2025年度个人住宅租赁合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住宅租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.物业费及公共事业费6.1物业费支付方式6.2公共事业费支付方式7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋维修责任8.租赁期满后的处理8.1租赁合同续签8.2房屋退还8.3租赁保证金退还9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋使用说明书12.3其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系方式：租赁方身份证号码：1.2出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：出租方身份证号码：第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日支付上月租金。4.3租金支付方式：_______4.4租金调整：租金在租赁期限内如需调整，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况下，出租方应于_______日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内。第六条物业费及公共事业费6.1物业费支付方式：_______6.2公共事业费支付方式：_______第七条房屋使用规则7.1房屋使用范围：租赁方仅限于本人及家属居住使用，不得用于商业、经营或其他用途。7.2房屋使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何破坏性装修。7.3房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用。第八条租赁期满后的处理8.1租赁合同续签：租赁期满前_______日，双方可就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应签订补充协议。8.2房屋退还：租赁期满或合同解除后，租赁方应在_______日内将房屋及附属设施交还出租方，并保持原状。8.3租赁保证金退还：租赁期满或合同解除后，如租赁方无违约行为，出租方应在_______日内退还租赁保证金。第九条违约责任未按时支付租金；擅自改变房屋结构；损坏房屋及附属设施；违反房屋使用规则；擅自转租房屋；其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：_______第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋使用说明书12.3其他相关文件第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供者以及其他因合同履行需要介入的第三方服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因过失或疏忽导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元整。第三条第三方介入的依据3.1第三方介入本合同，应基于甲乙双方的书面委托或合同约定。3.2第三方介入本合同前，应向甲乙双方提供其资质证明和授权文件。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行其职责时，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同的约定和要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。5.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，保证服务质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方变更通知6.1第三方在履行职责过程中，如需更换人员或变更服务内容，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方未履行通知义务或未经甲乙双方同意更换人员或变更服务内容的，甲乙双方有权拒绝接受该第三方的服务。第七条第三方争议解决7.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第八条第三方介入合同条款的补充8.1本合同中关于第三方的条款，如与第三方提供的服务协议存在冲突，以本合同条款为准。8.2第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第十条第三方介入合同条款的生效10.1本合同关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同关于第三方介入的条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单及状态等。说明：此清单作为房屋交付和退回时的核对依据。2.房屋使用说明书详细要求：提供房屋及附属设施的使用说明、维护保养指南、操作手册等。说明：此说明书供租赁方了解房屋的正确使用方法，避免不必要的损坏。3.合同签订现场照片详细要求：拍摄合同签订现场，包括双方当事人、房屋及合同文本等。说明：作为合同签订的证据，证明合同签订的真实性和合法性。4.房屋押金收据详细要求：提供押金收据，注明押金金额、交付时间及收据编号。说明：作为押金交付的凭证，用于押金退还的核对。5.物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳的正式发票或收据。说明：证明租赁方已按时缴纳物业费，作为合同履行的证明。6.公共事业费缴纳凭证详细要求：提供水、电、燃气等公共事业费用的缴费凭证。说明：证明租赁方已按时缴纳公共事业费，作为合同履行的证明。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的记录，用于后续责任的划分。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的书面材料、仲裁或诉讼文件等。说明：作为争议解决过程的记录，用于证明双方的诉求和解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例：租赁方逾期_______日未支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。2.擅自改变房屋结构责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例：租赁方擅自拆改房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.损坏房屋及附属设施责任认定标准：租赁方在使用过程中，因自身原因损坏房屋及附属设施，视为违约。示例：租赁方损坏房屋门窗，应承担维修或赔偿损失的责任。4.违反房屋使用规则责任认定标准：租赁方违反合同约定的房屋使用规则，视为违约。示例：租赁方在房屋内饲养宠物，造成他人伤害，应承担相应的赔偿责任。5.擅自转租房屋责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自将房屋转租他人，视为违约。示例：租赁方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。6.其他违约行为责任认定标准：根据合同约定，其他违反合同约定的行为，均视为违约。示例：租赁方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1.附属设施范围7.2.附属设施使用规定7.3.附属设施损坏赔偿8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.