2025年度按揭还款带户外运动场所住宅购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭还款带户外运动场所住宅购房合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产相关术语1.2金融机构及服务提供方1.3户外运动场所设施1.4按揭还款1.5合同双方2.房地产信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产配套设施2.5户外运动场所设施说明3.购房合同双方信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息3.3金融机构基本信息3.4服务提供方基本信息4.购房价格与支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3首付款金额及支付时间4.4按揭贷款金额及期限4.5利率及还款方式5.房地产交付与验收5.1房地产交付条件5.2房地产交付时间5.3房地产验收标准及程序5.4房地产质量保证期6.户外运动场所使用规定6.1运动场所使用权限6.2运动场所使用规则6.3运动场所维护与保养6.4运动场所事故处理7.违约责任7.1买受方违约责任7.2出卖方违约责任7.3金融机构违约责任7.4服务提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同附件13.1房地产产权证书13.2户外运动场所使用协议13.3按揭贷款合同13.4服务提供方服务协议14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产相关术语房地产：指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，用于居住、办公、商业等用途的土地及地上建筑物。房地产产权：指房地产所有人对房地产享有占有、使用、收益和处分的权利。1.2金融机构及服务提供方金融机构：指依法设立的，从事银行业务、保险业务、证券业务等金融活动的机构。服务提供方：指为购房合同双方提供按揭贷款及户外运动场所服务的企业或机构。1.3户外运动场所设施户外运动场所：指供业主使用，用于开展各类体育运动的场地和设施。运动场所设施：包括但不限于篮球场、羽毛球场、游泳池、健身房等。1.4按揭还款按揭还款：指购房合同双方按照约定的还款计划，分期向金融机构偿还贷款本金及利息的行为。1.5合同双方出卖方：指将房地产出售给买受方的自然人、法人或其他组织。买受方：指购买房地产的自然人、法人或其他组织。2.房地产信息2.1房地产坐落地址房地产位于省市区路号。2.2房地产面积房地产总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，户外运动场所面积为平方米。2.3房地产产权性质房地产为住宅性质，土地使用年限为年。2.4房地产配套设施房地产配套设施包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。2.5户外运动场所设施说明户外运动场所设施包括篮球场、羽毛球场、游泳池、健身房等，业主享有免费使用权利。3.购房合同双方信息3.1出卖方基本信息出卖方名称：房地产开发有限公司出卖方法定代表人：3.2买受方基本信息买受方姓名：买受方身份证号码：3.3金融机构基本信息金融机构名称：银行金融机构贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行3.4服务提供方基本信息服务提供方名称：户外运动场所管理有限公司服务提供方联系人：4.购房价格与支付方式4.1购房总价房地产总价为人民币万元整。4.2付款方式买受方需在签订购房合同之日起日内支付首付款人民币万元整。4.3首付款金额及支付时间首付款金额为人民币万元整，支付时间为签订购房合同之日起日内。4.4按揭贷款金额及期限按揭贷款金额为人民币万元整，贷款期限为年。4.5利率及还款方式利率为按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，还款方式为等额本息还款方式。5.房地产交付与验收5.1房地产交付条件5.2房地产交付时间房地产交付时间为购房合同约定的房屋交付之日起日内。5.3房地产验收标准及程序买受方应在房屋交付之日起日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在验收之日起日内通知出卖方进行整改。5.4房地产质量保证期房地产质量保证期为自房屋交付之日起年。在质量保证期内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖方应负责修复或更换。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同并要求赔偿。买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同并要求赔偿。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。另一方收到解除通知后，应在日内予以答复。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理未了事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件房屋交付并完成验收后，合同终止。合同解除后，合同终止。10.3合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址出卖方送达地址：省市区路号买受方送达地址：省市区路号11.3送达时间邮寄送达自寄出之日起个工作日后视为送达；传真或电子邮件送达自发送之日起视为送达。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、按揭贷款合同、户外运动场所使用协议等。12.2合同解释本合同条款的最终解释权归出卖方所有。12.3合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.合同附件13.1房地产产权证书房地产产权证书复印件。13.2户外运动场所使用协议户外运动场所使用协议。13.3按揭贷款合同按揭贷款合同。13.4服务提供方服务协议服务提供方服务协议。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方概念第三方是指在购房合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。1.2第三方责任限额第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同购房总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。1.3第三方责权利第三方应依法履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议。第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件在本合同履行过程中，甲乙双方可邀请第三方介入，提供中介、咨询、评估等服务。第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关服务协议。2.2第三方介入程序甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。3.第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲方的划分第三方在提供中介、咨询等服务时，应尊重甲方的意愿，不得损害甲方的合法权益。第三方在提供评估、担保等服务时，应确保评估结果的客观、公正，不得为甲方提供虚假信息。3.2第三方与乙方的划分第三方在提供中介、咨询等服务时，应尊重乙方的意愿，不得损害乙方的合法权益。第三方在提供评估、担保等服务时，应确保评估结果的客观、公正，不得为乙方提供虚假信息。3.3第三方与金融机构的划分第三方在提供按揭贷款服务时，应遵守国家金融法律法规，不得为金融机构提供虚假信息。