2025版建筑物拆除与配套基础设施重建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑物拆除与配套基础设施重建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆除方1.2建设方1.3监理方1.4设计方1.5施工方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资3.拆除工程范围3.1拆除建筑物3.2拆除附属设施3.3拆除地下管线3.4拆除其他相关设施4.重建工程范围4.1重建建筑物4.2重建附属设施4.3重建地下管线4.4重建其他相关设施5.工程进度安排5.1拆除工程进度安排5.2重建工程进度安排5.3阶段性验收时间6.工程质量要求6.1拆除工程质量要求6.2重建工程质量要求6.3质量检验标准7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式7.3付款进度7.4付款条件8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告9.工程保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1拆除方违约责任11.2建设方违约责任11.3监理方违约责任11.4设计方违约责任11.5施工方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆除方1.1.1拆除方名称：拆除公司1.1.2拆除方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2建设方1.2.1建设方名称：房地产开发有限公司1.2.2建设方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3监理方1.3.1监理方名称：工程建设监理有限公司1.3.2监理方地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx56781.4设计方1.4.1设计方名称：建筑设计研究院1.4.2设计方地址：省市区路号1.4.3联系人：赵六1.4.4联系电话：136xxxx56781.5施工方1.5.1施工方名称：建筑集团有限公司1.5.2施工方地址：省市区路号1.5.3联系人：钱七1.5.4联系电话：135xxxx56782.项目概况2.1项目名称：住宅小区拆除与重建项目2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目性质：住宅、商业、配套设施2.5项目投资：总投资1.2亿元3.拆除工程范围3.1拆除建筑物：包括住宅楼、商业楼、地下车库等3.2拆除附属设施：包括绿化、道路、照明等3.3拆除地下管线：包括供水、排水、供电、通讯等3.4拆除其他相关设施：包括消防设施、安防设施等4.重建工程范围4.1重建建筑物：按照设计方提供的方案进行重建4.2重建附属设施：包括绿化、道路、照明等4.3重建地下管线：包括供水、排水、供电、通讯等4.4重建其他相关设施：包括消防设施、安防设施等5.工程进度安排5.1拆除工程进度安排：合同签订后30日内完成拆除工作5.2重建工程进度安排：拆除工作完成后90日内完成重建工作5.3阶段性验收时间：拆除工程完成后30日内进行初步验收，重建工程完成后60日内进行竣工验收6.工程质量要求6.1拆除工程质量要求：严格按照国家相关拆除工程质量标准执行6.2重建工程质量要求：严格按照国家相关建筑工程质量标准执行6.3质量检验标准：采用国家标准和行业标准7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成：包括拆除工程费用、重建工程费用、监理费用、设计费用、施工费用等7.2工程费用支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工程，验收合格后支付相应阶段的工程款7.3付款进度：拆除工程完成30%后支付拆除工程款，重建工程完成30%后支付重建工程款，监理、设计、施工等其他费用根据合同约定支付7.4付款条件：工程验收合格，符合合同约定的付款条件8.工程验收8.1验收标准8.1.1拆除工程验收标准：应符合《建筑拆除工程安全技术规范》及相关国家标准8.1.2重建工程验收标准：应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关国家标准8.2验收程序8.2.1拆除工程验收程序：拆除方自检合格后，通知监理方进行验收，监理方验收合格后，报建设方审批8.2.2重建工程验收程序：施工方自检合格后，通知监理方进行验收，监理方验收合格后，报建设方审批8.3验收报告8.3.1验收报告应由监理方编制，内容包括验收日期、验收内容、验收结论等8.3.2验收报告经建设方签字确认后，作为工程结算和交付使用的依据9.工程保险9.1保险种类9.1.1拆除工程保险：财产保险、人身意外伤害保险9.1.2重建工程保险：建筑工程一切险、第三者责任险9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于工程合同总价9.3保险责任9.3.1保险责任应包括自然灾害、意外事故等造成的损失10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经合同双方书面同意，并签订补充协议10.1.2变更内容应包括工程范围、工程量、工程费用、工期等10.2解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.3解除程序10.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因10.3.2解除合同后，应进行工程结算和财产清算11.违约责任11.1拆除方违约责任11.1.1未按期完成拆除工作，每逾期一天，按合同总价的千分之一支付违约金11.1.2拆除工程质量不符合要求，按实际损失赔偿11.2建设方违约责任11.2.1未按期支付工程款，每逾期一天，按应付款项的千分之一支付违约金11.2.2提供的工程资料不符合要求，导致工程延误，按实际损失赔偿11.3监理方违约责任11.3.1未按期完成监理工作，每逾期一天，按合同总价的千分之一支付违约金11.3.2监理工作不符合要求，导致工程质量问题，按实际损失赔偿11.4设计方违约责任11.4.1设计方案不符合要求，导致工程延误或质量问题，按实际损失赔偿11.5施工方违约责任11.5.1未按期完成施工工作，每逾期一天，按合同总价的千分之一支付违约金11.5.2施工质量不符合要求，按实际损失赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁12.