2025年度甲级写字楼租赁及室内装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度甲级写字楼租赁及室内装修合同合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址二、租赁标的物2.1写字楼基本情况2.2租赁面积及楼层2.3租赁用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理五、押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件六、室内装修6.1装修范围及标准6.2装修费用及支付方式6.3装修验收标准6.4装修期限七、物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整八、水电费及其他费用8.1水电费收费标准8.2水电费支付方式8.3其他费用内容及支付九、合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释11.4合同份数十二、合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期十三、合同附件13.1租赁房屋平面图13.2装修设计方案13.3其他相关文件十四、合同附件清单14.1附件1：租赁房屋平面图14.2附件2：装修设计方案14.3附件3：其他相关文件合同编号_________一、合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]二、租赁标的物2.1写字楼基本情况[写字楼名称]、[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，层数为[层数层]，甲方拥有该写字楼的出租权。2.2租赁面积及楼层乙方租赁面积为[租赁面积]平方米，位于[楼层]层。2.3租赁用途乙方租赁用途为甲级写字楼办公，不得用于其他商业用途。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年[起始月]月[起始日]日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年[终止月]月[终止日]日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金总额租金总额为人民币[租金总额]元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方应于每月[支付日]前，将租金支付至甲方指定账户。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。五、押金及保证金5.1押金金额押金金额为人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方履行完合同约定的所有义务后，甲方应在[退还期限]内退还押金。5.3保证金金额保证金金额为人民币[保证金金额]元。5.4保证金退还条件租赁期满且乙方履行完合同约定的所有义务后，甲方应在[退还期限]内退还保证金。六、室内装修6.1装修范围及标准乙方租赁的写字楼室内装修范围为[装修范围]，装修标准应符合甲方提供的[装修标准说明]。6.2装修费用及支付方式装修费用总额为人民币[装修费用总额]元，乙方应在[支付日期]前支付。6.3装修验收标准装修完成后，乙方应按照甲方提供的[验收标准]进行自检，并在[验收日期]前通知甲方进行验收。6.4装修期限装修期限为[装修期限]，如因乙方原因导致装修延期，乙方应承担相应责任。七、物业管理费7.1物业管理费标准物业管理费标准为人民币[物业管理费标准]元/平方米·月。7.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式与租金支付方式相同。7.3物业管理费调整物业管理费如有调整，甲方应在调整前[提前通知期限]书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。八、水电费及其他费用8.1水电费收费标准水电费按实际使用量计算，执行当地政府规定的收费标准。8.2水电费支付方式水电费支付方式与租金支付方式相同。8.3其他费用内容及支付其他费用包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，具体费用内容及支付方式由双方另行协商确定。九、合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后，在[整改期限]内仍未整改或整改不达标的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照的；（4）经双方协商一致解除合同的。9.2违约责任违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。9.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、装修设计方案、其他相关文件。12.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十三、合同签署13.1双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________13.2签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________十四、合同附件清单14.1附件1：租赁房屋平面图14.2附件2：装修设计方案14.3附件3：其他相关文件甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方装修要求甲方有权对室内装修设计方案进行最终审批，乙方需按照甲方的要求进行装修。说明：甲方作为出租方，对写字楼的装修风格和标准有最终决定权，以确保写字楼的整体形象和租赁需求。1.2甲方设施维护甲方负责写字楼的公共设施维护和保养，包括但不限于电梯、消防系统、空调等。1.3甲方租金调整权甲方有权根据市场行情和租金指数调整租金，但需提前[提前通知期限]书面通知乙方。说明：甲方作为出租方，享有租金调整的权利，以保证其收益与市场保持一致。1.4甲方优先购买权在租赁期限内，如乙方有意出售租赁的写字楼，甲方享有优先购买权。说明：甲方作为出租方，对租赁的写字楼有优先购买权，以维护自身的利益。1.5甲方对乙方业务范围的限制甲方有权对乙方的业务范围进行一定程度的限制，以确保写字楼的整体运营和形象。说明：甲方作为物业管理者，为了维护写字楼的运营秩序和形象，对乙方的业务范围进行限制是必要的。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修自由度乙方有权自主选择室内装修设计方案，但需在[设计提交期限]内向甲方提交设计方案。说明：乙方作为承租方，对室内装修有较大的自主权，以满足其业务需求和个性化需求。2.2乙方设施使用权乙方有权使用甲方提供的公共设施，但需遵守相关规定，不得擅自改动或破坏。