2025版水箱批发市场租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版水箱批发市场租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物规格2.3租赁标的物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁用途6.1租赁用途说明6.2违约责任7.租赁物的维护与保养7.1租赁物维护责任7.2租赁物保养责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明12.其他约定事项12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同份数13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理方式14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：水箱有限公司乙方：批发市场经营管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1租赁标的物名称租赁标的物为位于市区路号的水箱批发市场。2.2租赁标的物规格租赁标的物面积共计5000平方米，其中一层2000平方米，二层3000平方米。2.3租赁标的物数量租赁标的物数量为1套，包含市场内所有设施设备。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日。3.3租赁期限续签租赁期限到期前一个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过5年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租赁期内，乙方应按照约定的租金支付时间，按时足额支付租金。5.租赁费用5.1水电费租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量结算。5.2物业管理费租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，每月按照市场物业管理费标准支付。5.3其他相关费用租赁期间产生的一切其他相关费用，包括但不限于税费、维修基金等，均由乙方承担。6.租赁用途6.1租赁用途说明乙方租赁市场用于经营水箱及相关产品的批发业务。6.2违约责任若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。7.租赁物的维护与保养7.1租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。7.2租赁物保养责任乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏及时修复，以免影响市场正常运营。7.3维修费用承担租赁物维修费用由乙方承担，但甲方提供的设施设备因质量问题导致的维修除外。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方未按约定用途使用租赁物；（3）乙方违反合同约定的其他义务；8.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为市区。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，且双方未续签合同；（2）合同因违约而解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租金支付明细表12.其他约定事项12.1合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。12.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金超过三次；（2）乙方严重违反合同约定的其他义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。13.2合同解除程序甲方解除合同，应提前三十日书面通知乙方，并书面说明解除理由。14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理方式本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等环节，以及合同履行过程中涉及的评估、咨询、监理、调解、仲裁等。2.第三方介入的必要性及条件2.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供专业服务，确保合同履行过程中的公正性；（2）协助解决合同履行过程中出现的争议；（3）提高合同履行的效率和质量。2.2条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.2第三方审核第三方在收到介入申请后，对甲乙双方及第三方介入的相关条件进行审核。3.3介入协议经审核通过后，甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方的责任限额4.1责任界定第三方在介入过程中，对甲乙双方及合同履行的责任仅限于介入协议约定的范围内。4.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方介入行为未违反法律法规和介入协议约定的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同履行过程，但不直接参与合同履行的具体事项。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议约定的方式承担。6.2费用支付时间第三方介入费用应在介入协议签订后，按照协议约定的时间支付。7.第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中，应对甲乙双方及合同履行的相关信息保密。7.2保密期限第三方介入的保密期限为合同履行期限届满后的五年。8.第三方介入的变更与解除8.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。8.2解除甲乙双方可协商一致，解除第三方介入协议。8.3解除后的责任解除第三方介入协议后，第三方应承担相应的责任，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿因解除协议给甲乙双方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：列出租赁市场内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、状态等详细信息。列出租赁物所在的位置、面积、使用年限等。附件一需由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物使用方法、注意事项、保养维护指南等。包括租赁物操作手册、安全操作规程、维护保养计划等。附件二需由甲乙双方签字确认。3.附件三：租金支付明细表要求：列出租金支付的时间、金额、支付方式、收款人等详细信息。包括租金支付计划、违约金计算方法等。附件三需由甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担、保密义务等。包括第三方介入的条件、程序、变更与解除等条款。附件四需由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租赁物使用情况、租金支付情况、争议解决情况等。附件五需由乙方定期提交给甲方。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括租赁期限、租金、用途等。附件六需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方未按约定用途使用租赁物。乙方未履行合同约定的维护与保养义务。甲方未按约定提供租赁物。甲方未按约定提供相关服务。2.责任认定标准：违约金：乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付租金的1%作为违约金。损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。合同解除：若一方违约情节严重，对方有权解除合同。3.