房屋平面图12.2.其他附件13.合同其他约定13.1.不可抗力条款13.2.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在区域：2.1.3.房屋具体地址：2.2.房屋面积：2.2.1.建筑面积：平方米2.2.2.使用面积：平方米2.3.房屋结构：2.3.1.结构类型：砖混结构2.3.2.建筑年代：年2.4.房屋设施：2.4.1.厨房设施：煤气灶、冰箱、微波炉2.4.2.卫生间设施：热水器、洗衣机2.4.3.室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、电视等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁终止日期：年月日3.3.租赁期限延长：3.3.1.延长方式：双方协商一致3.3.2.延长期限：不超过原租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.租金支付方式：4.2.1.支付方式：银行转账4.2.2.转账账户：银行全称、账号、户名4.3.租金支付时间：4.3.1.每月支付：日4.3.2.首次支付：签订合同之日5.押金及退还5.1.押金金额：人民币元5.2.押金支付方式：5.2.1.支付方式：银行转账5.2.2.转账账户：银行全称、账号、户名5.3.押金退还条件：5.3.1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏5.3.2.承租方无违约行为5.4.押金退还时间：5.4.1.租赁期满后日内5.4.2.退还方式：银行转账6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：6.1.1.房屋仅用于居住6.1.2.不得用于商业用途6.2.房屋维护责任：6.2.1.出租方负责房屋主体结构的维护6.2.2.承租方负责房屋内部设施的维护6.3.房屋损坏赔偿：6.3.1.承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿7.附属设施使用7.1.附属设施范围：7.1.1.停车场7.1.2.电梯7.1.3.物业管理费7.2.附属设施使用规定：7.2.1.停车场使用：按物业管理规定7.2.2.电梯使用：遵守电梯使用规范7.2.3.物业管理费：按物业管理规定缴纳7.3.附属设施损坏赔偿：7.3.1.承租方在使用过程中造成附属设施损坏，应负责修复或赔偿8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.1.1.水电费由承租方承担8.1.2.水电费结算周期：每月结算8.1.3.结算方式：承租方自行到水电公司缴费，并将缴费凭证交付出租方8.2.其他费用承担8.2.1.房屋租金以外的其他费用，如物业费、供暖费等，按物业管理规定承担8.2.2.承租方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应承担滞纳金9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方逾期支付租金9.1.2.承租方损坏房屋或附属设施9.1.3.承租方违反房屋使用规定9.1.4.出租方未按约定提供房屋或设施9.2.违约责任承担9.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的万分之五作为滞纳金9.2.2.承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿实际损失9.2.3.承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任9.2.4.出租方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会：市仲裁委员会10.2.2.仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及《市仲裁委员会仲裁规则》执行11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同经公证或登记备案11.2.合同解除条件11.2.1.出租方或承租方提出解除合同，并经双方协商一致11.2.2.出现合同约定的解除情形，如一方违约严重等11.2.3.不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1.房屋平面图12.2.房屋产权证明复印件12.3.其他相关文件13.合同其他约定13.1.不可抗力条款13.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等13.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题13.2.其他约定事项13.2.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：年月日14.2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等第三方服务提供者。1.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁中介服务、房屋状况评估、房屋维修服务、合同履行的监督与协调等。2.第三方介入的同意与选择2.2.第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身的行为承担相应的法律责任。3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋状况、合同信息等。3.3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过甲方或乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。4.2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合作协议的约定，与本合同无关。5.2.第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务，不享有本合同中甲乙双方的权利。5.3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，协助双方解决争议。6.第三方介入的具体条款6.1.中介服务6.1.1.中介机构应协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订。6.1.2.中介机构不得泄露甲乙双方的个人信息，并确保交易安全。6.2.评估服务6.2.1.评估机构应根据房屋现状，出具房屋价值评估报告。6.2.2.评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。6.3.监理服务6.3.1.监理机构应监督房屋维修工程的质量和进度。6.3.2.监理机构应确保维修工程符合国家相关标准和规范。6.4.维修服务6.4.1.维修服务提供者应根据甲方或乙方的需求，提供房屋维修服务。6.4.2.维修服务提供者应保证维修质量，并在约定的时间内完成维修。7.第三方介入的争议解决7.1.若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入结束后，甲乙双方应按照合作协议的约定，进行结算和费用支付。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、房间面积、门窗位置等信息。说明：作为房屋状况的附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：作为房屋合法性的附件，确保出租房屋的权属清晰。3.