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1工程验收合格并交付使用13.2.2合同双方协商一致解除合同13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，进行工程结算和财产清算14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括工程图纸、工程量清单、工程合同补充协议等14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、施工方、咨询方、评估方、检测方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的必要性应符合合同目的和实际需要。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额应参照合作协议约定。16.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额应不低于其服务费用的一倍。16.2责任划分16.2.1第三方在合同履行过程中的责任，应与其提供的具体服务内容相对应。16.2.2第三方在合同履行过程中的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合作协议约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.1.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入后，合同终止的条件和程序应参照本合同相关规定执行。20.1.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行财产清算。21.第三方介入后的结算21.1结算21.1.1第三方介入后的结算，应按照合作协议约定执行。21.1.2若合作协议未约定结算方式，则结算方式应参照本合同相关规定执行。22.第三方介入后的保密22.1保密22.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及说明要求：包含建筑物拆除与重建的全部图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附有详细的施工说明。说明：图纸应清晰、完整，能够指导施工方进行施工。2.工程量清单要求：详细列出拆除和重建工程的所有分项工程量，包括拆除工程量和重建工程量。说明：工程量清单是工程结算的依据，应准确无误。3.工程合同补充协议要求：合同双方就合同内容进行补充或变更的书面协议。说明：补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力。4.工程进度计划要求：详细列出拆除和重建工程的进度计划，包括各阶段的时间节点。说明：进度计划是工程管理的依据，有助于确保工程按时完成。5.质量检验报告要求：对拆除和重建工程进行质量检验的报告，包括检验项目、检验结果、检验日期等。说明：质量检验报告是工程质量保证的证明。6.验收报告要求：工程验收完成后，由监理方编制的验收报告。说明：验收报告是工程交付使用的依据。7.保险单要求：工程涉及的各类保险单据，包括工程一切险、第三者责任险等。说明：保险单是保障工程和人员安全的证明。8.付款凭证要求：工程款支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：付款凭证是工程款支付的证明。9.协议解除通知书要求：合同解除的通知书，由一方发出，另一方确认。说明：协议解除通知书是合同解除的正式文件。10.争议解决协议要求：合同双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.拆除方违约行为违约行为：未按期完成拆除工作。责任认定标准：每逾期一天，按合同总价的千分之一支付违约金。示例：若合同约定拆除工作应在30日内完成，实际完成时间为35日，则拆除方需支付5天的违约金。2.建设方违约行为违约行为：未按期支付工程款。责任认定标准：每逾期一天，按应付款项的千分之一支付违约金。示例：若合同约定工程款应在每月5日支付，实际支付时间为10日，则建设方需支付5天的违约金。3.监理方违约行为违约行为：未按期完成监理工作。责任认定标准：每逾期一天，按合同总价的千分之一支付违约金。示例：若合同约定监理工作应在30日内完成，实际完成时间为35日，则监理方需支付5天的违约金。4.设计方违约行为违约行为：设计方案不符合要求，导致工程延误或质量问题。责任认定标准：按实际损失赔偿。示例：若设计方案导致工程延误一个月，造成损失10万元，则设计方需赔偿10万元。5.施工方违约行为违约行为：未按期完成施工工作，或施工质量不符合要求。责任认定标准：每逾期一天，按合同总价的千分之一支付违约金；按实际损失赔偿。示例：若施工方未按期完成施工工作，导致工程延误一个月，造成损失10万元，则施工方需支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版建筑物拆除与配套基础设施重建合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同履行地点1.6合同标的1.7合同目的1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章拆除工程2.1拆除范围2.2拆除方案2.3拆除时间2.4拆除质量要求2.5拆除安全措施2.6拆除环境保护措施2.7拆除费用及支付方式2.8拆除进度要求2.9拆除工程验收第三章配套基础设施重建3.1重建范围3.2重建方案3.3重建时间3.4重建质量要求3.5重建安全措施3.6重建环境保护措施3.7重建费用及支付方式3.8重建进度要求3.9重建工程验收第四章技术要求4.1设计规范4.2材料要求4.3施工工艺4.4质量检验标准4.5安全生