2025版特种库房租赁合同范本（含保密协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特种库房租赁合同范本（含保密协议）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.租赁物概述2.1库房位置2.2库房面积2.3租赁物现状3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用规范5.维护与保养5.1维护责任5.2保养规范5.3检查与维修6.租赁物的变更与报废6.1变更程序6.2报废程序6.3报废后的处理7.保密协议7.1保密义务7.2保密信息的范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：保密协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充程序13.3修改与补充的效力14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2术语定义1.2.1“特种库房”指具备特殊储存条件，适用于存放易燃、易爆、有毒、有害等特种物资的库房。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将特种库房租赁给承租方使用的起止日期。1.2.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2.4“保密信息”指涉及出租方或承租方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。2.租赁物概述2.1库房位置：[具体地址]2.2库房面积：[面积单位：平方米]2.3租赁物现状：出租方保证库房在租赁前的结构安全、设施完好，具备约定的特种库房使用条件。3.租赁期限与费用3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。3.3租金金额及调整：租金为人民币[金额]元/月，租金可根据市场行情及双方协商进行调整。4.租赁物的使用4.1使用范围：承租方仅可使用特种库房存储与特种物资相关的货物。4.2使用限制：承租方不得在特种库房内进行任何违反国家法律法规或影响他人权益的活动。4.3使用规范：承租方应遵守特种库房的安全操作规程，确保储存物资的安全。5.维护与保养5.1维护责任：出租方负责库房的日常维护和保养，确保其使用功能。5.2保养规范：承租方应按照出租方的要求对库房进行定期清洁和保养。5.3检查与维修：出租方应定期对库房进行检查，发现问题时及时进行维修。6.租赁物的变更与报废6.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.2报废程序：库房因不可抗力导致报废，双方应按照国家相关规定办理报废手续。6.3报废后的处理：报废库房的处理方式由双方协商确定，相关费用由责任方承担。7.保密协议7.1保密义务：双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息负有保密义务。7.2保密信息的范围：包括但不限于产品设计、生产工艺、技术资料、客户信息、市场信息等。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反使用规定，造成库房损坏或安全事故。8.1.3出租方未按时维护保养库房，影响承租方正常使用。8.2违约责任承担8.2.1对于未按时支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。8.2.2对于违反使用规定的，承租方应负责修复损坏部分，并赔偿因此造成的损失。8.2.3对于未按时维护保养的，出租方应立即进行维修，并赔偿因此造成的承租方损失。8.3违约金及赔偿8.3.1对于违约行为，双方可协商约定违约金，违约金最高不超过[金额]元。8.3.2若违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.解除合同9.1解除条件9.1.1出租方或承租方因故无法继续履行合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方应提前[提前通知期限]书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产移交和费用结算。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，出租方应将特种库房交还承租方，并协助承租方将货物移出。9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、维修费、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁机构名称]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后，出租方收到租金首付款。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3因违约行为导致合同解除。11.4终止日期11.4.1租赁期限届满之日。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：保密协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1修改程序13.1.1双方协商一致，签订补充协议。13.2补充程序13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3修改与补充的效力13.3.1修改与补充的条款自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在甲乙双方合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、保险、仲裁等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规及行业规范的要求。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确在合同中。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的咨询、监理、评估等服务的失误导致的损失。3.2.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定导致的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合作协议约定，收取相应的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2对其提供的咨询、监理、评估等服务的准确性和可靠性负责。4.2.3对其工作过程中获取的甲乙双方信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供咨询服务，甲方对第三方的服务结果负责。5.1.2甲方应支付第三方约定的服务费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供咨询服务，乙方对第三方的服务结果负责。5.2.2乙方应支付第三方约定的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均提供咨询服务，对双方的服务结果均负责。5.3.2甲乙双方共同支付第三方约定的服务费用。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同中增加第三方介入的条款，明确第三方的角色、责任和权利。6.2合同中增加第三方合作协议的附件，作为合同的一部分。6.3合同中增加第三方责任限额的条款，明确第三方在介入过程中的责任范围。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。7.2甲乙双方与第三方签订合作协议。7.3第三方根据合作协议履行职责。7.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2若协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。9.2若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。10.第三方介入后的费用结算10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定结算。10.2第三方介入产生的费用包括但不限于：10.2.1第三方提供服务的费用。10.2.2第三方介入过程中产生的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁库房内所有设施设备清单，包括名称、型号、数量、状态等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物现状的依据，应在合同签订前由出租方提供。