违约示例说明：乙方逾期支付租金：假设租金为每月5万元，若乙方逾期5天支付，则应支付违约金2500元（5万元×1%×5天）。乙方未按约定用途使用租赁物：若乙方将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未提供租赁物：若甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版水箱批发市场租赁经营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同适用法律二、租赁物描述1.水箱批发市场的基本情况2.水箱批发市场的面积、位置及设施3.水箱批发市场的产权及使用权三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整4.保证金四、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围2.租赁物的维护责任3.租赁物的维修责任4.租赁物的保险责任五、租赁物的转让与转租1.租赁物的转让2.租赁物的转租3.转让与转租的限制六、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除的条件七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算与支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件4.合同附件清单十、合同生效及终止1.合同生效2.合同终止3.合同解除后的处理十一、合同附件1.水箱批发市场平面图2.租赁物清单3.合同附件清单十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、合同附件清单1.水箱批发市场平面图2.租赁物清单3.合同附件清单十四、合同附件1.水箱批发市场平面图2.租赁物清单3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版水箱批发市场租赁经营合同2.合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：乙方租赁甲方水箱批发市场，用于经营水箱及相关产品。6.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规。二、租赁物描述1.水箱批发市场的基本情况：市场名称：[市场名称]市场面积：[面积]平方米市场位置：[具体地址]市场设施：[设施清单]2.水箱批发市场的面积、位置及设施：租赁面积：[租赁面积]平方米租赁位置：[租赁位置]设施清单：[设施清单]3.水箱批发市场的产权及使用权：产权归属：[产权归属方]使用权：乙方在合同有效期内享有市场租赁使用权。三、租赁期限及租金1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：租金总额：[租金总额]元付款方式：[付款方式，如月付、季付等]付款时间：[具体付款时间]3.租金调整：调整条件：[调整条件，如物价指数等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次]4.保证金：保证金金额：[保证金金额]元退还条件：[退还条件，如合同终止等]四、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围：乙方仅限于在水箱批发市场内经营水箱及相关产品。2.租赁物的维护责任：乙方负责市场内的日常维护和管理。3.租赁物的维修责任：市场公共设施的维修由甲方负责。乙方设施的维修由乙方自行负责。4.租赁物的保险责任：乙方需自行购买相关保险，以保障市场及个人利益。五、租赁物的转让与转租1.租赁物的转让：未经甲方同意，乙方不得转让租赁物。2.租赁物的转租：未经甲方同意，乙方不得转租租赁物。3.转让与转租的限制：任何转让或转租均需遵守国家相关法律法规。六、合同变更与解除1.合同变更：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。3.合同解除的条件：乙方违约严重，甲方有权解除合同。不可抗力导致合同无法履行。七、违约责任1.甲方违约责任：未能按时提供租赁物，甲方应承担违约责任。2.乙方违约责任：未能按时支付租金，乙方应承担违约责任。3.违约金的计算与支付：违约金按未履行部分租金的百分比计算。违约金应在违约行为发生后____日内支付。八、争议解决1.争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守诉讼程序。九、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于市场平面图、租赁物清单等。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件清单：[附件清单]十、合同生效及终止1.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。十一、合同附件1.水箱批发市场平面图2.租赁物清单3.合同附件清单十二、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：[具体地址]3.签署人：甲方（出租方）：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方代表姓名]十三、合同附件清单1.水箱批发市场平面图2.租赁物清单3.合同附件清单十四、合同签署甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方市场管理权甲方有权对市场进行统一管理，包括市场规划、设施配置、安全维护等。乙方应遵守甲方制定的市场管理规定，配合甲方进行市场管理工作。2.甲方市场推广责任甲方负责市场的整体推广，包括广告宣传、市场活动等。乙方应提供必要的市场推广信息，协助甲方进行市场推广。3.甲方租赁物调整权甲方根据市场发展需要，有权对租赁物进行必要的调整，包括设施更换、功能升级等。乙方应配合甲方进行租赁物的调整，不得无故拒绝。4.甲方市场秩序维护权甲方有权对市场内的经营秩序进行监督，确保市场正常运行。乙方应自觉维护市场秩序，不得从事违法违规活动。5.甲方合同解除权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权乙方享有市场内的自主经营权，包括经营策略、商品选择等。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常经营活动。2.乙方市场维护责任乙方负责维护市场内的环境卫生、安全秩序等。乙方应定期对市场进行清洁、消毒，确保市场环境整洁。3.乙方合同续约权乙方在合同到期前，有权向甲方提出续约申请。甲方应充分考虑乙方的续约申请，合理评估续约条件。4.乙方市场设施改善权乙方有权对市场设施提出改善建议，经甲方同意后实施。乙方应承担因设施改善而产生的相关费用。5.乙方市场纠纷处理权乙方有权处理市场内发生的纠纷，包括消费者投诉、同行竞争等。甲方应支持乙方的纠纷处理工作，共同维护市场和谐。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。中介费用包括但不限于合同签订费、市场推广费等。2.中介职责与义务中介应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。中介应保证合同内容合法、合规，不得隐瞒重要信息。3.中介违约责任如中介未能履行职责，导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担相应责任。中介违约责任包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。4.中介保密义务中介应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。中介应确保合同双方信息的安全，不得滥用或泄露。5.中介合同解除权如中介违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同。中介合同解除后，中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.水箱批发市场平面图2.租赁物清单3.合同附件清单4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.违约金计算标准（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合约定。