产要求4.6环境保护要求第五章费用及支付5.1拆除工程费用5.2配套基础设施重建费用5.3工程预付款5.4工程进度款5.5结算与支付方式5.6违约责任第六章保修与维护6.1保修期限6.2保修内容6.3保修责任6.4维护责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3技术规范10.4付款凭证10.5其他附件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二章合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更通知第十三章其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同解除与终止的补偿条款13.4合同解除与终止的后续处理条款第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版建筑物拆除与配套基础设施重建合同”。1.2合同双方甲方（拆除方）：____________________乙方（重建方）：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同履行地点本合同履行地点为：____________________1.6合同标的本合同标的为：甲方拆除位于____________________的建筑物，并由乙方负责重建配套基础设施。1.7合同目的本合同目的为：通过拆除旧建筑物并重建配套基础设施，改善区域环境，提升土地利用效率。1.8合同履行方式本合同履行方式为：甲方负责拆除工作，乙方负责重建工作。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.9.2合同解除1.9.2.1双方协商一致解除合同；1.9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；1.9.2.3一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；1.9.2.4法律法规规定的其他解除情形。1.10合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章拆除工程2.1拆除范围本合同拆除范围包括：____________________2.2拆除方案拆除方案应包括：____________________2.3拆除时间拆除工作应在____年____月____日前完成。2.4拆除质量要求拆除工程质量应符合国家相关标准和规范。2.5拆除安全措施拆除工程应采取必要的安全措施，确保施工安全。2.6拆除环境保护措施拆除工程应采取环境保护措施，减少对环境的影响。2.7拆除费用及支付方式拆除费用总额为：____元，支付方式为：____________________2.8拆除进度要求拆除工程进度应按照拆除方案执行。2.9拆除工程验收拆除工程完成后，双方应共同进行验收。第三章配套基础设施重建3.1重建范围本合同重建范围包括：____________________3.2重建方案重建方案应包括：____________________3.3重建时间重建工作应在____年____月____日前完成。3.4重建质量要求重建工程质量应符合国家相关标准和规范。3.5重建安全措施重建工程应采取必要的安全措施，确保施工安全。3.6重建环境保护措施重建工程应采取环境保护措施，减少对环境的影响。3.7重建费用及支付方式重建费用总额为：____元，支付方式为：____________________3.8重建进度要求重建工程进度应按照重建方案执行。3.9重建工程验收重建工程完成后，双方应共同进行验收。第四章技术要求4.1设计规范重建工程的设计应符合国家相关设计规范。4.2材料要求重建工程所使用的材料应符合国家相关质量标准。4.3施工工艺重建工程施工工艺应符合国家相关施工规范。4.4质量检验标准重建工程质量检验标准应符合国家相关质量标准。4.5安全生产要求重建工程应遵守国家安全生产法律法规。4.6环境保护要求重建工程应遵守国家环境保护法律法规。第五章费用及支付5.1拆除工程费用拆除工程费用总额为：____元。5.2配套基础设施重建费用配套基础设施重建费用总额为：____元。5.3工程预付款工程预付款为：____元，在合同签订后____个工作日内支付。5.4工程进度款工程进度款按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。5.5结算与支付方式结算与支付方式为：____________________5.6违约责任任何一方未按约定支付款项，应向对方支付____%的违约金。第六章保修与维护6.1保修期限本合同约定的保修期限为：____年。6.2保修内容保修内容包括：____________________6.3保修责任保修期内，乙方应对保修内容承担保修责任。6.4维护责任保修期满后，乙方应对重建工程承担维护责任。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；7.1.3一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；7.1.4法律法规规定的其他解除情形。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3双方协商一致终止合同。7.3合同解除与终止的程序7.3.1提出解除或终止合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；7.3.2双方应就解除或终止合同事宜进行协商；7.3.3协商一致后，签订书面解除或终止协议。7.4合同解除与终止的补偿条款7.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款项；7.4.2合同解除或终止后，乙方应对已完成的工程承担保修责任。7.5合同解除与终止的后续处理条款7.5.1合同解除或终止后，双方应就剩余工程进行协商处理；7.5.2合同解除或终止后，双方应依法处理剩余工程涉及的债权债务。