第三方在提供担保服务时，应确保担保的真实性、有效性，不得损害金融机构的合法权益。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等。4.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过合同履行期限。4.3第三方介入终止第三方介入期间，若甲乙双方达成一致意见，可终止第三方介入。5.第三方责任承担5.1第三方责任第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。5.2责任追究若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方可要求第三方承担相应的法律责任。甲乙双方可向第三方主张赔偿，也可向第三方所在机构或监管部门投诉。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决。6.3若协商不成，甲乙双方可依据本合同约定，向第三方所在机构或监管部门投诉，或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件要求：真实、完整、清晰，加盖出具单位公章。说明：证明房地产产权归属的有效文件。2.房地产买卖合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：甲乙双方确认购房意向和成交价格的正式文件。3.按揭贷款合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：甲乙双方与金融机构确认贷款金额、利率、还款方式等条款的文件。4.户外运动场所使用协议要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：甲乙双方与户外运动场所管理方确认使用规则和费用的协议。5.服务提供方服务协议要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：甲乙双方与服务提供方确认服务内容、费用和责任的协议。6.房地产交付确认书要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：甲乙双方确认房地产交付及验收情况的文件。7.房地产验收报告要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：甲乙双方对房地产进行验收，确认房屋质量及配套设施的文件。8.房地产维修基金缴纳凭证要求：真实、完整、清晰，加盖出具单位公章。说明：证明房地产维修基金已缴纳的凭证。9.房地产税费缴纳凭证要求：真实、完整、清晰，加盖出具单位公章。说明：证明房地产税费已缴纳的凭证。10.第三方服务协议要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：甲乙双方与第三方确认服务内容、费用和责任的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为购房总价的一定比例。示例：出卖方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买受方支付购房总价2%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款的一定比例。示例：买受方未在合同约定的支付日期前支付房款，应向出卖方支付未支付房款2%的违约金。3.金融机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：金融机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为贷款金额的一定比例。示例：金融机构未在合同约定的贷款日期前提供贷款，应向甲乙双方支付贷款金额2%的违约金。4.服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或保证服务质量。责任认定：服务提供方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。示例：服务提供方未按约定提供户外运动场所服务，应向甲乙双方支付服务费用2%的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务协议。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。示例：第三方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方支付中介费用2%的违约金。全文完。2025年度按揭还款带户外运动场所住宅购房合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（购房方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（卖房方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方有意向购买乙方提供的按揭还款带户外运动场所住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在购买按揭还款带户外运动场所住宅过程中的权利、义务，确保双方的合法权益，维护双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）按揭还款：指甲方在购买房屋时，与银行签订按揭贷款合同，按照约定的还款方式，分期向银行偿还贷款本息。（2）户外运动场所：指在住宅小区内，为居民提供户外运动、休闲娱乐的场所，如健身房、游泳池、篮球场等。3.2关键词解释：（1）按揭还款带户外运动场所住宅：指具备按揭还款条件和户外运动场所的住宅。（2）购房方：指购买按揭还款带户外运动场所住宅的甲方。（3）卖房方：指出售按揭还款带户外运动场所住宅的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的按揭还款带户外运动场所住宅。（2）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付购房款。（3）甲方应按照合同约定，按时向银行偿还按揭贷款本息。（4）甲方应遵守住宅小区的各项规章制度，爱护小区公共设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应向甲方提供符合合同约定的按揭还款带户外运动场所住宅。（2）乙方应协助甲方办理按揭贷款手续。（3）乙方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，乙方应负责维修或更换。（4）乙方应遵守住宅小区的各项规章制度，维护小区环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：按揭还款带户外运动场所住宅所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定支付购房款，乙方按照合同约定提供按揭还款带户外运动场所住宅。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）合同约定的履行期限届满，甲乙双方履行完毕合同义务；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定，处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、按揭贷款还款、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：甲方购买按揭还款带户外运动场所住宅的总金额，具体金额以合同附件一《房屋买卖合同》为准。（2）按揭贷款利息：甲方按照与银行签订的按揭贷款合同约定的利率和期限，支付给银行的利息。（3）物业费：甲方按照住宅小区物业管理规定，支付给物业管理公司的物业费用。（4）其他费用：包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等政府相关税费。