说明：乙方作为承租方，有权使用写字楼的公共设施，但需遵守相关规定，确保设施的正常使用。2.3乙方租金调整权乙方有权根据市场行情和租金指数要求甲方调整租金，但需提供相关证据。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方根据市场变化调整租金，以保障自身的利益。2.4乙方对甲方服务的监督权乙方有权对甲方提供的服务进行监督，如发现服务不到位，有权要求甲方整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，具体金额由双方在签订中介合同时约定。说明：中介费用由甲方承担，以保障中介机构的合法权益。3.2中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构作为中介方，对双方信息负有保密义务，以维护双方的商业秘密。3.3中介服务期限中介服务期限自签订本合同之日起至合同终止之日止。说明：中介服务期限与租赁期限一致，以确保中介机构的服务能够持续进行。3.4中介责任中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。说明：中介机构作为中介方，对其服务过程中的责任有明确的界定，以保障双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.装修设计方案3.其他相关文件（如：租赁合同、装修合同、物业管理协议等）4.中介合同（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.违约金计算标准（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金或物业管理费违反租赁用途，擅自改变房屋结构或使用性质损坏房屋设施设备，未及时修复或赔偿未按照约定进行室内装修或装修质量不达标未经甲方同意，擅自转租、分租或转借房屋未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。乙方应在接到甲方违约通知后[整改期限]内整改，如未整改或整改不达标，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的金钱。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.破产：指债务人不能清偿到期债务，经法院宣告破产。5.吊销营业执照：指行政机关依法吊销企业营业执照。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时提供物业管理服务解决办法：乙方有权要求甲方提供相应服务，如甲方未在[整改期限]内整改，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：室内装修质量不达标解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，如整改不达标，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订租赁及室内装修合同，用于甲级写字楼的租赁和装修。2.中介机构参与合同签订，提供中介服务。3.合同适用于各种商业用途的甲级写字楼租赁和装修。4.合同可作为租赁和装修合同的范本，适用于类似业务场景。全文完。2025年度甲级写字楼租赁及室内装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.出租方1.3.合同签订日期1.4.合同有效期2.租赁标的物2.1.写字楼名称及地址2.2.租赁面积2.3.租赁用途3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.租金调整机制4.租赁押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.租赁期限5.1.租赁起始日期5.2.租赁结束日期5.3.租赁续约条款6.租赁用途限制6.1.禁止使用事项6.2.允许使用事项6.3.违约责任7.室内装修7.1.装修标准及要求7.2.装修费用及支付方式7.3.装修验收标准7.4.装修变更及追加费用8.物业管理费用8.1.物业管理费金额8.2.物业管理费支付方式8.3.物业管理费支付时间9.水电费及其他费用9.1.水电费支付责任9.2.其他费用支付责任9.3.费用结算方式10.保险责任10.1.出租方保险责任10.2.租赁方保险责任10.3.保险费用承担11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约金计算方式12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同补充协议14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方：甲方，全称为公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.2.出租方：乙方，全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.3.合同签订日期：2025年1月1日。1.4.合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.租赁标的物2.1.写字楼名称及地址：甲级写字楼，位于市区路号。2.2.租赁面积：共计1000平方米。2.3.租赁用途：办公用途。3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币万元整。3.2.租金支付方式：每月租金于每月前5个工作日内以银行转账方式支付至乙方指定账户。3.3.租金支付时间：每月1日至5日。3.4.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，根据市场行情和物价指数进行调整。4.租赁押金4.1.押金金额：人民币万元整。4.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。4.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后10个工作日内。5.租赁期限5.1.租赁起始日期：2025年1月1日。5.2.租赁结束日期：2028年12月31日。5.3.租赁续约条款：本合同到期前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。6.租赁用途限制6.1.禁止使用事项：禁止在租赁房屋内进行任何违法活动，禁止将租赁房屋用于住宅、仓储、生产等非办公用途。6.2.允许使用事项：允许租赁方在租赁房屋内进行正常办公活动，包括但不限于办公、会议、接待等。6.3.违约责任：如违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.室内装修7.1.装修标准及要求：室内装修应达到甲级写字楼标准，符合乙方要求，不得擅自改变房屋结构。7.2.装修费用及支付方式：装修费用由甲方承担，支付方式为分期支付，具体支付计划由双方另行协商确定。