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成拆除工作；8.1.2乙方未按约定时间完成重建工作；8.1.3任何一方未按约定支付款项；8.1.4任何一方违反合同约定的技术要求、质量标准或安全措施；8.1.5任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金计算方式为：____元/天；8.2.3守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的调查取证费用等。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1提出仲裁申请；9.2.2仲裁委员会受理；9.2.3仲裁庭组成；9.2.4仲裁庭审理；9.2.5仲裁裁决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3技术规范10.4付款凭证10.5其他附件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止的程序同第七章合同解除与终止的程序。第十二章合同变更12.1变更程序同第一章合同概述中的1.9合同变更。12.2变更内容变更内容包括但不限于合同标的、履行期限、履行地点、费用、技术要求等。12.3变更通知变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3合同解除与终止的补偿条款同第七章合同解除与终止的补偿条款。13.4合同解除与终止的后续处理条款同第七章合同解除与终止的后续处理条款。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.2合同签署日期____年____月____日14.3合同签署地点____________________甲方（拆除方）：____________________乙方（重建方）：____________________甲方（拆除方）签字（或盖章）：____________________乙方（重建方）签字（或盖章）：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________乙方（重建方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方项目管理权甲方在本合同中拥有项目管理权，负责协调拆除和重建过程中的各项工作。1.2甲方决策权在合同执行过程中，甲方有权对拆除和重建的方案、进度、费用等进行决策。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。1.4甲方优先权在合同履行过程中，甲方享有优先选择施工队伍、材料供应商等权利。1.5甲方责任承担甲方应对拆除和重建过程中的安全、环保、质量等风险承担主要责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工权乙方在本合同中拥有施工权，负责按照甲方提供的拆除和重建方案进行施工。2.2乙方建议权乙方有权就拆除和重建过程中的技术、材料、进度等方面提出建议。2.3乙方调整权在合同执行过程中，乙方有权根据实际情况对施工方案进行调整。2.4乙方责任承担乙方应对拆除和重建过程中的施工质量、进度、安全等风险承担主要责任。2.5乙方费用控制权乙方有权对拆除和重建过程中的费用进行控制，确保项目在预算范围内完成。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责监督本合同的履行，协调双方关系，提供专业的咨询服务。3.2中介机构权利中介机构有权对甲乙双方的工作进行评估，并提出改进建议。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，对因服务不当造成的损失承担相应责任。3.5中介机构保密义务中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.6中介机构变更条款如中介机构需要更换，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.7中介机构终止条款中介机构在合同履行过程中出现重大失误，或无法继续履行职责时，双方有权终止其服务，并协商后续事宜。3.8中介机构争议解决中介机构与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.9中介机构责任承担中介机构因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.付款凭证5.甲方提供的拆除和重建方案6.乙方提交的施工组织设计7.甲方授权委托书8.乙方营业执照及资质证书9.甲方、乙方及中介机构的合作协议10.争议解决仲裁协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成拆除工作。认定：甲方未在合同规定的时间内提交拆除工程验收报告。2.违约行为：乙方未按约定时间完成重建工作。认定：乙方未在合同规定的时间内提交重建工程验收报告。3.违约行为：任何一方未按约定支付款项。认定：一方在合同规定的时间内未支付应付款项。4.违约行为：任何一方违反合同约定的技术要求、质量标准或安全措施。认定：经检测，工程不符合合同约定的技术要求、质量标准或安全措施。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。认定：一方泄露了对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.质量标准：指产品或工程质量达到的规定的技术要求。4.安全措施：指为保证施工安全所采取的各项措施。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的地质条件。解决办法：双方协商调整施工方案，确保工程安全。2.问题：材料供应商延迟供货。解决办法：甲方与材料供应商协商，要求其按时供货；如无法解决，可要求乙方调整施工计划。3.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：甲方要求乙方整改，如整改后仍不达标，可要求乙方承担违约责任。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义，必要时可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目2.旧城改造项目3.住宅小区拆除与重建4.