房屋租赁合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：作为合同的补充，详细记录双方的权利义务。4.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的种类、数量、使用状况等。说明：作为房屋状况的附件，确保房屋设施完好。5.水电费缴费凭证要求：提供近三个月的水电费缴费凭证。说明：作为房屋使用状况的附件，证明房屋在租赁期间的正常使用。6.物业管理费缴费凭证要求：提供近三个月的物业管理费缴费凭证。说明：作为房屋使用状况的附件，证明房屋在租赁期间的正常使用。7.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：作为合同履行的豁免条件，证明事件属于不可抗力。8.争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明：作为合同履行的补充，明确争议解决方式。9.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：作为合同履行的补充，明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按约定时间支付租金。1.2.承租方损坏房屋或附属设施。1.3.承租方违反房屋使用规定。1.4.出租方未按约定提供房屋或设施。1.5.第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生，由违约方承担违约责任。2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：3.1.甲乙双方未按约定时间支付租金，违约方应支付滞纳金，并赔偿因违约造成的损失。3.2.承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿实际损失。3.3.承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。3.4.出租方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.5.第三方未按合作协议履行职责，应承担合作协议约定的违约责任。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本10本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5押金及退还1.6房屋使用及维护责任1.7房屋附属设施使用及费用1.8房屋转租及转借1.9合同解除及违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及修改1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条租赁房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋装修情况：____________________2.1.5房屋内部设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.1租金金额：人民币____元/月。第四条租金支付方式4.1.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.2.1甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第五条押金及退还5.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。5.2.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。第六条房屋使用及维护责任6.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋附属设施使用及费用7.1.1房屋附属设施包括但不限于：____________________7.2.1乙方使用房屋附属设施时应遵守相关管理规定，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3.1乙方在使用房屋附属设施过程中产生的费用，除合同另有约定外，由乙方承担。第八条房屋转租及转借8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。8.2.1如乙方未经甲方同意擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同解除及违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，均可提前三十日书面通知对方解除合同。9.2.1因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。9.3.1因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十一条合同生效及修改11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.1任何一方对本合同进行修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条其他约定事项12.1.1乙方在租赁期间，不得利用房屋从事违法活动。12.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得甲方同意。12.3.1乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十三条合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1房屋租赁清单13.1.1.2附属设施清单13.1.1.3押金收据第十四条合同签署日期及地点14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2.1合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋中介服务、法律咨询、财务顾问、房屋评估等。15.2第三方介入的约定15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额为准。15.3.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方应遵守法律法规、行业规范和本合同的相关约定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方可根据实际情况协商解决，第三方不承担赔偿责任。15.6第三方介入的合同解除15.6.1如第三方在介入过程中违反本合同约定或合作协议，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。15.6.2第三方介入的协议解除后，第三方应立即停止所有相关服务，并退还甲乙双方已支付的服务费用。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。15.7.2如无特别约定，甲乙双方各自承担第三方介入产生的费用。15.8第三方介入的争议解决15.8.1如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应友好协商解决。15.8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。15.9第三方介入的合同生效15.9.1第三方介入的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.9.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、装修情况、设施设备等。说明：作为房屋现状的记录，用于租赁双方确认房屋的基本情况。2.附属设施清单要求：列明房屋内所有附属设施，如电器、家具、厨具等。