乙方未按时支付租金或拖欠保证金。乙方违反市场管理规定，影响市场秩序。乙方未经甲方同意，擅自转让或转租租赁物。双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。双方应提供相关证据，包括书面通知、照片、录音等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。4.租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确租金支付方式、时间、金额，并在合同中约定。2.问题：市场设施损坏责任不清。解决办法：明确设施损坏的维修责任，并设立维修基金。3.问题：市场内发生纠纷。解决办法：设立纠纷处理机制，及时解决市场内发生的纠纷。4.问题：合同解除后，租赁物处理。解决办法：明确合同解除后的租赁物处理流程，确保双方权益。五、所有应用场景：1.水箱批发市场的租赁经营。2.市场设施的维护与管理。3.市场内经营活动的监管。4.合同违约的处理。5.中介服务的提供。全文完。2025版水箱批发市场租赁经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方拥有位于_________的水箱批发市场，乙方有意租赁该市场进行经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将水箱批发市场租赁给乙方使用，乙方负责市场经营管理，双方共同维护市场秩序，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）水箱批发市场：指甲方拥有的位于_________的水箱批发市场，包括市场内所有设施、场地等；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方水箱批发市场的起始日至终止日的期间；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（4）物业管理费：指乙方根据市场管理规定，支付给甲方用于市场物业管理、维护的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有水箱批发市场的出租方；（2）乙方：指租赁水箱批发市场进行经营的承租方；（3）合同主体：指甲方、乙方及其他相关方；（4）合同履行：指本合同项下各项权利义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方有权监督乙方市场经营管理活动，确保市场秩序；（3）甲方有权对乙方违反合同约定、损害市场利益的行为进行处理；（4）甲方应保证水箱批发市场的设施、场地等符合经营要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用水箱批发市场进行经营；（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（3）乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序；（4）乙方应确保其经营活动不损害甲方和其他承租方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方水箱批发市场，具体地址：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，履行市场经营管理义务，确保市场正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同申请；（2）甲方收到乙方终止合同申请后，应在____个工作日内予以答复；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方租金、物业管理费等费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理市场内设施、场地等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币____元/月；（2）物业管理费：乙方应按月向甲方支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月；（3）公共设施维护费：乙方应按月向甲方支付公共设施维护费，具体金额为人民币____元/月；（4）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月结算一次；（5）其他费用：根据市场管理规定及双方约定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金，但需提供支付凭证。7.3支付时间（1）租金、物业管理费、公共设施维护费应在每月____日前支付；（2）水电费应在每月____日前支付；（3）其他费用应按照市场管理规定及双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）甲方有权要求乙方在规定时间内支付所有未付款项，包括滞纳金；（3）如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁市场的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反市场管理规定，造成市场秩序混乱的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应以人民币支付，双方可协商约定支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何方式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致市场设施损坏；（2）政府政策变更导致市场经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方经营状况严重恶化，可能影响市场经营；（3）乙方涉及诉讼、仲裁等法律纠纷。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对水箱批发市场的所有权和使用权；（2）甲方保留对市场经营活动的监督权和调整权；（3）甲方保留在市场经营过程中对乙方经营行为的指导和帮助权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在市场租赁期满或合同终止时，对市场内设施、场地等的收回权；（2）甲方保留在市场经营过程中，对乙方违反市场管理规定行为的处罚权；（3）甲方保留在市场经营过程中，对市场进行改造、扩建等重大决策的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的书面文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保市场正常运营；（2）双方应相互配合，共同维护市场秩序；（3）双方应相互支持，共同应对市场经营中的风险和挑战。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通市场运营情况；（2）双方应设立联络人，负责日常沟通和协调；（3）双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于水箱批发市场租赁经营的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款除本合同明确规定的条款外，双方不得增减任何条款，否则该条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.水箱批发市场租赁经营合同文本2.水箱批发市场设施清单3.水箱批发市场管理规定4.甲方银行账户信息5.乙方营业执照复印件6.双方签订的补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金、物业管理费等费用；b.甲方未按合同约定提供租赁市场或市场设施；c.乙方违反市场管理规定，造成市场秩序混乱；d.任何一方泄露对方商业秘密；e.任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：a.甲方可通过乙方逾期未支付费用或乙方违反市场管理规定的行为来认定乙方违约；b.乙方可通过甲方未提供租赁市场或市场设施的行为来认定甲方违约；c.违约行为的认定应以合同约定和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信