公共设施拆除与重建5.工业园区拆除与重建全文完。2024版建筑物拆除与配套基础设施重建合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆除方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（重建方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟拆除现有建筑物，并重建配套基础设施，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方拆除建筑物与乙方重建配套基础设施的相关事宜，确保拆除与重建工作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“建筑物拆除”：指对甲方现有的建筑物进行整体或局部拆除。（2）“配套基础设施重建”：指在拆除建筑物的基础上，乙方按照规划要求，重新建设相关基础设施。3.2关键词解释：（1）“拆除”：指对建筑物进行整体或局部拆除，使其失去原有功能。（2）“重建”：指在拆除建筑物的基础上，重新建设相关基础设施，使其恢复或提升原有功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行配套基础设施重建。（2）甲方应按时、足额支付乙方拆除和重建费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除和重建费用。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成配套基础设施重建工作。（3）乙方应保证拆除和重建工作的质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：拆除和重建工作地点为：_________5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供拆除建筑物所需的场地、设备等条件。（2）乙方负责拆除和重建工作的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的拆除和重建工作完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的拆除和重建工作。（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除费用：包括但不限于拆除工程所需的人工费、机械费、材料费、安全防护费等。（2）重建费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备购置费、监理费、验收费等。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、协调费、违约金等。7.2支付方式：（1）拆除费用：甲方应按拆除工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（2）重建费用：乙方应按重建工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。7.3支付时间：（1）拆除费用支付时间：甲方应在拆除工程每个阶段完成后，收到乙方提交的验收报告和相关单据后____日内支付。（2）重建费用支付时间：乙方应在重建工程每个阶段完成后，收到甲方提交的验收报告和相关单据后____日内支付。7.4支付条款：（1）支付货币：双方约定的支付货币为人民币。（2）支付方式：双方约定的支付方式为银行转账或现金支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供拆除所需场地的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成拆除或重建工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行质量保证的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。（3）政府政策变动等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆除或重建工作无法进行。（2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解：（1）协商不成时，双方可向第三方调解机构申请调解。（2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：（1）调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）仲裁机构作出的仲裁裁决对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方同意，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对拆除工程和重建工程的设计、施工、监理等方面的最终决定权。（2）乙方保留对拆除工程和重建工程的质量、安全、进度等方面的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工方案、施工组织设计等进行审查的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的拆除工程图纸、资料等进行核对的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进工程进度。（2）双方应共同遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建筑物拆除与配套基础设施重建的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：代表（签字）：_________日期：_________盖章：_________乙方（重建方）：代表（签字）：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑物拆除工程图纸及资料。2.建筑物拆除工程预算书。3.建筑物重建工程图纸及资料。4.建筑物重建工程预算书。5.双方签订的补充协议。6.工程进度表。7.