说明：用于明确租赁期间附属设施的使用和维护责任。3.押金收据要求：记录押金支付的时间和金额，由甲方出具。说明：作为押金支付的凭证，用于租赁期满后押金的退还。4.合同补充协议要求：对合同中未尽事宜进行补充，需双方签字（或盖章）。说明：用于明确双方在租赁过程中的特殊约定和权利义务。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。6.房屋交接单要求：记录房屋交接时的现状，包括房屋及附属设施的状况。说明：作为房屋交接的凭证，用于租赁双方确认房屋的交接情况。7.付款凭证要求：记录租金、押金等费用的支付情况，包括支付日期和金额。说明：作为费用支付的凭证，用于租赁双方确认支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日支付，则从6日开始计算滞纳金。2.甲方未按时退还押金责任认定：甲方应向乙方支付相当于押金金额的违约金。示例：若租赁期满后，甲方未在7日内退还押金，则应向乙方支付相当于押金金额的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋内部装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供房屋中介服务，甲方有权要求第三方退还服务费用。5.双方未按约定解决争议责任认定：违约方应根据争议解决结果承担相应的责任。示例：若双方协商不成，法院判决乙方赔偿甲方损失，则乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本11本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间5.4水电费用5.5物业管理费5.6其他费用6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3禁止行为7.转租及转借7.1转租7.2转借7.3转租及转借的审批8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改11.3合同补充12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数12.4通知方式13.合同附件13.1房屋状况说明书13.2交房验收单13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年度个人住宅租赁合同》；（2）“出租方”指出租房屋的个人或单位；（3）“承租方”指承租房屋的个人；（4）“房屋”指出租方拥有的，用于租赁的住宅；（5）“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期间；（6）“租金”指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用；（7）“物业管理费”指由物业管理公司收取的费用，用于房屋及公共设施的维护和管理；（8）“水电费”指房屋内的水电费用；（9）“其他费用”指租赁期间产生的，除租金、物业管理费和水电费之外的其他费用。第二条双方信息2.1出租方信息出租方名称：（此处填写出租方全称）出租方地址：（此处填写出租方详细地址）联系电话：（此处填写出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（此处填写承租方全称）承租方地址：（此处填写承租方详细地址）联系电话：（此处填写承租方联系电话）第三条房屋信息3.1房屋地址：（此处填写房屋详细地址）3.2房屋面积：（此处填写房屋面积，如80平方米）3.3房屋结构：（此处填写房屋结构，如多层住宅、高层住宅等）3.4配套设施：（此处列出房屋内的配套设施，如冰箱、洗衣机、空调等）第四条租赁期限4.1租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期，如2024年1月1日）4.2租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期，如2024年12月31日）4.3租赁期限延长：（此处约定是否允许延长租赁期限，以及延长条件）第五条租金及相关费用5.1租金金额：（此处填写租金金额，如每月2000元）5.2付款方式：（此处填写付款方式，如现金、银行转账等）5.3付款时间：（此处填写付款时间，如每月1日前）5.4水电费用：（此处约定水电费用的计算方式及支付方式）5.5物业管理费：（此处约定物业管理费的计算方式及支付方式）5.6其他费用：（此处列出其他费用，如网络费、煤气费等，并约定计算方式及支付方式）第六条房屋使用及维护6.1房屋用途：（此处约定房屋的使用用途，如居住、办公等）6.2房屋维护责任：（此处约定出租方和承租方的房屋维护责任）6.3禁止行为：（此处列出禁止在房屋内进行的行为，如乱扔垃圾、损坏房屋等）第七条转租及转借7.1转租：（此处约定是否允许承租方转租房屋，以及转租条件）7.2转借：（此处约定是否允许承租方转借房屋，以及转借条件）7.3转租及转借的审批：（此处约定转租及转借的审批程序和审批机构）第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金的；（2）出租方未按约定提供房屋的；（3）承租方违反房屋使用约定的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如违约方逾期支付租金，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（3）如出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金，违约金为一个月租金的金额；（4）如承租方违反房屋使用约定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。8.3违约金（1）如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%；（2）如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决的争议，由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即清理房屋，将房屋恢复原状；（2）合同解除后，双方应相互退还因合同而产生的款项。第十一条合同生效及修改11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改（1）本合同的修改必须以书面形式进行；（2）修改后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以修改后的条款为准。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.4通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方后，视为送达完成。第十三条合同附件13.1房屋状况说明书13.2交房验收单13.3其他附件第十四条合同签署14.1签署日期（此处填写签署日期）14.2签署人信息（此处填写出租方和承租方的签署人姓名及职务）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、监管机构或其他任何形式的法律、技术或服务提供者。1.2第三方范围（1）中介机构：负责促成甲乙双方签订本合同的机构；（2）评估机构：对房屋价值进行评估的机构；（3）担保机构：提供担保服务的机构；（4）监管机构：对本合同履行过程进行监管的政府或行业管理部门；（5）其他服务提供者：提供与本合同履行相关的其他服务的个人或机构。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够提供必要的服务。