2.附件二：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是本合同的重要组成部分，旨在保护双方的商业秘密。3.附件三：特种库房使用规范详细要求：详细规定特种库房的使用规则、安全操作规程、应急处理措施等。说明：使用规范是承租方使用库房时必须遵守的准则，确保库房和储存物资的安全。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的依据。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录库房维修保养的时间、内容、费用等。说明：维修保养记录是出租方履行维护保养责任的证明。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的补充，需双方及第三方共同遵守。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反使用规定，造成库房损坏或安全事故。出租方未按时维护保养库房，影响承租方正常使用。第三方未按合作协议履行职责，导致损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即书面通知对方。违约方应在接到通知后[具体期限]内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。承租方违反使用规定，造成库房损坏，应负责修复损坏部分，并赔偿因此造成的损失。出租方未按时维护保养库房，影响承租方正常使用，应赔偿承租方因此遭受的损失。第三方未按合作协议履行职责，导致损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2025版特种库房租赁合同范本（含保密协议）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物规格型号3.租赁物数量4.租赁物质量要求5.租赁物交付时间及方式三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁结束时间3.租赁期限延长及提前终止条款四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金支付金额3.租金支付时间4.逾期支付租金的处理五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物使用限制3.租赁物维护责任4.租赁物损坏赔偿六、保密协议1.保密信息范围2.保密义务及责任3.保密信息的披露4.保密期限七、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算及支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同变更及补充十二、合同附件1.租赁物清单2.保密协议3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、其他1.合同份数2.合同语言3.合同法律适用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版特种库房租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______租赁方（乙方）：_______6.合同签订目的：甲方将特种库房出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定。二、租赁物概述1.租赁物名称：特种库房2.租赁物规格型号：_______3.租赁物数量：1套4.租赁物质量要求：符合国家相关标准，满足乙方使用需求。5.租赁物交付时间及方式：____年__月__日前，甲方将租赁物交付乙方，交付地点为____市____区____街道____号。三、租赁期限1.租赁起始时间：____年__月__日2.租赁结束时间：____年__月__日3.租赁期限延长及提前终止条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，提前终止需提前____日书面通知对方。四、租金及支付方式1.租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币____元。2.租金支付金额：人民币____元/年。3.租金支付时间：每年____月__日前支付当年的租金。4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：乙方仅限于在特种库房内进行与_______相关的业务活动。2.租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。3.租赁物维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，大修费用由双方协商确定。4.租赁物损坏赔偿：乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。六、保密协议1.保密信息范围：涉及甲方商业秘密、技术秘密或其他应保密的信息。2.保密义务及责任：乙方对保密信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。3.保密信息的披露：在法律法规要求或双方协商一致的情况下，乙方可以披露保密信息。4.保密期限：自合同签订之日起____年。七、违约责任1.违约行为及认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、泄露保密信息等。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，由违约方支付给守约方。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，待法院判决生效后，按判决结果执行。九、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同变更及补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十二、合同附件1.租赁物清单2.保密协议3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道____号十四、其他1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同语言：本合同用____语言书写，具有同等法律效力。3.合同法律适用：本合同适用____法律。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为出租方，享有对特种库房使用和管理的最终决定权。内容：甲方有权决定特种库房的用途、租赁期限、租金调整等事项，乙方应予以配合。2.甲方维护责任条款：说明：甲方负责特种库房的日常维护和保养，确保其符合使用要求。内容：甲方应定期对特种库房进行检查，发现损坏及时维修，维修费用由甲方承担。3.甲方使用监督条款：说明：甲方有权监督乙方在使用特种库房过程中的行为，确保其符合合同约定。内容：甲方有权进入特种库房进行检查，乙方应提供必要的便利条件。4.甲方保密条款：说明：甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意不得泄露。内容：甲方应采取合理措施保护乙方信息的安全，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。5.甲方违约责任条款：说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方作为承租方，享有对特种库房使用的自主权。内容：乙方有权根据自身需求调整特种库房的使用方式，但不得违反合同约定。2.乙方使用责任条款：说明：乙方应对特种库房的使用负责，确保其符合使用规范。内容：乙方应遵守特种库房的使用规定，不得擅自改变库房结构，保持库房整洁。3.乙方保密条款：说明：乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意不得泄露。内容：乙方应采取合理措施保护甲方信息的安全，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.乙方违约责任条款：说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方提前终止条款：说明：乙方在特定情况下有权提前终止合同。内容：如乙方因经营需要提前终止合同，应提前____日书面通知甲方，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介在合同签订过程中提供中介服务，应收取合理的中介费用。