7.2支付方式：甲方支付购房款及按揭贷款利息的方式如下：（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__个工作日内，支付房屋总价款的__%作为首付款。（2）按揭贷款：甲方应在合同签订之日起__个工作日内，与银行签订按揭贷款合同，并按时偿还贷款本息。（3）其他费用：甲方应在合同约定的期限内，按照相关政府部门的收费标准，支付契税、印花税、房屋登记费等费用。7.3支付时间：甲方支付购房款及按揭贷款利息的时间如下：（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__个工作日内支付。（2）按揭贷款：甲方应在合同签订之日起__个工作日内与银行签订按揭贷款合同。（3）其他费用：甲方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的首付款及按揭贷款，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）甲方支付的其他费用，应按照相关政府部门的规定，通过银行转账或现金支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付首付款或按揭贷款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）甲方未按时支付物业费或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。8.2乙方违约：（1）乙方未按时交付按揭还款带户外运动场所住宅，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。（2）乙方提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额，由甲乙双方在合同中约定。（2）违约金的支付方式，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切必要措施，保护保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同；（2）法律规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在按揭还款带户外运动场所住宅交付前，对房屋进行合理检查和验收的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对住宅小区公共设施进行必要维护和升级的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，影响合同履行的，双方有权根据实际情况协商调整合同条款。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权根据不可抗力事件的影响，协商解除合同或调整合同履行方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应书面协商一致，并在合同上注明修改或补充的内容。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题，相互协作，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定，按时支付购房款及按揭贷款。（2）乙方应按照合同约定，按时交付按揭还款带户外运动场所住宅，并协助甲方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于按揭还款带户外运动场所住宅购房的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（购房方）：________乙方（卖房方）：____________年__月__日甲方（购房方）签字（或盖章）：________乙方（卖房方）签字（或盖章）：____________年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.按揭贷款合同3.物业管理规约4.房屋验收报告5.相关税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付首付款或按揭贷款，认定甲方违约。未按时支付物业费或其他费用，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时交付按揭还款带户外运动场所住宅，认定乙方违约。提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.按揭还款：指购房者在购房时，与银行签订按揭贷款合同，分期向银行偿还贷款本息。2.户外运动场所：指在住宅小区内，为居民提供户外运动、休闲娱乐的场所。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在支付购房款时，因资金周转困难无法按时支付。解决办法：甲方可与乙方协商，申请延期支付或分期支付购房款。2.问题：乙方在交付房屋时，发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应立即进行维修或更换，直至房屋质量符合合同约定。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁机构介入，以公正、公平的方式解决争议。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解除合同或调整合同履行方式。5.问题：合同履行过程中，一方未履行保密义务，泄露了对方的商业秘密。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方权利：银行有权要求甲方按照合同约定，按时偿还按揭贷款本息。银行有权对甲方提供的抵押物进行评估，并要求甲方提供相应的担保措施。3.第三方义务：银行应按照合同约定，提供按揭贷款服务。银行应保障甲方的贷款信息安全，不得泄露给第三方。4.第三方责任：银行如因自身原因导致贷款无法正常发放，应承担相应责任。银行如违反保密义务，泄露甲方贷款信息，应承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，支付房屋总价款的相应比例。乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行必要的维护和修缮。乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并收回已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付购房款，应向乙方支付违约金。甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得擅自转让房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，交付按揭还款带户外运动场所住宅。甲方有权要求乙方在交付房屋前，提供房屋的合格证明文件。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的物业服务。甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付违约金。乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途。全文完。2025年度按揭还款带户外运动场所住宅购房合同2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同标的物描述4.合同签订时间与地点5.合同生效条件二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积与结构3.房屋配套设施4.房屋权属证明5.房屋用途限制三、按揭还款相关条款1.按揭贷款总额2.按揭贷款利率3.按揭贷款期限4.按揭还款方式5.按揭还款计划四、户外运动场所相关条款1.场所类型与规模2.场所使用时间3.场所使用规则4.场所维护责任5.场所费用承担五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收程序4.