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；（2）第三方应按照合作协议的约定履行职责；（3）第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保本合同的履行；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致本合同无法履行的，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保本合同的履行；（3）第三方有权按照合作协议的约定收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致本合同无法履行的，其责任限额为第三方收取的服务费用的两倍；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致本合同无法履行的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与甲乙双方的权益（1）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（2）第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方的变更及退出6.1第三方的变更（1）甲乙双方协商一致，可以更换第三方；（2）更换第三方应按照原协议的约定进行。6.2第三方的退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。第七条第三方介入的合同条款变更7.1合同条款的变更（1）第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；（2）变更后的合同条款，应与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构应由甲乙双方和第三方共同选定；（2）争议解决机构的选定应遵循公平、公正的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：说明房屋的现有状况，包括房屋的结构、设施、损坏情况等。说明：此说明书应由出租方提供，并在交房时由双方签字确认。2.交房验收单详细要求：记录房屋交房时的状况，包括房屋的设施、损坏情况等。说明：此验收单应由承租方在交房时填写，并由出租方签字确认。3.租金支付凭证详细要求：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证应由承租方保留，以备日后查证。4.物业管理费支付凭证详细要求：记录物业管理费的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证应由承租方保留，以备日后查证。5.水电费支付凭证详细要求：记录水电费的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证应由承租方保留，以备日后查证。6.其他费用支付凭证详细要求：记录其他费用的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证应由承租方保留，以备日后查证。7.第三方合作协议详细要求：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议应由甲乙双方与第三方共同签订。8.争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的途径和方式，包括调解、仲裁或诉讼等。说明：此协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月1日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋。责任认定标准：出租方未在约定的时间内提供符合合同约定的房屋，视为违约。示例：出租方应在合同约定的日期前将房屋交付承租方使用，若未能按时交付，则构成违约。3.违约行为：承租方违反房屋使用约定。责任认定标准：承租方在使用房屋过程中，违反合同约定的使用规定，视为违约。示例：合同约定房屋仅用于居住，若承租方将房屋用于商业活动，则构成违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方损坏房屋设施，导致出租方经济损失，承租方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议的约定履行职责，导致本合同无法履行，应承担相应的责任。示例：评估机构未按时完成房屋评估，导致出租方无法及时了解房屋价值，评估机构应承担违约责任。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费违约责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金违约责任8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3房屋验收程序9.房屋退租9.1退租通知9.2退租条件9.3退租程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月__日支付上一个月的租金。4.3租金支付时间：以银行转账或现金支付为准，支付凭证需保存备查。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。5.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应负责赔偿。6.物业管理费用6.1物业管理费标准：____元/月6.2物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。6.3物业管理费违约责任：如承租方未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付相当于一个月物业管理费的违约金。7.保证金7.1保证金金额：人民币____元7.2保证金支付方式：与租金支付方式相同，支付后出具收据。7.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠款，保证金无异议情况下，退还承租方。7.4保证金违约责任：如承租方违反合同约定，出租方有权扣除保证金部分或全部。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间：出租方应在合同约定的租赁起始日期前____日内将房屋交付承租方。8.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认房屋及设施符合合同约定。8.3房屋验收程序：验收时，双方应填写《房屋及设施验收清单》，如有异议应在验收清单上注明，并在____日内提出书面异议。9.房屋退租9.1退租通知：承租方需提前____个月向出租方发出退租通知。9.2退租条件：房屋及设施无损坏，无欠款，租赁合同约定的其他条件已履行完毕。9.3退租程序：退租时，承租方应将房屋及设施恢复至租赁前的状态，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或设施、违反房屋使用规定等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除合同。12.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括《房屋及设施验收清单》等，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介方、担保方、评估方、监管机构等非合同当事人，但因其专业能力、资源或特定职能而参与合同执行或提供服务的第三方主体。15.2.1中介方：协助双方达成租赁协议，提供租赁信息和服务。15.2.2担保方：为承租方提供信用担保，确保租金支付。15.2.3评估方：对房屋进行价值评估，确保租赁价格合理。15.2.4监管机构：对租赁活动进行监管，确保合同履行符合法律法规。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额应在本合同中明确约定，不得超过其承诺或合同规定的金额。