式中止1.40合同的履行地点中止1.41合同的履行主体中止1.42合同的履行责任中止1.43合同的履行期限终止1.44合同的履行方式终止1.45合同的履行地点终止1.46合同的履行主体终止1.47合同的履行责任终止1.48合同的解除条件1.49合同的解除程序1.50合同的解除后果1.51合同的终止条件1.52合同的终止程序1.53合同的终止后果1.54合同的履行期限延长1.55合同的履行方式延长1.56合同的履行地点延长1.57合同的履行主体延长1.58合同的履行责任延长1.59合同的履行期限缩短1.60合同的履行方式缩短1.61合同的履行地点缩短1.62合同的履行主体缩短1.63合同的履行责任缩短1.64合同的履行期限暂停1.65合同的履行方式暂停1.66合同的履行地点暂停1.67合同的履行主体暂停1.68合同的履行责任暂停1.69合同的履行期限恢复1.70合同的履行方式恢复1.71合同的履行地点恢复1.72合同的履行主体恢复1.73合同的履行责任恢复1.74合同的履行期限终止1.75合同的履行方式终止1.76合同的履行地点终止1.77合同的履行主体终止1.78合同的履行责任终止1.79合同的解除条件1.80合同的解除程序1.81合同的解除后果1.82合同的终止条件1.83合同的终止程序1.84合同的终止后果1.85合同的履行期限延长1.合同的履行方式延长1.87合同的履行地点延长1.88合同的履行主体延长1.89合同的履行责任延长1.90合同的履行期限缩短1.91合同的履行方式缩短1.92合同的履行地点缩短1.93合同的履行主体缩短1.94合同的履行责任缩短1.95合同的履行期限暂停1.96合同的履行方式暂停1.97合同的履行地点暂停1.98合同的履行主体暂停1.99合同的履行责任暂停1.100合同的履行期限恢复1.101合同的履行方式恢复1.102合同的履行地点恢复1.103合同的履行主体恢复1.104合同的履行责任恢复第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1住房公积金是指由职工个人和单位共同缴纳，用于职工住房消费的专项基金。1.2住房公积金管理中心是指负责住房公积金的归集、使用、管理和监督的专门机构。1.3借款人是指向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的自然人。1.4借款人配偶是指与借款人共同申请住房公积金贷款的配偶。1.5住房公积金贷款是指住房公积金管理中心向借款人提供的，用于购买、建造、翻修自住住房的贷款。1.6贷款额度是指住房公积金管理中心根据借款人的还款能力、信用状况等因素，确定的贷款金额上限。1.7贷款期限是指借款人还款的期限，自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止。2.贷款申请与审批2.1借款人应向住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关资料。2.2住房公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审查，并在规定时间内给予答复。3.贷款发放与支付3.1经审查通过的贷款，住房公积金管理中心将按照借款人的还款计划进行贷款发放。3.2贷款发放后，借款人应及时将贷款用于指定的住房消费。4.还款方式与计划4.1借款人应按照约定的还款方式，按期偿还贷款本息。4.2还款计划由借款人根据贷款金额、期限和还款能力自行制定，并提交住房公积金管理中心审批。5.逾期还款与罚息5.1借款人未按约定日期还款的，视为逾期还款。5.2逾期还款的，住房公积金管理中心将按约定的罚息标准计收罚息。6.提前还款6.1借款人可以在贷款期限内，经与住房公积金管理中心协商一致后，提前偿还全部或部分贷款本息。7.合同解除7.1借款人未按合同约定履行还款义务，经住房公积金管理中心催告后仍不履行，住房公积金管理中心有权解除合同。8.违约责任8.1借款人违反合同约定，未按期还款的，应承担逾期还款的责任，包括支付罚息和承担住房公积金管理中心的合理费用。8.2借款人未按合同约定使用贷款资金的，应承担违约责任，并赔偿住房公积金管理中心因此遭受的损失。8.3住房公积金管理中心违反合同约定，未按时发放贷款的，应承担违约责任，并支付借款人相应的违约金。8.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1合同双方因履行合同发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.合同附件11.1.1借款人身份证明11.1.2房屋产权证明11.1.3贷款申请审批表11.1.4还款计划表11.1.5其他双方认为必要的文件。12.合同签署12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同修改13.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。14.合同解除条件14.1.1借款人严重违约，经催告后仍不改正的。14.1.2借款人破产、解散或被依法吊销营业执照的。14.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。14.1.4合同双方协商一致解除合同的。14.2合同解除程序14.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜。14.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款本息及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关活动或提供服务的第三方主体。15.2第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的同意，应包括第三方的名称、服务内容、责任范围等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务性质、服务内容以及甲乙双方协商确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。18.第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2在其职责范围内，享有甲乙双方提供的资料和信息。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3对其提供的服务质量负责，如因服务原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的服务内容，不参与甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。19.3甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任界限，确保各方责任清晰。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应包括：20.1.1第三方的名称、地址、联系方式。20.1.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限。20.1.3第三方的责任限额和赔偿方式。20.1.4第三方的费用标准和支付方式。20.1.5第三方介入后的合同履行方式和风险承担。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。21.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效，新第三方应按照新约定的条款履行职责。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方未能履行合同约定的职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的责任。22.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供借款人及配偶的身份证复印件，复印件需加盖借款人及配偶的公章或签字。说明：用于证明借款人及配偶的身份信息。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证或购房合同，复印件需加盖产权人或开发商的公章。说明：用于证明房屋的产权归属。3.贷款申请审批表要求：提供由住房公积金管理中心出具的贷款申请审批表。说明：用于证明贷款申请已获得审批。4.还款计划表要求：提供借款人制定的还款计划表，需包括还款期限、还款金额等信息。说明：用于明确借款人的还款计划。5.住房公积金管理中心出具的个人信用报告要求：提供借款人及配偶的个人信用报告，需加盖住房公积金管理中心的公章。说明：用于评估借款人及配偶的信用状况。6.贷款合同要求