2024年物业门禁工程constructorcontract

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业门禁工程constructorcontract本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同各方1.2物业门禁工程1.3施工范围与内容1.4工程进度1.5工程质量标准1.6工程保修第二条合同价格与支付2.1合同总价2.2支付方式与进度2.3价款调整2.4发票开具与报销第三条施工与验收3.1施工组织与人员3.2施工计划与进度3.3质量管理与控制3.4工程验收3.5工程移交第四条技术要求与标准4.1技术文件4.2技术培训与支持4.3技术更新与升级第五条合同的履行与变更5.1合同的履行期限5.2合同的变更程序5.3合同的解除与终止第六条违约责任6.1承包商的违约行为6.2业主的违约行为6.3违约责任的具体处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3仲裁结果的执行第八条合同的生效、暂停与恢复8.1合同的生效条件8.2合同的暂停与恢复条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务与期限9.3违约保密条款的后果第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修订与补充第十二条合同的签署与生效12.1签署日期与地点12.2合同的生效日期第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的程序第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的完整性与独立性14.3合同的中文与英文版本第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方1.1.3工程师：指由业主指定的，负责监督工程进度、质量、安全等方面的专业人员。1.2物业门禁工程1.2.2工程地点：位于市区路号，包括但不限于栋楼、个单元、个门禁点。1.2.3工程内容：包括但不限于门禁系统的设计、安装、调试、培训、售后服务等。1.3施工范围与内容1.3.1施工范围：包括但不限于现场勘测、施工图纸设计、材料采购、施工、调试、验收等。1.3.2施工内容：按照双方确认的设计方案和技术要求进行施工，确保门禁系统正常运行。1.4工程进度1.4.1开工日期：双方确认后书面通知。1.4.2竣工日期：按照双方确认的施工进度计划执行，如因特殊情况导致工期延误，双方协商解决。1.4.3工程进度报告：承包商每月向工程师提供工程进度报告，工程师有权对工程进度进行监督和调整。1.5工程质量标准1.5.1质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，如有特殊要求，双方另行约定。1.5.2质量保证：承包商对施工质量承担责任，如出现质量问题，承包商应在接到通知后7个工作日内进行修复。1.6工程保修1.6.1保修期限：自工程验收合格之日起，不少于1年。1.6.2保修范围：包括但不限于门禁系统的硬件、软件及安装工程。1.6.3保修服务：承包商提供电话、现场等技术支持，如需要维修，承包商应在接到通知后3个工作日内进行响应。第八条合同的生效、暂停与恢复8.1合同的生效条件8.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2审批手续：合同生效前，需完成相关审批手续，包括但不限于业主内部审批、政府部门审批等。8.2合同的暂停与恢复条件8.2.1暂停条件：如遇不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法正常进行，经双方协商一致，可以暂停合同的履行。8.2.2暂停期间：暂停期间，双方不履行合同义务，但承包商应保持工程现场的安全、整洁。8.2.3恢复条件：暂停原因消除后，双方协商一致，可以恢复合同的履行。第九条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息：包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方未公开的信息。9.1.2保密信息的形式：书面、口头、电子或其他形式。9.2保密义务与期限9.2.1保密义务：双方在合同履行过程中，对获得的保密信息承担保密义务。9.2.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或解除之日起2年内。9.3违约保密条款的后果9.3.1违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3.2违约赔偿：赔偿金额根据泄露的秘密的重要性和实际损失确定。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如法律规定与本合同约定不一致，应以本合同为准。10.2争议解决的方式10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让11.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件11.2.1本合同附件包括：施工图纸、技术规格书、采购清单等。11.2.2附件与合同具有同等法律效力，如有冲突，以合同为准。11.3合同的修订与补充11.3.1合同履行过程中，如需修订或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3.2修订或补充的内容与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期与地点12.1.1本合同于年月日签署，地点位于市区路号。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.1.1工程验收合格：工程达到合同约定的质量标准，双方签署验收合格证书。13.1.2合同解除：双方协商一致，可以解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1双方协商确定解除合同的事宜，签署解除合同的协议。13.2.2解除合同后，双方按照约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、资料归档等。