15.3.2责任限额的约定：双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方协议中予以确认。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估，确保第三方能够全面了解租赁情况。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有权对租赁活动进行监督和评估。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守合同约定，履行其服务职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。17.3.2第三方责任划分：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任由第三方承担；因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失时，由甲乙双方各自承担责任。17.3.3第三方介入的独立性：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，第三方不应影响甲乙双方的合同权利和义务。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面合同变更协议。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施验收清单详细要求：清单应详细列出房屋及设施的名称、数量、状况，并由甲乙双方签字确认。说明：验收清单是确认房屋及设施状况的重要依据，有助于后续的维护和赔偿。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，并由收款方签字或盖章确认。说明：支付凭证是证明租金已支付的合法证据，有助于解决租金支付纠纷。3.物业管理费支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，并由物业管理方签字或盖章确认。说明：支付凭证是证明物业管理费已支付的合法证据，有助于解决物业管理费纠纷。4.保证金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、收款方等信息，并由收款方签字或盖章确认。说明：收据是证明保证金已支付的合法证据，有助于后续的保证金退还。5.第三方协议详细要求：协议应包括第三方名称、服务内容、费用、责任等条款，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明：第三方协议是明确第三方责任和义务的重要文件，有助于保障合同执行。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更原因等信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的正式文件，有助于调整合同条款。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决途径的正式文件，有助于快速解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若承租方未在每月__日支付租金，则构成违约，需支付相当于一个月租金的违约金。2.房屋及设施损坏责任认定标准：承租方使用不当导致房屋及设施损坏，需承担赔偿责任。示例说明：若承租方损坏房屋墙面，则需赔偿墙面修复费用。3.违反房屋使用规定责任认定标准：承租方违反合同约定的房屋使用规定，视为违约。示例说明：若承租方将房屋用于经营性活动，则构成违约，需承担相应法律责任。4.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内提供符合约定的房屋，视为违约。示例说明：若甲方未在租赁起始日期前提供房屋，则构成违约，需退还租金并赔偿承租方损失。5.乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方未在约定时间内交付房屋，视为违约。示例说明：若乙方未在租赁起始日期前交付房屋，则构成违约，需支付违约金。6.第三方未履行协议责任认定标准：第三方未履行协议约定的义务，视为违约。示例说明：若第三方未提供约定的服务，则构成违约，需承担相应责任。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3水电费及物业管理费支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3租赁双方验收责任5.使用规定5.1房屋用途5.2使用限制5.3不得进行的活动6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2保养责任6.3紧急维修处理7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租程序7.3转借条件7.4转借程序8.保证金及押金8.1保证金金额及用途8.2押金金额及退还条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1违约责任12.2合同附件12.3合同生效日期12.4合同解除条件12.5合同解除程序12.6合同解除后的处理12.7合同附件12.8合同生效日期12.9合同解除条件12.10合同解除程序12.11合同解除后的处理12.12合同附件12.13合同生效日期12.14合同解除条件12.15合同解除程序12.16合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1地址：_______2.1.2建筑面积：_______平方米2.2房屋结构及设施2.2.1结构：_______2.2.2设施：_______2.3房屋权属证明2.3.1权属证明文件：_______2.3.2权属证明文件编号：_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：_______3.2.2每月租金：_______元3.2.3首月租金支付日期：_______3.3水电费及物业管理费支付方式3.3.1水电费支付方式：_______3.3.2物业管理费支付方式：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：_______4.2房屋验收标准及程序4.2.1验收标准：_______4.2.2验收程序：_______4.3租赁双方验收责任4.3.1租赁方责任：_______4.3.2承租方责任：_______5.使用规定5.1房屋用途5.1.1房屋用途：_______5.2使用限制5.2.1不得进行的活动：_______5.3不得进行的活动5.3.1不得进行的活动：_______6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.1.1租赁方维修责任：_______6.1.2承租方维修责任：_______6.2保养责任6.2.1租赁方保养责任：_______6.2.2承租方保养责任：_______6.3紧急维修处理6.3.1紧急维修定义：_______6.3.2紧急维修处理程序：_______8.