内容：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.中介保密条款：说明：第三方中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。内容：中介应采取合理措施保护双方信息的安全，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方披露。3.中介责任条款：说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任。内容：中介应协助双方履行合同，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。4.中介费用支付条款：说明：中介费用的支付方式及时间应在合同中明确约定。内容：中介费用在合同签订后____日内支付，支付方式为_______。5.中介解除条款：说明：如中介未能履行合同义务，甲方或乙方有权解除中介合同。内容：中介未能履行合同义务，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.保密协议3.第三方中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.合同变更及补充协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途或结构泄露保密信息未按约定进行租赁物维护未按约定进行信息披露未按约定进行争议解决2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提出书面异议。双方协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.保密信息：指甲方或乙方在合同履行过程中知悉的，具有商业秘密或技术秘密性质的信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决机构：指双方约定的，负责处理合同履行过程中发生的争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。4.违约金：指因违约行为产生的，由违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构或法院处理。2.问题：租赁物损坏责任划分不清。解决办法：双方根据合同约定及实际情况，协商确定责任归属。3.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施制止信息泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行方式或解除合同。五、所有应用场景：1.特种库房租赁业务2.商业秘密或技术秘密保护3.争议解决及法律援助4.不可抗力事件应对5.合同履行过程中的问题处理全文完。2025版特种库房租赁合同范本（含保密协议）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的特种库房租赁关系，明确双方的权利和义务，确保库房的安全、有效利用，并保护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）“特种库房”指具备特定安全、环保、消防等要求的专用仓库，用于存储、保管特定物资；（2）“特定物资”指乙方租赁库房存储的物资，包括但不限于易燃易爆、有毒有害、放射性等物质；（3）“租赁期限”指乙方租赁库房的有效期限；（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的库房使用费用。3.2关键词解释（1）“保密协议”指本合同附件中的保密协议，约定双方在租赁期限内的保密义务；（2）“合同履行”指乙方按照本合同约定履行租赁库房的相关义务；（3）“合同终止”指本合同因特定原因终止，乙方应按照本合同约定办理相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守保密协议，不得泄露库房内特定物资的信息；（3）甲方有权监督乙方在库房内的活动，确保库房的安全、有效利用；（4）甲方应确保库房符合国家相关安全、环保、消防等要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用库房，存储、保管特定物资；（2）乙方应按照保密协议约定，保守库房内特定物资的信息；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保库房内特定物资的安全、合法；（4）乙方应按照本合同约定支付租金，按时缴纳相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁库房的地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用库房，存储、保管特定物资。甲方应按照本合同约定，提供库房及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定或双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（4）法律法规规定或双方协商一致解除本合同，乙方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定，将库房及内存储的物资移交给甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任；（4）法律法规规定或双方协商一致解除本合同，乙方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据库房面积、位置等因素，每月租金为人民币____元；（2）设施使用费：乙方使用库房内设施（如货架、照明等）所产生的费用；（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可持相关凭证至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间乙方应在每月的____日前，将当月租金及各项费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间支付租金及各项费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）如乙方未按时支付租金及各项费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本合同约定提供库房或设施，导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任；（2）若乙方违反保密协议，泄露库房内特定物资的信息，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容乙方在租赁库房期间，应遵守保密协议，对库房内特定物资的信息负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致库房无法使用，双方应按照本合同约定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利、义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款；（2）涉及国家安全、公共利益的条款；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对库房所有权的权利；（2）乙方租赁库房期间，甲方保留对库房内部进行合理检查和维护的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租、抵押或以其他方式处分；（2）乙方不得将库房用于非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方要求，配合甲方对库房进行管理和维护；（2）甲方应按照乙方要求，提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。附件：保密协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.保密协议2.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供符合要求的库房；违反保密协议，泄露乙方商业秘密；b.乙方违约：未按时支付租金及各项费用；违反保密协议，泄露库房内特定物资的信息；未按约定使用库房，造成库房损坏；未经甲方同意，将库房转租、抵押或以其他方式处分。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据本合同约定和实际履行情况，由乙方提供相关证据；乙方违约的认定：根据本合同约定和实