房屋验收标准5.房屋验收不合格处理六、产权过户与登记1.产权过户手续2.产权过户费用3.产权登记手续4.产权登记费用5.产权登记时间七、违约责任1.违约情形界定2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约纠纷解决5.违约金支付八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同附件1.房屋测绘报告2.房屋权属证明文件3.按揭贷款合同4.户外运动场所使用协议5.其他相关附件十一、合同生效、变更与解除1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同生效日期5.合同变更与解除后的处理十二、合同解除后的处理1.房屋返还2.费用退还3.违约金支付4.争议解决5.合同解除后的其他事项十三、合同其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同附件效力4.合同解释规则5.合同补充条款十四、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同生效日期5.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.合同当事人信息出卖人：[出卖人名称]，住所地：[出卖人住所]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，联系电话：[出卖人联系电话]。买受人：[买受人名称]，住所地：[买受人住所]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，联系电话：[买受人联系电话]。3.合同标的物描述标的物为位于[房屋坐落地址]的房屋，房屋证号为[房屋证号]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。4.合同签订时间与地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。5.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置房屋位于[具体地理位置]，属于[房屋所属区域]。2.房屋面积与结构房屋为[房屋结构]，总面积为[房屋总面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。3.房屋配套设施房屋配备有[配套设施列表]。4.房屋权属证明出卖人保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证。5.房屋用途限制房屋仅用于居住，不得改变房屋用途。三、按揭还款相关条款1.按揭贷款总额买受人申请的按揭贷款总额为[贷款总额]元。2.按揭贷款利率按揭贷款利率为[贷款利率]，具体利率以贷款银行规定为准。3.按揭贷款期限按揭贷款期限为[贷款期限]年。4.按揭还款方式买受人选择等额本息还款方式。5.按揭还款计划具体的还款计划见附件[按揭还款计划表]。四、户外运动场所相关条款1.场所类型与规模户外运动场所为[场所类型]，占地面积为[场所面积]平方米。2.场所使用时间买受人可在[使用时间]内使用户外运动场所。3.场所使用规则买受人应遵守户外运动场所的规章制度。4.场所维护责任户外运动场所的维护责任由出卖人承担。5.场所费用承担户外运动场所的日常运营费用由买受人承担。五、房屋交付与验收1.房屋交付时间出卖人应于[交付时间]前将房屋交付给买受人。2.房屋交付条件房屋交付时，应确保房屋符合合同约定的条件。3.房屋验收程序买受人应在收到房屋后[验收期限]内进行验收。4.房屋验收标准验收标准参照国家相关房屋验收标准。5.房屋验收不合格处理如房屋验收不合格，出卖人应在[整改期限]内进行整改。六、产权过户与登记1.产权过户手续双方应按照国家规定办理房屋产权过户手续。2.产权过户费用产权过户费用由买受人承担。3.产权登记手续双方应共同办理房屋产权登记手续。4.产权登记费用产权登记费用由买受人承担。5.产权登记时间产权登记应在房屋交付后[登记期限]内完成。七、违约责任1.违约情形界定双方应按照合同约定，明确违约情形。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。3.违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情形及损失情况进行计算。4.违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷。5.违约金支付违约方应按照合同约定支付违约金。八、合同解除与终止1.合同解除条件合同在下列情况下可以解除：a)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b)发生不可抗力，致使合同目的不能实现；c)双方协商一致。2.合同终止条件a)按揭贷款全部偿还；b)房屋所有权转移；c)双方协商一致。3.合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。4.合同终止程序合同终止后，双方应按照国家规定办理相关手续。5.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事宜。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构协商不成的，可以向[争议解决机构名称]申请仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按照[仲裁规则名称]进行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。5.争议解决期限争议应在[争议解决期限]内解决。十、合同附件1.房屋测绘报告2.房屋权属证明文件3.按揭贷款合同4.户外运动场所使用协议5.其他相关附件十一、合同生效、变更与解除1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。3.合同解除程序合同解除应按照第八章的规定进行。4.合同生效日期本合同自2025年[生效日期]起生效。5.合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。十二、合同解除后的处理1.房屋返还合同解除后，买受人应将房屋返还给出卖人。2.费用退还买受人已支付的费用应按照合同约定退还。3.违约金支付违约方应支付违约金。4.争议解决如有争议，应按照第九章的规定解决。5.合同解除后的其他事项双方应按照合同约定处理其他相关事宜。十三、合同其他约定1.通知送达方式通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。2.不可抗力条款如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释规则本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。5.合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款。十四、合同签署与生效1.合同签署日期本合同于2025年[签署日期]签订。2.合同签署地点本合同在[签署地点]签订。3.合同签署人签字出卖人（签字）：_________买受人（签字）：_________出卖人（盖章）：_________买受人（盖章）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如因市场波动或政策调整导致房屋价值发生变化，甲方享有优先购买权，乙方应在收到通知后[通知期限]内作出是否行使优先购买权的决定。2.甲方维修责任条款说明：本条款规定，在合同履行期间，房屋出现质量问题，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。3.甲方信息更新义务条款说明：本条款规定，甲方有义务在房屋权属、配套设施等方面发生变化时，及时通知乙方，并更新合同相关内容。4.甲方违约责任加重条款说明：本条款规定，若甲方违反合同约定，除承担违约责任外，还需支付乙方