第十四条附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的完整性与独立性14.2.1本合同的各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。14.2.2本合同附件与具有同等法律效力，构成合同的完整内容。14.3合同的中文与英文版本14.3.1本合同采用中文书写，如有英文翻译，双方确认翻译的一致性。14.3.2中文版本与英文版本如有冲突，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，参与到甲乙双方的交易中，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情况与处理2.1情况列举：包括但不限于审批、监管、质量检查、调解、仲裁等。2.2处理方式：甲乙双方应按照合同约定或法律规定，配合第三方完成相关事务，确保合同的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方对甲乙双方的责任，应以第三方自身的承诺和法律规定为限。3.2责任限额：第三方应对其介入行为产生的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入费用。3.3责任证明：甲乙双方应提供相关证据，证明损失与第三方介入行为之间的直接因果关系。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款：甲乙双方应根据第三方介入的情况，签订相关的补充协议，明确第三方的权利义务。4.2说明：第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方介入时，应保持独立性，不改变甲乙双方的权利义务。5.2第三方与工程师：工程师在履行合同过程中，应遵守合同约定，对第三方负责，但不承担第三方的责任。5.3第三方与业主：业主对第三方介入的行为，应给予必要的配合和支持，但不对第三方承担责任。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的身份、介入的事由和预期影响。6.2甲乙双方应定期告知对方第三方介入的最新情况，确保对方了解合同履行的情况。第七条第三方介入的协调与沟通7.1甲乙双方应建立第三方介入的协调机制，确保合同履行不受影响。第八条第三方介入的记录与归档8.1甲乙双方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于介入时间、地点、事项等。8.2甲乙双方应对第三方介入的相关文件进行归档，以备后续查阅和审计。第九条第三方介入的解除与终止9.1第三方介入的解除：当第三方介入的事由消失后，甲乙双方应立即通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.2第三方介入的终止：当合同履行完毕后，第三方介入即终止。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约：如第三方未按照合同约定或法律规定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2违约处理：甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理第三方违约行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：技术规格书附件3：采购清单附件4：工程量清单附件5：施工组织设计附件6：安全文明施工措施附件7：工程验收标准附件8：保修条款附件9：变更协议附件10：审批文件附件11：监管文件附件12：质量检查报告附件13：安全事故报告附件14：合同履行情况记录附件1：施工图纸施工图纸是本合同的重要组成部分，包括门禁系统的布局、安装位置、线路走向、设备安装细节等。图纸应采用标准图号，并标明施工要求和标准。附件2：技术规格书技术规格书详细说明了门禁系统的技术性能、设备参数、系统配置、操作维护要求等。甲乙双方应按照技术规格书的要求进行施工和验收。附件3：采购清单采购清单列出了本合同项下所需材料的名称、型号、数量、单价和总价。甲乙双方应按照清单进行采购，并保证材料的质量符合合同要求。附件4：工程量清单工程量清单明确了工程项目的具体工程量、工程内容和工程要求。甲乙双方应按照清单进行施工，并保证工程质量。附件5：施工组织设计施工组织设计包括了施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等。甲乙双方应按照设计要求进行施工。附件6：安全文明施工措施安全文明施工措施明确了施工过程中的安全防护、环境保护、文明施工等要求。甲乙双方应遵守相关措施，确保施工安全。附件7：工程验收标准工程验收标准规定了工程验收的条件、程序、验收内容和合格标准。甲乙双方应按照标准进行工程验收。附件8：保修条款保修条款详细说明了保修期限、保修范围和保修服务等内容。甲乙双方应按照条款提供保修服务。附件9：变更协议变更协议用于记录合同履行过程中双方同意的变更事项，包括工程内容、进度、费用等方面的调整。附件10：审批文件审批文件包括合同履行所需的政府审批文件、许可证书等。甲乙双方应按照文件要求进行合同履行。附件11：监管文件监管文件包含了合同履行过程中的监管规定、监管要求等。甲乙双方应遵守相关监管文件的要求。附件12：质量检查报告质量检查报告记录了工程质量检查的结果，包括检查时间、检查部位、检查发现的问题和处理措施等。附件13：安全事故报告安全事故报告记录了施工过程中发生的安全事故的详细情况，包括事故时间、地点、原因、伤亡情况等。附件14：合同履行情况记录合同履行情况记录详细记录了合同履行过程中的重要事项，包括工程进度、质量情况、违约行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。2.甲乙双方未按照技术规格书、施工图纸等要求进行施工的行为。3.甲乙双方未按照工程量清单、采购清单等要求进行采购的行为。4.甲乙双方未按照施工组织设计、安全文明施工措施等要求进行施工的行为。5.甲乙双方在合同履行过程中，未遵守相关法律法规、审批文件、监管文件的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。2.违约行为导致工程质量不符合约定，承包商应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为导致工程进度延误，承包商应承担违约金责任，具体金额根据合同约定和实际损失确定。