保证金及押金8.1保证金金额及用途8.1.1保证金金额：_______元8.1.2保证金用途：_______8.2押金金额及退还条件8.2.1押金金额：_______元8.2.2押金退还条件：_______8.2.3押金退还时间：_______9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时交付房屋的违约责任：_______9.1.2租金逾期支付的违约责任：_______9.1.3擅自改变房屋用途的违约责任：_______9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的违约责任：_______9.2.2房屋损坏的违约责任：_______9.2.3租赁期满后未归还房屋的违约责任：_______9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金计算方式：_______9.3.2违约金支付方式：_______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁双方协商一致解除合同的条件：_______10.1.2因房屋质量问题解除合同的条件：_______10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知：_______10.2.2合同解除后的处理：_______10.3合同解除后的处理10.3.1房屋返还：_______10.3.2租金及押金处理：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：_______11.1.2仲裁解决：_______11.1.3司法诉讼：_______11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_______11.2.2人民法院：_______11.3争议解决程序11.3.1协商程序：_______11.3.2仲裁程序：_______11.3.3诉讼程序：_______12.其他约定12.1违约责任12.1.1违约金的计算及支付：_______12.2合同附件12.2.1合同附件清单：_______12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：_______12.4合同解除条件12.4.1合同解除的条件：_______12.5合同解除程序12.5.1合同解除的程序：_______12.6合同解除后的处理12.6.1合同解除后的处理：_______12.7合同附件12.7.1合同附件清单：_______12.8合同生效日期12.8.1合同生效日期：_______12.9合同解除条件12.9.1合同解除的条件：_______12.10合同解除程序12.10.1合同解除的程序：_______12.11合同解除后的处理12.11.1合同解除后的处理：_______12.12合同附件12.12.1合同附件清单：_______12.13合同生效日期12.13.1合同生效日期：_______12.14合同解除条件12.14.1合同解除的条件：_______12.15合同解除程序12.15.1合同解除的程序：_______12.16合同解除后的处理12.16.1合同解除后的处理：_______第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方是指在租赁合同签订、履行或解除过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入方式13.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询顾问、房屋评估、担保等。13.3第三方介入程序13.3.1第三方介入前，租赁双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。13.4第三方责任限额13.4.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方过错导致租赁双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。13.4.2.1第三方提供服务的性质及风险程度；13.4.2.2第三方提供服务的市场行情；13.4.2.3第三方提供服务的过往业绩及信誉；13.4.2.4第三方提供的担保金额；13.4.2.5其他相关因素。13.5第三方责任划分13.5.1第三方在介入过程中，其责任应限于其提供的具体服务范围内。13.5.2第三方在提供中介服务过程中，其责任应限于为租赁双方提供真实、准确的信息。13.5.3第三方在提供咨询顾问服务过程中，其责任应限于为其提供专业意见。13.5.4第三方在提供房屋评估服务过程中，其责任应限于其评估结果的合理性。13.5.5第三方在提供担保服务过程中，其责任应限于其担保金额及担保期限。13.6第三方介入费用13.6.1第三方介入费用应由租赁双方协商确定，并在合同中明确。13.6.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、咨询费、评估费、担保费等。13.7第三方介入合同的签订13.7.1第三方介入合同应由租赁双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务及责任。13.8第三方介入合同的解除13.8.1.1第三方未能按照约定提供服务的；13.8.1.2租赁双方协商一致解除的；13.8.1.3第三方提供的服务存在重大过错的；13.8.1.4法律法规规定的其他情形。13.9第三方介入合同的终止13.9.1.1第三方介入事项已完成；13.9.1.2租赁双方协商一致终止；13.9.1.3第三方介入合同约定的其他终止情形。14.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明14.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。14.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。14.3甲乙双方应确保第三方提供的服务的合法性、合规性。14.4甲乙双方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。14.5甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议履行各自的义务。14.6甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。14.8甲乙双方在第三方介入过程中，应确保第三方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。14.9甲乙双方在第三方介入过程中，应确保第三方不得从事任何违法、违规行为。14.10甲乙双方在第三方介入过程中，应确保第三方提供的服务的质量及安全性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：房屋权属证明文件是租赁合同生效的前提，必须真实、有效。2.房屋租赁合同要求：租赁合同内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：租赁合同是租赁关系的法律依据，双方应严格遵守。3.房屋验收报告要求：房屋验收报告应详细记录房屋现状，包括设施设备、装修情况等。说明：房屋验收报告是租赁双方确认房屋交付状态的依据。4.保证金收据要求：保证金收据应明确保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：保证金收据是租赁双方确认保证金已支付的证据。5.水电费缴纳凭证要求：水电费缴纳凭证应记录水电费缴纳的金额、时间、用途等。说明：水电费缴纳凭证是租赁双方确认水电费已缴纳的依据。6.物业管理费缴纳凭证要求：物业管理费缴纳凭证应记录物业管理费缴纳的金额、时间、用途等。说明：物业管理费缴纳凭证是租赁双方确认物业管理费已缴纳的依据。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。说明：第三方介入协议是租赁双方与第三方达成共识的法律文件。8.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应记录违约金金额、支付时间、原因等。说明：违约金支付凭证是租赁双方确认违约金已支付的依据。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确