7.3.装修验收标准：装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改。7.4.装修变更及追加费用：如需对装修方案进行变更，双方应协商一致，并承担相应的追加费用。8.物业管理费用8.1.物业管理费金额：每月人民币万元整，包含但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。8.2.物业管理费支付方式：每月物业管理费随租金一并支付。8.3.物业管理费支付时间：每月租金支付时间。9.水电费及其他费用9.1.水电费支付责任：租赁期间的水电费由甲方自行承担，每月抄表后支付至乙方指定账户。9.2.其他费用支付责任：除租金、物业管理费、水电费以外的其他费用，如电话费、网络费等，由甲方自行承担。9.3.费用结算方式：每月底前，甲方应向乙方提交上一个月的费用清单，乙方应在收到清单后10个工作日内进行审核并结算。10.保险责任10.1.出租方保险责任：乙方应为其物业购买相应的财产保险，确保租赁房屋及附属设施在租赁期间的安全。10.2.租赁方保险责任：甲方应为其员工及设备购买相应的责任保险，以保障租赁期间的人身和财产安全。10.3.保险费用承担：保险费用由各自承担，但双方应协商一致，确保保险覆盖范围满足合同要求。11.违约责任11.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、物业管理费、水电费；擅自改变房屋结构；违反租赁用途限制等。11.2.违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的%；如违约行为造成乙方损失，还应承担赔偿责任。11.3.违约金计算方式：违约金按日计算，从违约之日起至实际付款日止。12.争议解决12.1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：无。12.3.争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定进行。13.合同解除13.1.合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力事件等。13.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。13.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、恢复房屋原状等。14.其他约定事项14.1.合同附件：包括但不限于房屋平面图、装修方案、费用清单等。14.2.合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.合同解释权：本合同由双方共同协商制定，如有歧义，以双方共同解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入范围：包括但不限于物业管理、装修监督、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入程序：甲乙双方应就引入第三方事宜达成一致，并以书面形式确定第三方的服务内容、费用、期限等。16.2.确认程序：第三方介入前，甲乙双方应共同签署第三方服务协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙双方的责任与权利17.1.甲方责任与权利：负责支付第三方服务费用。有权要求第三方按照合同约定提供服务。有权对第三方的服务质量进行监督。17.2.乙方责任与权利：负责提供第三方服务所需的必要条件。有权要求第三方按照合同约定提供服务。有权对第三方的服务质量进行监督。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，一般不超过第三方服务费用的倍。18.2.责任限额的计算方式：责任限额的计算方式应在第三方服务协议中明确，通常包括直接损失和间接损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方负责支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。19.2.第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，乙方负责监督第三方的服务质量，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。19.3.第三方与其他第三方的关系：若存在多个第三方参与，各第三方之间应相互协作，甲方和乙方应协调各第三方之间的关系，确保合同目标的实现。20.第三方介入的终止与解除20.1.终止条件：第三方服务协议约定的服务期限届满或甲乙双方协商一致终止。20.2.解除条件：若第三方违反服务协议，甲乙双方可解除第三方服务协议，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式：第三方服务协议中的争议解决方式应与本合同一致。21.2.争议解决机构：如争议解决方式中未明确，应按照本合同第12.2条的约定执行。22.第三方介入的保密条款22.1.保密内容：第三方在服务过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息。22.2.保密义务：第三方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露或使用上述保密信息。23.第三方介入的法律法规适用23.1.适用法律：第三方服务协议应适用中华人民共和国法律。23.2.法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，第三方服务协议应相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构、布局、面积等信息。说明：附件作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.装修方案要求：详细描述装修标准、材料、设计图纸等。说明：附件作为合同附件，用于明确室内装修的具体要求。3.装修验收报告要求：包括装修完成后的照片、验收意见、整改要求等。说明：附件作为合同附件，用于记录装修验收情况。4.物业管理协议要求：明确物业管理服务内容、收费标准、服务期限等。说明：附件作为合同附件，用于明确物业管理事项。5.保险合同要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：附件作为合同附件，用于明确保险责任。6.费用清单要求：详细列出租金、物业管理费、水电费等各项费用。说明：附件作为合同附件，用于明确费用支付情况。7.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。8.合同补充协议要求：包括合同未尽事宜、变更条款、附加条件等。说明：附件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若乙方未按时支付租金，应支付元违约金。2.未按时支付物业管理费责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若乙方未按时支付物业管理费，应支付元违约金。3.擅自改变房屋结构责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应承担元修复费用。4.违反租赁用途限制责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若乙方将租赁房屋用于非办公用途，乙方应赔偿甲方元损失。5.第三方服务不合格责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供的物业管理服务不合格，应退还元服务费用。6.不可抗力事件责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商处理合同履行中的具体问题。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，双方应协商解决合同履行中的具体问题。全文完。2025年度甲级写字楼租赁及室内装修合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的甲级写字楼，乙方有意租赁该写字楼并对其进行室内装修，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿和约定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，均按照相关行业标准和规范进行解释。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方写字楼的时间范围；2.室内装修：指乙方对租赁的写字楼进行的改造、装饰等工程；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，包括支付时间、支付比例等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权监督乙方对租赁的写字楼进行室内装修，确保装修质量符合标准；3.甲方有权在租赁期限届满后收回写字楼；4.甲方应向乙方提供合法、安全的写字楼。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁的写字楼；2.乙方有权对租赁的写字楼进行室内装修，但需符合甲方的要求；3.乙方应按照合同约定支付租金；4.乙方应合理使用租赁的写字楼，不得擅自改变其用途；5.乙方应在租赁期限届满后，将写字楼恢复原状，并按照甲方要求进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁的写字楼地址：_________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金；2.乙方应在租赁期限届满前____个工作日内支付期租金；3.乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。6.3终止程序1.甲方解除合同，应提前____个工作日通知乙方；2.乙方解除合同，应提前____个工作日通知甲方。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定将写字楼恢复原状，并按照甲方要求进行验收；2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金；3.甲方因不可抗力原因解除合同，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为每月人民币____元，租赁期限为____年。2.装修费用：乙方自行承担室内装修费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.公用设施费用：乙方应按照物业管理规定支付水、电、燃气、网络等公用设施费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和其他费用。2.首期租金应在合同签订后的____个工作日内支付。3.之后的租金应在每月的____日前支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.装修费用支付时间：根据装修进度分阶段支付。3.其他费用支付时间：根据费用发生时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的款项后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供写字楼，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变写字楼用途，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反装修规定，导致写字楼损坏，应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：应付款项×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的无法履行合同的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策变动导致的项目停工。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，甲乙双方应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或根据双方协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲乙双方可以转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的物业管理权、土地使用权等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对写字楼的拥有权和使用权。2.乙方保留在租赁期限内的使用权和装修权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入写字楼的权力。2.乙方保留在合同约定的维修和保养期间进入写字楼的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行物业管理活动。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.甲方应定期向乙方通报物业管理情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.写字楼的租赁合同。3.室内装修设计图纸及预算。4.写字楼的物业管理规定。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供写字楼，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认